購房簡單協(xié)議書范本（精選6篇）
現(xiàn)如今，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的購房簡單協(xié)議書范本（精選6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
購房簡單協(xié)議書1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄X號xxX室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路X弄xx號xxX室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：
辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：
甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。
xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。
八、物權(quán)行使
xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；
2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
購房簡單協(xié)議書2
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；
乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權(quán)地位；
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。
六、購置物業(yè)稅費承擔
購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：
A、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權(quán)對應的款額；
B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；
4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；
6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
九、優(yōu)先購買權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
乙方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
購房簡單協(xié)議書3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就甲方以乙方名義購買商品房事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方確認，甲方委托乙方以乙方名義購買位于 市 路 號 小區(qū) 單元 室商品房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方已于 年 月 日與該房屋開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理正式購房手續(xù)。
二、雙方確認，該房屋的購買主體實為甲方，全部購房款均由甲方實際支付，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益與處分。全部購房手續(xù)（包括商品房買賣合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、土地證等）由甲方留存。
三、乙方僅為該房屋名義上的購房人及所有權(quán)人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房屋以出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式進行處分，并確保其他任何第三方（包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關系的第三人等）不因乙方形式上擁有該房屋產(chǎn)權(quán)而主張任何涉及該房屋的行為，包括繼承、查封、強制執(zhí)行等。
四、雙方同意，若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方、或?qū)⒃摲课莩鲎狻⒌盅旱�，乙方應無條件予以配合。因此產(chǎn)生的收益均歸甲方所有，稅費由甲方自行承擔。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
簽署日期：
購房簡單協(xié)議書4
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：
一、甲方將自己開發(fā)建設的位于xxx市xx路xx小區(qū)的xx號樓xx單元 室的面積為xx的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋xxx元/平方米、總價款為：(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：xxx，(小寫)：xx元。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂時間： 簽訂時間：
購房簡單協(xié)議書5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。
三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。
四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的'所有相關手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。
五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。
六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。
如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。
如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán)。
因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的，
乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金；
若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，
甲方還須向乙方支付10萬元違約金。
�。ㄔ摲慨a(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估確定）
七、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。
八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。
九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人（包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務人），保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權(quán)利。
十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。
十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。
十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。
十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。
十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效。
十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
購房簡單協(xié)議書6
男方：______身份證號：__________________
女方：______身份證號：__________________
為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。
二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣元整xxx（萬元），房屋總面積xx平方米，其中首付xxxx元整，向銀行貸款xxxx元整。
三、房屋首付款xxxx元，其中由男方出資xxx元，占總房款的xx%。女方出資xxxx元，占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸。
四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸xxxx元，貸款期限xx年，本息和共xxxx元，分個xx月還清，每月需還xxxx元。其中，男方每月需還xxxx元，占xx%；女方每月需還元xxxx，占xx%。
五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán)。
六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權(quán)證由方負責保管。
七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
男方：__________女方：__________
聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________
____年_____月______日 ______年______月______日
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