鋪面出租的協議書范本
在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編為大家整理的鋪面出租的協議書范本，希望對大家有所幫助。
鋪面出租的協議書1
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下鋪面出租協議：
一、被租鋪面為北海市xx路xx號鋪面1間，面積___平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本鋪面，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫___)，乙方必須于每年的月日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的，合同可繼續履行;逾期時間超過15天的，甲方有權解除合同，乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的，租賃期間內應當對其經營行為負責，不得從事違法違規經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的轉租
1、在合同履行期內，乙方未征得甲方書面同意，無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權收回鋪面。
2、在合同期內，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人，本合同對原乙方與第三人繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損，如果經營需要確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后方可進行，所需經費由乙方負責。合同期滿時，甲方要求拆除的，乙方需拆除并將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無需承擔任何責任。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好鋪面內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將鋪面交給乙方使用，否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止合同(本合同第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的'鋪面進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕鋪面或房屋的其它設施，造成不良后果的，需賠償甲方經濟損失。
4、在合同履行期間，乙方應注意消防安全并需根據有關部門規定辦理相關證件手續。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理，安生生產經營責任由乙方負責并承擔。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;協商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本鋪面出租協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：____
身份證號：_____
身份證號：_____
鋪面出租的協議書2
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:
一、鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。
二、鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。
三、租金支付方法，租金為每年支付一次。
四、乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。
五、乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的承租方托欠租金交納期限十天的
六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。
七、甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。
八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。
九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。
十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(公章)：____
乙方(公章)：____
法定代表人(簽字)：_____
法定代表人(簽字)：____
_________年____月____日
_________年____月____日
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