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工程驗(yàn)收管理制度（通用7篇）
在生活中，制度起到的作用越來(lái)越大，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的工程驗(yàn)收管理制度，希望能夠幫助到大家。
工程驗(yàn)收管理制度 1
第一章總則
第一條為切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程投資管理，規(guī)范運(yùn)作，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)交工驗(yàn)收、竣工達(dá)產(chǎn)達(dá)效，根據(jù)國(guó)家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法。
第二條凡屬集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的工程項(xiàng)目（包括小型技改和民建項(xiàng)目）均須及時(shí)辦理工程交工、竣工驗(yàn)收手續(xù)。其中投資在5000萬(wàn)元以上、由上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的，在達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后一年內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；投資額在5000萬(wàn)元以?xún)?nèi)，由公司項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)及投資規(guī)模，可以由交工驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
第三條竣工驗(yàn)收的主要綜合性資料包括：經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響環(huán)評(píng)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工單位中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)備中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、技術(shù)設(shè)備合同和說(shuō)明書(shū)、有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司出具的竣工決算審計(jì)報(bào)告、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)文件。國(guó)債專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目還須有國(guó)家重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目批文和資金計(jì)劃。
第四條施工主管部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目交工驗(yàn)收；規(guī)劃部負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目后評(píng)估的組織、考核等管理工作；各有關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。
第二章交工驗(yàn)收
第五條交工驗(yàn)收條件
項(xiàng)目或項(xiàng)目的子項(xiàng)按施工圖紙內(nèi)容全部實(shí)施完成后，必須在技術(shù)竣工（含單體試車(chē)）、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)成功后組織該項(xiàng)目（子項(xiàng)）的交工驗(yàn)收。
第六條交工驗(yàn)收期限
項(xiàng)目（項(xiàng)目的子項(xiàng)）交工驗(yàn)收期限為具備驗(yàn)收條件后六個(gè)月以?xún)?nèi)。
交工驗(yàn)收合格后，施工主管部門(mén)將項(xiàng)目移交給使用單位（移交的手續(xù)），使用單位原則上應(yīng)無(wú)條件接收，項(xiàng)目實(shí)施單位仍有義務(wù)承擔(dān)合同范圍內(nèi)的整改任務(wù)。交工驗(yàn)收后投資原則上不再進(jìn)入工程成本。確須增加項(xiàng)目投資進(jìn)行整改的內(nèi)容，報(bào)規(guī)劃部審查，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施；項(xiàng)目資產(chǎn)已移交機(jī)動(dòng)設(shè)備部的，單獨(dú)立項(xiàng)。
第七條交工驗(yàn)收組織
交工驗(yàn)收由施工主管部門(mén)（技改指揮部或機(jī)動(dòng)設(shè)備部等）組織，相關(guān)單位參加。
第八條交工驗(yàn)收的一般程序
�。ㄒ唬z查和驗(yàn)收交工技術(shù)資料；
�。ǘ╄b定工程質(zhì)量；
�。ㄈ┨幚斫还を�(yàn)收中的有關(guān)問(wèn)題；
�。ㄋ模┖炇鸾还を�(yàn)收證書(shū)；
�。ㄎ澹┙M織交工驗(yàn)收階段工作總結(jié)。
第九條組織交工驗(yàn)收時(shí)，施工方應(yīng)準(zhǔn)備好如下資料：
�。ㄒ唬┙还すこ桃挥[表；
�。ǘ┎牧�、半成品、構(gòu)件合格證；
（三）隱蔽工程記錄；
（四）施工自檢記錄；
�。ㄎ澹┰O(shè)備安裝技術(shù)資料；
（六）各種按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行實(shí)驗(yàn)的記錄；
�。ㄆ撸┵|(zhì)量事故處理資料；
�。ò耍┎牧洗觅Y料；
�。ň牛┕こ炭⒐D；
�。ㄊ┪赐旯こ陶f(shuō)明。
第十條在交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的缺陷或整改事項(xiàng)，由項(xiàng)目主管部門(mén)組織相關(guān)單位進(jìn)行界定并明確責(zé)任單位，由設(shè)計(jì)單位提出整改方案，經(jīng)施工主管部門(mén)審查后實(shí)施完成。設(shè)備缺陷由施工主管部門(mén)責(zé)成采購(gòu)部在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改完善。
第十一條根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，在交工驗(yàn)收階段，對(duì)不影響主體生產(chǎn)的部分可以進(jìn)行甩項(xiàng)驗(yàn)收，但必須規(guī)定所甩項(xiàng)目的完成限期。
第十二條交工驗(yàn)收通過(guò)后，施工主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)施工合同條款，負(fù)責(zé)督促施工單位在三個(gè)月內(nèi)整理好項(xiàng)目結(jié)算資料，提交施工主管部門(mén)審查后及時(shí)送交規(guī)劃部進(jìn)行工程結(jié)算審核。
第十三條交工驗(yàn)收中的技術(shù)竣工、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、
負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)：
�。ㄒ唬┘夹g(shù)竣工（含單體試車(chē)）
建筑工程：根據(jù)施工合同，按照設(shè)計(jì)采用的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行技術(shù)檢查，合格后即為技術(shù)竣工；民用建筑工程在技術(shù)竣工合格后即可簽交工驗(yàn)收證書(shū)；工業(yè)建筑則可簽建筑工程竣工證書(shū)。
設(shè)備安裝工程：按照設(shè)備、設(shè)計(jì)試車(chē)規(guī)程進(jìn)行單體試車(chē)，合格后，簽證單體試車(chē)合格證書(shū)。技術(shù)竣工（含單體試車(chē)）由施工主管部門(mén)組織。
�。ǘo(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)
單體試車(chē)后，需對(duì)項(xiàng)目所有工藝、設(shè)備進(jìn)行無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)，合格后，簽訂無(wú)負(fù)荷試車(chē)合格證書(shū)。受項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)的限制，無(wú)法進(jìn)行無(wú)負(fù)荷試車(chē)的工程，根據(jù)工藝要求，經(jīng)過(guò)通水、通汽（氣）等聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格后可簽無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格證書(shū)。無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)由施工主管單位組織。
（三）負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)
按照設(shè)計(jì)和試車(chē)規(guī)程向聯(lián)動(dòng)的工藝設(shè)備投料，聯(lián)動(dòng)工藝設(shè)備按設(shè)計(jì)要求正常完成生產(chǎn)工藝流程，即表示該設(shè)備負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格，試車(chē)組人員在試車(chē)記錄上簽字認(rèn)可。負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格后，即辦理交工驗(yàn)收證書(shū)，并在5個(gè)工作日內(nèi)正式移交給項(xiàng)目使用單位，由使用單位組織試生產(chǎn)。
負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)由項(xiàng)目施工主管單位組織，使用單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度和安全操作。
第十四條工業(yè)廠(chǎng)房、建筑物以及消防須提供單獨(dú)的驗(yàn)收證明書(shū)。其他未盡事宜，由施工主管部門(mén)在交工驗(yàn)收辦理時(shí)另行規(guī)定。
第三章竣工驗(yàn)收
第十五條竣工驗(yàn)收條件
交工驗(yàn)收合格項(xiàng)目投入使用后，項(xiàng)目在規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)產(chǎn)達(dá)效或達(dá)到項(xiàng)目立項(xiàng)要求，且項(xiàng)目工程結(jié)算全部完成的，可組織竣工驗(yàn)收。
第十六條竣工驗(yàn)收的組織
投資額在5000萬(wàn)元以上、由上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的，由規(guī)劃部組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。重大項(xiàng)目成立竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由公司主管領(lǐng)導(dǎo)主持，規(guī)劃部組織，財(cái)務(wù)部、設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司和相關(guān)外委設(shè)計(jì)單位、技改指揮部、機(jī)動(dòng)設(shè)備部、采購(gòu)部、監(jiān)察審計(jì)部、生產(chǎn)管理部、安全環(huán)保部、信息自動(dòng)化中心、公司辦公室、保衛(wèi)部等部門(mén)及使用單位參與，驗(yàn)收小組的成員組成及職責(zé)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)另行明確。
投資額在5000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，原則上以交工驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收，但所有項(xiàng)目的交工驗(yàn)收資料及總結(jié)材料必須在項(xiàng)目交工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)移交規(guī)劃部，由規(guī)劃部組織設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)等部門(mén)進(jìn)行工程項(xiàng)目總結(jié)，并提出工程分析報(bào)告（包括獎(jiǎng)勵(lì)考核意見(jiàn)）。
第十七條竣工驗(yàn)收的期限
重大項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收在達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后一年內(nèi)完成。
第十八條竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)
一）編制竣工驗(yàn)收工作計(jì)劃、工作報(bào)告；
�。ǘz查各部門(mén)提交的竣工驗(yàn)收技術(shù)資料；
（三）受理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；
�。ㄋ模┨幚砩霞�(jí)部門(mén)（驗(yàn)收委員會(huì)）及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事宜；
�。ㄎ澹⿲�(duì)有關(guān)單位的工作完成情況進(jìn)行監(jiān)督、考核；
（六）向省級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
第十九條竣工驗(yàn)收的一般工作程序
�。ㄒ唬┦占�、整理、檢查各種驗(yàn)收資料；
�。ǘ┚帉�(xiě)綜合性資料；
�。ㄈ┨岢鲰�(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)；
�。ㄋ模┨幚眚�(yàn)收過(guò)程的有關(guān)事務(wù)；
�。ㄎ澹╉�(xiàng)目的總體評(píng)價(jià)（包括考核）；
�。┩瓿稍假Y料建檔、存檔工作（重要資料須交1份給使用單位存檔）。
第二十條辦理竣工驗(yàn)收前，各相關(guān)部門(mén)須完成的工作：
�。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況概述及評(píng)價(jià)；
�。ǘ┮�(guī)劃部負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目概述及投資效益分析；
�。ㄈ┍O(jiān)理公司負(fù)責(zé)完成監(jiān)理工作報(bào)告；
�。ㄋ模┦┕ぶ鞴懿块T(mén)負(fù)責(zé)提供土建、建筑單位工程質(zhì)量評(píng)定資料、市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的各類(lèi)特殊設(shè)備的使用許可證、施工單位的質(zhì)量自檢記錄、分項(xiàng)工程的匯總表（按合同分）、建筑工程竣工證書(shū)、試車(chē)資料，編寫(xiě)項(xiàng)目施工概述等；
（五）建設(shè)項(xiàng)目的安全評(píng)價(jià)、環(huán)境評(píng)估、勞動(dòng)衛(wèi)生、消防驗(yàn)收分別由職能主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)批文；
�。┎少�(gòu)部負(fù)責(zé)提供設(shè)備監(jiān)制資料；
�。ㄆ撸┯墒┕ぶ鞴懿块T(mén)負(fù)責(zé)組織，生產(chǎn)部、信息與自動(dòng)化中心、機(jī)動(dòng)部、采購(gòu)部及使用單位提供試生產(chǎn)規(guī)格資料，生產(chǎn)準(zhǔn)備、試生產(chǎn)、作業(yè)資料，生產(chǎn)工藝流程、機(jī)械、電氣、自動(dòng)化控制設(shè)備的質(zhì)量評(píng)定資料，編寫(xiě)設(shè)備考核、試生產(chǎn)、設(shè)備試車(chē)報(bào)告等；
（八）監(jiān)察審計(jì)部負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告；
�。ň牛┴�(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)告；
�。ㄊ┕巨k公室負(fù)責(zé)辦理檔案資料的清理工作，并辦理項(xiàng)目檔案驗(yàn)收。
第二十一條重大項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程結(jié)算，由財(cái)務(wù)部、監(jiān)察審計(jì)部委托相關(guān)審計(jì)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)意見(jiàn)。
第二十二條上級(jí)部門(mén)主持的項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，須在限期內(nèi)整改的.內(nèi)容，由責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。
第二十三條設(shè)立竣工驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)管理費(fèi)用（一般為項(xiàng)目總投資的0.5-1.0‰），專(zhuān)款專(zhuān)用，主要用于竣工驗(yàn)收工作中的資料準(zhǔn)備、加班等費(fèi)用，由項(xiàng)目驗(yàn)收小組掌握控制。在竣工驗(yàn)收中所發(fā)生的業(yè)務(wù)、辦證費(fèi)用，據(jù)實(shí)列入工程成本。
第四章項(xiàng)目后評(píng)估
第二十四條項(xiàng)目后評(píng)估條件
項(xiàng)目在辦理竣工驗(yàn)收后組織后評(píng)估工作。
第二十五條后評(píng)估的組織
由規(guī)劃部組織進(jìn)行后評(píng)估。公司成立后評(píng)估工作小組，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)主持，規(guī)劃部組織，財(cái)務(wù)部、設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司和相關(guān)外委設(shè)計(jì)單位、技改指揮部、機(jī)動(dòng)設(shè)備部、采購(gòu)部、生產(chǎn)管理部、安全環(huán)保部、能源中心、技術(shù)中心、市場(chǎng)部、銷(xiāo)售部、公司辦公室、保衛(wèi)部、社會(huì)事業(yè)部等部門(mén)及使用單位參與，后評(píng)估工作小組的成員組成及職責(zé)在項(xiàng)目后評(píng)估時(shí)另行明確。
第二十六條后評(píng)估的時(shí)間
項(xiàng)目在辦理竣工驗(yàn)收后組織后評(píng)估工作。
第二十七條后評(píng)估工作領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)
�。ㄒ唬┚幹坪笤u(píng)估工作計(jì)劃、工作報(bào)告；
�。ǘz查各部門(mén)提交的后評(píng)估技術(shù)資料；
（三）對(duì)有關(guān)單位的工作完成情況進(jìn)行監(jiān)督、考核。
第二十八條后評(píng)估的一般工作程序
�。ㄒ唬┦占⒄�、檢查各種驗(yàn)收資料；
�。ǘ┚帉�(xiě)綜合性資料；
（三）處理后評(píng)估過(guò)程的有關(guān)事務(wù)；
�。ㄋ模╉�(xiàng)目的總體評(píng)價(jià)（包括考核）。
第二十九條項(xiàng)目后評(píng)估模板及責(zé)任單位
�。ㄒ唬┩顿Y項(xiàng)目審批流程及審批的主要內(nèi)容（規(guī)劃部）
1、投資項(xiàng)目履行的審批流程簡(jiǎn)述；
2、投資項(xiàng)目審批主要內(nèi)容簡(jiǎn)述，包括：
（1）項(xiàng)目總投資(含：工程靜態(tài)總投資、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金)
�。�2）項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容
�。�3）項(xiàng)目建設(shè)周期
�。�4）項(xiàng)目投資效益
�。�5）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的主要結(jié)論
（二）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況（總體描述：技改部）
1、項(xiàng)目投資完成情況及資金籌措情況（財(cái)務(wù)部、規(guī)劃部）
2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及主要建設(shè)內(nèi)容完成情況（技改部）
3、項(xiàng)目實(shí)際招投標(biāo)情況，包括：工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及建設(shè)所需材料的招投標(biāo)情況（企業(yè)管理部、采購(gòu)部）
4、項(xiàng)目工程監(jiān)理情況（技改部）
5、項(xiàng)目單體工程交工驗(yàn)收及熱負(fù)荷試車(chē)情況（技改部）
6、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量控制情況及效果（技改部）
（三）項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)情況（總體描述：使用單位）
1、項(xiàng)目主體設(shè)備運(yùn)行狀況（機(jī)動(dòng)部）
2、產(chǎn)量完成情況（生產(chǎn)使用單位）
3、產(chǎn)品品種完成情況（技術(shù)中心為主，生產(chǎn)使用單位為輔）
4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況（技術(shù)中心為主，生產(chǎn)使用單位為輔）
5、節(jié)能環(huán)保執(zhí)行情況（能源中心，安全環(huán)保部）
6、產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)（銷(xiāo)售部）
�。ㄋ模╉�(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況（總體描述：規(guī)劃部）
1、項(xiàng)目驗(yàn)收單位及驗(yàn)收日期（規(guī)劃部）
2、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的主要結(jié)論（規(guī)劃部）
3、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出的主要完善建議（規(guī)劃部）
�。ㄎ澹╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)行情況（總體描述：財(cái)務(wù)部）
1、生產(chǎn)總成本及單位成本完成情況（財(cái)務(wù)部）
2、經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)完成情況（財(cái)務(wù)部為主，使用單位為輔）
3、項(xiàng)目對(duì)全廠(chǎng)財(cái)務(wù)運(yùn)行的影響情況（財(cái)務(wù)部）
�。⿲�(duì)項(xiàng)目的總體評(píng)估（總體描述：規(guī)劃部）
1、對(duì)項(xiàng)目審批流程的評(píng)估（規(guī)劃部）
2、對(duì)項(xiàng)目總投資及建設(shè)周期完成情況的評(píng)估（規(guī)劃部）
3、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容完成情況的評(píng)估（規(guī)劃部）
4、對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)執(zhí)行情況的評(píng)估（企業(yè)管理部）
5、對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)理情況的評(píng)估（技改部）
6、對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況的評(píng)估(規(guī)劃部)
7、對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行情況的評(píng)估（生產(chǎn)管理中心）
8、對(duì)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保效果的評(píng)估（能源中心）
9、對(duì)項(xiàng)目消防、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的評(píng)估（保衛(wèi)部、安環(huán)部、社會(huì)事業(yè)部）
10、對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)行情況的評(píng)估（財(cái)務(wù)部）
11、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的評(píng)估（市場(chǎng)部）
12、項(xiàng)目對(duì)全廠(chǎng)財(cái)務(wù)運(yùn)行情況的評(píng)估（財(cái)務(wù)部）
�。ㄆ撸┖笤u(píng)估結(jié)論（技術(shù)中心、生產(chǎn)管理部、使用單位、規(guī)劃部、技改部、機(jī)動(dòng)部、銷(xiāo)售部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部等單位及相關(guān)人員）
�。ò耍┙ㄗh（技術(shù)中心、生產(chǎn)管理部、使用單位、規(guī)劃部、技改部、機(jī)動(dòng)部、銷(xiāo)售部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部等單位及相關(guān)人員）
第三十條設(shè)立后評(píng)估專(zhuān)項(xiàng)管理費(fèi)用（一般為項(xiàng)目總投資的0.5-1.0‰），專(zhuān)款專(zhuān)用，主要用于后評(píng)估工作中的資料準(zhǔn)備、加班等費(fèi)用，由項(xiàng)目后評(píng)估工作小組掌握控制。在后評(píng)估中所發(fā)生的業(yè)務(wù)、辦證費(fèi)用，據(jù)實(shí)列入工程成本。
第五章獎(jiǎng)勵(lì)與考核
第三十一條未按照交工、竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組或驗(yàn)收組織部門(mén)、后評(píng)估工作小組的工作計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成竣工資料的準(zhǔn)備及辦理好各專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收的，考核相關(guān)責(zé)任人1000元/項(xiàng)。
第三十二條在項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)齊全、內(nèi)容完整的情況下，各專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收被政府主管部門(mén)責(zé)令整改，并被處以罰款的，所罰款項(xiàng)由責(zé)任單位承擔(dān)，并對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，同時(shí)列入該單位主管領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績(jī)考核范圍。
第三十三條在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按計(jì)劃順利完成各項(xiàng)任務(wù)的，由組織單位提出獎(jiǎng)勵(lì)方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后，對(duì)參與工作的各部門(mén)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，在項(xiàng)目中列支。
第三十四條后評(píng)估報(bào)告為項(xiàng)目管理的主要考核依據(jù)。
第六章附則
第三十五條大修工程以及子公司固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收管理，參照本辦法執(zhí)行。
第三十六條總承包的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收在總承包合同中予以規(guī)定。
第三十七條本辦法由規(guī)劃部負(fù)責(zé)解釋。
工程驗(yàn)收管理制度 2
第一節(jié) 工程的竣工與交工
1.工程的竣工
裝飾工程項(xiàng)目的竣工是指裝飾工程項(xiàng)目按照要求和甲，乙雙方簽訂的合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全
完成，經(jīng)驗(yàn)收簽定合格，達(dá)到交付使用的條件。
竣工日期：由甲方或監(jiān)理單位核試驗(yàn)為合格工種的簽字日期。
2.工程的交工
裝飾工程交工是指竣工辦理手續(xù)，交付甲方使用。
交工日期：指竣工工程辦理手續(xù)，交付甲方使用的簽字日期。
3.交工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作
�、偻瓿墒瘴补ぷ鳎�
�、谑占砜⒐を�(yàn)收資料；
③交工工程的預(yù)驗(yàn)收。
4.裝飾工程的收尾工作
裝飾工程接近交工階段，不可避免會(huì)存在一些零散，分散，量小，面廣的未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的總和與竣工準(zhǔn)備工作，善后工作共稱(chēng)為收尾工作。
收尾工作主要有：
�、沤M織有關(guān)人員逐步，逐段，逐部位，逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中有無(wú)丟項(xiàng)，漏項(xiàng)，一旦發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)，漏項(xiàng)，必須立即確定專(zhuān)人定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查；
⑵保護(hù)成品和進(jìn)行封閉。對(duì)已經(jīng)全部完成的部位或查項(xiàng)后修補(bǔ)完成的部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，依可能需要，按房間或?qū)佣捂i門(mén)封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞或丟失零件，每一個(gè)房間的裝修和設(shè)備安裝一旦完畢，就要立即加以封閉，甚至派專(zhuān)人按層段加以看管；
�、怯杏�(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時(shí)管線(xiàn)，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，組織清運(yùn)垃圾和雜物；
�、扔胁襟E地組織材料，工具以及各種物資的回收，退庫(kù)或向其它施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；
�、勺龊秒姎饩�(xiàn)路和各種管線(xiàn)的交工前檢查，進(jìn)行電氣工程的全負(fù)荷試驗(yàn)；
�、市扪a(bǔ)工作。裝飾工程在頻繁交叉施工的過(guò)程中，必然會(huì)造成一些成品損壞或污染；在不同工程施工中，它們各自工作之間的結(jié)合部也會(huì)出現(xiàn)一些不完善的縫隙。在工程收尾時(shí)，必須進(jìn)行修補(bǔ)；
�、饲謇砉ぷ�。裝飾工程的目的之一，就是給甲方以美的感觀(guān)，清潔，整齊就是美感的要素，因此清理工作也是裝飾工程項(xiàng)目收尾工作的重要內(nèi)容之一。
5.收尾工作的組織
收尾工程量小，面廣，易被忽視，結(jié)果交工日期一拖再拖。為了保證按時(shí)交工，在組織收尾工程時(shí)應(yīng)注意：
5.1加強(qiáng)計(jì)劃的預(yù)見(jiàn)性，提前安排結(jié)合部工作；
5.2接近竣工時(shí)，提前對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目核對(duì)已完成工程，列出未完成項(xiàng)目；
5.3交工前組織預(yù)檢，逐個(gè)房間查明所有未完成項(xiàng)目，并用即時(shí)貼在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)明其部位；
5.4 組織若干專(zhuān)業(yè)班組，按收尾項(xiàng)目不同分類(lèi)分別掃尾。
6.收尾工作的有關(guān)工藝
6.1接縫工藝。常見(jiàn)接縫隙有：
6.2梳妝臺(tái)鏡面瓷磚接縫，通常將鏡子邊緣打磨光滑，然后打膠密封；
6.3梳妝臺(tái)面與面盆瓷磚接縫，打防水密封膠；
6.4浴缸與墻面瓷磚接縫，打防水密封膠；
6.5修補(bǔ)工藝。常見(jiàn)修補(bǔ)有：木作節(jié)疤脫落，找一塊紋理相似的木料，依照缺口大小修鑿，蘸膠鑲嵌在缺口里，使之嚴(yán)絲合縫，再打磨光滑，刷油漆即可。
6.6石材順裂紋折斷，用石材專(zhuān)用膠與石材粉調(diào)和，順裂紋粘合石材。
7.清理工藝。重點(diǎn)清洗項(xiàng)目有：
7.1玻璃清洗：用專(zhuān)門(mén)清潔劑擦拭污漬，再用清水沖洗，最后用毛巾擦凈；
7.2瓷磚，石材清洗；先用平刀片鏟除灰漬，再用濕毛巾擦拭，特別注意清理磚縫與糟；
7.3衛(wèi)生潔具清洗；先用平刀鏟除灰漬，防止灰渣落入下水口，洗不凈處用去污粉擦洗。
第二節(jié) 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
1.工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)
工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，除了必須符合國(guó)家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)之外，在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和辦理工程移交手續(xù)時(shí)，還應(yīng)以下列文件為依據(jù)：建設(shè)單位同施工單位簽訂的工程承包合同；
1.1工種設(shè)計(jì)文件(包括：工程施工圖紙，設(shè)計(jì)文件，圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更洽商記錄，各種設(shè)備說(shuō)明書(shū)，技術(shù)核定單，設(shè)計(jì)施工要求等級(jí))；
1.2國(guó)家現(xiàn)行的裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj73-91)；
1.3相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范；
1.4甲，乙雙方共同約定的裝修施工守則或質(zhì)量手冊(cè)；
1.5分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；
1.6有關(guān)施工記錄和構(gòu)件，材料合格證明文件；
1.7引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備的項(xiàng)目還應(yīng)按照簽訂的合同國(guó)外提供的設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行驗(yàn)收；
1.8上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；
1.9凡屬施工新技術(shù)，還應(yīng)按照雙方簽定的合同和提供的文件進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收
在發(fā)生問(wèn)題的部位或項(xiàng)目修理完畢以后，要在保修證書(shū)的保修記錄欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)甲方驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)。
第三節(jié) 竣工驗(yàn)收程序
竣工驗(yàn)收工作主要分兩步：竣工自檢和正式驗(yàn)收，其主要驗(yàn)收內(nèi)容及程序如下：
1.竣工自檢
1.1首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救，另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總，整理有關(guān)技術(shù)資料。
1.2自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣，主要依據(jù)是：國(guó)家(或地方政府主管部門(mén))規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。
1.3參加自檢的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)，技術(shù)，質(zhì)量，合同，預(yù)算以及有關(guān)的`施工工長(zhǎng)(或施工員，工號(hào)負(fù)責(zé)人)等共同參加。
1.4自檢的方式，應(yīng)分層分段，分房間地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返修。在檢查中要做好記錄，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設(shè)計(jì)原因或施工原因均需在初驗(yàn)會(huì)議上研究并提出方案。
1.5復(fù)驗(yàn)。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問(wèn)題完全修補(bǔ)完畢以后，通過(guò)復(fù)驗(yàn)，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。
2.正式驗(yàn)收
2.1發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向建設(shè)單
位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》。
2.2裝飾工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。
2.3建設(shè)單位組織裝飾工程施工單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
2.4提出驗(yàn)收意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間，交接人員。
3、發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》并辦理工程移交。在建設(shè)單位竣工驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，既應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》，建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)理單位，施工單位及其它有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》上簽字。
4、裝飾工程施工單位與建設(shè)單位簽訂交接驗(yàn)收證明書(shū)，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包方承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任即可解除。
5、在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在交工驗(yàn)證明書(shū)或其附件上注明修竣期限。
6、進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定。
7、辦理裝飾工程檔案資料移交。
8、辦理裝飾工程移交手續(xù)。
第四節(jié) 竣工決算
竣工決算是由竣工決算報(bào)表和竣工情況說(shuō)明書(shū)組成�？⒐Q算必須先進(jìn)行工程決算。
1.編制依據(jù)
(1)裝飾施工資料，竣工圖；
(2)雙方認(rèn)可的裝飾施工預(yù)算標(biāo)底；
(3)會(huì)審記錄，變更通知，技術(shù)核定單；
(4)裝飾施工圖紙及補(bǔ)充，修改圖紙；
(5)鑒證單；
(6)自開(kāi)工之日至合同規(guī)定的結(jié)算期間所有有關(guān)費(fèi)率，材料差價(jià)等調(diào)整文件。
2.編制程序
(1)由裝飾工程施工單位編制決算書(shū)交給甲方或監(jiān)理單位；
(2)甲方或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容與裝飾施工實(shí)際是否相符，并與裝飾工種工程施工單位核對(duì)后，雙方簽字認(rèn)可；
(3)按審定數(shù)與甲方財(cái)務(wù)結(jié)算。
3.決算審查要點(diǎn)
(1)工程量是否準(zhǔn)確；
(2)定額費(fèi)用是否合理；
(3)定額包括的內(nèi)容是否做完；
(4)復(fù)查是否有筆誤或計(jì)算錯(cuò)誤；
(5)變更項(xiàng)目是否有增也有減；
工程驗(yàn)收管理制度 3
1.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1.1.1本工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行《中華人民共和國(guó)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20xx建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。隱蔽工程、關(guān)鍵工序必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交驗(yàn)收記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下一道工序施工。
1.1.2工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收二十四(24)小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。
1.1.3甲方、監(jiān)理驗(yàn)收按現(xiàn)行各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定表的規(guī)定檢驗(yàn)。若驗(yàn)收不合格，乙方限期整改后報(bào)甲方、監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。在各分部工程完工并具備驗(yàn)收條件后的3日內(nèi)，乙方須提交分部工程驗(yàn)收合格的證明文件。
1.1.4乙方未獲甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格，即進(jìn)行隱蔽或?qū)嵤┫乱坏拦ば�，則甲方有權(quán)不支付該部分進(jìn)度款，并有權(quán)禁止乙方繼續(xù)下道工序的施工，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止，由此而引起的延誤由乙方承擔(dān)。
1.1.5為方便維修，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶(hù)的水電管路布置竣工圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線(xiàn)的具體位置和詳細(xì)尺寸。
1.2樣板引路
1.2.1為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部、分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、防水、瓷片、外墻磚等)，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。所有施工樣板費(fèi)用均已在合同價(jià)款中包括，不再另行計(jì)價(jià)。
1.2.2標(biāo)準(zhǔn)層在完成最低層主體結(jié)構(gòu)后，乙方應(yīng)立即將間隔墻、水、點(diǎn)等安裝好，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)，后期的工程應(yīng)以此為樣板進(jìn)行。
1.3重新檢驗(yàn)
1.3.1當(dāng)甲方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽驗(yàn)收的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延，且乙方負(fù)責(zé)整改至合格為止。
1.3.2若乙方未通知甲方驗(yàn)收隱蔽工程，則無(wú)論檢驗(yàn)是否合格，重新檢驗(yàn)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2.1完工驗(yàn)收
2.1.1完工驗(yàn)收程序
2.1.1.1工程內(nèi)部驗(yàn)收須達(dá)到合同規(guī)范約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.1.1.2工程具備內(nèi)部驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前十五(15)天通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行工程內(nèi)部驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求同時(shí)提供整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保證書(shū)等。
2.1.1.3甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行工程內(nèi)部驗(yàn)收，并在工程內(nèi)部驗(yàn)收后作出是否認(rèn)可的決定。甲方不認(rèn)可的，乙方應(yīng)在工程內(nèi)部驗(yàn)收后二(2)天內(nèi)提出整改方案，整改方案經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。
2.1.1.4進(jìn)行工程內(nèi)部驗(yàn)收的同時(shí)，甲方根據(jù)政府要求、規(guī)范、合同、組織工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合協(xié)助及提供相關(guān)資料。但乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收(包括但不限于消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收等)由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。如因乙方原因造成的工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在二(2)天內(nèi)提出整改方案，整改方案經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。
2.1.1.5工程內(nèi)部驗(yàn)收和專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，甲方確定工程質(zhì)量驗(yàn)收日期，組織政府有關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、乙方參加工程質(zhì)量驗(yàn)收，辦理工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收后二(2)天內(nèi)提出整改方案，整改方案經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。工程質(zhì)量驗(yàn)收一次達(dá)不到合同、規(guī)范約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，合同價(jià)款下浮百分之五(5%)；或?qū)⑽赐旯こ塘硇邪才沤o其他有能力的承包商，乙方必須無(wú)條件服從(由此產(chǎn)生的費(fèi)用另加百分之十五(15%)的管理費(fèi)，由支付給乙方的任何款項(xiàng)中予以扣除，且不免除乙方的違約賠償責(zé)任)。
2.1.1.6工程質(zhì)量驗(yàn)收合格(即取得無(wú)錫市質(zhì)量監(jiān)督檢查站的《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)》)后，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)政府部門(mén)的工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。同時(shí)，甲方組織乙方、經(jīng)甲方選聘的`物業(yè)管理公司及其他相關(guān)單位進(jìn)行工程完工驗(yàn)收。完工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在七(7)天內(nèi)提出整改方案，整改方案經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改的費(fèi)用相關(guān)責(zé)任。完工驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《完工證明書(shū)》。
2.2工程完工日期
2.2.1乙方必須按照合同規(guī)定的工期或甲方同意順延的工期完工。
本工程完工日期為取得甲方簽發(fā)的《完工證明書(shū)》且工程移交完畢的當(dāng)日完成。
工程驗(yàn)收管理制度 4
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程驗(yàn)收、移交管理規(guī)定為確保工程質(zhì)量、明確移交各方責(zé)任，不留隱患，特制定本規(guī)定。
一、工程驗(yàn)收
1、驗(yàn)收的組織與程序
a、預(yù)驗(yàn)收：由工程部負(fù)責(zé)組織監(jiān)理公司、施工單位、物業(yè)公司進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)工作要認(rèn)真、細(xì)致，檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做好記錄，責(zé)承施工單位限期整改。
b、正式驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)通過(guò)后，由工程部報(bào)請(qǐng)市質(zhì)檢站組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式驗(yàn)收。宣布驗(yàn)收結(jié)果，確定項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)，并辦理竣工驗(yàn)收簽證書(shū)。
2、驗(yàn)收內(nèi)容：
a、設(shè)計(jì)完成情況；
b、施工質(zhì)量是否還有遺留問(wèn)題，并做好記錄；
c、衛(wèi)生清理及現(xiàn)場(chǎng)撤出情況；
d、工程資料所列內(nèi)容是否齊備和完整；
e、簽定保修合同。
3、驗(yàn)收中存在的問(wèn)題由工程部記錄，并責(zé)承施工單位限期整改。
二、工程移交
1、移交的組織：由工程部組織物業(yè)公司、施工單位共同進(jìn)行。
2、移交的.程序：
a、工程部提前三天通知物業(yè)公司；
b、物業(yè)公司按驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和各種資料進(jìn)行審核；
c、工程部、物業(yè)公司、施工單位對(duì)房屋及配套工程進(jìn)行質(zhì)量與使用功能檢查驗(yàn)收，并做好記錄；
d、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，在維修期內(nèi)由工程部負(fù)責(zé)組織維修，對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題(如結(jié)構(gòu)及設(shè)備安全使用)，物業(yè)公司有權(quán)拒絕驗(yàn)收，直至合格；
e、驗(yàn)收合格后由物業(yè)公司進(jìn)行管理。
3、工程移交檢查范圍：
a、土建方面：地面是否合格，大白、墻地磚、廚房、衛(wèi)生間、窗戶(hù)、門(mén)窗配件、防盜門(mén)等是否按設(shè)計(jì)規(guī)范施工。
b、水暖方面：上、下水暢通不滲漏；給水閥門(mén)、水表、水龍頭齊全，開(kāi)啟靈活不漏；廚房、衛(wèi)生間潔具完好無(wú)損，配件齊全；供熱系統(tǒng)要求按規(guī)范施工。
c、電氣方面：電表柜及配電箱完好無(wú)損，開(kāi)關(guān)靈活，柜箱內(nèi)設(shè)備齊全完好，按規(guī)范施工；戶(hù)總開(kāi)關(guān)靈敏、耐用、安全；室內(nèi)外線(xiàn)路運(yùn)行暢通，燈具、開(kāi)關(guān)、插座齊全；電話(huà)、有線(xiàn)電視設(shè)備齊全，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求；衛(wèi)生必須清潔。
4、交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，做好記錄，由工程部指令施工單位及時(shí)修，維修要限定時(shí)間，維修過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行維修單傳遞制度，不能拖延維修時(shí)間，如超過(guò)維修時(shí)間，工程部可以采取補(bǔ)償?shù)霓k法，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。
5、房屋移交應(yīng)具備條件：
a、工程施工結(jié)束是否經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格；
b、房屋幢戶(hù)、編號(hào)是否經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)；
c、供水、供電、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施是否能正常使用。
6、房屋移交資料
a、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
b、用地批復(fù)文件；
c、拆遷資料；
d、竣工圖(包括平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線(xiàn)的全套圖紙)；
e、地質(zhì)勘察報(bào)告；
f、開(kāi)竣工報(bào)告；
g、圖紙會(huì)審記錄；
h、工程設(shè)計(jì)變更通知單；
i、鋼材、水泥主要建材質(zhì)量證書(shū)；
j、新建材及配件合格證書(shū)；
k、水、電、暖三通、衛(wèi)生潔具等設(shè)備合格證書(shū)；
l、供水、暖、煤氣管道試壓報(bào)告。
7、參加驗(yàn)收人員必須在交驗(yàn)單據(jù)簽字。
8、工程移交單一式四份，參加單位各執(zhí)一份。
三、本規(guī)定由工程部負(fù)責(zé)解釋。
四、本規(guī)定自通過(guò)之日起施行。
工程驗(yàn)收管理制度 5
1、隱蔽工程是指在上一道工序結(jié)束，被下一道工序所掩蓋的，正常情況下無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的項(xiàng)目。例如：工序中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽、鋼筋工程、地下砼結(jié)構(gòu)工程、地下防水、反腐工程，以及設(shè)備解體檢查記錄設(shè)備封閉前的內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收等。
隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，土建工程參見(jiàn)“土建工程篇”驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程參見(jiàn)相應(yīng)設(shè)備有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程驗(yàn)收記錄表式見(jiàn)“火力發(fā)電廠(chǎng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一表式”。
2、隱蔽工程驗(yàn)收管理程序
2.1施工承包商應(yīng)提前一天通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、(設(shè)計(jì)代表只參加所有地基驗(yàn)槽、大型設(shè)備基礎(chǔ)、主廠(chǎng)房基礎(chǔ)、煙囪及水工構(gòu)筑物等重要結(jié)構(gòu))進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并提供以下有關(guān)資料：
2.1.1與隱蔽工作有關(guān)的設(shè)備消缺、設(shè)計(jì)變更、不合格項(xiàng)處理及標(biāo)準(zhǔn)變更的簽證記錄；
2.1.2隱蔽部件材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告；
2.1.3施工自檢原始記錄。
2.2隱蔽工程項(xiàng)目施工已完，并經(jīng)施工單位檢驗(yàn)合格。
2.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查施工質(zhì)量。
2.4工程驗(yàn)收合格并簽證后方可隱蔽，進(jìn)行下道工序作業(yè)。隱蔽項(xiàng)目一經(jīng)簽證，不得自行作任何變動(dòng)。
3、隱蔽驗(yàn)收工作出現(xiàn)下列情況的`處理原則：
3.1建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位事前確已收到通知，但未按時(shí)派員到場(chǎng)驗(yàn)收，施工承包商可自行隱蔽，但必須作好記錄。
3.2施工承包商未通知監(jiān)理單位等檢查驗(yàn)收，或經(jīng)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不按要求消缺處理的，不得進(jìn)行隱蔽、進(jìn)行下道工序作業(yè)。否則建設(shè)單位、監(jiān)理單位有權(quán)通知施工承包商暫停施工，進(jìn)行返工并重新進(jìn)行驗(yàn)收。
工程驗(yàn)收管理制度 6
第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范我校建設(shè)工程驗(yàn)收及保修管理，維護(hù)學(xué)校合法利益，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第80號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱(chēng)建設(shè)工程，是指使用學(xué)校資金及各基層單位自籌資金建設(shè)的基建、修繕工程項(xiàng)目。
本規(guī)定所稱(chēng)主管部門(mén)，是指負(fù)責(zé)建設(shè)工程的學(xué)校機(jī)關(guān)職能部門(mén)。
第三條 主管部門(mén)在進(jìn)行建設(shè)工程發(fā)包時(shí)，必須對(duì)建設(shè)工程驗(yàn)收進(jìn)行書(shū)面約定。
第四條 凡造價(jià)在10萬(wàn)元及其以上的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，除按規(guī)定邀請(qǐng)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)外，主管部門(mén)必須提前通知基建處、資產(chǎn)管理處、后勤管理處、財(cái)務(wù)處、監(jiān)察處派員參加驗(yàn)收；涉及消防安全的，必須同時(shí)通知公安處派員參加；已經(jīng)確定使用單位的建設(shè)工程，竣工驗(yàn)收時(shí)還必須通知使用單位派代表參加。
第五條 竣工驗(yàn)收由主管部門(mén)負(fù)責(zé)人主持，并應(yīng)按以下程序進(jìn)行：
(一)主管部門(mén)向參加驗(yàn)收的人員說(shuō)明驗(yàn)收內(nèi)容及相關(guān)情況；
(二)施工單位介紹施工情況；
(三)監(jiān)理匯報(bào)監(jiān)理工作；
(四)查看監(jiān)理工作日志；
(五)現(xiàn)場(chǎng)查看工程質(zhì)量；
(六)匯總驗(yàn)收情況，并形成驗(yàn)收結(jié)論；
(七)形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并由參加驗(yàn)收的有關(guān)人員簽字。
參加驗(yàn)收的人員要在全面查看的前提下，明確分工，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。對(duì)能夠查驗(yàn)到的問(wèn)題因敷衍了事、應(yīng)付差事而造成損失或不良影響的，要追究責(zé)任直至給予紀(jì)律處分。
如果因工程質(zhì)量等原因，驗(yàn)收未通過(guò)，可不形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，但應(yīng)形成文字說(shuō)明，經(jīng)施工單位負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，存檔備查。如果原則同意驗(yàn)收通過(guò)，但還有少量問(wèn)題需要施工單位改進(jìn)的，待改進(jìn)并驗(yàn)收通過(guò)后，再形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的建設(shè)工程，審計(jì)處不得進(jìn)行決算審計(jì)。
第六條 校內(nèi)主管部門(mén)在起草、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂保修合同(也可在工程承包合同內(nèi)專(zhuān)條訂立保修事項(xiàng))。
第七條 保修合同必須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行明確約定：
(一)保修期限及起止時(shí)間。
(二)預(yù)留保修費(fèi)的比例或金額。
(三)質(zhì)量缺陷或問(wèn)題的范圍及免費(fèi)保修責(zé)任。
(四)施工單位接到保修通知后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。
(五)保修質(zhì)量的驗(yàn)收。
(六)因施工單位接到維修通知后，未及時(shí)保修造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害和工作影響，施工單位須承擔(dān)的賠償責(zé)任。
(七)剩余保修費(fèi)的退還時(shí)間及方式。
保修合同對(duì)應(yīng)明確約定事項(xiàng)未進(jìn)行約定或約定違反本規(guī)定的，追究合同談判和起草人員的'責(zé)任。
第八條 國(guó)家對(duì)建設(shè)工程保修期限有明確規(guī)定的，最低保修期限不得低于國(guó)家規(guī)定；國(guó)家對(duì)保修期限無(wú)明確規(guī)定的，最低保修期限不得低于二年。
第九條 造價(jià)在100萬(wàn)元以上的建設(shè)工程，預(yù)留保修費(fèi)的比例不得低于3%；造價(jià)在10―100萬(wàn)元之間的建設(shè)工程，預(yù)留保修費(fèi)的比例不得低于5%；造價(jià)在10萬(wàn)元以下的建設(shè)工程，預(yù)留保修費(fèi)的比例不得低于10%。
第十條 主管部門(mén)及使用單位在保修期內(nèi)，應(yīng)經(jīng)常對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，并將通知方式、時(shí)間、維修要求及對(duì)方接收通知的時(shí)間、方式及人員等有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行記錄。
主管部門(mén)應(yīng)經(jīng)常聽(tīng)取使用單位對(duì)工程使用情況及質(zhì)量的意見(jiàn)，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
第十一條 保修范圍和保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或問(wèn)題，由施工單位免費(fèi)維修。保修范圍和保修期內(nèi)凡出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)接到維修通知后，未在約定保修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的，由我校安排其他人員進(jìn)行維修，從保修費(fèi)中扣除實(shí)際費(fèi)用；造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行追償。
(二) 接到通知后，超過(guò)3次(不含3次)未在約定保修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的，從保修費(fèi)內(nèi)加倍扣除由我校安排維修所發(fā)生的費(fèi)用，直至全部扣除保修費(fèi)。
第十二條 保修期滿(mǎn)后，主管部門(mén)應(yīng)按本規(guī)定第十五條規(guī)定的范圍，對(duì)保修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，按照保修合同約定的方式向施工單位退還剩余保修費(fèi)。保修費(fèi)不計(jì)利息。
第十三條 主管部門(mén)辦理退還剩余保修費(fèi)手續(xù)時(shí)，須向財(cái)務(wù)部門(mén)出示以下書(shū)面材料：
(一)保修合同書(shū)(工程承包合同內(nèi)專(zhuān)條訂立保修事項(xiàng)的，為工程承包合同)。
(二)我校安排其他人員進(jìn)行維修的費(fèi)用清單及扣除保修費(fèi)的有關(guān)資料。
(三)保修期滿(mǎn)時(shí)，使用單位對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的評(píng)價(jià)意見(jiàn)。
第十四條 財(cái)務(wù)部門(mén)在手續(xù)齊全時(shí)方可退還剩余保修費(fèi)。否則，追究財(cái)務(wù)部門(mén)有關(guān)人員責(zé)任。
第十五條 使用單位對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的評(píng)價(jià)意見(jiàn)分為：
(一)使用單位為一至二個(gè)部門(mén)時(shí)，須有全部使用部門(mén)主要使用人及分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的書(shū)面意見(jiàn)，須有個(gè)人簽字及部門(mén)公章。
(二)使用單位為三個(gè)及其以上部門(mén)時(shí)，須有三分之二以上的部門(mén)主要使用人及分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的書(shū)面意見(jiàn)，須有個(gè)人簽字及部門(mén)公章。
(三)使用單位為多個(gè)住戶(hù)時(shí)，須有三分之二以上的住戶(hù)代表對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的書(shū)面意見(jiàn)及個(gè)人簽字。
(四)道路、場(chǎng)地、圍墻、大門(mén)等公共設(shè)施，須由工程主管部門(mén)牽頭，基建、后勤、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、公安、監(jiān)察等部門(mén)共同對(duì)保修情況及質(zhì)量滿(mǎn)意的書(shū)面意見(jiàn)及簽字。
第十六條 主管部門(mén)征求對(duì)工程保修的意見(jiàn)時(shí)，用戶(hù)及相關(guān)部門(mén)應(yīng)予以配合。
第十七條 主管部門(mén)不負(fù)責(zé)任或違反本規(guī)定，給學(xué)校利益造成損害的，除責(zé)令有關(guān)責(zé)任人員賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予主管部門(mén)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員批評(píng)教育、組織處理直至紀(jì)律處分。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第十八條 本規(guī)定由監(jiān)察處負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。
工程驗(yàn)收管理制度 7
一、大型機(jī)具設(shè)備拆裝施工方案、驗(yàn)收等資料及時(shí)由安質(zhì)部存檔。
二、大型機(jī)具設(shè)備的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證復(fù)印件建立機(jī)械設(shè)備檔案存放安質(zhì)部備案存檔。
三、一般機(jī)械（拌漿機(jī)、壓漿機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)等）每年檢修一次，檢修后由安質(zhì)部檢查驗(yàn)收簽字立檔。
四、特種機(jī)械設(shè)備不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用。
五、操作人員在工作中不得擅離崗位，不得操作與本人所獲得的操作證不相符的機(jī)械，不得將機(jī)械設(shè)備交給無(wú)本機(jī)種操作證的人員操作，以確保人的安全和機(jī)械設(shè)備的完好。
六、操作人員按照《公路筑養(yǎng)路機(jī)械操作規(guī)程》和本機(jī)說(shuō)明書(shū)規(guī)定要求進(jìn)行操作，嚴(yán)格執(zhí)行工作前的檢查制度和工作中應(yīng)注意觀(guān)察及工作后的`檢查保養(yǎng)制度。
七、駕駛室或操作室內(nèi)應(yīng)保持整潔，嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品。
八、嚴(yán)禁酒后操作機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。
九、機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)停放時(shí)，應(yīng)選擇安全的停放地點(diǎn)，關(guān)閉好駕駛室（操作室），要拉上制動(dòng)，不得停放在坡道上，夜間應(yīng)有人看管。
十、向機(jī)械內(nèi)加油時(shí)，附近要嚴(yán)禁煙火。柴、汽油機(jī)正常溫度在60—90度之間，溫度在40度以下，不得帶負(fù)荷工作。
十一、對(duì)用水冷卻的機(jī)械，當(dāng)氣溫低于零度時(shí)，工作后應(yīng)及時(shí)放水或采取防凍措施，以防凍裂機(jī)體。
十二、放置電動(dòng)機(jī)的地點(diǎn)必須保持干燥，周?chē)坏枚逊烹s物和易燃品。啟動(dòng)高壓電開(kāi)關(guān)及高壓電機(jī)時(shí)，應(yīng)戴絕緣手套，穿絕緣膠鞋。
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