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雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案范文（精選10篇）
在我們的學(xué)習(xí)、工作或生活中，保不齊會出現(xiàn)一些突發(fā)事件，為了盡可能減小事故造成的不良影響，時常要預(yù)先開展應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作。你知道什么樣的應(yīng)急預(yù)案才能切實地幫助到我們嗎？以下是小編精心整理的雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案范文，希望對大家有所幫助。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 1
為切實做好新一輪強冷空氣和強降雪的防范應(yīng)對工作，最大程度地降低雪災(zāi)損失，確保城區(qū)道路暢通，保障廣大居民正常有序供水、供氣，確保城區(qū)綠化得到及時保護，結(jié)合我局職能職責(zé)，特制定本應(yīng)急預(yù)案：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立縣城管局應(yīng)對冰凍雨雪天氣應(yīng)急指揮部。
指揮長：
副指揮長：
成員：
指揮部下設(shè)除雪防凍應(yīng)急辦公室，鄭志華同志兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)應(yīng)急調(diào)度、任務(wù)分配、上傳下達和宣傳報送等工作；張迪福同志負(fù)責(zé)各部門參加除雪人數(shù)統(tǒng)計、工作落實情況督查等工作等。
二、職責(zé)分工
�。�1）城管執(zhí)法一、二大隊：具體負(fù)責(zé)老城區(qū)、高鐵連接線、將軍大道、燕子河路、江店農(nóng)貿(mào)市場出口、河西農(nóng)貿(mào)市場、明匯城農(nóng)超以及城區(qū)重點部位道路除冰、除雪護綠等工作，確保城區(qū)主要路段交通暢通和綠化安全。
（2）城市公共事業(yè)管理局：負(fù)責(zé)督促華潤燃?xì)夤咀龊萌細(xì)鈨涔ぷ�，督促金葉水務(wù)公司做好城區(qū)供水搶修工作；負(fù)責(zé)城區(qū)公園、道路、景觀帶等綠化除雪保綠工作；做好雨雪冰凍期間市政設(shè)施搶修搶險、除雪除冰工作。
（3）城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)監(jiān)管中心：負(fù)責(zé)督促中航環(huán)衛(wèi)公司做好城區(qū)主次干道及大別山橋、4號橋等橋梁及其他重點路段的除雪防凍工作；負(fù)責(zé)做好冰雪期間城市生活垃圾清運工作；負(fù)責(zé)做好城區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施安全排查工作；參與城區(qū)重點路段的除雪保綠工作。
（4）物業(yè)管理服務(wù)中心：負(fù)責(zé)督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)內(nèi)裸露供水管道及設(shè)備的防凍、綠化及公共設(shè)施的除雪以及公共部位的'保溫防滑措施落實，在主要通道上設(shè)置防滑設(shè)施，設(shè)置安全提示標(biāo)語；參與城區(qū)重點路段的除雪保綠工作。
�。�5）公安城管大隊：負(fù)責(zé)城區(qū)部分路段除雪防凍；參與城區(qū)重點路段的除雪保綠工作。
�。�6）動車站：負(fù)責(zé)做好進站道路、公交站臺、站前廣場、出租車上下站等處的除雪除冰工作。
�。�7）督查科：負(fù)責(zé)全局除雪護綠工作情況督查。
三、人員組織
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)七個搶險除雪分隊，按照誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則，務(wù)必將各項工作任務(wù)落實到位。
�。ㄒ唬┦姓O(shè)施及公園除雪分隊
隊長：
副隊長：
隊員：童建華等19人
�。ǘ┑缆烦纼鰮岆U分隊
隊長：
副隊長：
卜凡林
隊員：石玉林等16人
（三）物業(yè)小區(qū)搶險分隊
隊長：
副隊長：
隊員：王曉方等20人
�。ㄋ模┬鲁菂^(qū)搶險分隊
隊長：
副隊長：
隊員：童曉燕等45人
（五）老城區(qū)搶險分隊
隊長：
副隊長：
隊員：耿浩等43人
�。﹦榆囌緭岆U分隊
隊長：
副隊長：
隊員：毛木森等15人
�。ㄆ撸┕さ爻鋈肟趽岆U除雪分隊
隊長：
副隊長：
隊員：宋祖茂等8人
四、物資設(shè)備
�。ㄒ唬┪镔Y設(shè)備：鏟車10臺，自卸車6臺，鏟雪車9臺，霧炮車4輛，撒水機1臺、雙排貨車3輛，撒水車3輛，其他應(yīng)急車47輛，雪融劑40.5噸（其中30噸融雪劑、10噸工業(yè)鹽、0.5噸尿素），竹子5000根，備勤人員400人（環(huán)衛(wèi)200、綠化200）。
（二）設(shè)備物資組織：
1、竹竿。公共事業(yè)管理局準(zhǔn)備竹竿4000根，發(fā)放地點：河?xùn)|加油站后；新城區(qū)3000根，發(fā)放聯(lián)系人：，發(fā)放地點：影劇院；園區(qū)1000根，發(fā)放聯(lián)系人：蔡述敏發(fā)放地點：管委會
2、融雪劑40.5噸。
3、自卸車。聯(lián)系人：田勇
4、鏟雪車、霧炮車、撒水機等。
五、工作要求
�。ㄒ唬⿵娀ぷ髫�(zé)任。各部門嚴(yán)格按照預(yù)案要求，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，明確目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化工作舉措，切實履職盡責(zé)，確保把應(yīng)對冰凍雨雪天氣各項工作落到實處。
�。ǘ⿵娀蛋嘀凳亍８鞑块T要加強值班值守，嚴(yán)格實行24小時領(lǐng)導(dǎo)帶班和值班值守制度，確保手機通訊暢通。值班人員要堅守崗位，一旦出現(xiàn)雪災(zāi)，要立即上報。
�。ㄈ⿵娀ぷ骷o(jì)律。各部門要嚴(yán)格服從命令，聽從指揮，領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則，按照職責(zé)分工抓好落實。對工作不力、不服從指揮、擅離職守人員將給予紀(jì)律處分。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 2
為切實做好冰凍雨雪天氣的防范應(yīng)對工作，最大程度地降低災(zāi)害損失，確保城區(qū)道路暢通，保障廣大居民正常生產(chǎn)生活，根據(jù)縣委、縣政府工作部署，結(jié)合我局職責(zé)，制定本應(yīng)急預(yù)案：
一、指導(dǎo)思想
堅持以人為本、生命至上的原則，堅持預(yù)防與應(yīng)急處置相結(jié)合，確保工作到位、人員到位、措施到位，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全和生產(chǎn)生活秩序，堅決做好應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害工作。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立臨泉縣城市管理行政執(zhí)法局應(yīng)對冰凍雨雪天氣應(yīng)急指揮部。
總指揮長：
副指揮長：
成員：
指揮部下設(shè)除雪防凍應(yīng)急辦公室，韋韌同志兼任辦公室主任，孟朝陽同志兼任副主任，具體負(fù)責(zé)應(yīng)急調(diào)度、任務(wù)分配、上傳下達等工作；王坤同志負(fù)責(zé)宣傳報送等工作；張振同志負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)防范措施的落實等工作；韋曉強同志負(fù)責(zé)各部門參加除雪人數(shù)統(tǒng)計、工作落實情況督查等工作；王學(xué)禮同志負(fù)責(zé)城區(qū)路面及重點區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和上報冰凍、積雪路面及其他安全隱患等。
三、職責(zé)分工
（一）五個街道城管執(zhí)法中隊（臨廬產(chǎn)業(yè)園分局）：在各街道辦事處（臨廬產(chǎn)業(yè)園）的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本轄區(qū)路段、公園、廣場等公共區(qū)域的除雪防凍工作，確保城區(qū)主要路段交通暢通。
�。ǘ﹫�(zhí)法大隊直屬中隊：成立應(yīng)急隊伍，在局指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下處置突發(fā)事件。
（三）市容環(huán)衛(wèi)股：負(fù)責(zé)督促城區(qū)三家環(huán)衛(wèi)公司各自成立應(yīng)急隊伍，做好城區(qū)主次干道的融雪除冰工作；負(fù)責(zé)做好冰雪期間城市生活垃圾清運工作；負(fù)責(zé)做好城區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施安全排查工作；參與城區(qū)重點路段的除雪工作，及時處置本轄區(qū)突發(fā)事件。
�。ㄋ模┪飿I(yè)股：負(fù)責(zé)督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)內(nèi)裸露供水管道及設(shè)備的防凍、綠化及公共設(shè)施的`除雪以及公共部位的保溫防滑措施落實，在主要通道上設(shè)置防滑設(shè)施，設(shè)置安全提示標(biāo)語；參與小區(qū)周邊城市道路的除雪工作。
�。ㄎ澹┒讲楣桑贺�(fù)責(zé)全局除雪護綠工作情況督查工作。
�。┤嗣毓桑贺�(fù)責(zé)做好后勤保障工作及先進事跡的報道。
四、物資準(zhǔn)備
�。ㄒ唬┏菂^(qū)三家環(huán)衛(wèi)公司1月26日前儲備融雪劑30噸、鐵锨2000把、手套4000雙、掃把4000把、鏟雪車16輛、撒鹽車6輛、挖掘機10輛、吹雪機4輛，由局應(yīng)急指揮部統(tǒng)一調(diào)度，并根據(jù)指揮部安排做好后續(xù)物資儲備工作。
�。ǘ﹫�(zhí)法大隊直屬渣土中隊協(xié)調(diào)8家渣土運輸公司保障100輛應(yīng)急運輸車輛，由局應(yīng)急指揮部統(tǒng)一調(diào)度，及時清運城區(qū)積雪。
五、工作要求
�。ㄒ唬⿵娀ぷ髫�(zé)任。各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司要嚴(yán)格按照預(yù)案要求，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，明確目標(biāo)任務(wù)，細(xì)化工作舉措，切實履職盡責(zé)，確保把應(yīng)對冰凍雨雪天氣各項工作落到實處。
（二）強化值班值守。加強值班值守，嚴(yán)格實行24小時領(lǐng)導(dǎo)帶班和值班值守制度，確保手機通訊暢通。局值班人員、應(yīng)急人員和三家環(huán)衛(wèi)公司應(yīng)急隊伍要堅守崗位，一旦出現(xiàn)冰凍雨雪災(zāi)害，要立即上報，及時處置。
�。ㄈ⿵娀ぷ骷o(jì)律。各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司要嚴(yán)格服從命令，聽從指揮，各股室、單位、環(huán)衛(wèi)公司負(fù)責(zé)人要以身作則，按照職責(zé)分工抓好落實。對工作不力、不服從指揮、擅離職守人員將給予紀(jì)律處分。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 3
為切實做好全市除運雪工作，保障雪天道路通行，根據(jù)《遼寧省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》《鐵嶺市城市除雪規(guī)定》等相關(guān)文件要求，結(jié)合我市實際，制定本應(yīng)急預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
以全面提高冬季城市管理水平，確保道路暢通，方便市民出行為目標(biāo)，堅持“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、屬地管理、分級負(fù)責(zé)、全民參與”，按照“以雪為令、邊下邊除、確保暢通、便民出行”的標(biāo)準(zhǔn)，進一步完善專業(yè)化、社會化、市場化相結(jié)合的作業(yè)體系和機械除雪與人工除雪相結(jié)合的作業(yè)模式，有效提高除運雪效率和質(zhì)量，確保及時、高效、環(huán)保地完成除運雪任務(wù)。
二、總體原則
�。ㄒ唬﹫猿帧熬G色除雪”原則。全市10°以上坡路、橋梁引橋及重要交通節(jié)點可在市除運雪指揮部統(tǒng)一組織下，適度撒布環(huán)保型融雪劑，其他區(qū)域嚴(yán)禁使用融雪劑，確保綠色、環(huán)保除雪。
（二）堅持“以人為本、安全第一”原則。切實做到“以雪為令、雪中路通、雪停路暢”，積極落實各項除雪措施，最大限度減少降雪天氣對城市交通和環(huán)境的影響，確保城市正常運轉(zhuǎn)，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
（三）堅持“專業(yè)化、社會化為主體，市場化為補充”原則。發(fā)揮住建部門專業(yè)化隊伍的主體作用，同時有效調(diào)動物業(yè)小區(qū)、沿街企業(yè)和商鋪等參與除運雪工作的積極性，營造“全民除雪”的濃厚氛圍。采取市場化方式，聘用社會人員及機械除雪，發(fā)揮市場化除雪的補充作用。
三、應(yīng)急響應(yīng)
將降雪預(yù)警響應(yīng)劃分為三級，針對小到中雪等一般性降雪天氣啟動一級響應(yīng)；針對大到暴雪天氣啟動二級響應(yīng)；針對暴雪到特大暴雪等災(zāi)害性天氣啟動三級響應(yīng)。
�。ㄒ唬┮患夗憫�(yīng)。各責(zé)任單位按照分工分別組織除運雪，公安交警部門針對坡路等重點部位、重要交通節(jié)點配合做好除運雪期間的交通組織，其他各有關(guān)部門按照職責(zé)配合做好相關(guān)工作。
�。ǘ┒夗憫�(yīng)。根據(jù)氣象預(yù)報信息，分管市長牽頭召開市委宣傳部、市財政局、市交警大隊、市住建局等部門參加的聯(lián)動工作會議，安排部署各部門具體任務(wù)。
�。ㄈ┤夗憫�(yīng)。市除運雪指揮部提前組織召開聯(lián)席會議，對城市道路實施交通管制，組織學(xué)校停課、機關(guān)企事業(yè)單位放假，調(diào)動全社會各種有效資源投入災(zāi)害性降雪搶險工作。
四、主要任務(wù)
�。ㄒ唬┌l(fā)布?xì)庀笮畔�。�?yīng)急部門負(fù)責(zé)與鐵嶺市氣象部門溝通聯(lián)系，提前并定時向指揮部及指揮部辦公室報送氣象信息。
（二）確定響應(yīng)等級。由住建部門牽頭，組織應(yīng)急、交警、交通、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)、綜合執(zhí)法等有關(guān)部門在降雪預(yù)報發(fā)布后、降雪開始前，對每場降雪進行雪前會商，提出并形成除雪預(yù)案。待鐵嶺市發(fā)布應(yīng)急響應(yīng)后，即時啟動我市應(yīng)急響應(yīng)。
�。ㄈ┘�(xì)化除雪準(zhǔn)備。降雪前，各責(zé)任單位按照市除雪指揮部辦公室指令，所有機械設(shè)備、人員在指定地點提前2小時集結(jié)待命，隨時準(zhǔn)備即下即清。
（四）實施除雪作業(yè)。各除雪責(zé)任單位以雪為令，邊下邊除，邊除邊運，力爭在路面積雪壓實前完成除雪。清除積雪應(yīng)達到無漏段、無積冰、無殘雪、露出路邊石的標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。沿街商鋪在不影響車輛通行和行人出行安全的前提下，可根據(jù)實際情況堆放積雪，由市環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)清運。嚴(yán)禁在樹盤和綠化帶內(nèi)堆放含有害化學(xué)物質(zhì)積雪，嚴(yán)禁向雪堆上傾倒垃圾、污物、污水，嚴(yán)禁向清理后路面拋撒積雪，由綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)監(jiān)督。
�。ㄎ澹╅_展督查檢查。市政府督查室負(fù)責(zé)，在降雪開始后，對除運雪工作情況進行監(jiān)督檢查，對除運雪工作不及時或不達標(biāo)單位，給予批評、曝光。
�。⿵娀麄鲌蟮馈Ｓ墒形麄鞑繝款^，協(xié)調(diào)傳媒中心等機構(gòu)，在雪前、雪中、雪后，對降雪前預(yù)案、實施作業(yè)情況、采取的各項措施、清理效果等向社會統(tǒng)一發(fā)布。同時，通過開展專題報道、網(wǎng)絡(luò)宣傳等渠道，全方位、多途徑對全市除雪情況進行宣傳報道，通過社會輿論引導(dǎo)社會公眾理解、支持并積極參與除雪工作。
五、責(zé)任分工
市住建局：負(fù)責(zé)全市除運雪工作的日常組織協(xié)調(diào)；園林服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)廣場、公園除雪；市環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)建成區(qū)主次干道及兩側(cè)人行道、園區(qū)主干道路除運雪工作；交通運輸局負(fù)責(zé)國省干道除運雪；物業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司做好住宅小區(qū)的除雪；綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)組織發(fā)動沿街商鋪、行政事業(yè)單位做好“門前三包”區(qū)域除雪，對拒不除雪和除雪質(zhì)量不達標(biāo)的商鋪依法實施行政處罰。
市公安局：負(fù)責(zé)在雪中、雪后協(xié)調(diào)解決除雪導(dǎo)致的交通事故；負(fù)責(zé)增派警力，疏導(dǎo)交通；負(fù)責(zé)清理除雪過程中的違法占道車輛。
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)企業(yè)做好企業(yè)門前道路除雪工作。
市應(yīng)急局：及時向指揮部及指揮部辦公室報告雪情，為除雪工作科學(xué)決策提供準(zhǔn)確依據(jù)。
各鎮(zhèn)街：負(fù)責(zé)組織實施所轄社區(qū)及村內(nèi)道路除運雪工作。
市委宣傳部、傳媒中心：負(fù)責(zé)及時發(fā)布雪情信息和工作情況。
市財政局：負(fù)責(zé)保障除雪機械設(shè)備、融雪劑及人員所需資金。
其余各部門、各單位雪停后24小時內(nèi)清理完本單位區(qū)域內(nèi)積雪。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強對除運雪工作的'組織領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立全市除運雪工作指揮部。指揮部總指揮由市委副書記、市長焦健擔(dān)任，副總指揮由市政府分管副市長關(guān)宏杰擔(dān)任。指揮部成員單位包括經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、市委宣傳部、市政府辦、市公安局、市住建局、市財政局、市應(yīng)急局、傳媒中心、兀術(shù)街街道、調(diào)兵山街道、大明鎮(zhèn)政府、曉明鎮(zhèn)政府、曉南鎮(zhèn)政府。
指揮部辦公室設(shè)在市住建局，負(fù)責(zé)除雪指揮部日常工作，辦公室主任由市住建局局長康傳法兼任。
七、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。各鎮(zhèn)街、各相關(guān)部門要把冬季除雪工作作為保障群眾生產(chǎn)生活正常運行、檢驗工作執(zhí)行力的重要任務(wù)，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化責(zé)任意識，抓好各項工作組織落實，確保除雪工作優(yōu)質(zhì)、高效、有序進行。
�。ǘ┨嵩绮渴�，明確責(zé)任。各鎮(zhèn)街、各相關(guān)部門要結(jié)合實際，制定冬季除雪方案，明確責(zé)任分工、落實工作責(zé)任、細(xì)化目標(biāo)任務(wù)、層層分解落實到人。對持續(xù)性降雪和災(zāi)害性強降雪，要提前安排部署，保證應(yīng)急措施落實到位，一旦發(fā)生災(zāi)害性降雪，要在最短時間內(nèi)清除積雪，保證城市交通和生產(chǎn)生活的正常運行。
�。ㄈ┟芮信浜�，協(xié)同作戰(zhàn)。各鎮(zhèn)街、各相關(guān)部門要充分發(fā)揮各自職能作用，按照市除運雪指揮部的統(tǒng)一要求，密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)、及時溝通，組織和調(diào)動社會各方力量，形成合力推進的良好態(tài)勢，共同做好冬季綠色除雪工作。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 4
一、總則
為有效應(yīng)對雨雪天氣，確保小區(qū)居民的生活安全和正常秩序，物業(yè)公司特制定本應(yīng)急預(yù)案。本預(yù)案旨在明確各部門的職責(zé)，確�？焖�、有效地應(yīng)對雨雪天氣帶來的各種挑戰(zhàn)。
二、組織機構(gòu)與職責(zé)
成立雨雪天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔(dān)任組長，各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長，各崗位員工參與執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全面指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督雨雪天氣的應(yīng)對工作。
三、預(yù)警與信息發(fā)布
物業(yè)公司應(yīng)密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的雨雪天氣預(yù)警信息，及時獲取最新天氣動態(tài)。
一旦接收到預(yù)警信息，物業(yè)公司應(yīng)立即通過小區(qū)公告欄、微信公眾號、短信通知等多種渠道向居民發(fā)布預(yù)警信息，提醒居民做好防范措施。
四、應(yīng)急準(zhǔn)備與措施
設(shè)施設(shè)備檢查：物業(yè)公司應(yīng)提前對小區(qū)內(nèi)的'水、電、氣等設(shè)施設(shè)備進行全面的檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備在雨雪天氣中正常運行。
物料儲備：儲備足夠的防滑墊、融雪劑、草墊等應(yīng)急物資，以備不時之需。
清理積雪：組織員工及時清理小區(qū)內(nèi)的積雪，確保道路暢通無阻。對于重要區(qū)域和關(guān)鍵節(jié)點，應(yīng)優(yōu)先進行清理。
加強巡查：加大對小區(qū)內(nèi)的巡查力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。重點關(guān)注小區(qū)內(nèi)的樹木、電線桿等易倒伏物體，防止因雨雪天氣導(dǎo)致的安全事故。
五、應(yīng)急響應(yīng)與處置
一旦發(fā)生雨雪天氣引發(fā)的突發(fā)事件，物業(yè)公司應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，迅速組織救援力量趕赴現(xiàn)場進行處置。
對于因雨雪天氣導(dǎo)致的停電、停水等緊急情況，物業(yè)公司應(yīng)迅速協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行搶修，盡快恢復(fù)供電、供水。
對于因雨雪天氣導(dǎo)致的受傷居民，物業(yè)公司應(yīng)立即撥打急救電話，并協(xié)助醫(yī)護人員進行救治。
六、后期總結(jié)與改進
雨雪天氣結(jié)束后，物業(yè)公司應(yīng)對本次應(yīng)急工作進行總結(jié)評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進措施。同時，加強對應(yīng)急預(yù)案的宣傳和培訓(xùn)，提高員工的應(yīng)急意識和處置能力。
通過以上措施的實施，物業(yè)公司可以有效應(yīng)對雨雪天氣帶來的各種挑戰(zhàn)，確保小區(qū)居民的生活安全和正常秩序。同時，物業(yè)公司還應(yīng)不斷完善應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對雨雪天氣的能力和水平。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 5
一、前言
為有效應(yīng)對雨雪天氣，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及員工的人身財產(chǎn)安全，維護正常的物業(yè)管理和服務(wù)秩序，特制定本應(yīng)急預(yù)案。本預(yù)案旨在通過科學(xué)、規(guī)范、有序的應(yīng)急措施，最大程度地減少雨雪天氣對物業(yè)區(qū)域的影響。
二、工作原則與目標(biāo)
工作原則：以人為本，預(yù)防為主；統(tǒng)一指揮，分級負(fù)責(zé)；快速反應(yīng)，協(xié)調(diào)聯(lián)動；科學(xué)應(yīng)對，確保安全。
工作目標(biāo)：確保物業(yè)區(qū)域在雨雪天氣下安全、有序運行，為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境。
三、組織體系與職責(zé)
成立雨雪天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應(yīng)急工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體應(yīng)急工作的組織實施和協(xié)調(diào)。
各相關(guān)部門和單位要明確職責(zé)，密切配合，形成合力。具體職責(zé)如下：
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應(yīng)急工作，組織開展應(yīng)急演練和評估。
辦公室：負(fù)責(zé)應(yīng)急信息的收集、匯總和報告，協(xié)調(diào)各相關(guān)部門和單位開展應(yīng)急工作，組織應(yīng)急物資的儲備和調(diào)配。
工程維修部門：負(fù)責(zé)加強設(shè)施設(shè)備的檢查和維護，確保水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時處理因雨雪天氣造成的損壞和故障。
保安部門：負(fù)責(zé)加強物業(yè)區(qū)域的巡邏和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，協(xié)助業(yè)主疏散和救援工作。
客服部門：負(fù)責(zé)及時發(fā)布雨雪天氣預(yù)警信息，提醒業(yè)主注意安全，提供必要的咨詢和服務(wù)。
四、預(yù)警與信息報告
根據(jù)氣象部門發(fā)布的雨雪天氣預(yù)警信息，物業(yè)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時通過公告、短信、微信等方式向業(yè)主發(fā)布預(yù)警信息，提醒業(yè)主注意防范雨雪天氣帶來的`安全風(fēng)險。同時，各相關(guān)部門和單位要加強值班值守，密切關(guān)注雨雪天氣變化，及時報告應(yīng)急工作情況。
五、應(yīng)急響應(yīng)措施
加強巡查與監(jiān)控：增加巡查頻次，密切關(guān)注雨雪天氣對物業(yè)區(qū)域的影響，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。
清除積雪與結(jié)冰：及時組織人員清除道路、樓道、停車場等區(qū)域的積雪和結(jié)冰，確保業(yè)主出行安全。
設(shè)施設(shè)備保障：加強設(shè)施設(shè)備的檢查和維護，確保水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的正常運行。對于受雨雪天氣影響較大的設(shè)施設(shè)備，采取臨時加固或停用措施。
業(yè)主服務(wù)保障：加強客服工作，及時回應(yīng)業(yè)主的咨詢和訴求，提供必要的幫助和服務(wù)。對于需要特殊照顧的業(yè)主（如老人、兒童等），提供必要的關(guān)心和幫助。
六、后期處置與總結(jié)
雨雪天氣結(jié)束后，物業(yè)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組要及時組織相關(guān)部門和單位開展后期處置工作，包括清理積雪、修復(fù)受損設(shè)施、總結(jié)應(yīng)急工作經(jīng)驗等。同時，對應(yīng)急預(yù)案進行評估和修訂，不斷完善應(yīng)急預(yù)案體系。
七、附則
本預(yù)案自發(fā)布之日起實施，由物業(yè)雨雪天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋和修訂。各相關(guān)部門和單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，確保在雨雪天氣發(fā)生時能夠迅速、有效地開展應(yīng)急工作。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 6
一、總則
為有效應(yīng)對雨雪冰凍天氣對物業(yè)管理區(qū)域的影響，確保業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，維護正常的物業(yè)管理秩序，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、工作原則
預(yù)防為主，安全第一：注重雨雪冰凍天氣的預(yù)防工作，始終把安全放在第一位，確保業(yè)主和員工的人身安全。
統(tǒng)一指揮，分級負(fù)責(zé)：在雨雪冰凍天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，各部門和崗位人員按照職責(zé)分工，分級負(fù)責(zé)，確保應(yīng)急工作的有序開展。
快速響應(yīng)，有效處置：一旦發(fā)生雨雪冰凍天氣，要迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置，最大限度地減少損失。
三、應(yīng)急組織機構(gòu)及職責(zé)
成立雨雪冰凍天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔(dān)任組長，各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長，負(fù)責(zé)全面指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查雨雪冰凍天氣的應(yīng)急工作。
設(shè)立應(yīng)急辦公室，負(fù)責(zé)應(yīng)急信息的收集、匯總和上報，協(xié)調(diào)各部門的應(yīng)急工作，確保信息暢通。
各部門按照職責(zé)分工，制定并執(zhí)行本部門的雨雪冰凍天氣應(yīng)急預(yù)案，確保各項應(yīng)急措施落到實處。
四、預(yù)警與響應(yīng)
密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的雨雪冰凍天氣預(yù)警信息，及時將預(yù)警信息傳達給業(yè)主和員工，提醒他們做好防范準(zhǔn)備。
根據(jù)預(yù)警信息的級別，啟動相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)程序，調(diào)整應(yīng)急資源和人員配置，確保應(yīng)對工作的有效性。
五、應(yīng)急處置措施
加強設(shè)施設(shè)備檢查與維護：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保其正常運行。對可能出現(xiàn)的故障進行及時維修，防止因設(shè)施設(shè)備故障引發(fā)安全事故。
做好防滑防凍工作：在物業(yè)管理區(qū)域的道路、樓梯、通道等關(guān)鍵部位鋪設(shè)防滑墊，設(shè)置防滑提示標(biāo)志，防止業(yè)主和員工因滑倒而受傷。同時，對暴露在外的管道、閥門等設(shè)施進行防凍處理，防止因冰凍而損壞。
加強巡查與監(jiān)控：加大對物業(yè)管理區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。對重點區(qū)域和關(guān)鍵部位進行24小時監(jiān)控，確保安全無虞。
做好應(yīng)急物資儲備：儲備足夠的防滑墊、融雪劑、應(yīng)急照明等物資，確保在雨雪冰凍天氣中能夠迅速應(yīng)對各種突發(fā)情況。
加強與業(yè)主的溝通：及時發(fā)布雨雪冰凍天氣預(yù)警信息和應(yīng)急措施，提醒業(yè)主做好防范準(zhǔn)備。同時，積極回應(yīng)業(yè)主的關(guān)切和需求，提供必要的'幫助和支持。
六、后期處置與總結(jié)
雨雪冰凍天氣結(jié)束后，物業(yè)公司應(yīng)對本次應(yīng)急工作進行總結(jié)和評估，分析存在的問題和不足，提出改進措施和建議。同時，對受損的設(shè)施設(shè)備進行修復(fù)和更換，恢復(fù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。
通過本應(yīng)急預(yù)案的實施，我們將有效應(yīng)對雨雪冰凍天氣對物業(yè)管理區(qū)域的影響，確保業(yè)主和員工的安全與穩(wěn)定。同時，也希望廣大業(yè)主能夠積極配合我們的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧與美好。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 7
一、目標(biāo)與原則
本預(yù)案旨在確保物業(yè)在雨雪天氣下的安全、穩(wěn)定運營，保障業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，減少雨雪天氣對物業(yè)的影響。我們將遵循“預(yù)防為主、安全第一、快速響應(yīng)、協(xié)同配合”的原則，全面應(yīng)對雨雪天氣。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)與職責(zé)
成立雨雪天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由物業(yè)公司總經(jīng)理擔(dān)任組長，各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長，相關(guān)崗位人員為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全面指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督物業(yè)的雨雪天氣應(yīng)對工作。
三、預(yù)警與信息發(fā)布
與氣象部門保持密切聯(lián)系，及時獲取雨雪天氣的預(yù)警信息。
通過物業(yè)公告欄、微信公眾號、業(yè)主群等多種渠道，及時發(fā)布雨雪天氣預(yù)警信息和應(yīng)對措施，提醒業(yè)主和員工注意安全。
四、應(yīng)急準(zhǔn)備與措施
物資儲備：儲備足夠的.防滑墊、防滑沙、除雪工具、應(yīng)急照明設(shè)備等物資，確保在雨雪天氣下能夠及時應(yīng)對。
設(shè)備檢查：對物業(yè)區(qū)域的排水系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施進行全面檢查，確保其正常運行。
道路保暢：組織專門的除雪隊伍，及時清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的積雪和冰凍，確保道路暢通。在關(guān)鍵路段設(shè)置警示標(biāo)志，提醒業(yè)主和員工注意安全。
停車管理：加強對停車場的管理，設(shè)置防滑設(shè)施，確保車輛安全停放。
巡查與監(jiān)控：加強物業(yè)區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)和處理可能存在的安全隱患。同時，利用監(jiān)控設(shè)備對物業(yè)區(qū)域進行實時監(jiān)控，確保安全無死角。
五、應(yīng)急響應(yīng)與處置
在雨雪天氣來臨時，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組立即啟動應(yīng)急預(yù)案，各成員按照職責(zé)分工迅速開展工作。
如遇突發(fā)情況，如道路嚴(yán)重結(jié)冰、排水系統(tǒng)堵塞等，立即組織力量進行處置，并及時向相關(guān)部門報告。
如遇業(yè)主或員工受傷等緊急情況，立即啟動應(yīng)急救援程序，聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)進行救治。
六、后期處置與總結(jié)
在雨雪天氣結(jié)束后，及時組織人員對物業(yè)區(qū)域進行全面檢查，修復(fù)受損設(shè)施，恢復(fù)物業(yè)正常運營。
對本次雨雪天氣應(yīng)對工作進行總結(jié)評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。
通過本預(yù)案的實施，我們將努力確保物業(yè)在雨雪天氣下的安全穩(wěn)定運營，為業(yè)主和員工提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 8
一、總則
編制目的：為了有效應(yīng)對雨雪天氣帶來的各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)，保障業(yè)主和物業(yè)員工的人身安全，維護物業(yè)區(qū)域的正常秩序，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
適用范圍：本預(yù)案適用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)雨雪天氣的應(yīng)急管理和處置工作。
二、組織機構(gòu)與職責(zé)
成立雨雪天氣應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全面指導(dǎo)和協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域的雨雪天氣應(yīng)急工作。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體工作的執(zhí)行和協(xié)調(diào)，包括信息收集、預(yù)警發(fā)布、資源調(diào)配等。
各部門和崗位人員要明確職責(zé)，確保在雨雪天氣中能夠迅速響應(yīng)、有序協(xié)作。
三、預(yù)警與監(jiān)測
加強與氣象部門的聯(lián)系，密切關(guān)注雨雪天氣的變化，及時獲取最新天氣預(yù)報和預(yù)警信息。
根據(jù)氣象部門提供的預(yù)警信息，結(jié)合物業(yè)區(qū)域的實際情況，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。
通過廣播、公告、微信群等多種方式，及時向業(yè)主和員工發(fā)布雨雪天氣預(yù)警信息，提醒他們做好防范準(zhǔn)備。
四、應(yīng)急處置措施
清理積雪和積水：組織專業(yè)隊伍及時清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的'積雪和積水，確保道路暢通、設(shè)施完好。
加強設(shè)施檢查：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保供暖、供電、供水等系統(tǒng)正常運行。
防范漏電和火災(zāi)：加強對電氣設(shè)備和線路的巡檢，防止因雨雪天氣導(dǎo)致的漏電和火災(zāi)事故。
提供應(yīng)急服務(wù)：為業(yè)主提供必要的應(yīng)急服務(wù)，如防滑墊、雨傘、熱水等，確保他們的基本生活需求得到滿足。
加強安全巡查：加大對物業(yè)區(qū)域的巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保業(yè)主和員工的人身安全。
五、信息報告與發(fā)布
建立信息報告制度，各部門和崗位人員要及時向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組報告雨雪天氣的情況和處置進展。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)情況適時發(fā)布雨雪天氣信息，通報工作進展和下一步工作安排。
六、后期處置與總結(jié)
雨雪天氣結(jié)束后，要及時組織清理現(xiàn)場，恢復(fù)物業(yè)區(qū)域的正常秩序。
對雨雪天氣應(yīng)急工作進行總結(jié)和評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。
七、附則
本預(yù)案自發(fā)布之日起實施，由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)解釋和修訂。
各相關(guān)部門和崗位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉應(yīng)急處置流程和措施，確保在雨雪天氣中能夠迅速、有效地應(yīng)對各種情況。
通過本預(yù)案的實施，我們將能夠更好地應(yīng)對雨雪天氣帶來的挑戰(zhàn)，保障業(yè)主和物業(yè)員工的人身安全，維護物業(yè)區(qū)域的正常秩序。同時，我們也將不斷優(yōu)化和完善預(yù)案，提高應(yīng)對雨雪天氣的能力和水平。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 9
一、前言
雨雪天氣對物業(yè)管理工作帶來了諸多挑戰(zhàn)，為確保業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護物業(yè)的正常運行，制定一份完善的雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案至關(guān)重要。本預(yù)案旨在指導(dǎo)物業(yè)管理人員在雨雪天氣中迅速、有效地應(yīng)對各種突發(fā)情況，最大限度地減少損失。
二、組織架構(gòu)與職責(zé)
成立雨雪天應(yīng)急指揮部，由物業(yè)經(jīng)理擔(dān)任總指揮，各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任成員，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)雨雪天應(yīng)急工作。
各部門應(yīng)明確各自的職責(zé)和任務(wù)，確保在雨雪天氣中能夠迅速響應(yīng)，有效應(yīng)對。
三、預(yù)警與準(zhǔn)備工作
與氣象部門保持密切聯(lián)系，及時掌握雨雪天氣信息，提前發(fā)布預(yù)警通知。
加強設(shè)施設(shè)備的安全檢查工作，特別是水、電、氣等關(guān)鍵設(shè)施，確保正常運行。
做好物料采購準(zhǔn)備，如防滑墊、融雪劑、工業(yè)鹽等，確保在需要時能夠及時投入使用。
提前對物業(yè)區(qū)域進行巡查，清理排水系統(tǒng)，防止積水。
四、應(yīng)急響應(yīng)與處置
在雨雪天氣中，加強巡邏力度，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。
對積雪嚴(yán)重的區(qū)域進行及時清理，確保道路暢通，防止滑倒事故發(fā)生。
加強與業(yè)主的'溝通，提醒他們注意雨雪天氣安全，避免外出。
若發(fā)生突發(fā)事件，如水管破裂、電路故障等，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行搶修。
五、信息通報與溝通
在雨雪天氣中，及時在物業(yè)區(qū)域主要出入口公示最新天氣信息和安全提示。
通過微信群、短信等方式，向業(yè)主發(fā)布雨雪天氣預(yù)警信息和安全提示。
加強與業(yè)主的溝通，了解他們的需求和困難，及時提供幫助。
六、總結(jié)與改進
雨雪天氣結(jié)束后，對本次應(yīng)急工作進行總結(jié)，分析存在的問題和不足。
針對存在的問題和不足，制定改進措施，完善應(yīng)急預(yù)案。
定期組織應(yīng)急演練，提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急處理能力。
七、注意事項
在使用融雪劑時，要嚴(yán)格按照說明書操作，防止對環(huán)境和設(shè)施造成損害。
雨雪天氣中，要注意保暖和防滑，確保工作人員的安全。
遇到緊急情況，要保持冷靜，按照預(yù)案有序處理，并及時向上級報告。
綜上所述，雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案是保障業(yè)主和住戶生命財產(chǎn)安全的重要措施。物業(yè)管理人員應(yīng)充分認(rèn)識到雨雪天氣帶來的挑戰(zhàn)和危險，制定并不斷完善應(yīng)急預(yù)案，確保在雨雪天氣中能夠迅速、有效地應(yīng)對各種突發(fā)情況。
雨雪天物業(yè)應(yīng)急預(yù)案 10
根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于切實做好降溫雨雪天氣防范應(yīng)對工作的通知》（辦〔20xx〕xx號）精神，為做好低溫雨雪冷凍天氣物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作，保障冬季和“兩節(jié)”期間廣大群眾正常生產(chǎn)生活，現(xiàn)就做好全市物業(yè)管理區(qū)域低溫雨雪冰凍天氣安全防范工作作出以下方案：
一、高度重視防雪防凍安全工作
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要高度重視低溫雨雪冰凍天氣安全防范工作，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，密切關(guān)注天氣變化，及時組織開展檢查防范工作，處理物業(yè)管理區(qū)域各類緊急事務(wù)。督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)企業(yè)和相關(guān)單位開展低溫雨雪冰凍天氣房屋及各類設(shè)施設(shè)備安全防范工作，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和生產(chǎn)生活秩序正常，維護社會和諧穩(wěn)定。
二、明確安全防范責(zé)任
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要充分認(rèn)清雨雪和持續(xù)低溫天氣對居民生活可能帶來的不利影響，主要負(fù)責(zé)人要負(fù)總責(zé)、親自抓，分管負(fù)責(zé)人要靠前指揮調(diào)度，明確工作分工，落實責(zé)任到人，形成上下協(xié)調(diào)、左右聯(lián)動、全面覆蓋的`責(zé)任系統(tǒng)。各物業(yè)企業(yè)要指定專人負(fù)責(zé)，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備加強日常巡查、監(jiān)測監(jiān)控和檢修維護，確保正常運行。同時，要充分考慮雨雪、冰凍、大風(fēng)、寒潮等惡劣天氣可能造成的影響，重點排查人流集中區(qū)域和建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)的危舊房屋、校舍、沉降區(qū)域房屋和棚戶區(qū)，以及室外廣告、玻璃幕墻、高圍墻、陡護坡等設(shè)施，提前防范，落實防控雨雪和霜凍的各項措施，一旦發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或危險因素，必須立即采取防范措施，必要時應(yīng)組織人員撤離。
三、落實安全防范措施
�。ㄒ唬┘訌婎A(yù)報預(yù)警
為了提高群眾應(yīng)急防范意識和能力，盡早做好防災(zāi)避險準(zhǔn)備，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分利用網(wǎng)絡(luò)、短信、電子顯示屏、小區(qū)宣傳欄等，及時發(fā)布災(zāi)害預(yù)警信息和防災(zāi)避災(zāi)措施，加強災(zāi)害預(yù)警宣傳，提醒廣大業(yè)主做好御寒和防滑防凍準(zhǔn)備。
�。ǘ┩晟茟�(yīng)急措施
針對今年冬季可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣，要有針對性地制定工作方案和應(yīng)急預(yù)案，成立搶險應(yīng)急隊伍，細(xì)化各項防控措施，做到有記錄有檔案。一旦發(fā)生緊急情況，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處置，確保緊急情況下能夠及時有效應(yīng)對。強化員工安全教育，熟練掌握防寒、防凍、防滑的各項工作措施和技能。遇強降雪天氣，要組織員工清除房頂和地面積雪，提前防范低溫造成凍裂供水管道，凍壞水、電、氣設(shè)施。對電梯、消防等設(shè)施設(shè)備，要嚴(yán)格執(zhí)行日常監(jiān)測維護保養(yǎng)等制度，確保正常運行。
（三）及時掃雪防凍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配置足夠人員，確保每天24小時受理、處理業(yè)主或使用人的物業(yè)報修。提前準(zhǔn)備鐵鏟、麻袋和草墊等抗雨雪冰凍物資，遇降雪天氣，迅速組織人員對小區(qū)的出入口、雨棚、車庫上下坡道等處的積雪進行清掃，方便業(yè)主出行。
四、強化督查確保工作落實到位
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要加強對各物業(yè)管理項目低溫雨雪冰凍天氣防范工作檢查，落實領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，加強應(yīng)急值守，確保工作部署和應(yīng)對措施落實到位。對在工作中重視不夠、組織不力、行動遲緩的單位要予以通報批評和公開曝光。全體工作人員要保持手機聯(lián)系暢通，遇緊急情況第一時間向有關(guān)主管部門匯報，并及時妥善處置， 切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
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