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      2. 個人購房協(xié)議書

        時間:2021-06-04 17:47:18 協(xié)議書 我要投稿

        個人購房簡單協(xié)議書范本

          在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家整理的個人購房簡單協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        個人購房簡單協(xié)議書范本

          個人購房協(xié)議書1

          甲方:身份證號:

          乙方:身份證號:

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議:

          一、代購住房概況

          指定房屋地址:

          二、定金支付

          甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,開發(fā)商出憑證)。

          三、手續(xù)費

          雙方辦理定金交付手續(xù)后,當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

          四、辦理手續(xù)時間

          乙方負責(zé)于20xx年xx月xx日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

          五、違約責(zé)任

          乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),須 個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費,并按年利率 賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù),則視為甲方違約。乙方在扣除相關(guān)費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,并出具書面協(xié)議書。

         。ū緟f(xié)議一式兩份),雙方簽字蓋章有效。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          年 月 日

          個人購房協(xié)議書2

          賣房方(甲方): 身份證號碼:

          購房方(乙方): 身份證號碼:

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于鐵嶺市的房屋以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并支付甲方應(yīng)收的房款。

          二、雙方承諾:

          1、甲方負責(zé)配合將購房#5@p及原購房協(xié)議書(與開發(fā)商簽定)中的姓名改為乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證,更名費用由乙方承擔。

          2、甲方負責(zé)結(jié)清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用,保證本房屋無任何債務(wù)。

          3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同,增加面積的相關(guān)費用由甲方承擔。

          4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

          5、保證該出售房屋未予出租,因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責(zé)解決。

          6、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,如違約將賠償乙方雙倍的預(yù)定款。

          7、乙方如單方面惡性違約,其交付甲方的預(yù)定金即歸甲方所有。

          三、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。

          如果更名不成功,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方預(yù)定金。

          四、違約責(zé)任

          1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

          2、如果乙方違約,更名后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          七、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

          八、特別約定:

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:

          個人購房協(xié)議書3

          出售方:__________________ (以下簡稱:甲方)

          購買方:__________________ (以下簡稱:乙方)

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

          2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

          第二條:房屋價格及其他

          1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);

          2、甲方所售房屋單價為:______元/平方米;房款總計為____________。

          3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日,計算面積以房產(chǎn)證上面積為準),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:____________(大寫:____________ )

          4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):____________(大寫____________)

          5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的.一切稅收和其他費用全部由甲方負責(zé)承擔并支付。

          第三條:雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。

          2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

          3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

          4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。

          5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負責(zé)。

          第四條:違約責(zé)任

          1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;

          2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

          3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

          第五條:其他

          1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

          2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

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