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      2. 房租租賃協(xié)議書

        時(shí)間:2021-09-26 17:39:10 協(xié)議書 我要投稿

        房租租賃協(xié)議書范本

          隨著社會不斷地進(jìn)步,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?下面是小編整理的房租租賃協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房租租賃協(xié)議書范本

          房租租賃協(xié)議書1

          甲方(出租方):_________________________合同編號:___________________

          身份證號碼:_____________________________簽訂地址:___________________

          乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年___月___日

          身份證號碼:_____________________________

          甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就庫房租賃事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

          第一條租賃庫房位置及面積

          1、甲方同意將其位于__________________的庫房出租給乙方使用。

          2、租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可,確定為__________________平方米。

          第二條租賃庫房用途

          1、租賃庫房用途為__________________,乙方應(yīng)按該用途使用庫房。

          2、如乙方須改變租賃庫房用途,則

          (1)須經(jīng)甲方書面同意;

         。2)因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報(bào);

         。3)因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          第三條租賃期限

          1、租賃期限為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          2、租期屆滿需要續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月內(nèi)提出,經(jīng)甲方同意后,由雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議。

          3、租賃期滿,在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條租賃費(fèi)用

          1、租金:

          租金為每月每平方米人民幣_____元整(大寫:___)。

          2、勞務(wù)費(fèi):

          勞務(wù)費(fèi)為每噸人民幣_____元整(大寫:___),噸位以乙方產(chǎn)品凈重計(jì),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為裝、卸一體。

          第五條支付方式

          乙方應(yīng)于每月_____日向甲方付清上述租賃費(fèi)用,不得無故拖欠,否則甲方有權(quán)將庫房另行安排,并可追究乙方的違約責(zé)任。

          第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方負(fù)責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項(xiàng)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房大門鑰匙。

          2、甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的入出保管,乙方協(xié)助甲方進(jìn)行倉儲帳務(wù)統(tǒng)計(jì),甲方對乙方貨物入出保管不善的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          3、在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫,否則由此造成的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          4、甲方負(fù)責(zé)對庫房的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

          5、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

          6、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。

          7、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

          第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變庫房用途。

          2、乙方在租賃期間,應(yīng)遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違章違法行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          3、乙方提取貨物時(shí),需提前_____天與甲方聯(lián)系。

          4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃庫房及其設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、在租賃期限內(nèi),乙方如需對租賃庫房進(jìn)行裝修、改建的,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,取得甲方書面同意方可進(jìn)行裝修、改建。

          6、租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的,乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢,并負(fù)責(zé)清理庫房雜物,若乙方歸還庫房時(shí)未清理庫房雜物的,甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          7、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該庫房,否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回庫房。

          第八條協(xié)議的.變更與終止

          1、本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

          2、甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的,需提前_____個(gè)月通知對方,并由雙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

          第九條不可抗力

          1、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在_____天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方貨物影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

          2、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

          第十條法律適用及爭議的解決

          1、本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

          2、本協(xié)議雙方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十一條附則

          1、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

          2、本協(xié)議—式_____份,具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

          甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

          住址:____________________________住址:____________________________

          郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

          傳真:____________________________傳真:____________________________

          日期:____________________________日期:____________________________

          電子信箱:________________________電子信箱:________________________

          開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

          賬號:____________________________賬號:____________________________

          房租租賃協(xié)議書2

          甲方(出租人)

          乙方(承租人)

          根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一章房屋情況房屋間數(shù):間。

          房屋面積:每間㎡,規(guī)格為。

          第二章承租用途

          乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。

          第三章承租期限

          承租期限為個(gè)月,出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同:a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;b、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

          合同期滿后,如乙方因工程需要繼續(xù)承租,本合同繼續(xù)有效。

          第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

          1、彩鋼房骨架材料為80mmx80mm方鋼,40mmx80mm方鋼;夾芯板材料為復(fù)合板75mm厚。

          2、外墻板厚度0.22mm,內(nèi)墻板厚度0.2mm,頂板厚度0.28mm。

          3、抗風(fēng)等級不小于8級,抗雪壓厚度不小于40cm。

          4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45m,最低凈高為2.3m。

          第四章租金

          乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣元整(RMB¥),如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。

          第五章定金

          1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時(shí),上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

          2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。

          3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

          第六章付款方式及時(shí)間

          1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金,押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期,即元/間x間=元(含定金元),租金從押金中扣除,扣除后余額全部返還乙方,如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。

          2、合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn),交貨地點(diǎn),甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格,除二次運(yùn)輸外,乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

          3、付款時(shí)間:合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。

          第七章稅費(fèi)及發(fā)票

          甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票,其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          第八章租期順延

          乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán),順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣元。

          第九章租賃期間房屋修繕

          1、租賃期內(nèi),房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

          2、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的,乙方應(yīng)按照單平米成本價(jià)賠付,具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。

          第十章不可抗力

          房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

          第十一章、爭議的解決方式

          若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴。

          第十二章合同的補(bǔ)充

          1、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn),如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

          2、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚,并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù),如有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          第十三章匯款信息

          賬號:

          開戶行:

          廠名:

          電話:

          甲方:

          乙方:

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          ________年____月____日

          ________年____月____日

          房租租賃協(xié)議書3

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就承租周轉(zhuǎn)房事宜達(dá)成一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

          一、甲方義務(wù)

          1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位,房號為區(qū)號樓單元層號,面積平方米。入戶門鑰匙把,室內(nèi)門鑰匙把。

          2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。

          3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下,有權(quán)對乙方周轉(zhuǎn)房進(jìn)行合理調(diào)整。

          4、甲方提供水、電及一般維修。

          二、乙方義務(wù)

          1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住,不能租借他人或親友,不得轉(zhuǎn)讓、贈與等。

          2、按時(shí)交納房租、水電等費(fèi)用并同意從工資中按月交納。

          3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時(shí),經(jīng)后勤處檢查無損壞后,保證金退還乙方。

          4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時(shí),乙方應(yīng)積極配合,服從學(xué)院調(diào)房。

          5、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得隨意改變水、電路線,不得損壞房內(nèi)已有的任何設(shè)備和家具,若屬人為損壞,應(yīng)予以賠償。

          6、房屋使用過程中的易損易耗品(光源、門鎖、水龍頭、水箱潔具等)的更換費(fèi)用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等一律由乙方承擔(dān),乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費(fèi)用結(jié)清。

          三、租賃期限、房租、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

          1、周轉(zhuǎn)房租期,從________年____月____日至________年____月____日。

          2、在租期內(nèi)月租金標(biāo)準(zhǔn)元/平方米。

          3水電費(fèi)按實(shí)際用量由學(xué)院水電管理部門按標(biāo)準(zhǔn)收取。

          四、違約責(zé)任:

          1、乙方按期交付房屋租金和水電費(fèi),逾期按每天10%加收違約金,如超過二個(gè)月仍未繳納房租,水電費(fèi)甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。

          2、乙方在期滿后應(yīng)將承租的周轉(zhuǎn)房及時(shí)退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿而申請繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房,須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準(zhǔn),租期滿后按學(xué)院周邊地區(qū)市場價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收。蛔馄跐M后未經(jīng)批準(zhǔn)繼續(xù)居住的,將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外,并處沒收交納的租住房保證金,房租按月從乙方本人工資中扣除。

          3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用,甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)的2至6倍支付租金。

          4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          五、其它約定事宜:

          1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補(bǔ)充,本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。

          2、本合同未盡事宜雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議主,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具仍同等效力,雙方如有其他違約責(zé)任同或發(fā)生爭議,應(yīng)按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。

          3、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。

          甲方(簽章)乙方(簽字)

          ________年____月____日________年____月____日

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