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      2. 新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

        時間:2022-02-07 17:21:50 協(xié)議書 我要投稿

        新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

          在日常生活和工作中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編精心整理的新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        新美容院店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________

          身份證號:____________

          聯(lián)系電話:____________

          乙方(受讓方):____________

          身份證號:____________

          聯(lián)系電話:____________

          丙方(房屋所有權(quán)人):____________

          甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就美容院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條,丙方同意甲方將自己位于濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路號的美容院(名稱為:轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米(詳細(xì)事項見房屋產(chǎn)權(quán)證),并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          第二條,該商鋪的所有權(quán)證書編號為:,產(chǎn)權(quán)人為丙方,丙方與甲方所簽訂的商鋪租賃合同,租賃期限自年月日止,每月租賃費為元人民幣,店鋪交與乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定的由甲方交納的水電費、物業(yè)費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

          第三條,美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

          第四條,乙方在20xx年3月2日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          第五條,該美容院的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為美容美發(fā),租賃期限內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但是相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          第六條,乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付商鋪日期順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的.千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓費店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蛘呒追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

          第七條,如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

          第八條,若協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費、退還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,若協(xié)議簽訂后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修路、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外),或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費、賠償裝修、添置設(shè)備損失費、并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

          第九條,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):____________

          年月日____________

          乙方(簽字):____________

          年月日____________

          丙方(簽字):____________

          年月日____________

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