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      2. 房屋出售協(xié)議書

        時間:2021-01-05 11:29:59 協(xié)議書 我要投稿

        房屋出售協(xié)議書(精選5篇)

          在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的房屋出售協(xié)議書(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋出售協(xié)議書(精選5篇)

          房屋出售協(xié)議書1

          出賣人:_________(以下簡稱甲方

          買受人:_________(以下簡稱乙方

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。

          二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

          三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。

          四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

          六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。

          七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

          八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

          九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。

          十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

          十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

          十三、本合同的附件與合同有同等效力。

          十四、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          _________年____月____日

          簽訂地點:_________

          _________年 ____月____日

          房屋出售協(xié)議書2

          出賣人:_________(以下簡稱甲方

          買受人:_________(以下簡稱乙方

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以便共同遵守。

          一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間,建筑面積_______平方米售賣給乙方。

          二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落,雙方議定房屋價款人民幣________元。

          三、房屋價款乙方一次性付給甲方,甲方收到后出具收據(jù)。

          四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。

          五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛;乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。

          六、自本合同簽訂之日起,該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方,涉及該房屋的`交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有,如需甲方出具相關(guān)證明,甲方應(yīng)無條件配合。

          七、本合同一式四份,甲乙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機關(guān)和付家廟子村委。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          鑒證單位(章)

          ________年 ____月___日

          房屋出售協(xié)議書3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,本著公平、自愿的原則,簽訂本協(xié)議。

          一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號房屋一間,面積 平方米,一次性出售給乙方,總金額 元。大寫:人民幣 。

          二、乙方將房屋款交清后,產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

          三、房屋出售交付使用后,所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。

          四、房屋出售后,甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

          五、房屋出售后,如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方必須無條件協(xié)助辦理,所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

          六、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方:

          乙方:

          時間:

          房屋出售協(xié)議書4

          甲方(賣方):__________

          身份證號碼:__________

          電話:__________

          乙方(買方):__________

          身份證號碼:__________

          電話:__________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

          一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)_____。

          三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

          四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

          五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

          七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

          八、經(jīng)雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

          九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

          十、附加條款:____________________________________________________________________

          甲方(賣方):__________

          身份證號:__________

          電話:__________

          住址:__________

          乙方(買方):__________

          身份證號:__________

          電話:__________

          住址:__________

          簽定日期:________年____月____日

          簽定地點:____________________________

          房屋出售協(xié)議書5

          甲方(出售方):

          身份證號碼:

          乙方(購買方):

          身份證號碼:

          甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,并自愿買受該房屋。

          第一條 房屋基本情況。

          房屋具體狀況如下:出售的樓房座落于____鎮(zhèn)____路____號樓____單元____樓,建筑面積為____平方米,出售房屋的所有權(quán)證號為:_______

          第二條 房屋價格。

          甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,該房屋按照建設(shè)面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整,(小寫)____元。

          第三條 付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整,并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

          第四條 交付期限。

          甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

          在乙方全部交付房款后,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

          第六條 甲方保證對該房屋具有處分權(quán),保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,無抵押,產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

          第七條 辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。

          第八條 其他約定。

          該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)繳清。

          第九條 該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前,應(yīng)對房屋進行驗收,驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質(zhì)量有異議,應(yīng)具體、詳細地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。

          第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

          第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。

          第十二條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          簽約日期:

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