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      2. 農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書

        時間:2022-01-08 16:46:02 協(xié)議書 我要投稿

        農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書

          在現(xiàn)實社會中,越來越多人會去使用協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰?下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

        農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書

          農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書1

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          甲方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

          乙方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

          雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。

          第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣_________元,做為補償。

          第二條 甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。

          第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補償款支付給甲方。

          第四條 甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

          第五條 甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時,應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

          第六條 甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。

          第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。

          第八條 本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補償款,同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

          第九條 本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

          (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          第十一條 本合同正本一 式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。

          甲方(簽字):_______________

          身份證號碼:_________________

          地址:_______________________

          電話:_______________________

          郵政編碼:___________________

          代理人(簽字):_____________

          __________年______月_______日

          簽訂地點:___________________

          乙方(簽字):_______________

          身份證號碼:_________________

          地址:_______________________

          電話:_______________________

          郵政編碼:___________________

          代理人(簽字):_____________

          __________年______月_______日

          簽訂地點:___________________

          農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書2

          甲方(單位或個人名稱):

          乙方(單位或個人名稱):

          因 需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜,特訂立本合同。

          一、互換標(biāo)的

          1、甲方調(diào)換給乙方的地塊:甲方調(diào)換給乙方的地塊面積 畝,坐落于(四至)。

          乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

          二、互換土地期限

          甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限)。

          三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)

          雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進行。土地互換后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán),各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系,享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

          四、交付時間和方式

          互換土地的交付時間為 年 月 日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的.任一方鑒證,甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。

          五、違約責(zé)任

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的`原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金額為 。

          2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。

          六、爭議條款

          1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)節(jié);

          2、提請仲裁委員會仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          七、生效條款

          甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

          八、其他條款

          1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          法定代表人: 法定代表人:

          法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

          住址: 住址:

          簽約日期: 年 月 日

          鑒證單位(簽章):

          年 月 日

          注:本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

          農(nóng)村土地永久置換協(xié)議書3

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》,甲方向乙方無償提供國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

          一、土地使用權(quán)范圍

          1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于 ,面積 平方米。對該水源地的詳細(xì)描述作為附件一,構(gòu)成本合同之一部分。

          2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,構(gòu)成本合同之一部分。

          二、使用期限

          土地使用權(quán)期限為 年,自 年 月 日起算。

          甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設(shè),工程施工期間不計入使用期限。

          三、土地用途

          1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。

          2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時,應(yīng)書面通知甲方。

          四、土地交付使用

          甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

          五、該合同所約定水源地為土地置換

        (甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地,詳見《拆遷補償協(xié)議》),在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

          六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          甲方:

          1、甲方需根據(jù)本合同的約定,及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。

          2、甲方應(yīng)支持乙方,在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

          3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

          4、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。

          5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

          乙方:

          1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

          2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。

          3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

          七、合同的變更

          對本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。

          八、違約責(zé)任及損害賠償

          任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。

          九、雙方的陳述和保證

          甲方的陳述和保證:

          1、甲方是依法成立,具有獨立的法人資格。

          2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

          乙方的陳述和保證:

          乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

          十、不可抗力

          不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。

          十一、其他規(guī)定

          1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。

          2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

          3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

          十二、爭議的解決

          凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。

          十三、附則

          本合同正本一式 份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,各份合同具有同等效力。

          甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

          授權(quán)代表(簽字):_________      授權(quán)代表(簽字):_________

          _________年____月____日     _________年____月____日

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