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      2. 學校物業(yè)管理制度1完整篇

        時間:2023-04-21 20:54:31 制度 我要投稿
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        學校物業(yè)管理制度1完整篇

          在我們平凡的日常里,制度使用的情況越來越多,制度一經(jīng)制定頒布,就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用,是他們行動的準則和依據(jù)。我們該怎么擬定制度呢?以下是小編收集整理的學校物業(yè)管理制度1完整篇,希望對大家有所幫助。

        學校物業(yè)管理制度1完整篇

          一、物業(yè)管理公司資質

          參與學校物業(yè)管理的公司必須是深圳市注冊的專門從事物業(yè)管理的公司,并持有國家貳級以上物業(yè)管理資質證書。進駐學校的物業(yè)管理公司須加強對員工職業(yè)道德教育,員工必須統(tǒng)一著裝,身體健康,儀表端莊。

          二、物業(yè)管理公司職責

         。ㄒ唬┌踩Pl(wèi)

          負責學校范圍內(nèi)及大門周邊的安全保衛(wèi)和維護秩序工作。實行24小時安全防范巡視,對轄區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作及外圍治安情況監(jiān)控。24小時對人員出入實施管理、檢查和控制。在學生上、放學時間,大門崗增設1-2名人員,做好學生進出校門秩序維護工作,對遲到學生情況協(xié)助學校做好登記。對校園內(nèi)機動巡查,負責安全保衛(wèi)工作,嚴防不法行為的發(fā)生。

         。ǘ┰O備管理

          負責校園內(nèi)的公共設施、設備的運行、管理和維護。

         。ㄈ┫拦芾

          負責校園內(nèi)的全部消防設施、設備的使用和管理及校園內(nèi)火災的報警和救助工作。落實消防責任人,設立消防組織機構、職責、規(guī)章制度和工作程序。全面熟練掌握消防報警、滅火器材、噴淋、消防栓的作用、位置和操作方法。檢查校園內(nèi)所有滅火器材的有效期和數(shù)量,并負責及時更換、補充。每月進行一次全部消防設備、設施巡視檢查工作,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題即時報修。

         。ㄋ模┬l(wèi)生保潔

          提供校園內(nèi)的保潔服務,包括公共外圍、走廊、樓梯、大堂、會議室、辦公室、功能室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及除“四害”等,含物料:保潔工具、清潔劑、垃圾袋等。

         。ㄎ澹┚G化養(yǎng)護

          負責校園內(nèi)的綠地、花木的養(yǎng)護(包括澆水、排水、修剪、施肥、松土、除雜、殺蟲、肥料、藥品、工具等),確保校園美觀。定期對室內(nèi)綠植物進行施肥、淋水及清潔,確保的綠色植物有強勁的生命力。協(xié)助做好重大節(jié)日、重要活動的綠化美化工作。

         。┌才乓幻魅卧谛X撠焻f(xié)調(diào)后勤管理工作。

          三、學校職責

         。ㄒ唬⿲W校提供辦公場所,提供必要的值班室和值班人的臨時住宿用房。

         。ǘ┌磿r繳納物業(yè)管理服務費用。

         。ㄈ┲С治飿I(yè)管理公司依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理。

         。ㄋ模⿲ξ飿I(yè)管理公司的管理實施監(jiān)督檢查,每學期全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,有權終止合同。

          (五)向物業(yè)管理公司提供和移交相關的物業(yè)資料,并在物業(yè)管理期滿時予以收回。

         。⿲ξ飿I(yè)管理公司以書面形式提出的合理化改進建議及相關物業(yè)管理要求。

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