1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 住宅裝修管理協(xié)議書

        時間:2021-06-14 10:25:33 協(xié)議書 我要投稿

        住宅裝修管理協(xié)議書

          甲方(住宅裝修管理方): __________________

        住宅裝修管理協(xié)議書

          資質(zhì)證書號: _____________________________

          法定代表人: _________ 委托代理人: _________

          住所: __________________________________

          聯(lián)系電話: ______________________________

          乙方(住宅裝修施工方): __________________

          資質(zhì)證書號: _____________________________

          法定代表人: _________ 委托代理人: _________

          住所: __________________________________

          聯(lián)系電話: ______________________________

          裝修住宅地址: ___________________________

          業(yè)主姓名: ______________________________

          聯(lián)系電話: ______________________________

          為加強對居住物業(yè)的裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共問遵守 。

          第一條、住宅裝修的基本情況

          1 、住宅建筑面積: ___________ 平方米;結(jié)構(gòu)類型: ___________ 。

          2 、裝修施工期 ________ 天,預(yù)計自年 ______ 月 ______ 日 ______ 至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。

          第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

          1 、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的`宣傳,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。

          2 、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù), 對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

          3 、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

          對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

          4 、對乙方整改不及時,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。

          對阻止無效的,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟。

          第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

          1 、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。

          2 、施工人員進入小區(qū),自覺佩帶出入證,人員有變動,應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

          3 、維護房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬 衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

          4 、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間 18 : 00 時至次日上午 8 : 00 時和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的 施工。

          5 、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時打掃,保持公共部位清潔。

          6 、施工人員須住宿的,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

          7 、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。

          8 、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

          9 、

          10 、

          第四條、違約責(zé)任

          1 、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。

          甲方不履行管理職責(zé),故意刁難乙方造成

          損失的應(yīng)賠償。

          2 、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負。

          3 、

          4 、

          5 、

          第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可人民法院提起民事 訴訟。

          第六條、本協(xié)議期限: ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。

          第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

          甲方(蓋章):

          法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

          年  月  日

          乙方(蓋章):

          法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

          年  月  日

        【住宅裝修管理協(xié)議書】相關(guān)文章:

        住宅裝修管理協(xié)議書參考04-18

        住宅項目裝修管理協(xié)議書范本07-02

        住宅裝修管理協(xié)議范文07-10

        住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的服務(wù)協(xié)議書07-04

        住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書06-20

        住宅裝修的合同06-13

        住宅裝修合同06-27

        住宅室內(nèi)的裝修合同06-12

        最新住宅裝修合同06-12

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>