解除商鋪租賃協議書
在現實社會中,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的解除商鋪租賃協議書,歡迎大家分享。
解除商鋪租賃協議書1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂《商鋪租賃合同》,原簽訂的期為_____年____月____日至_____年____月____日止。現在甲乙雙方經過友好協商,均同意提前解除該租賃合同,已達成協議如下:
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方對于_____年____月____日簽訂的《商鋪租賃合同》于_____年____月____日因乙方主動提出提前結束合同,經雙方友好協商,同意解除合同。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃商鋪,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費、及經雙方協商剩余房租(六個月)由乙方承擔三個月的風險費用_____________元(大寫:__________)。辦理合同解除之前,乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。
三、乙方在辦理合同解除后,商鋪退還給甲方時,原有水、電及消防等設施應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施,損壞應照價賠償。
四、合同解除當天,乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。
五、乙方退租后,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的.任何經濟損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
六、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。
七、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后,甲方應該退給乙方保證金500元(大寫:人民幣伍佰圓)和3個月的房屋租金050元(大寫:人民幣一千零伍拾圓)。
八、在執行本解除協議過程中如發生爭執,甲方與乙方應盡力協商,協商不成,任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁,經仲裁后,依然無法協調。可向青白江人民法院提請訴訟。
九、本協議正本一式兩份,經甲、乙雙方蓋章或簽字后,既生效,既具有法律效力,并由甲、乙雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
_____年____月____日
解除商鋪租賃協議書2
經協商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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