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      2. 飯店租賃協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2021-04-01 10:45:02 協(xié)議書(shū) 我要投稿

        飯店租賃協(xié)議書(shū)范本(通用5篇)

          在快速變化和不斷變革的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的飯店租賃協(xié)議書(shū)范本(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        飯店租賃協(xié)議書(shū)范本(通用5篇)

          飯店租賃協(xié)議書(shū)1

          出租方:XX公司(簡(jiǎn)稱甲方)地址:

          承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)住址:

          身份證號(hào):

          合同簽訂地點(diǎn):

          為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為XX市一流賓館,甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。

          第一條

          飯店坐落于XX市號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。

          第二條

          租賃期從年月日至年月日。

          第三條

          租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。

          第四條

          租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

          第五條

          乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

          第六條

          乙方租賃xxxx飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

          第七條

          乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

          第八條

          租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

          第九條

          承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

          第十條

          乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成XX市一流賓館。有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

          第十一條

          雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

          第十一條

          乙方不得轉(zhuǎn)租。

          第十二條

          甲方承諾在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

          第十三條

          甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。

          第十四條

          乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

          乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第十五條

          乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

          第十六條

          合同解除條件有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;

          2、乙方改變租賃物用途的;

          3、乙方轉(zhuǎn)租的;

          4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

          5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

          6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的`;

          7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

          8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

          9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

          有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

          2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;

          第十七條

          租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。

          乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

          第十八條

          因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

          第十九條

          違約責(zé)任:

          乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

          甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

          第二十一條

          本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)無(wú)效行為。

          以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          甲方:XX公司 乙方:

          法定代表人:

          甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:

         。ㄒ曳铰(lián)系地址為xxxx飯店)

          飯店租賃協(xié)議書(shū)2

          甲方__________________________________經(jīng)營(yíng)地址______________________________

          乙方___________居民身份證號(hào)___________________

          出生日期_____年_____月_____日

          家庭住址_________________________________________

          郵政編碼________________________

          戶口所在地_____。ㄊ校____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

          根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

          第一條

          本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。

          其中試用期至_____年_____月_____日止。

          勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的,試用期不得超過(guò)15日;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以內(nèi)的,試用期不得超過(guò)30日;勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以內(nèi)的,試用期不得超過(guò)60日;勞動(dòng)合同期限在2年以上的,試用期不得超過(guò)6個(gè)月。

          第二條

          乙方擔(dān)任________________________崗位(工種)工作。

          乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,并即時(shí)脫離工作崗位。

          甲乙雙方對(duì)乙方崗位(工種)的其他約定_______________

          第三條

          甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務(wù)規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

          第四條

          甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。

          甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

          第五條

          甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,建立,健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范,質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

          乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,防止服務(wù)質(zhì)量事故。

          乙方違反服務(wù)規(guī)范,勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故,甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。

          第六條

          甲方采用以下____形式向乙方支付工資:

          (一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資。

         。ǘ┤展べY____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月______日

          甲方由于經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費(fèi)為_(kāi)__________元

          雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

          第七條

          乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí),但是每月不得超過(guò)36小時(shí)。

          甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時(shí)制度的,應(yīng)事先報(bào)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)。

          甲方安排乙方加班或因?yàn)轭櫩头⻊?wù)的需要,乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向乙方支付加班加點(diǎn)工資。

          第八條

          甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷,大病醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)。

          第九條

          乙方違反服務(wù)規(guī)范,質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

          第十條

          乙方有下列情形之一,甲方可隨時(shí)解除本合同:

         。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的;

         。ǘ┯型的秘(cái)物,,吸毒,打架斗毆行為的;

          (三)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

         。ㄋ模﹪(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的;

          (五)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范,損害消費(fèi)者合法權(quán)益的;

          (六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;

          (七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動(dòng)教養(yǎng)的;

         。ò耍┍灰婪ㄗ肪啃淌仑(zé)任的。

          第十一條

          乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后未不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè),工種崗位規(guī)定,甲方無(wú)法另行安排工作的,可以提前30日以書(shū)面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

          第十二條

          乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方。乙方擅自離職,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十三條

          乙方在履行勞動(dòng)合同期間,因個(gè)人失職給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十四條

          甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)____________________

          第十五條

          雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

          第十六條

          本合同未盡事宜或與國(guó)家,北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十七條

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          第十八條

          本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力。

          甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

          法定代表人或委托代理人

         。ê炞只蛏w章)

          簽訂日期:年月日

          飯店租賃協(xié)議書(shū)3

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          受讓方(乙方):

          房東(丙方):

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          二、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后,乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。

          三、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

          四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。

          甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

          五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理。乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出,包括國(guó)家的稅、費(fèi)和甲方無(wú)任何關(guān)系。

          六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

          七、甲方在合同簽訂后至年月日,依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間的部分使用權(quán),甲方承諾,在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù)。

          八、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意,并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。

          九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          丙方簽字:

          簽訂日期:

          飯店租賃協(xié)議書(shū)4

          本合同當(dāng)事人

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就甲方將房屋出租給乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 為明確雙方權(quán)利義務(wù), 經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。

          一、甲方出租房屋。

          二、租賃期限為一年,自 起至 止。

          三、租賃用途和續(xù)租

          1、乙方向甲方承諾,租賃該房作為開(kāi)飯店使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋, 乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          2、租賃期滿,乙方自愿不再續(xù)租的情況下,甲方有權(quán)收回,如乙方想繼續(xù)租賃,享有優(yōu)先權(quán),甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃,同等條件下,優(yōu)先照顧乙方。

          四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征 收合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          五、該房屋年租金 元,大寫(xiě) 。支付方式為 支付,甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

          六、房屋修繕和使用

          1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方, 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,對(duì)于乙方的裝修裝飾部分,甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修 復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          3、 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得 甲方的同意方可施工。

          七、 租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉(zhuǎn)租,而推掉乙方承租。

          八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。

          九、本合同自雙方簽字后生效。

          十、本合同及附件一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份,具有同等 的法律效力。

          甲方:身份證號(hào): 電話: 身份證號(hào): 電話:

          乙方:身份證號(hào): 電話: 身份證號(hào): 電話:

          公證人:身份證號(hào): 電話:

          簽約日期:

          簽約地點(diǎn):

          飯店租賃協(xié)議書(shū)5

          甲方:

          乙方:

          為方便醫(yī)護(hù)人員和患者就餐,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意乙方在該院開(kāi)設(shè)食堂,協(xié)議如下:

          一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償提供給乙方,作醫(yī)院餐廳使用。

          二、租期暫定一年:即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

          三、房屋租賃期間,乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費(fèi),但乙方需裝電表交納電費(fèi)。合同期間,乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金,合同期滿若無(wú)食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生,押金全額退回。

          四、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)出售,食品衛(wèi)生、飯菜價(jià)格等受甲方監(jiān)督、管理。

          五、經(jīng)營(yíng)期間,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔,同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛(wèi)生安全,由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方違約,不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,如乙方愿意續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可請(qǐng)人民法院處理。

          十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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