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      2. 房產及地皮轉讓協議書

        時間:2022-01-12 11:55:50 協議書 我要投稿

        房產及地皮轉讓協議書

          在充滿活力,日益開放的今天,越來越多人會去使用協議,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編幫大家整理的.房產及地皮轉讓協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房產及地皮轉讓協議書

          轉讓方(簡稱甲方):______

          性別:男

          身份證號:______

          聯系地址:______

          受讓方(簡稱乙方):______

          性別:男

          身份證號:______

          聯系地址:______

          ______年______月______日甲方向______(身份證號:______)購買了坐落于豐順縣湯坑鎮金山街三巷6號房產及房產附著的宅居地(下稱“該物業”),且已付清房款,已自行使用______年。現甲方決定永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達成協議如下:

          一、該物業坐落于______,四至分界東至______住宅,南至______,西至______,北至______。房產占土地面積______平方米,現為層建筑,建筑面積約______平方米。

          二、轉讓金額:雙方議定該物業現價為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

          三、付款方式:乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫:叁拾伍萬元正)給甲方,乙方收到甲方的首付款后,必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫:叁拾萬元正)于甲方把該物業交付給乙方使用之日起15天內支付。

          四、甲方將該物業交付給乙方使用時,應當同時將購買該物業的買賣合同、收款收據、宅基地證,原業主及甲方本人的身份證(復印件)及其他所有和該物業有關的證照交付給乙方保存。

          五、甲方保證轉讓的該物業不存在任何抵押、查封、凍結及其他任何權利限制。且其轉讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意,并無損害任何第三人利益,不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛。

          五、產權歸屬:乙方付清第一期款項之日起,房產及宅居地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。

          六、乙方接收該物業后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。

          七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理。

          八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,應當向乙方全額退還購該物業的轉讓款人民幣陸拾伍萬元,并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

          九、該物業如被國家、企業征收、征用,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

          十、本協議一式兩份,雙方各執一份為據,自雙方簽字蓋手印后生效。

          甲方:______

          身份證號:______

          乙方:______

          身份證號:______

          甲方配偶:______

          身份證號:______

          ______年______月______日簽署廣東省豐順縣

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