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      2. 重慶市商品房買(mǎi)賣定金協(xié)議

        時(shí)間:2022-02-18 13:01:29 協(xié)議書(shū) 我要投稿

        有關(guān)重慶市商品房買(mǎi)賣定金協(xié)議(范本)

          在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的有關(guān)重慶市商品房買(mǎi)賣定金協(xié)議(范本),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        有關(guān)重慶市商品房買(mǎi)賣定金協(xié)議(范本)

          甲方(賣方):__________

          住所:__________________郵編:_______________

          法定代表人:____________聯(lián)系電話:___________

          乙方(預(yù)訂方):______聯(lián)系電話:___________

          住所:__________________郵編:_______________

          證件名稱:______________證號(hào):_______________

          甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

          第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街(路)_____號(hào)《_________》項(xiàng)目______幢______層______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)___________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

          第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)____元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

          第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)______________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí),買(mǎi)賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

          第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)___天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同。

          超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同的`,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

          第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣合同的附件。

          第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

          1、甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

          2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

          第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

          1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣價(jià)格的;

          2、甲方未遵守第五條約定的;

          3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

          第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

          第九條其他約定。

          第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣合同后,本協(xié)議自行終止。

          本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執(zhí)一份。

          第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。

          甲方:(簽章)_______乙方:(簽章)_______

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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