產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考

時(shí)間：2021-06-12 11:51:40 協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書(shū)感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考

產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考1

　　______字（）號(hào)

　　甲方：_______市公用公房經(jīng)營(yíng)管理處（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、根據(jù)?______________文件精神（立項(xiàng)文件文號(hào)），甲方同意乙方在_______ 區(qū)_______道（路）_______號(hào)院內(nèi)拆除_______房屋_______㎡，新建_______房屋_______ ㎡。

　　二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號(hào)文件精神，乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后，產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn)，由甲方管理，乙方按（直管/保管自修）使用。?

　　三、資金來(lái)源

　　_________________________________________________

　　四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來(lái)源

　　_________________________________________________

　　五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證（國(guó)有房產(chǎn)所有權(quán)證/國(guó)有土地使用證）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、其它

　　__________________________________________________

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）__________

　　______年______月______日

　　乙方：（蓋章）__________

　　______年______月______日

產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考2

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于職工經(jīng)濟(jì)適用房玖拾伍平米的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)協(xié)議條款訂立如下：

　　一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟(jì)適用房屬于本人的.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方要按甲方單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求、按時(shí)以甲方名義負(fù)責(zé)向單位繳費(fèi)，并負(fù)責(zé)保管好一切有關(guān)收費(fèi)憑證。

　　二、乙方要一次性繳滿甲方轉(zhuǎn)讓住房指標(biāo)金額人民幣。

　　三、房屋建成按規(guī)定五年后，甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)證給乙方名下，辦理過(guò)戶有關(guān)一切收費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳交。房產(chǎn)證辦理完整后，甲方取證時(shí)即日交給乙方。房屋入住后，如物業(yè)費(fèi)及其他設(shè)施收費(fèi)，由乙方繳交與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、如由政策原因，本單位擬建的職工經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)流產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方所繳交給甲方的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時(shí)起具有法律效力，雙方共同遵守，如任何一方出現(xiàn)違約責(zé)任，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，旁證人一份，共同守約。房屋及證件成交后，本協(xié)議自然失效。

　　甲方：

　　姓名：電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　姓名：電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　旁證人：電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽訂日期：年月日

　　地址：

產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)參考3

　　簽約各方：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　鑒于：________________

　　一、雙方責(zé)任

　　二、雙方保證

　　三、交易方式

　　3．1 甲方同意由乙方根據(jù)掛牌公告產(chǎn)生的購(gòu)買(mǎi)方情況選擇確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)交易方式。如果僅產(chǎn)生一個(gè)購(gòu)買(mǎi)方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行；如果產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上購(gòu)買(mǎi)方，采取拍賣(mài)、競(jìng)投或招標(biāo)方式進(jìn)行。

　　3．2 交易方式確定后，由乙方負(fù)責(zé)組織交易，產(chǎn)生受讓方，乙方組織指導(dǎo)甲方與受讓方簽訂(產(chǎn)權(quán)交易合同)。

　　四、交易費(fèi)用

　　4．1 登記掛牌手續(xù)費(fèi)；

　　4．2 交易傭金；

　　4．3 競(jìng)投(拍賣(mài)、招標(biāo))傭金；

　　4．4 咨詢服務(wù)費(fèi)。

　　五、費(fèi)用支付

　　甲乙雙方約定

　　六、交易價(jià)款的結(jié)算及劃轉(zhuǎn)

　　6．1 (產(chǎn)權(quán)交易合同)簽訂后，甲方同意依照有關(guān)規(guī)定通過(guò)乙方指定的專用交易資金結(jié)算賬戶辦理本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。

　　6．2 受讓方應(yīng)按照(產(chǎn)權(quán)交易合同)約定，把受讓全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或首期付款一次性足額匯入乙方指定的專用交易資金結(jié)算帳戶；乙方在確認(rèn)受讓方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款入帳后，向甲方發(fā)出書(shū)面的交易價(jià)款入帳通知。

　　6．3 甲方與受讓方繳納全部交易費(fèi)用后，乙方向甲方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

　　6．4 乙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，甲方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方及時(shí)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　6．5 與本次國(guó)有出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢后，乙方依據(jù)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)或受讓方的支付指令將轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)給甲方。

　　七、聲明及保證

　　甲方保證自評(píng)估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對(duì)外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無(wú)償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。同時(shí)把可能發(fā)生對(duì)該出資轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)r(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事項(xiàng)，立即報(bào)告乙方，并公開(kāi)披露，說(shuō)明事件的實(shí)質(zhì)。重大事項(xiàng)包括但不限于下列情況：

　　1、出讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)政策、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化；

　　2、出讓標(biāo)的企業(yè)訂立重要合同，發(fā)生投資、擔(dān)保、訴訟、借款等事項(xiàng)；

　　3、出讓標(biāo)的企業(yè)發(fā)生重大債務(wù)、未能歸還到期重大債務(wù)的違約情況或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)性虧損，資產(chǎn)遭受重大損失等情況。

　　八、稅費(fèi)責(zé)任

　　九、保密條款

　　十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

　　十一、生效、變更

　　11．1 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　11．2 本協(xié)議生效后，若任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)征得對(duì)方同意，對(duì)方同意后，本協(xié)議可提前終止和解除。

　　11．3 本協(xié)議的變更須經(jīng)簽約雙方協(xié)商一致，且只能采取書(shū)面形式修改或簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　11．4 未盡事宜，甲乙雙方同意依據(jù)國(guó)家和山東省頒布的有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策法規(guī)及(山東省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則(試行))實(shí)施。

　　11．5 本協(xié)議正本一式四份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)二份，具有同等效力。