經濟合作協議書
在生活中,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議是提高經濟效益的手段。什么樣的協議才是有效的呢?下面是小編為大家收集的經濟合作協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
經濟合作協議書1
甲方:
乙方:
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本著誠實守信、互惠互利、實現雙贏的原則,就乙方在琿春邊境經濟合作區投資建設項目事宜,經過充分協商,簽訂如下協議:
一、項目基本情況
1、項目名稱:
2、項目建設地點:(具體位置詳見用地紅線圖)。
3、項目投資規模:項目總投資萬元(其中固定資產
投資______萬元,投資強度達到______萬元/公頃),注冊資本______萬元。該項目分期投資建設,其中首期項目總投資______萬元。
4、項目主要建設內容:
5、主要產品及規模:
6、項目經濟效益預測:項目竣工達產后,年產值達到______萬元,年納稅達到______萬元。
二、項目用地及管理
1、項目用地規模:甲方在琿春邊境經濟合作區號小區為乙方提供項目建設用地平方米(四界和實際面積最終以土地部門出具的文件為準)。
2、用地性質、使用年限及出讓價格:項目宗地為工業用地,使用年限為50年,出讓價格為144元/平方米。未經甲方批準,乙方不得改變土地用途。
3、征地費用交付時間及辦證時限:自本協議簽訂之日起日內乙方一次性向甲方支付土地出讓金,三月內甲方配合乙方辦理完《國有建設用地使用權證》。
4、用地保證金:自本協議簽訂之日起日內,乙方應按元/平方米向甲方一次性繳納用地保證金。用地保證金不抵扣土地價款,分三期退還:即項目主廠房基礎完工后退還20%,項目主廠房封頂后退還30%,項目全部竣工投產,并經投資審核確認后,退還剩余部分。
5、項目用地建設管理
(1)本協議簽訂后日內,甲方應將該宗土地交付給乙方使用。
(2)乙方應在本協議簽訂后日內完成項目規劃設計方案(含項目平面規劃設計圖、整體設計鳥瞰圖、主要單體建筑立面效果圖)及項目建設方案報甲方審查。甲方應在收到報審資料后7個工作日內完成項目規劃審查并將審查意見告知乙方,乙方應在收到甲方審查意見后7個工作日內修改完善方案并報甲方審核批準。
(3)甲方在批準項目規劃設計方案的同時向乙方發送《項目開工建設通知》,乙方須在收到甲方《項目開工建設通知》后30天內開工建設。
(4)乙方項目建設周期為月,即應于年月日
前竣工投產。如未按時竣工,每推遲一天扣除用地保證金5000元,扣完為止。
(5)未經甲方批準,乙方不得將項目用地、廠房出租或轉讓。
三、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、為乙方提供全方位優質高效的服務和良好的發展環境,幫助乙方協調辦理相關審批手續,積極協助配合乙方解決項目建設過程中遇到的有關問題,確保項目建設順利進行。
2、兌現落實《琿春邊境經濟合作區“十二五”期間投資優惠政策》。
3、負責出讓土地的水、電、氣等基礎配套設施通達至項目用地紅線外,乙方按相關收費標準規定支付水、電、氣等相關配套費用。
4、配合乙方招錄工人。
5、有權對乙方工程建設進行監督和管理。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方項目規劃設計必須符合琿春城市總體規劃和外觀設計要求。同時,項目建設必須符合行業標準并達到國家相關環保、安全、消防等要求,經相關部門驗收后方可投產運營。
2、在本協議簽訂后一個月內,按照有關規定辦理工商執照、稅務登記及其他有關證照手續,做到依法經營,按章納稅,安全生產。
3、乙方嚴格按照甲方批準的規劃設計組織項目建設,按時
開、竣工和投產,確保項目質量(開工、竣工、驗收等事項應以書面形式及時函告甲方)。
4、享受《琿春邊境經濟合作區“十二五”期間投資優惠政策》。
5、履行政府規定的城市管理、市政建設、環境維護等規定義務。
四、違約責任
1、因甲方工作影響乙方開工建設,甲方承擔相應責任,并順延乙方開工、建設和竣工時間。
2、本協議簽訂后,乙方未按協議約定時間開工(不可抗力因素除外),乙方向甲方支付土地出讓金總價款10%的違約金。
3、超過約定開工時間半年以上未開工的,乙方向甲方支付土地出讓金總價款20%的違約金;超過約定開工時間一年以上未開工的,乙方除按本條規定向甲方支付違約金外,乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價款20%的土地閑置費。
4、超過約定開工時間滿兩年未動工建設的,除乙方向甲方支付土地出讓金總價款20%的違約金外,由甲方依照法律規定報請地方政府無償收回土地使用權。
5、乙方項目投資應按時到位,項目建設應按本協議約定要求進行,如有違反,不予享受《琿春邊境經濟合作區“十二五”期間投資優惠政策》。
五、協議終止
1、乙方未按協議約定的時間開工建設(除不可抗力外),經雙方協商仍不能開工建設的,本協議終止。
2、符合本協議第四項第四款規定的情況造成土地閑置兩年以上,已經由甲方報請地方政府收回土地使用權的,本協議終止。
3、乙方未按項目建設要求,改變土地用途時,本協議終止。
4、符合本條任何一項規定的協議終止條件的,乙方必須將土地無償交回甲方,由甲方報請政府收回國有土地使用權證,并由甲方安排其他符合條件的投資人進行項目投資建設。
六、其他
1、本協議未盡事宜,由雙方另行協商一致后簽訂補充協議,補充協議作為本協議附件,與本協議具有同等的.法律效力。
2、因履行本協議發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
4、本協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
管理委員會
甲方代表:乙方代表:
簽約日期、地點:_______年_______月_______日簽于:
經濟合作協議書2
甲方:
乙方:
甲乙雙方經充分協商,就雙方合作事宜達成如下協議:
一、雙方是商業合作關系,甲方系專業咨詢經紀公司,因乙方擁有商業信息,但須以甲方之名義對外簽訂代理協議。
二、雙方以甲方名義對外之代理協議簽訂后,由甲方負責具體操作,乙方只負責將客戶介紹給第三方(即總代理商),由第三方與甲方協商具體操作步驟。
三、房產銷售或預售合同簽訂后,乙方只負責應得傭金到達甲方賬戶,若傭金到帳后,則甲方須在到帳之次日起七日內,以現金方式支付給乙方應得傭金(傭金具體分配比例為甲方10% [含營業稅],乙方90%)。
四、本協議僅為乙方提供對外業務開展之便利條件。
五、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人(簽字):代表人(簽字):_______
電話:電話:
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
經濟合作協議書3
合作協議書
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,對雙方合作達成如下協議:
一、甲方同意將座落于下簡稱物業)以合作形式與乙方經營銷售女士內衣。物業建筑面積為41平方米。
二、合作期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。如期滿,乙方不與甲方簽新約,乙方應提前一個月書面通知甲方。
三、協議生效后三天內乙方支付月合作經營分成6500元人民幣給甲方,每月10日前向甲方支付下月分成款6500元人民幣,乙方已支付的0.5萬元人民幣保證金沖抵首月付甲合作經營分成,即乙方首月支付甲方1500元人民幣。
四、甲方的權利和義務
1、甲方應保證乙方在合同期內使用房屋設施及其它權利,甲方無正當理由不得干預乙方對房屋的正常使用,否則將賠償乙方損失。甲方對房屋內設施負有保修義務(除乙方責任造成外)
2、甲、乙雙方簽約后,甲方負責以甲方名義申辦營業執照和稅務登記等事宜。辦理營業執照的正常費用及營業后的工商、稅務費用由甲方承擔。該銷售點實現銷售應交的稅金及甲方收入應交的稅金由甲方承擔。甲方場地涉及房屋土地使用方式改變產生的稅費由甲方承擔。甲方應協助辦理發票申購手續。
五、乙方權利義務
1、合作期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、綠化維護等費用由乙方承擔。
2、正常、合理使用房屋內設施,不得有意或非正常損壞房屋內設施;
3、合作經營的商品歸乙方所有。
六、違約責任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已支付的合作經營分成不予退還;
2、在簽訂合同并且乙方已支付了定金后,如甲方未能按期向乙方移交合同中規定的場地及設備,屬甲方違約,乙方有權向甲方收回或抵扣延期期間的甲方分成及利息(按同期國家銀行利率計息),并可自行解除合同;
3、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還雙倍剩余的預付合作經營分成。(即本合同預付合作經營分成的三百六十五分之一乘以剩余合作期天數乘以二)
七、合同變更和解除
1、在合作經營期內,如遇不可抗拒的災害,雙方可協商變更或解除合同;
2、乙方將合作經營場地擅自調換他人使用或改做其他用途的,甲方有權解除合同;
3、乙方拖欠合作經營分成,甲方有權解除合同;
4、甲方人為干擾,致使無法進行正常銷售經營的,乙方有權解除合同。
八、合同期滿和終止程序
乙方應在合同終止后五天內全部搬出,恢復房屋原狀。如合同期內房屋的設施有
損壞,甲方有權按合同有關條款要求乙方賠償。任何一方欲終止合同,均應以書面形式向對方指定的聯系人(應在協議中約定清楚雙方的聯系人及聯系方式)提出。
九、爭議和解決
執行本合同發生爭議,首先由當事人雙方和解,和解不成,雙方同意向常德市人民法院提起訴訟。
十、未盡事宜
本合同一式份,雙方各執份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十一、本合同附件(由甲方提供)。
房屋平面位置及占用土地范圍圖。
房產所有權證明
甲方身份證
營業執照原件
甲方:(蓋章)
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號:
日期:_______年_______月_______日
乙方:
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號:
日期:_______年_______月_______日
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