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      2. 房屋轉租協(xié)議標準版

        時間:2022-04-25 16:32:02 協(xié)議書 我要投稿

        房屋轉租協(xié)議標準版

          隨著社會不斷地進步,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編精心整理的房屋轉租協(xié)議標準版,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋轉租協(xié)議標準版

          甲方:____,身份證號____。

          乙方:____,身份證號____。

          丙方:____有限公司

          簽訂日期:

          簽訂地點:

          鑒于:

          1.甲方與乙方為取得位于____大樓的房屋的承租權,于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

          2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權,________年____月____日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

          為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

          一、租賃場地、面積

          1.坐落于____房產(chǎn),建筑面積____平方米(非居住,有土地使用權證,無產(chǎn)權證)。其中一層建筑面積約____平方米,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。

          2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

          一號樓第四層建筑面積____平方米,二號樓第一層建筑面積____平方米,二號樓第二層建筑面積____平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積____平方米,四號樓屋面層建筑面積____平方米,四號樓第一層的部分建筑面積____平方米,四號樓第三層建筑面積____平方米,五號樓建筑面積____平方米。

          以上合計建筑面積____平方米。

          3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

          四號樓第一層建筑面積____平方米,四號樓第二層建筑面積____平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積____平方米。

          以上合計____平方米。

          4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

          二、租賃期限

          1.本協(xié)議租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的`租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止)。裝修期為3個月,裝修期不計租金。

          2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),原租賃期至________年____月____日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

          3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備____市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

          4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

          5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于____市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場地。

          三、租金

          1.甲方第________年應付租金____元(實付____元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

          2.乙方應付第________年應付租金____元(第________年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

          3.甲方與乙方應付的租金,均直接付給丙方,第________年付清________年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的____月____日與____月____日前支付。

          4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

          銀行:

          賬戶:

          賬號:

          四、保證金

          1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。

          2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

          五、丙方對甲方轉租的意見

          丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

          六、違約責任

          本協(xié)議自生效之日起,各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任,并賠償非違約方的損失。

          七、爭議解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

          八、其他

          1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關約定,涉及乙方權利與義務的,乙方均予以認可。

          2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

          3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

          甲方(簽署): 乙方(簽署):

          丙方(簽署):

        《房屋轉租協(xié)議標準版.doc》
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              隨著社會不斷地進步,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編精心整理的房屋轉租協(xié)議標準版,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

            房屋轉租協(xié)議標準版

              甲方:____,身份證號____。

              乙方:____,身份證號____。

              丙方:____有限公司

              簽訂日期:

              簽訂地點:

              鑒于:

              1.甲方與乙方為取得位于____大樓的房屋的承租權,于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

              2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權,________年____月____日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

              為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

              一、租賃場地、面積

              1.坐落于____房產(chǎn),建筑面積____平方米(非居住,有土地使用權證,無產(chǎn)權證)。其中一層建筑面積約____平方米,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。

              2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

              一號樓第四層建筑面積____平方米,二號樓第一層建筑面積____平方米,二號樓第二層建筑面積____平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積____平方米,四號樓屋面層建筑面積____平方米,四號樓第一層的部分建筑面積____平方米,四號樓第三層建筑面積____平方米,五號樓建筑面積____平方米。

              以上合計建筑面積____平方米。

              3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

              四號樓第一層建筑面積____平方米,四號樓第二層建筑面積____平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積____平方米。

              以上合計____平方米。

              4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

              二、租賃期限

              1.本協(xié)議租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的`租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止)。裝修期為3個月,裝修期不計租金。

              2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),原租賃期至________年____月____日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

              3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備____市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

              4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

              5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于____市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場地。

              三、租金

              1.甲方第________年應付租金____元(實付____元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

              2.乙方應付第________年應付租金____元(第________年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

              3.甲方與乙方應付的租金,均直接付給丙方,第________年付清________年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的____月____日與____月____日前支付。

              4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

              銀行:

              賬戶:

              賬號:

              四、保證金

              1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。

              2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

              五、丙方對甲方轉租的意見

              丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

              六、違約責任

              本協(xié)議自生效之日起,各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任,并賠償非違約方的損失。

              七、爭議解決

              本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

              八、其他

              1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關約定,涉及乙方權利與義務的,乙方均予以認可。

              2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

              3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

              甲方(簽署): 乙方(簽署):

              丙方(簽署):