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房屋買賣公證協議書（通用11篇）
在生活中，我們用到協議書的地方越來越多，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。我們該怎么擬定協議書呢？下面是小編收集整理的房屋買賣公證協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣公證協議書 1
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：
______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
1.本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2.如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的.損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、違約金
在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、其他
本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________身份證號：__________
日期_________日期___________
房屋買賣公證協議書 2
賣方(甲方)：____________________
身份證號：____________________
電話：____________________
買方(乙方)：____________________
身份證號：____________________
電話：____________________
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。
第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的`其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年____月____日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣____________________元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣____________________元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
____年____月____日
房屋買賣公證協議書 3
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________元整(小寫：___元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的`戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯系電話：_______________聯系電話：____________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋買賣公證協議書 4
甲方：_______________________________(房屋方)
乙方：_______________________________(房屋購買方)
甲乙雙方經協商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協定如下：
一、房產基本情況：____________________________________________________________。
二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________元整。
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清。
四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內同乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉讓后，該房屋占用的土地使用權一并轉讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅費，具體稅費由甲方承擔。
七、本協議經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務部門一份，房管部門一份。
八、協議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務。如有違反，違約方應按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好互讓的.態(tài)度進行協商;協商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。
(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向訴訟)
十、補充事項：__________________________
甲方(簽名或蓋章)：________________________
乙方(簽名或蓋章)：________________________
__________年____月____日
房屋買賣公證協議書 5
賣房人：_________________________________(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的._____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立據為證。
第二條該房的房價款計幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至。
第六條本合同經雙方簽、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________
身份證號：__________________________________
聯系方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________
____年____月____日
房屋買賣公證協議書 6
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣大寫__________________元；即幣小寫_________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款幣_________元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的`交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣公證協議書 7
甲方（出售方）：__________________
乙方（購買方）：__________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套（建筑面積____________________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積__________平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：____________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整（￥__________元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方_____萬元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_____日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆�(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。
（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。
�。ㄋ模┓课葙I賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的.時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬元整（￥__________元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的_____%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年_________月_______日
房屋買賣公證協議書 8
甲方（賣方）：____________________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
乙方（買方）：____________________
身份證號：__________
聯系地址：__________
聯系電話：__________
鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________（房屋具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋所有權證編號為__________。甲乙雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協議：
一、房屋買賣價格及付款方式
雙方商定房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫__________元整）。
乙方應在__________（具體日期）前向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫__________元整）。
剩余購房款人民幣__________元整（大寫__________元整），乙方應在__________（具體日期）前以__________（付款方式）支付給甲方。
二、房屋交付及產權過戶
甲方應于__________（具體日期）將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設施設備完好。
雙方應在__________（具體日期）前共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費及相關費用由__________（雙方約定的承擔方）承擔。
三、違約責任
若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的__________% 向乙方支付違約金。若逾期超過__________日，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款總額的`__________% 向乙方支付違約金。
若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款總額的__________% 向甲方支付違約金。若逾期超過__________日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。
四、爭議解決
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）并經公證機關公證后生效。
本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關留存一份。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________
日期：__________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________
日期：__________
公證機關（蓋章）：__________
公證員（簽字）：__________
日期：__________
房屋買賣公證協議書 9
甲方（賣方）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（買方）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房產一套，產權證號為_____________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議，并共同申請公證：
一、房屋基本情況
房屋位置：_____________
房屋面積：_____________平方米
房屋用途：_____________
產權證號：_____________
其他情況：_____________
二、成交價格及付款方式
成交價格：人民幣（大寫）__________________________元整（￥_____________元）。
付款方式：乙方應于本協議簽訂后__日內支付定金人民幣（大寫）__________________________元整（￥_____________元）；剩余房款人民幣（大寫）__________________________元整（￥_____________元）按以下方式支付：_____________。
三、房屋交付及過戶
甲方應于收到全部房款后__日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
過戶所需稅費由__方承擔。
四、違約責任
如甲方未按約定時間交付房屋或協助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。
如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。
五、其他約定
本協議自雙方簽字蓋章并經公證處公證之日起生效。
本協議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，公證處留存__份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_____________
日期：____年__月__日
公證處（蓋章）：_____________
日期：____年__月__日
房屋買賣公證協議書 10
甲方（賣方）：____________
身份證號碼：____________
乙方（買方）：____________
身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
房屋坐落地址：____________
房屋性質：____________
房屋面積：____________
房屋產權編號：____________
二、買賣價格
房屋成交價款：人民幣（大寫）___________元整（___________元）。
付款方式：____________（一次性付清/分期付款等）。
三、交付房屋
房屋交付日期：____________。
甲方應在交付時提供房屋的`鑰匙及相關證件。
四、權利義務
甲方保證該房屋的合法性及無權利瑕疵，并承擔因此產生的法律責任。
乙方在買賣過程中享有知情權，甲方應及時提供相關材料。
五、違約責任
如甲方未按約定履行交付房屋義務，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）（）。
如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
六、爭議解決
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決；如協商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、生效條款
本協議自雙方簽字之日起生效，雙方均應遵守本協議的約定。
甲方（賣方）：____________（簽字）
日期：____________
乙方（買方）：____________（簽字）
日期：____________
公證單位：____________
公證員：____________
日期：____________
房屋買賣公證協議書 11
甲方（賣方）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（買方）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房產一套，房產證編號：_____________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的'規(guī)定，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議，并共同申請公證：
一、房屋基本情況
房屋所有權人：_____________
房屋位置：_____________
房屋面積：_____________平方米
房屋用途：_____________
房屋產權證編號：_____________
二、成交價格及付款方式
甲乙雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。
付款方式：乙方應于本協議簽訂之日支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）；剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）乙方應在_____________年_____月_____日前一次性支付給甲方。
三、房屋交付及過戶
甲方應在收到乙方全部購房款后_____________日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
過戶所需稅費由_____________方承擔。
四、違約責任
若甲方未能按約定時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。
若乙方未能按約定時間支付購房款，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。
五、其他約定
本協議自甲乙雙方簽字蓋章并經公證處公證之日起生效。
本協議一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份，公證處留存_____________份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
日期：_____________
乙方（簽字）：_____________
日期：_____________
公證處（蓋章）：_____________
公證員（簽字）：_____________
日期：_____________
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