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      2. 土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時間:2021-02-22 17:29:13 協(xié)議書 我要投稿

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          在當下社會,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。大家知道協(xié)議書的格式嗎?以下是小編為大家整理的土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

          發(fā)包方:

          租賃方:

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:農(nóng)村土地租賃協(xié)議書1、租賃地名: 面 積:界止 :

          2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

          3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

          4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元。

          交款方式及時間:

          5、發(fā)包方的權(quán)利與義務:

          1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

          2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

          3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權(quán)益。

          4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

          6、租賃方的權(quán)利與義務:

          1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

          2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務。

          3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

          4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

          5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

          6、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

          7、違約責任:如1方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

          8、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

          十、本合同1式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

          十一、本合同自簽訂之日起生效。

          發(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):

          法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

          甲方:

          乙方:

          依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。

          一、土地地址:美仁坡村委會定文村丘弄園。

          二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

          三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

          四、土地租金單價:每年每畝單價為:壹仟元整。

          五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝

          六、土地總租金以實際丈量面積為準計算,再補壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。

          八、甲、乙雙方責任:

          (一)甲方責任:

          1、如土地發(fā)生爭議事宜應由甲方出面解決好,費用由甲方負責。

          2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。

          3、在本協(xié)議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

          (二)乙方責任:

          1、在簽訂本協(xié)議書時并丈量土地面積落后當天付清六年租金。

          2、平整場地,修路,四周邊防護設施。

          3、乙方的獨立經(jīng)營,自負盈虧,債權(quán)債務與甲方無關(guān)。

          九、違約責任:

          甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

          十、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。

          十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民小組執(zhí)一份。

          本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款:租期滿后,不動產(chǎn)歸甲方所有。

          甲方: 乙方:

          村民小組

          (法人代表)簽名

          蓋章

          日期:20xx年 月 日

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          承租方:___________(以下簡稱乙方)

          為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位置

          甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

          二、土地用途及承租形式

          1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

          2.承租形式:個人或公司承租經(jīng)營。

          三、土地的承租經(jīng)營期限

          該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

          四、地上物的處置

          該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的.實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

          五、 承租金及交付方式

          1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元,承租金每年共計人民幣___________元。

          2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

          六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

          (一)甲方的權(quán)利和義務

          1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

          3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

          4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

          5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

          6.按本村村民用電價格收取乙方電費,給予乙方以甲方村民的同等待遇。

          7.負責土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟糾紛處理。

          8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

          (二)乙方的權(quán)利和義務

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

          2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

          3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

          4.享有對公共設施的使用權(quán)。

          5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

          6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

          7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          七、合同的轉(zhuǎn)租

          1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

          2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

          3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

          八、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

          4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

          5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

          6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

          九、違約責任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

          2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

          十、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

          十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同一式六份,甲乙雙方各兩份,鑒證人兩份。

          出租方:(簽字)_____________

          (含土地到戶村民個人簽字、按手印)

          承租方:(簽字)_____________

          法定代表人:(簽字)_________

          鑒證單位(蓋章)____________

          法定代表人:(簽字)_________

          簽約日期:_______年___月___日

          簽約地點:____________________

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

          承租方: (以下簡稱甲方)

          出租方: (以下簡稱乙方)

          為了搞活經(jīng)濟,加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民-----------租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

          一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝<詳見附表>

          二、租賃期限二十年,即從20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。

          三、租賃金額和付款辦法:

          一租賃金額:

         、購20xx年2月1日--20xx年2月1日止,每畝每年4千元。 ②從20xx年2月1日--20xx0年2月1日止,每畝每年4.5千元。 ③從20xx1年2月1日--20xx年2月1日止,每畝每年5千元。 二土地位置差額:租金每年每畝4千元[以下按差額計算]

         、倬嚯x國道前30米土地,每畝租價每年4千元。②距離國道30米后,每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

          三付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。

          ⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

          ⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

         、亲詈笠荒曜赓U金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。

          四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

          五、乙方的權(quán)利與義務。

         、背凶馄陂g,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

         、渤凶馄跐M后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內(nèi)處理器械設備,逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配]

         、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

          六、甲方的權(quán)利與義務:

          ①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設計、施工擁有主決權(quán),承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán),乙方不得干涉。

         、诔凶馄陂g,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。

          ③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

          甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

         、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

          七、違約責任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

          八、本協(xié)議在生效期內(nèi),若有未盡事宜,雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          承租方: 出租方:

          法定代表人:

          簽訂日期 年 月 日

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

          甲方:

          乙方:***村 組 (戶主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位于 ************土地流轉(zhuǎn)一事達成如下協(xié)議;

          一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側(cè)至******的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝****斤小麥(以當年國家指導價為準,如果當年國家指導價低于1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。

          二、該宗土地租期****年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。

          三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當年租金。

          四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

          五、合同期滿后,甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營,將土地復墾后交還給乙方。

          六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金,并承擔由此造成一切損失。

          七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):

          年 月 日

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

          甲方(轉(zhuǎn)租方):

          乙方(承租方):

          經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

          1、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

          2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

          3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

          4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

          5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

          6、轉(zhuǎn)讓費為 元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費,現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

          7、轉(zhuǎn)讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止;

          8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

          9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

          10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

        土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

          轉(zhuǎn)租房(甲方):

          承租方(乙方):

          雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

          一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

          二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日,租期10年。現(xiàn)從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止,共5年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。

          三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

          四、20xx年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。

          本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

          出租方(甲方):承租方(乙方):

          電話: 電話:

          見證方:

          20xx年12月30日

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