房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書模板5篇
在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢？以下是小編整理的房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書5篇，希望對大家有所幫助。
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇1
甲方：XX
身份證號碼：XXXXXXXX
乙方：XX
身份證號碼：XXXXXXXX
丙方：XX
身份證號碼：XXXXXXXX
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號，由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán)，三方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名)XX
乙方（簽名)XX
甲方（簽名)XX
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇2
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)
二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。
三、 本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理。
四、付款時間與方法：
雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：
第一筆在____年__月__日將首付款（含定金）人民幣 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，需向開發(fā)商追責(zé)，甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。
4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、其他約定
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇3
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲方：原房屋所有人：（以下簡稱甲方）
聯(lián)系電話：
身份證：
乙方：購房人：（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：
身份證：
二、住宅基本情況
1、住宅為**小區(qū)，六樓東戶。該房是“*房權(quán)證城字第*****號”。土地使用權(quán)號：*集用（20xx）第*******號。
2、該房建筑面積***平方米。其中套內(nèi)面積***平方米，公共分?jǐn)偯娣e**平方米。地下室建筑面積**平方米。
3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）**********。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）****。
2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款（人民幣）****。
五、交房期限
甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋、房權(quán)證（原證）、土地證復(fù)印件（土地所有權(quán)歸**戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責(zé)任
1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過60日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。
4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有**縣人民法院判決。
十、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
中介人：
甲方乙方
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇4
甲方姓名：XX
性別：男
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份證號碼：XXXXXXXXXXXX
乙方姓名：XX
性別：女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份證號碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資
人民幣XX元（大寫XXXXXX元整）（出資比例甲占、乙占XX），購買座落于XX市XX縣街XX小區(qū)XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米，車庫XX平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、
給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費(fèi)用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：XX）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的`出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書 篇5
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系，于年月日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：
第一條、房屋所有權(quán)歸屬
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米，所有權(quán)證編號為：******，丘地號為：權(quán)字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方)：乙方(女方)：
年月日年月日
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