房屋補償協(xié)議書模板集錦6篇
在不斷進步的時代,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的房屋補償協(xié)議書6篇,希望能夠幫助到大家。
房屋補償協(xié)議書 篇1
甲方:渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,以下簡稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校,法人代表李奎,以下簡稱“乙方”。
因乙方修建學校公路堆土方,將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:
一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫:肆萬元整),此款當場付清,房屋產(chǎn)權(quán)不變。
二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方,恢復甲方宅基地原狀,所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方:xx
乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校
法人代表:xx
見證人:xx
20xx年9月18日
房屋補償協(xié)議書 篇2
拆遷人(以下簡稱甲方):
單位名稱: ,地址: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: 。
委托代理人:
單位名稱: ,地址: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: 。
被拆遷人(以下簡稱乙方):
單位名稱: ,地址: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: 。
委托代理人:
單位名稱: ,地址: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: 。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):
單位名稱: ,地址: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: ;
委托代理人:
單位名稱: ,電話: ;
法定代表人: ,職務: ;
郵編: ,電話: 。
甲方因________________建設需要,經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補償安置達成如下最新協(xié)議范本:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(四)機械設備情況:
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時:
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):。
2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時:
1、乙方情況:____________________________________________
2、丙方情況:___________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式:________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。
(五)實行貨幣補償?shù),甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號 _________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準:
1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施:
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應當按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準,支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費 ____________元,共計___________元。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:
1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、____________________________________________。
5、____________________________________________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi), 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進行處置:
1、雙方自行約定:
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時間,分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________。
第十三條 其他違約責任:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范本(附件三)
第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的'文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一:安置房屋平面圖
附件二:安置房裝飾、設施標準
1、 外墻:
2、 內(nèi)墻:
3、 頂棚:
4、 地面:
5、 門窗:
6、 廚房:
7、 衛(wèi)生間:
8、 陽臺:
9、 電梯:
10、 其他:
房屋補償協(xié)議書 篇3
拆遷人:_________(以下簡稱甲方) 房屋承租人:_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆...
拆遷人:_________(以下簡稱甲方)
房屋承租人:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,因"_________"項目建設需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應予拆除,甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。
1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米,辦公、工廠、倉庫_________方米;經(jīng)評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應付給乙方人民幣:_________(¥_________)。
2、附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:_________(¥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:_________(¥_________)。
1、房屋裝修補償費為人民幣:_________(¥_________)。
2、有線電視、電話等補助費為人民幣:_________(¥_________)。
3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:_________(¥_________)。
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________)。
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。
三、綜合第一、二之款項,甲方應付給乙方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)
四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議:
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、補充條款:_________
八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
周記
房屋補償協(xié)議書 篇4
拆遷人:_________(以下簡稱甲方)
被拆遷人:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號_________),因"_________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米。
1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價,補償金額為人民幣:_________(¥_________)。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價_________元/平方米,計補償金額為人民幣:_________(¥_________)。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣:_________(¥_________)。
2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估),單價為_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________);安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套,三房一廳_________套,二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,安置房地點、幢號、樓層:_________,經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元),安置房評估價人民幣:_________(¥_________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的,同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,_________方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣:_________(¥_________);
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣:_________(¥_________)。
上述條款合計,_________方應付給_________方共計人民幣:_________(¥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:_________(¥_________)。
1、搬遷補助費:住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,按7元/平方米計人民幣:_________(¥_________);非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,按20元/平方米計人民幣:_________(¥_________);
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:_________(¥_________);
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣:_________(¥_________);
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________);
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。
三、綜上所述,_________方應付給_________方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,計人民幣:_________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。
六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款:_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務),雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議:
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
房屋補償協(xié)議書 篇5
拆遷方(甲方):
被拆遷方(乙方): 社村民 家庭
安置方(丙方):
見證方(丁方):會
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅,房屋所在地點:會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積 ________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途:農(nóng)村住宅__,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。
第二條 被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口 人,分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人,分別是 。
第三條 補償方式。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式,實行補償價格包干,甲方只支付補償費用,不承擔安置及搬遷等相關(guān)責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定,共計應補償 人。
(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,及各種搬遷補貼等,共計補償金額人民幣大寫: 元整(小寫: 元)。其中:.
1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付:
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務安排及糾紛,一律不承擔責任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a償,甲方對乙方不再承擔安置責任,由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時過度安置和正式安置工作,丁方監(jiān)督指導。
四、違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,每逾期一日,應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計計算。
2、協(xié)議生效并如約支付費用后,乙方如不按期進行和完成搬遷,交付場地給甲方使用,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,累計計算。同時,甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。
五、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
拆遷人(甲方)(公章): 被拆遷人(乙方)(簽章):
代表人: 家庭18歲以上成員(簽章):
_________年____月____日 _________年____月____日
安置方(丙方): 見證方(丁方):
代表人: 代表人:
_________年____月____日 _______年____月____日
房屋補償協(xié)議書 篇6
甲方:
乙方:
20 年 月 日,甲方因工作需要,依法解除和乙方簽訂的《房屋租賃合同》,正式和乙方脫離房屋租賃關(guān)系。應乙方要求,在甲方施工和租房過程中,對乙方住宅造成的損壞和乙方的衛(wèi)生費、供水費用,甲方應進行適當?shù)慕?jīng)濟補償。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,達成如下補償協(xié)議:
一、補償項目及金額:
1、空調(diào)、排氣扇安裝孔補償200元;
2、室內(nèi)墻壁損壞補償920元;
3、爆破施工造成房屋損壞補償800元;
4、清理打掃衛(wèi)生費 、供水費用共計應為1080元(每月補償60元,共計18月);
以上費用共計3000元(人民幣大寫叁仟元整)。
二、甲方一次性補償3000元(人民幣大寫叁仟元整)。過后,乙方不得再以任何理由或方式,向甲方索要錢款。否則,乙方必須向甲方支付違約金10000元(人民幣大寫壹萬元整)。
三、目前甲方職工個人租賃乙方房屋,屬個人行為,與甲方無關(guān)。為方便租房職工用電,甲方幫助安裝的室內(nèi)電表、電閘、電線等設施,在甲方職工個人退租乙方房屋時,甲方有權(quán)全部收回,乙方不得以任何理由進行阻止。除此之外,甲方不承擔其他任何連帶責任。
四、爭議解決方式:雙方一致約定在陜西省渭南市臨渭區(qū)法院訴訟解決。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份都具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
代表: 代表:
經(jīng)手人: 見證人:
年 月 日 年 月 日
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