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      2. 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

        時(shí)間:2022-08-07 09:05:42 協(xié)議書 我要投稿

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

          在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1

          拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

          單位名稱:_________

          電話:_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

          注冊(cè)地:_________

          地址及郵編:_________

          委托代理人:_________

          姓名:_________

          電話:_________

          地址及郵編:_________

          被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

          姓名(單位名稱):_________

          電話:_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:_________

          地址及郵編:_________

          委托代理人:_________

          姓名:_________

          電話:_________

          地址及郵編:_________

          房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):_________

          姓名(單位名稱):_________電話:_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:_________

          地址及郵編:_________

          委托代理人:_________

          姓名:_________

          電話:_________

          地址及郵編:_________

          根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)),已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃,并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 被拆除房屋基本情況

          (一)房屋所在地點(diǎn),建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________。

          (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:_________

         。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹(gòu)筑物情況:_________

          (四)機(jī)械設(shè)備情況:_________

         。ㄎ澹┢渌闆r:_________

          第二條 乙方或丙方基本情況

          (一)被拆除房屋為住宅:

          1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:

          ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

          │序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │01 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │02 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │03 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │04 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │05 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │06 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │07 │ │ │ │ │ │

          └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

          2.丙方有正式戶口_________人,分別:

          ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

          │序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │01 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │02 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │03 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │04 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │05 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │06 │ │ │ │ │ │

          ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

          │07 │ │ │ │ │ │

          └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

         。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌

          1.乙方情況:_________

          2.丙方情況:_________

          第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:

          1.貨幣補(bǔ)償;

          2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

          3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

          第四條 貨幣補(bǔ)償

         。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

          1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

          2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

         。ǘ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額(大寫):人民幣_(tái)________元整。

          1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元。

          2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

          3.房屋裝潢作價(jià)方式:_________,補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

          4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),補(bǔ)償金額_________元。

          5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

         。ㄈ┭a(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。

         。ㄋ模⿲(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

          第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

         。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,用途為_(kāi)________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法:_________。

         。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

          1.甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

          2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

          (1)_________;

         。2)_________;

         。3)_________;

         。4)_________;

         。5)_________。

          3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。

          4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

          5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

         。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

         。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

         。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。

          第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

          (一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

          1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

          2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

         。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________,戶型為_(kāi)________,建筑面積_________平方米。

          (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

         。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過(guò)渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起3個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

          第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

         。ㄒ唬┘追桨匆(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)人民幣(大寫):_________元整。

         。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)人民幣(大寫):_________元整。

         。ㄈ┘追綉(yīng)于_________年_________月_________日前,將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,支付方式:_________。

          第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方將依法實(shí)施拆除。

          第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

          甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前,保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

          1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

          2.逾期_________個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

          3.逾期18個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

          4._________。

          5._________。

          第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

          如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

         。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期的;

          (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

          (三)_________。

          出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

          因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:_________。

          第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

          (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償人民幣_(tái)________元。

          (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

          本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

          本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

          安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:

          1.雙方自行約定:

         。1)_________;

         。2)_________;

          (3)_________。

          2.雙方同意按以下原則處置:

          (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

         。2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,不找差價(jià),由甲方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

         。3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

          面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

         。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

          第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

          甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

         。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間,分別處理(不實(shí)行累加制)

          1.逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

          2.逾期超過(guò)_________日后,自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

         。ǘ________。

          第十四條 其他違約責(zé)任:

         。ㄒ唬________;

         。ǘ________。

          第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期1天罰款_________元。

          第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_________種方式解決:

          (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

          第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

          第二十條 本協(xié)議一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          委托代理人:_________ 委托代理人:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          丙方(簽章):_________

          委托代理人:_________

          _________年____月____日

          附件

          附件:

          1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

          2.被拆遷房屋平面圖□

          3.安置房屋平面圖□

          4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

          (1)外墻:_________

         。2)內(nèi)墻:_________

          (3)頂棚:_________

         。4)地面:_________

         。5)門窗:_________

          (6)廚房:_________

         。7)衛(wèi)生間:_________

          (8)陽(yáng)臺(tái):_________

         。9)電梯:_________

          (10)其他:_________

          城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

          一、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

          二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

          三、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

          四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

          五、本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

          六、本協(xié)議正文(不含說(shuō)明)共十頁(yè),二十條。

          七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2

          甲方:渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校,法人代表李奎,以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

          因乙方修建學(xué)校公路堆土方,將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣40000.00元(大寫:肆萬(wàn)元整),此款當(dāng)場(chǎng)付清,房屋產(chǎn)權(quán)不變。

          二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復(fù)原狀。乙方須無(wú)條件清除所填土方,恢復(fù)甲方宅基地原狀,所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬(wàn)元)給甲方。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

          此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方:xx

          乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

          法人代表:xx

          見(jiàn)證人:xx

          20xx年9月18日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3

          被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

          一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)

          二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

          三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

          四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

          五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:

          1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用:

          2、 有線電視安裝成本:

          3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用:

          六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào)。

          七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

          八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

          九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

          被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          年 月 日

          ; 年 月 日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書4

          拆遷人:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

          被拆遷人:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽(yáng)市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建_________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

          一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號(hào)附_________號(hào)_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

          二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

          三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi):

          1.煤氣_________元

          2.獨(dú)立電表_________元

          3.電話_________元

          4.有線電視_________元

          5.獨(dú)立水表_________元

          6.電熱_________元

          五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

          1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

          2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

          六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

          七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

          八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:

          1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

          2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

          3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

          4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議,雙方選擇(_________)方式解決。

          a.申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

          b.訴訟。

          九、其他:_________

          十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

          甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5

          甲方:(拆遷人)

          法定代表人:

          地址:

          乙方:(被拆遷人)

          身份證號(hào):

          身份證住址:

          甲方(拆遷人)經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn),在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),修建商業(yè)住宅。甲方遵照國(guó)家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等友好協(xié)商,就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

          乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段,為磚混結(jié)構(gòu),兩層,建筑使用面積136.4平方米(其中一樓門面使用面積為68.6平方米,二樓住宅使用面積為67.8平方米)。用途為綜合型,乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

          二﹑補(bǔ)償方式:甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

         。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償

          1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià),結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素,甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬(wàn)伍仟元(¥85000.00元),此費(fèi)用包含住宅房屋過(guò)渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項(xiàng)。

          2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

         。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

          1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號(hào)樓一樓,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途商業(yè),房屋號(hào)_________,室內(nèi)使用面積80平方米的期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房;

          2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號(hào)樓______樓,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號(hào)_________,室內(nèi)使用面積90平方米的期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房;

          3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的,由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。

          三﹑其它約定

          (一)商業(yè)安置:甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi),其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn);

         。ǘ┘追教峁┑漠a(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方,于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過(guò)原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅,其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購(gòu)房者同等的權(quán)利,并履行同等的義務(wù);

         。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積;

         。ㄋ模┘追皆诮桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后,乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

          四﹑拆遷約定

         。ㄒ唬┘追皆诎凑毡緟f(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后,在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前,乙方有權(quán)拒絕搬遷;

         。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后,拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

          五﹑協(xié)議生效與解除

         。ㄒ唬┥В罕緟f(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效;

         。ǘ┙獬寒(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí),乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失:

          1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù);

          2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

          六﹑違約責(zé)任

         。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙,或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方,或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒(méi)有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議,甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》之規(guī)定,以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場(chǎng)總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

          (二)乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后,應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷,甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán);

         。ㄈ┪幢M事宜,雙方可再行友好協(xié)商。

          七﹑本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(代理人):乙方:

          甲方蓋章:

          ____年__月__日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書6

          拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________________________

          單位名稱:__________________________

          地址:____________________________________

          法定代表人:______________________________

          職務(wù):_____________________

          郵編:__________________________

          電話:________________________

          單位名稱:____________________

          地址:________________________________

          法定代表人:_______________________

          職務(wù):_______________

          郵編:________________

          電話:________________

          被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________

          單位名稱:_________________

          地址:_________________

          法定代表人:_________________

          職務(wù):_________________

          郵編:_________________

          電話:_________________

          委托代理人:_________________

          單位名稱:_________________

          地址:_________________

          法定代表人:_________________

          職務(wù):_________________

          郵編:_________________

          電話:_________________

          房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):______________________________

          單位名稱:_________________

          地址:_________________

          法定代表人:_________________

          職務(wù):_________________

          郵編:_________________

          電話:_________________

          委托代理人:_________________

          單位名稱:_________________

          地址:_________________

          法定代表人:______________________________

          職務(wù):_________________

          郵編:_________________

          電話:_________________

          甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

          (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

          (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

          (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

          (四)機(jī)械設(shè)備情況:

          第二條乙方或丙方基本情況

          (一)被拆除房屋為住宅時(shí):

          1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

          2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________。

          (二)被拆除房屋是非住宅時(shí):

          1、乙方情況:_________________________________

          2、丙方情況:_________________________________

          第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

          1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

          第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

          (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

          1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

          2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

          3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

          4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

          (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

          (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

          1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。

          2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

          3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

          以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。

          (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________,補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

          (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

          第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

          (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:___________________________________________________。

          產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

          1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

          2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

          3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

          4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

          (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

          (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

          (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

          第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

          (一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

          1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;

          2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

          (二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

          (三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

          (四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

          第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

          (一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)__________元,共計(jì)_________元。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元,其他補(bǔ)助費(fèi)________元,共計(jì)____________元。

          (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

          第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

          第十條逾期安置的違約責(zé)任。

          (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:

          1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

          2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

          3、逾期12個(gè)月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

          (二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

          第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

          (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

          (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

          本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

          本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

          安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置:

          1、雙方自行約定:________________________________________________。

          2、雙方同意按以下原則處置:

          (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

          (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的.房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

          (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

          面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

          第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

          甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

          (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

          1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

          (二)_______________________________________________。

          第十三條其他違約責(zé)任:

          第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

          (一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

          第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):___________________丙方(簽章)_________________

          委托代理人:):______________委托代理人:):______________委托代理人:):______________

          ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書7

          合同編號(hào):_________

          甲方(拆遷人):_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________

          乙方(被拆遷人):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________

          根據(jù)國(guó)務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

          第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________,土地為_(kāi)________,房屋用途為_(kāi)________,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。

          第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:

          1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          5._________。 總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。

          第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

          第五條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式 甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

          第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

          第六條 注銷 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

          第七條 違約責(zé)任 甲方未在

          第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。 乙方未在

          第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。

          第八條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

          1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向人民法院起訴。

          第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

          第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

          ________年____月____日 ________年____月____日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書8

          合同編號(hào):_________甲方(拆遷人):_________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________乙方(被拆遷人):_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________根據(jù)國(guó)務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條拆遷房屋依據(jù)

          甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

          第二條乙方房屋的基本情況

          乙方房屋坐落于_________,土地為_(kāi)________,房屋用途為_(kāi)________,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。

          第三條補(bǔ)償金額

          甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:

          1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          5._________。

          總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。

          第四條搬遷

          乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

          第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

          甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

          第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

          第六條注銷

          乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

          被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

          第七條違約責(zé)任

          甲方未在

          第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。

          乙方未在

          第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。

          第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

          本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

          1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向人民法院起訴。

          第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

          協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

          第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

          附件附件

          一:評(píng)估報(bào)告(略)附件

          二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書9

          拆遷人:_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

          被拆遷人:_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

          一、拆遷范圍

          涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的

          二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

          乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

          三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。

          甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

          1.煤氣_________元

          2.獨(dú)立電表_________元

          3.電話_________元

          4.有線電視_________元

          5.獨(dú)立水表_________元

          6.電熱_________元

          五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

          1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

          2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

          六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

          七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。

          乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

          八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

          1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

          2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

          3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

          4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議,雙方選擇(_________)方式解決

          A.申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

          B.訴訟。

          九、其他:_____________________________________________________________

          十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

          甲方(蓋章):_______________

          乙方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          _________年_______月_______日

          _________年_______月_______日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書10

          編號(hào):_________________號(hào)

          甲方(拆遷人):_________________

          乙方(被拆遷人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          共有人:_________________身份證號(hào)碼:_________________

          為實(shí)施________建設(shè)工程,根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下:

          1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

          2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào):_________________)。

          3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

          棟單元房,屬住宅級(jí)地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

          4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

          (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

          (2)、裝修部分:_________________

          (3)、附屬物:_________________

          (4)、其他:_________________

          上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):_________________¥元(大寫:_________________元分)。

          5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

         、、住宅搬遷費(fèi):M2_____8元/M2=元;

         、啤⒎亲≌徇w費(fèi):M2_____8元/M2=元;

         、、搬遷誤工費(fèi):戶_____150元/戶=元;

         、、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):M2_____元/M2_____3個(gè)月=元;

          ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):M2_____元/M2_____6個(gè)月=元;

         、、電話遷移費(fèi):戶_____260元/戶=元;

         、恕⒂芯電視安裝費(fèi):戶_____340元/戶=元;

         、、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):戶_____元/戶=元;

         、、空調(diào)(式)遷移費(fèi):戶_____元/戶=元;

         、、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:戶_____元/戶=元;

         、、三相電源安裝費(fèi):元_____千瓦=元;

         、、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):戶_____元/戶=元;

         、选⑻(yáng)能熱水器遷移費(fèi):戶_____元/戶=元;

          以上貨幣安置費(fèi)合計(jì):_________________大寫:_________________元分(¥元)。

          6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。

          7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

          8、違約責(zé)任:

          (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

          (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

          9、爭(zhēng)議解決方式:

          本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

          10、雙方約定的其他事項(xiàng):

          11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

          12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

          13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

          甲方:_________________乙方:_________________

          法定代理人:_________________

          代理人:_________________代理人:_________________

          簽訂日期:_________________

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書11

          拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: 。

          委托代理人:

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: 。

          被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: 。

          委托代理人:

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: 。

          房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: ;

          委托代理人:

          單位名稱: ,電話: ;

          法定代表人: ,職務(wù): ;

          郵編: ,電話: 。

          甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本:

          第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

          (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

          (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

          (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

          (四)機(jī)械設(shè)備情況:

          第二條 乙方或丙方基本情況

          (一)被拆除房屋為住宅時(shí):

          1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):。

          2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________

          ___________________________________________________________

          __________________________________________________________。

          (二)被拆除房屋是非住宅時(shí):

          1、乙方情況:____________________________________________

          2、丙方情況:___________________________________________

          第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

          1、貨幣補(bǔ)償。

          2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

          第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

          (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

          1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

          2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

          3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

          4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

          (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

          (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

          1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。

          2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

          3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

          以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。

          (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ______________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

          (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

          第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

          (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào) _________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法: _________________________________________________________ 。

          產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

          1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

          2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

          (1)______________________________________________;

          (2)______________________________________________;

          (3)______________________________________________;

          (4)______________________________________________;

          (5)______________________________________________;

          3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

          4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

          (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

          (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

          (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

          第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

          (一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

          1、 【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

          2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

          (二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

          (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

          (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

          第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

          (一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,共計(jì)___________元。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)______________元。

          (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

          第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

          第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

          (一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

          1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

          2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

          3、逾期12個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

          4、____________________________________________。

          5、____________________________________________。

          (二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi), 收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

          第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

          (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

          (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

          本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

          本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

          安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置:

          1、雙方自行約定:

          (1)_________________________________________________;

          (2)_________________________________________________;

          (3)_________________________________________________;

          (4)_________________________________________________。

          2、雙方同意按以下原則處置:

          (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

          (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

          (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

          面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。

          第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

          甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

          (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

          1、逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過(guò) 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。

          本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

          (二)_______________________________________________。

          (三)_______________________________________________。

          第十三條 其他違約責(zé)任:

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

          (一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本(附件三)

          第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

          甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

          委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

          附件一:安置房屋平面圖

          附件二:安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

          1、 外墻:

          2、 內(nèi)墻:

          3、 頂棚:

          4、 地面:

          5、 門窗:

          6、 廚房:

          7、 衛(wèi)生間:

          8、 陽(yáng)臺(tái):

          9、 電梯:

          10、 其他:

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書12

          立協(xié)議雙方:

          甲方:______________

          委托代理人:_______,聯(lián)系電話:_______。

          乙方:_______

          法定代表人:_______電話;聯(lián)系地址:_______。

          委托代理人:_______電話;聯(lián)系地址:_______。

          經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

          根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方核對(duì),對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:

          (一)房屋坐落:。

          (二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。

          (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

          (四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

          (五)房屋的附屬物情況:(詳見(jiàn)附件一)。

          (六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

          (七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

          乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可選擇貨幣補(bǔ)償,或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定,不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

          根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

          第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

          第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,具體如下:

          (一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

          l、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          2、違法、違章部分,其中:

          (1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

          (2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,尚未基建的,土地面積畝(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。

          (二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

          1、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

          2、違章建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

          以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。

          (三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立

          交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):

          1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米),扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)_______元后,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          3、合法建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

          6、超層高部分的建筑面積平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_______元。

          第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù),協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:

          (一)住宅補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

          (二)店面補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

          (三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)

          特別說(shuō)明:

          1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

          2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

          第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

          房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_______元(詳見(jiàn)附件一)。

          第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

          1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),按4.63萬(wàn)_______元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì)_______元。

          2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),按4.63萬(wàn)_______元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì)_______元。

          3、果樹(shù)補(bǔ)償金額_______元,其中:

          樹(shù)種,株,補(bǔ)償單價(jià)_______元/株,小計(jì)_______元

          樹(shù)種,株,補(bǔ)償單價(jià)_______元/株,小計(jì)_______元

          樹(shù)種,株,補(bǔ)償單價(jià)_______元/株,小計(jì)_______元

          樹(shù)種,株,補(bǔ)償單價(jià)_______元/株,小計(jì)_______元

          樹(shù)種,株,補(bǔ)償單價(jià)_______元/株,小計(jì)_______元

          以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額_______元。

          第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

          1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米,按30_______元/平方米.月計(jì)算,甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì)_______元。

          2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米,按12_______元/平方米.月計(jì)算,甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì)_______元。

          3、搬遷非住宅房屋為出租房的,按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)_______元/月,甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償,小計(jì)_______元,租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

          上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額,共計(jì)_______元。

          第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

          (一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>

          甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn),按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi),具體面積及補(bǔ)償金額如下:

          1、住宅面積平方米,按4_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          2、店面面積平方米,按6_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          3、工業(yè)用房面積平方米,按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái),按_______元/臺(tái)計(jì)算,小計(jì)_______元。

          (二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

          甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn),按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi),具體面積及補(bǔ)償金額如下:

          1、住宅面積平方米,按4_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          2、店面面積平方米,按6_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          3、工業(yè)用房面積平方米,按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)_______元;

          4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái),按_______元/臺(tái)計(jì)算,小計(jì)_______元。

          以上(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)_______元。

          第八條甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施

          根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況,依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定,按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:

          (一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

          1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

          2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

          3、工業(yè)用房面積平方米,按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)_______元。

          (二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?

          1、私人住宅面積平方米,按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)_______元。

          2、店面按補(bǔ)償金額_______元的%獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)_______元。

          3、工業(yè)用房面積平方米,按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)_______元。

          以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為_(kāi)______元。

          第九條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式

          (一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

          (二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

          (三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:

          1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在本協(xié)議書簽訂后,此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí),結(jié)算差價(jià),多還少補(bǔ)。

          2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償,在本協(xié)議書簽汀后,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù),一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

          3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額,扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算,多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,在本協(xié)議書簽訂,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)一次性付清。

          第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          (一)自行過(guò)渡的。

          1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米,按5_______元/平方米.月計(jì)價(jià),小計(jì)_______元/月。

          2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開(kāi)始計(jì)算,按季度發(fā)放,至甲方書面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi),按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的,按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起,甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

          3、違約責(zé)任。因甲方的貢任,造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的,從逾期之月起,甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起,甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

          (二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

          1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金,應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

          2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任,造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的,從逾期之月起,乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金,甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從逾期之月起,乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

          第十一條房屋搬遷騰空時(shí)間

          乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交由甲方拆除。

          第十二條房屋搬遷騰空的約定

          1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則,甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的,可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

          2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚,與甲方無(wú)關(guān)。

          第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方另行出具"收件收據(jù)"。

          第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證

          乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,均屬客觀、真實(shí),否則,乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

          第十五條違約責(zé)任

          (一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。

          (二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

          第十六條爭(zhēng)議處理

          協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,如有一方違約造成對(duì)方損失者,必須負(fù)賠償責(zé)任。

          第十八條本協(xié)議書壹式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

          第十九條本協(xié)議書未盡事宜,按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行!堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù),以附件為依據(jù)。

          甲方(簽章):______________

          委托代理人:_______年_______月_______日

          乙方(簽章):______________

          委托代理人:_______年_______月_______日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書13

          編號(hào):_________________號(hào)

          甲方(拆遷人):_________________

          乙方(被拆遷人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          共有人:_________________身份證號(hào)碼:_________________

          為實(shí)施________建設(shè)工程,根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下:

          1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

          2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào):_________________)。

          3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

          棟單元房,屬住宅級(jí)地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

          4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

         。1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

          (2)、裝修部分:_________________

         。3)、附屬物:_________________

         。4)、其他:_________________

          上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):_________________¥元(大寫:_________________元分)。

          5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

          ⑴、住宅搬遷費(fèi):_____元/M2=_________元;

         、啤⒎亲≌徇w費(fèi):_____元/M2=_________元;

         、、搬遷誤工費(fèi):_________元/戶=_________元;

         、、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個(gè)月=_________元;

         、伞⑼.a(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個(gè)月=_________元;

         、省㈦娫掃w移費(fèi):_________元/戶=_________元;

         、、有線電視安裝費(fèi):_________元/戶=_________元;

         、、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):_________元/戶=_____________元;

         、、空調(diào)(式)遷移費(fèi):_________元/戶=_________元;

         、、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:戶_____元/戶=_________元;

         、、三相電源安裝費(fèi):______________千瓦=_________元;

         、、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):______________元/戶=_________元;

         、、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi):戶_____元/戶=_________元;

          以上貨幣安置費(fèi)合計(jì):_________________大寫(¥_________元)。

          6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元(¥_________),存入乙方存折。

          7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

          8、違約責(zé)任:

         。1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

         。2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

          9、爭(zhēng)議解決方式:

          本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

          10、雙方約定的其他事項(xiàng):

          11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

          12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

          13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

          甲方:_________________乙方:_________________

          法定代理人:_________________

          代理人:_________________代理人:_________________

          簽訂日期:_________________

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書14

          甲方:香逸名苑7-3-201

          乙方:香逸名苑7-3-101

          甲方在樓房裝修過(guò)程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過(guò)后,雙方協(xié)商同意后,甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,甲方履行賠償后,乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

          甲方:xx

          乙方:xx

          x年x月x日

        房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書15

          合同編號(hào):_________

          甲方(拆遷人):_________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________

          乙方(被拆遷人):_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________

          根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 拆遷房屋依據(jù)

          甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

          第二條 乙方房屋的基本情況

          乙方房屋坐落于_________,土地為_(kāi)________,房屋用途為_(kāi)________,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。

          第三條 補(bǔ)償金額

          甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:

          1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

          3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

          5._________。

          總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。

          第四條 搬遷

          乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

          第五條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

          甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

          第六條 注銷

          乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

          被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

          第七條 違約責(zé)任

          甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。

          乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。

          第八條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決

          本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

          1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向人民法院起訴。

          第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

          協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

          第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          附件

          附件一:評(píng)估報(bào)告(略)

          附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)

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