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      2. 違約金補償協(xié)議書

        時間:2022-04-06 19:40:02 協(xié)議書 我要投稿

        違約金補償協(xié)議書范本

          在我們平凡的日常里,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權(quán)益。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢?以下是小編幫大家整理的違約金補償協(xié)議書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        違約金補償協(xié)議書范本

          違約金補償協(xié)議書1

          甲方:_________

          委托代表人:_________

          乙方:_________

          因乙方在甲方工地發(fā)生工傷事故,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,綜合考慮乙方的家庭狀況和甲方的實際情況,在合理合法、互讓互諒、平等自愿的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

          第一條 本協(xié)議是根據(jù)國務(wù)院《工傷保險條例》、《廣東省工傷保險條例》、《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》及其他相關(guān)規(guī)定達成,甲乙雙方完全知悉、理解這兩個條例及其他相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容,清楚乙方工傷的賠償項目及數(shù)額。

          第二條 乙方系甲方_________工地雇員,在_________年_________月_________日在工地受傷,經(jīng)龍華人民醫(yī)院治療。甲方因乙方受傷事宜,已經(jīng)支付醫(yī)療費、生活費等費用_________元。

          第三條 雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商賠償款總額為人民幣壹拾肆萬元,乙方清楚并同意上述賠償款已包括但不僅于一次性傷殘補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費、以及因康復(fù)護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要康復(fù)費、護理費、后續(xù)治療費,并已包含支付乙方及其家屬的精神損害撫慰金等一切賠償款。

          第四條 各方的身份情況及保證情況:

          1、甲方向各方陳述和保證如下:

          (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;

          (2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

          (3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

          2、乙方向各方陳述和保證如下:

          (1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;

          (2)乙方在簽訂本協(xié)議時,已充分了解本協(xié)議處理事項,并在平等自愿的情況下簽訂本協(xié)議,乙方保證在收到上述賠償款之后,不以任何理由向甲方或其他任何人主張其他任何補償;

          (3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

          第五條 違約責任

          如果任何一方違反本協(xié)議,則該協(xié)議無效。任何一方均可向人民法院提起訴訟,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使其他各方遭受損失,則其他各方有權(quán)要求予以賠償。

          第六條 保密條款

          一方對因本次工傷賠償而獲知的另一方的商業(yè)機密或個人隱私負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

          第七條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。

          甲方:_________乙方:_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

          違約金補償協(xié)議書2

          甲 方:_________

          乙 方:_________

          _________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”),本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則,根據(jù)國家和_________市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,就“_________地塊”(以下簡稱“宗地”)的有關(guān)土地開發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。

          第一條 宗地基本情況

          一、宗地位置:

          宗地位于_________,四至范圍是:北臨_________,西臨_________,南至_________,東臨_________.

          二、宗地規(guī)劃用地條件:

          根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)規(guī)定,出讓宗地的主要規(guī)劃條件是:

          規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì):公建;

          建筑使用性質(zhì):酒店、會展中心、商業(yè);

          規(guī)劃建設(shè)用地面積約:_________平方米;

          城市公共綠化用地面積約:_________平方米;

          建筑控制規(guī)模:≤_________平方米;

          建筑控制高度:≤_________米;

          容積率:≤_________;

          建筑密度:≤_________%;

          綠地率:≥_________%.

          該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規(guī)劃技術(shù)指標參見《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會核發(fā)的《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準。

          第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

          為保證項目建設(shè)順利進行,明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下:

          一、甲方權(quán)利、義務(wù)

          1、負責按本協(xié)議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。

          2、負責完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷,做到土地平整。

          3、甲方負責宗地各項市政設(shè)施建設(shè)達到以下標準:

          (1)通路:北臨_________,東臨_________,西臨_________,南面為_________.

          (2)供電:_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座,預(yù)計2006年建成投入使用,甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源,110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負責解決過渡電源,形式為單路10千伏送至臨時開閉站。

          (3)通訊:_________地區(qū)建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座,基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線,F(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。

          (4)供水:由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng),基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。

          (5)排水:排水為雨、污分流,分別排至市政雨水干管和污水干管,現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求;雨水流入規(guī)劃_________,污水集中至_________污水處理廠。

          (6)供熱:乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。

          (7)供氣:甲方在基地_________號地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座,_________、_________建有中壓天然氣管線。

          (8)供中水:基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。

          4、負責進行甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場地管理。

          5、甲方在進行拆遷、市政建設(shè)時不得違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

          6、甲方在進行建設(shè)工程時,甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新敷設(shè),并承擔相關(guān)費用。

          7、甲方負責協(xié)助乙方進行施工臨時用水、臨時用電的報裝。

          二、乙方權(quán)利、義務(wù):

          1、按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補償費。

          2、按本協(xié)議第七條約定,在接到甲方發(fā)出的進地通知后即開始承擔接收地塊的現(xiàn)場管理。

          3、負責施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔相關(guān)費用。

          4、負責宗地紅線內(nèi)房屋的開發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項目的投資建設(shè)和管理維護。

          5、根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設(shè)計條件,辦理以下市政接用事宜:

          (1)負責辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔相關(guān)費用。

          (2)負責辦理上水接用等事宜并承擔相關(guān)費用。

          (3)負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜,并承擔相關(guān)費用。

          (4)負責辦理雨、污水接線等事宜并承擔相關(guān)費用。

          (5)負責辦理正式用電的報裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔相關(guān)費用。

          (6)負責向有關(guān)電信運營商申請語音及數(shù)據(jù)傳輸?shù)入娦艠I(yè)務(wù)及與市政接口等建設(shè)事宜并承擔相關(guān)費用。

          (7)負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內(nèi)所有中水設(shè)施的設(shè)計和建設(shè),并承擔相關(guān)費用。

          6、對宗地的使用不得違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》的`規(guī)定。

          7、乙方在宗地內(nèi)進行建筑工程施工時,乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起的紅線外有關(guān)道路、市政管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新建設(shè),并承擔相應(yīng)的費用。

          8、對甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。

          第三條 土地開發(fā)補償費的內(nèi)容

          一、土地開發(fā)補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進行該宗地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開發(fā)費用的補償。

          二、土地開發(fā)補償費不包括(但不限于)以下內(nèi)容:

          1、毛地價。

          2、宗地(含代征地)范圍內(nèi)開發(fā)項目按規(guī)定應(yīng)配套的人防工程建設(shè)、綠化工程費用。

          3、宗地內(nèi)因乙方建設(shè)而需向有關(guān)部門交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用。

          4、在組織出讓宗地項目開發(fā)建設(shè)中涉及到應(yīng)由乙方交納的有關(guān)稅費。

          5、宗地內(nèi)的市政建設(shè)費用。

          6、其他應(yīng)由乙方支付的費用。

          第四條 土地開發(fā)補償費的支付

          一、乙方應(yīng)向甲方支付的宗地土地開發(fā)補償費為:人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          二、甲乙雙方協(xié)商確定,乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發(fā)補償費:

          1、本補償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),乙方向甲方支付土地開發(fā)補償費總額的30%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元),其中,土地開發(fā)補償費總額的_________%作為定金,即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          2、甲方按照乙方提出的進地申請向乙方發(fā)出進地通知后10日內(nèi),乙方再向甲方支付補償費的15%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          3、本補償協(xié)議簽訂之日起12個月內(nèi),乙方再向甲方支付補償費的20%,人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          4、本補償協(xié)議簽訂之日起18個月內(nèi),乙方再向甲方支付補償費的25%,即人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          5、本補償協(xié)議簽訂之日起24個月內(nèi),乙方再向甲方支付補償費的10%,即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫:¥_________萬元)

          三、除非甲乙雙方另有約定,乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi),將各期土地開發(fā)補償費匯入甲方指定的銀行帳號內(nèi),付款時間以該銀行帳號收到款項時為準。

          第五條 銀行帳號

          甲方開戶銀行:_________

          戶    名:_________

          帳    號:_________

          甲方銀行帳號如有變化,應(yīng)在變更之日起10日內(nèi),以書面形式通知乙方,乙方以收到該書面通知為準,乙方不對因甲方未按時通知而造成的延期付款承擔責任。

          第六條 交付土地的期限及標準

          一、乙方按照其與_________市國土資源局所簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議的約定,在支付完30%的土地開發(fā)費及出示_________市國土資源局出具的第一筆土地出讓金收據(jù)后,可向甲方遞交進地申請。甲方在接到進地申請后的180天內(nèi)向乙方發(fā)出進地通知,并以“三通一平”方式,向乙方交付該宗地全部建設(shè)用地!叭ā笔侵柑峁┦┕ぼ囕v主要進出道路路由、施工臨時用水源頭、施工臨時用電源頭,“一平”是指場地達到自然地平。

          二、甲方在乙方項目竣工時,按本協(xié)議第二條第一款第三項所約定的標準向乙方提供全部市政條件。

          第七條 違約責任

          一、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因?qū)Ψ竭`約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯的,各自承擔相應(yīng)的責任。

          二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標準向乙方交付土地,且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或乙方違約,則甲方違約。甲方除應(yīng)按本協(xié)議約定期限和標準向乙方提供土地外,還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。

          甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金 =(乙方已支付的土地開發(fā)補償費-甲方已交付土地部分應(yīng)分攤的土地開發(fā)補償費)×3/10000.

          三、乙方若未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期土地開發(fā)補償費,且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或甲方違約造成的,則乙方違約。乙方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項及違約期內(nèi)應(yīng)付款的銀行貸款利息外,還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。

          乙方每延期一日應(yīng)向甲方支付土地開發(fā)補償費的違約賠償金=乙方應(yīng)付甲方土地開發(fā)補償費中未支付的部分×3/10000.

          如果乙方各期延期付款日累計超過90日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方交納的定金不退還,同時乙方還應(yīng)對甲方的損失負賠償責任。

          四、違約金、逾期付款金額在違約期內(nèi)銀行貸款利息(利率按人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算,下同)應(yīng)在明確責任后15日內(nèi)償付,否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。

          五、免責

          如果一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成,則該方對違約不承擔責任。

          第八條 協(xié)議的修改、變更

          一、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補充或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面協(xié)議方可生效并具有約束力。協(xié)議書的修改、補充或變更須報主管部門備案或批準的,依政府有關(guān)規(guī)定辦理。

          二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第九條 協(xié)議終止

          一、如果甲方違約,未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地,逾期日期連續(xù)或累計超過90日,則乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。

          二、如果乙方違約,或出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書面通知乙方終止本協(xié)議:

          1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定付款期限支付各期土地開發(fā)補償費,延誤交款天數(shù)連續(xù)或累計超過90日。

          2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》終止或解除的。

          3、乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。

          4、乙方與第三方發(fā)生糾紛,甲方認為足以影響乙方履行本協(xié)議的。

          三、有權(quán)終止本協(xié)議的一方應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出協(xié)議終止意向通知,并在該通知當中說明對方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協(xié)商期內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商避免終止本協(xié)議。

          四、在終止意向通知有關(guān)協(xié)商期滿,協(xié)議雙方仍未另外達成一致意見,或者違約事件仍未得到補救,則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知,立即終止本協(xié)議。

          五、終止的一般后果

          1、違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。

          2、若乙方違約,乙方于本協(xié)議終止后10日內(nèi)將該宗地返還甲方,撤走該宗地上全部乙方人員、設(shè)備及其它物品。逾期不撤走的,視為乙方放棄有關(guān)物品的所有權(quán)。

          3、甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時,向乙方不計息返還已支付的土地開發(fā)補償費(甲方有權(quán)從中直接扣除乙方應(yīng)付相關(guān)違約金后返還給乙方)

          4、甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)甲方將該宗地交付時的原狀并由乙方承擔費用,對于不可恢復(fù)的,甲方有權(quán)要求乙方對甲方的相關(guān)損失進行賠償。

          第十條 爭議解決

          一、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭議、分歧或索賠,如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎(chǔ)上無法解決,雙方任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          二、本協(xié)議規(guī)定的爭議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

          第十一條 生效及其他條款

          一、通知

          本協(xié)議條款中約定需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的,若涉及雙方權(quán)利、義務(wù),在電話、電報、傳真通知的同時,應(yīng)以正式書面信函通知。一方收件地址變更應(yīng)提前告知對方,因一方不及時通知使另一方遭受損失的,負賠償責任。以郵政方式送達正式書面信函通知的送達時間約定為:從交郵掛號郵件次日起,本市三日內(nèi),外埠五日內(nèi)視為送達;從交郵EMS郵件次日起,本市二日內(nèi),外埠四日內(nèi)視為送達。

          二、完整性

          1、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》與本協(xié)議共同組成一套相互關(guān)聯(lián)的、完整的合同文件,互為補充、相互支持。

          2、在協(xié)議履行過程中,必須將以上合同和本協(xié)議作為一個有機的整體進行理解和貫徹執(zhí)行。

          三、保密

          任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和文件(不論是財務(wù)、技術(shù)或其他方面),如果尚未公布或公開即應(yīng)保密,未經(jīng)另一方事先書面同意,在本協(xié)議生效之日起至合同規(guī)定的開發(fā)建設(shè)周期前不得向第三方透露或公開,但是法律要求的除外。這一限制不應(yīng)影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進展有關(guān)的非敏感信息的新聞發(fā)布稿件。

          本保密承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。

          四、協(xié)議份數(shù)

          本協(xié)議正本壹式柒份,雙方各執(zhí)叁份,_________市國土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。

          五、生效

          本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或書面授權(quán)委托人簽字并加蓋法人公章后生效。

          本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。

          甲方(蓋簽):_________乙方(蓋簽):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          法定地址:_________法定地址:_________

          通訊地址:_________通訊地址:_________

          郵政編碼:_________郵政編碼:_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          _________年__月__日_________年__月__日

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