土地代管協(xié)議書

土地代管協(xié)議書范本

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰？下面是小編為大家整理的土地代管協(xié)議書范本，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方為減少土地管理投入，彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)不足困難，并改善立地生態(tài)條件，提高土地利用率，促進(jìn)植物生長(zhǎng)的需要，將已栽種好山核桃、香榧的土地與乙方進(jìn)行合作，由乙方套種漿果植物，并請(qǐng)乙方在租種期間，代管山核桃、香榧。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條 租種代管合作土地面積及位臵

　　租種代管合作地塊四至分別為東至 ，西至 ，北至 ，南至 ；面積 畝。地塊位臵、面積見附件1。

　　第二條 租種代管合作土地年限及費(fèi)用

　　1、租種代管合作土地年限：為 年。

　　2、租種代管合作土地費(fèi)用：地 元/畝，山 元/畝，一定不變，由乙方于每年 月 日前向甲方支付（或乙方經(jīng)營(yíng)代管期間，所有人工工資、機(jī)械費(fèi)用甲方不再承擔(dān)，由乙方支付，沖抵土地使用費(fèi)用）。

　　第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、保證租種代管合作土地手續(xù)的真實(shí)性、合法性，消除乙方承接和使用土地的矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地，并負(fù)責(zé)清欠合作之前發(fā)生的工資、費(fèi)用；

　　2、創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，切實(shí)維護(hù)乙方的利益；

　　3、收取租種代管合作土地費(fèi)用，不再收取其他費(fèi)用；

　　4、山核桃、香榧種植完畢后，與乙方辦理移交手續(xù)，由乙方代行管理職責(zé)，可對(duì)乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)；

　　5、進(jìn)入山核桃、香榧掛果年份后，可摘取成熟果實(shí)；

　　6、不再在雙方合作的土地上種植其他植物和從事養(yǎng)殖；

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在租種代管合作土地上從事漿果植物的種植，適度養(yǎng)殖以取得有機(jī)肥，搞好水土保持，促進(jìn)地力提升；

　　2、按約定向甲方支付租種代管合作土地費(fèi)用；

　　3、承接甲方移交的山核桃、香榧及設(shè)施，代行管理職責(zé)，支付人工管理費(fèi)用；

　　4、在租種代管合作的土地上種植漿果植物，享有采收成果和養(yǎng)殖收益；

　　5、有自主管理、自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

　　6、可以對(duì)地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，建設(shè)一定數(shù)量的經(jīng)營(yíng)管理用房，投入和收益均歸乙方所有；

　　第五條 其他約定事項(xiàng)

　　1、國(guó)家或地方政府對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有；

　　2、協(xié)議到期后，甲方有償取得乙方的漿果植物和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，價(jià)格由雙方協(xié)商，乙方向甲方移交租種代管合作資產(chǎn)、歸還該地塊的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第六條 協(xié)議的變更、解除和終止

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本協(xié)議。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除；

　　2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、雙方約定以乙方注冊(cè)資本金作為違約標(biāo)的，任何一方違反本協(xié)議的約定，均以標(biāo)的同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付合作土地費(fèi)用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　第八條 糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V；

　　第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；

　　第十條 未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　第十一條 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，鑒證方留存 份。

　　附件1：土地平面

　　附件2：租種代管合作社員代表大會(huì)決議

　　甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　鑒證方：(蓋章)

　　簽約日期：_______年___月___日

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