房屋裝修合同范文
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋裝修合同范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋裝修合同范文1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
(一)工程地址：**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室
(二)居室規(guī)格：
三室一廳、雙陽臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積**平方米。
(三)施工內(nèi)容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);
3、后陽臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);
5、電路埋線;
6、門框粉刷修復(fù);
7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。
(四)材料要求：
由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。
第二條：工程價(jià)款
(一)施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為***元。
(二)施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為***元。
(三)施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為***元。
(四)施工內(nèi)容第8項(xiàng)***.
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;
2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
衛(wèi)生間、后陽臺(tái)完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。
第六條：施工安全和工程驗(yàn)收
1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。
2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;****人民法院提起訴訟。
第九條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十條：合同生效
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：
住所地址：*****企業(yè)地址：**
電話：******電話：*******
簽約地址：************
簽約日期：****年****月***日
房屋裝修合同范文2
甲方：乙方：
一、導(dǎo)言
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
l、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式
本工程采取：合同價(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項(xiàng)目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修合同范文3
委托方(甲方)：____________身份證號(hào)：________________________________
承接方(乙方)：____________身份證號(hào)：________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址：____________________________________。
2、居室規(guī)格：計(jì)_______平方米。
3、委托方式：包工包料。
4、工程開工日期：_________年_________月_________日。
5、工程竣工日期：_________年_________月_________日。
工程總天數(shù)：_________天。
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款：_________元整(小寫：_________元整)。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條、材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所帶給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見《甲方帶給裝潢材料清單》的資料，就應(yīng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計(jì)金額的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%。當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余30%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的____%支付給乙方。
第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條、本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份。
第八條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________
聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
房屋裝修合同范文4
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價(jià)款￥_________元
金額大寫：_________元(人民幣)
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
( )本合同協(xié)議書
( )中標(biāo)通知書
( )投標(biāo)書及其附件
( )本合同合同條款
( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
( )圖紙及作法說明
( )工程量清單
( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1-1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
1-2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1-3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1-4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1-5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1-6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1-7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1-8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1-9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1-10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1-11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1-12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1-13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1-14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1-15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。
1-16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1-17 書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1-18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1-19 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1-20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1-21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
第2條 合同文件及解釋順序
2-1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
( )本合同協(xié)議書
( )中標(biāo)通知書
( )投標(biāo)書及其附件
( )本合同合同條款
( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
( )圖紙及作法說明
( )工程量清單
( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
2-2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16-6款的約定處理。
第3條 語言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
3-1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
3-2 國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________
3-3 國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_________
應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第4條 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理
4-1 發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。
4-2 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________
(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________
(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。
4-3 承包人委派施工場地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________
4-4 項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)：_________
第5條 發(fā)包人工作
5-1 在開工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說明_________份，組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
5-2 在開工前_________天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍：_________
5-3 向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性。
5-4 協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5-5 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。
5-6 協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5-7 結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報(bào)有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
5-8 發(fā)包人應(yīng)完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各項(xiàng)工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5-9 發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。
第6條 承包人工作
6-1 承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，交工程師審定。
6-2 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。
6-3 按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。
6-4 不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。
6-5 工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。
6-6 凡因承包人原因，違反6-2、6-3、6-4、6-5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。
6-7 協(xié)助發(fā)包人完成5-8款約定的其他各項(xiàng)工作。
第7條 施工進(jìn)度與工期
7-1 承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間：_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請(qǐng)，工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請(qǐng)，工程師不同意的，工期不予順延。
7-2 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
7-3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí)，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。
7-4 承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時(shí)竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。
第8條 質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收
8-1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8-2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
8-3 承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時(shí)接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。
8-4 凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費(fèi)用，工期不予順延。
8-5 凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。
8-6 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第9條 試車
9-1 雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：_________
9-2 設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
9-3 因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
9-4 因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延。
9-5 工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí)，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第10條 安全生產(chǎn)
10-1 發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對(duì)其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。
10-2 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。
10-3 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第11條 材料設(shè)備供應(yīng)
11-1 雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收、試驗(yàn)和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
11-2 凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
11-3 雙方約定，任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任。
11-4 由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
第12條 合同價(jià)款與交付
12-1 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
12-2 雙方約定，本合同價(jià)款采用_________方式確定。
(1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法：_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：_________
(2)可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：_________
(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法：_________
12-3 本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。
第13條 工程變更
13-1 因發(fā)包人原因，需要對(duì)圖紙及作法說明，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
13-2 承包人不得對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失。
13-3 工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。
13-4 承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi)，對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見，視為同意變更價(jià)款。
第14條 工程驗(yàn)收與結(jié)算
14-1 工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間
14-2 發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。
14-3 竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。
14-4 工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。
14-5 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。
14-6 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后，應(yīng)通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
14-7 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用。
14-8 雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。
第15條 質(zhì)量保修
15-1 承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
15-2 雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求：工程保修書(附件三)作為本合同附件。
第16條 違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式
16-1 發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16-2 承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16-3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
16-4 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。
16-5 當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。
16-6 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。(1)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。(2)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。(3)向_________ 人民法院提起訴訟。
16-7 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第17條 合同解除
17-1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
17-2 發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同。
17-3 承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
17-4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因
17-5 一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。
17-6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
17-7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第18條 不可抗力
18-1 雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定：_________
18-2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
18-3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
18-4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第19條 補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：
第20條 合同終止
20-1 除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
20-2 合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第21條 合同份數(shù)
21-1 本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
21-2 本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
房屋裝修合同范文5
甲方(發(fā)包方)：____________ 身份證號(hào)：________________________________
乙方(承包方)：____________ 身份證號(hào)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________。
2、工程內(nèi)容及做法：_______________________________________________________。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)及損壞的材料費(fèi))由業(yè)主自行承擔(dān)。公司贈(zèng)送東西，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。
4、工程期限__________天。
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
5、合同施工價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)____________ 元。
金額大寫：_______________ ____________________________元整。
第二條、施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理
本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由 提供設(shè)計(jì)， 提供預(yù)算， 提供監(jiān)理，圖紙及預(yù)算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。
第三條、雙方責(zé)任
1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
2、免費(fèi)提供乙方施工期間所需要的水、電。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費(fèi)用。
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)消防等項(xiàng)工作。
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。
第四條、裝修注意事項(xiàng)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條、工程變更
1、工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(裝飾裝修工程變更單)。雙方約定本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)、不可變更。具體如下：
1)減項(xiàng)部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價(jià)，主材部分根據(jù)折扣減價(jià)。簽訂減項(xiàng)單，在最后一次結(jié)算時(shí)減除。
2)增項(xiàng)部分：根據(jù)公司規(guī)定價(jià)格或市場價(jià)格增項(xiàng)。簽訂增項(xiàng)單，同時(shí)將增項(xiàng)款交到公司財(cái)務(wù)。工程部接到財(cái)務(wù)通知單方能進(jìn)行增項(xiàng)。
3)工期：減項(xiàng)不減工期，增項(xiàng)根據(jù)增項(xiàng)內(nèi)容調(diào)整增加工期。
2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時(shí)配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費(fèi)的補(bǔ)償。
第六條、裝修材料
1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并交接手續(xù)。
2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。
第七條、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更。
(2)不可抗力，國家節(jié)假日
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準(zhǔn)，甲方可向物業(yè)管理單位問詢)。
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請(qǐng)由質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第九條、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)材料進(jìn)場驗(yàn)收。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收包括木作基層、水路、電路等。
(3)中期驗(yàn)收 即工期過半木工收口。
(4)竣工驗(yàn)收。
2、乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(工程驗(yàn)收單)，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單)。
4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。
5、雙方進(jìn)行施工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
6、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
7、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議“后方可先行入住。
8、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價(jià)款：
(2)其他支付方式：
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。
第十一條、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。
4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元，超過5天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理。
6、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、其它條款
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點(diǎn)，并由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到該甲方指定的地點(diǎn)。
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當(dāng)如數(shù)交還。
3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均無效。
4、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目和變更單為準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。
5、乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計(jì)師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
7、施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單“。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備)。
8、負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、工程由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
10、施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11、除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時(shí)提供。若需要乙方負(fù)責(zé)，需要在預(yù)算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收______%人工及差旅費(fèi)。
12、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合。
13、合同簽定后，如甲方的減項(xiàng)金額超過工程款的______%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調(diào)度及人工等)______%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗費(fèi)及退貨費(fèi)用，如果不能退貨，甲方需承擔(dān)所有貨款。
14、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動(dòng)上述管線，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書“，且改造驗(yàn)收合格后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。
15、物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費(fèi)用由甲方交納。
16、本合同一式______份，甲、乙雙方各______份。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日
房屋裝修合同范文6
發(fā)包人：____________
承包人：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容及做法，工程____________使用的主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可居室規(guī)格：____________室____________廳____________廚____________衛(wèi)____________陽臺(tái)
總計(jì)：施工面積____________平方米。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第1種承包方式。
1.承包人包工、包料;
2.承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
3.承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為大寫：____________。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供：
1.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
2.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份設(shè)計(jì)費(fèi)壹萬元整，由發(fā)包人支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前7天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
2.不可抗力;
3.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家認(rèn)定的裝修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條款項(xiàng)支付方式
11.1|支付次數(shù)|支付時(shí)間|支付金額|
|第一次|開工前三日|支付____________元|
|第二次|工程進(jìn)度過半|支付____________元|
|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付____________元|
11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后7日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約200元。
12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約?200元。
第十三條合同爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
一提交仲裁委員會(huì)仲裁;
二依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用大寫叁仟元此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖4把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：09點(diǎn)00分至17點(diǎn)30分;
第十五條其他約定事項(xiàng)
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份
甲方公章：_________
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋裝修合同范文7
本合同雙方當(dāng)事人：__________________
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________
單位(名稱)住所：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承包方(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：__________________
工程責(zé)任人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：__________________
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式：__________________
3、工程期限________天
開工日期________年________月________日
竣工日期________年________月________日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)
________元。首付，第二次付________元。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、施工范圍：__________________
8、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
9、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
10、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
11、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
12、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人(簽字)：__________________承包人(簽字)：__________________
________年________月________日________年________月________日
房屋裝修合同范文8
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程地點(diǎn)：西城紫都第三期13號(hào)門市
二、 工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、 工程期限60天
開工日期 20xx 年6月 15 日
竣工日期20xx年8月 14日
五、乙方在施工時(shí)，甲方向乙方支付生活費(fèi)5000元，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋裝修合同范文9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。
二、包干承包費(fèi)用： 人民幣整。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣圓整;
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣圓整;
3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
時(shí)間：
房屋裝修合同范文10
房主（甲方）：施工方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方實(shí)施住房裝修，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、住房地點(diǎn)：
二、委托方式：包工包料。
三、裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
四、裝修時(shí)間：60天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。
六、工程造價(jià)：共計(jì)156790.00元（人民幣大寫：壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整）。此費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等，如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，施工結(jié)束后暫扣5000.00元質(zhì)量保證金，至20xx年9月15日內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、其它說明：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：裝修預(yù)算明細(xì)表
甲方簽字（蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：年月日
乙方簽字（蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
年日月
房屋裝修合同范文11
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址： _______________________________________________
2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________
3.委托方式：___________________________________________ 。
4.工程開工日期：________年____月____日
5.工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)___________________元
第三條：保修期 保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為____個(gè)月。
第四條：違約責(zé)任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的`實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋裝修合同范文12
委托方（以下簡稱甲方）：xxx
聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx
承包方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將xxxx小區(qū)xx樓x單元xxx室住房一套承包給乙方裝修，總面積xxxm。
二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。
三、承包內(nèi)容：
四、施工工期：從xx年x月x日至xx年x月x日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價(jià)10%賠償甲方。
五、總造價(jià)金額：貳萬捌仟元整（￥：28000。00元）。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格，乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及
十、工程款支付方式：
1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。
2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時(shí)，甲方付給乙方壹萬元。
3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。
十、質(zhì)量保證：乙方對(duì)自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。
十二、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的20%付給對(duì)方，其它損失按實(shí)計(jì)算。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
房屋裝修合同范文13
授權(quán)許可方(甲方)：
被授權(quán)許可方(乙方)：
甲、乙雙方平等協(xié)商，就“八角街”品牌托管事項(xiàng)，在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。
第一條、業(yè)務(wù)范圍及期限
一、甲方委托并授權(quán)乙方管理的__________專賣店(專柜)。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設(shè)店鋪經(jīng)營甲方產(chǎn)品。
二、所有開設(shè)、調(diào)整、撤除專賣店或?qū)９�，乙方均�?yīng)通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場或店主簽定合同。
三、乙方應(yīng)向甲方交納所托管區(qū)域的托管履約保證金___萬元整。
四、甲方授權(quán)乙方托管的期限為壹年。從____年___月___日起，至____年___月___日止
五、乙方必須保證所開設(shè)及管理的甲方店鋪只能銷售甲方所提供的合法產(chǎn)品。店內(nèi)不得陳列及銷售其他品牌的任何產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)沒收所有冒用的和其它非本品牌貨品，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金____萬元整，情節(jié)嚴(yán)重甲方將追訴乙方對(duì)本品牌所造成的損失賠償捌萬元以上。
六、乙方不得在任何地方對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行批發(fā)銷售或二級(jí)托管。
第二條、運(yùn)作管理
七、裝修管理：由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、監(jiān)理及費(fèi)用開支，乙方需協(xié)助招標(biāo)、監(jiān)督裝修人員按時(shí)保質(zhì)地完成裝修。
八、貨品管理
由甲方提供當(dāng)季適銷貨品，貨品庫存數(shù)量由甲方調(diào)節(jié)制。貨品所有權(quán)、區(qū)域間調(diào)配權(quán)均歸屬甲方。
為確保貨品的運(yùn)輸安全，發(fā)貨方應(yīng)嚴(yán)格按公司要求包裝貨品，并在托運(yùn)后兩個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)將原始托運(yùn)單傳真至收貨方。
收貨方在接受貨運(yùn)公司通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)提貨，提貨時(shí)發(fā)現(xiàn)包裝破損等異常情況，應(yīng)當(dāng)場清點(diǎn)，清點(diǎn)確認(rèn)有貨品丟失、毀壞的應(yīng)及時(shí)通知發(fā)貨方，并協(xié)助發(fā)貨方索賠。
收貨方收到貨品時(shí)包裝完好，且重量相符，但在開箱驗(yàn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)物與退貨單不符，應(yīng)在第一時(shí)間將差異明細(xì)單(明細(xì)單上須有三名以上當(dāng)場驗(yàn)貨人簽名)傳真至發(fā)貨方。
本合同(八。3)項(xiàng)中，發(fā)生貨品丟失、毀壞且經(jīng)索賠仍未挽回?fù)p失的若發(fā)貨方為甲方，則損失由甲方承擔(dān);若發(fā)貨方為乙方，則乙方應(yīng)按公司當(dāng)時(shí)市場售價(jià)減去商場折扣以及乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。
本同(八。4)項(xiàng)中發(fā)生少貨情況且收發(fā)方都不能提供有力證據(jù)時(shí)，若發(fā)貨方為甲方，則按公司零售價(jià)格四折算，雙方各承擔(dān)損失部分的50%;若發(fā)現(xiàn)月末盤存少貨時(shí)，乙方應(yīng)按零售價(jià)格四折賠償甲方。
九、銷售管理
乙方須為托管甲方品牌運(yùn)作設(shè)有符合甲方要求的專職管理人員，確保及時(shí)完善地管理、營運(yùn)每個(gè)專柜或?qū)Ｙu店。
乙方應(yīng)遵守甲方的托管制度及營運(yùn)模式，按時(shí)按質(zhì)向甲方提供銷售日?qǐng)?bào)、工作匯報(bào)及甲方需要的其他報(bào)表;及時(shí)反饋顧客意見，積極做好品牌在當(dāng)?shù)厥袌龅男麄魍茝V工作。
乙方須向甲方提交當(dāng)?shù)厥袌鐾卣�、銷售、回款計(jì)劃，在得到甲方認(rèn)可后作為本合同條款之一(見附頁)實(shí)施。
由乙方負(fù)責(zé)托管區(qū)域內(nèi)所有直營店或直營專柜的日常營業(yè)管理。
乙方須全面完整地執(zhí)行甲方任何形式的促銷活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意不可更改活動(dòng)內(nèi)容或活動(dòng)時(shí)間。由商場制定的統(tǒng)一促銷活動(dòng)，乙方必須向甲方提供商場書面活動(dòng)方案(如商場無書面活動(dòng)方案，乙方必須以書面形式將商場活動(dòng)方案提供給甲方)，并經(jīng)過甲方審批方能執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意的任何促銷行為均視為違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。
乙方不得改變貨品的零售價(jià)，且必須按甲方的打折要求打折。如發(fā)現(xiàn)打折超過要求，多給顧客的優(yōu)惠金額由托管員補(bǔ)齊，乙方不按要求打折累計(jì)三次，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。
十、人員管理： 乙方負(fù)責(zé)營業(yè)員招聘、任免和薪酬獎(jiǎng)懲;乙方招聘有經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀營業(yè)人員，并按甲方管理制度對(duì)營業(yè)員進(jìn)行不斷培訓(xùn)，嚴(yán)格管理，向甲方提交營業(yè)員檔案資料、任免建議和考核報(bào)告。
十一、財(cái)務(wù)管理
乙方需保證甲方直營店每月結(jié)款能按照與所簽合同之規(guī)定執(zhí)行;每月銷售額以甲方和商場核對(duì)確認(rèn)的銷售額為準(zhǔn);乙方因選擇商場有誤或督促不力，造成貨款回籠延誤、短少、壞帳的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將保留追訴的權(quán)利。
在甲方根據(jù)與商場之合約準(zhǔn)時(shí)開出結(jié)帳發(fā)票情況下，乙方須保證按時(shí)結(jié)款、回款，商場合約規(guī)定回款日起30天內(nèi)回款，按正常提點(diǎn)數(shù)核算，若遲于此日期，則每拖一個(gè)月，該貨款對(duì)應(yīng)的乙方提點(diǎn)數(shù)下降2%(例如正常為15%，延期一個(gè)月為13%)。
乙方須在每月10日前向甲方提交上月各直營網(wǎng)點(diǎn)與商場結(jié)算日一致的盤點(diǎn)報(bào)表以及流轉(zhuǎn)倉庫的盤點(diǎn)報(bào)表，并接受甲方不定期盤點(diǎn)抽查。
十二、其他
甲方針對(duì)乙方所托管市場制定的銷售考核指標(biāo)、庫存考核、利潤考核等考核項(xiàng)目經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同條款之一實(shí)施。
協(xié)議期間乙方的日常運(yùn)作管理應(yīng)嚴(yán)格按上述要求執(zhí)行，甲方根據(jù)此對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，評(píng)估，乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績達(dá)不到甲方要求，甲方將通知乙方進(jìn)行整改，一個(gè)月內(nèi)仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止雙方合作。
乙方要及時(shí)地處理專賣店(專柜)所發(fā)生的各種緊急事件，及時(shí)地維修或更換損壞設(shè)備和用品。
乙方必須遵守甲方制定的托管員職責(zé)及各種管理制度(詳情請(qǐng)見附件1、2)
第三條、費(fèi)用分?jǐn)偧笆找娣峙?/p>
十三、甲方負(fù)責(zé)以下費(fèi)用項(xiàng)目;
商場進(jìn)場費(fèi)、贊助費(fèi)、保證金;
增值稅;
專買店(專柜)的貨品;
貨物由上海運(yùn)抵當(dāng)?shù)氐拈L途運(yùn)輸費(fèi)、季末退貨費(fèi)(不含提貨費(fèi));
專柜的裝修費(fèi)用，專柜改造、撤場以及撤場道具退回甲方的運(yùn)輸費(fèi)用;
甲方統(tǒng)一的營業(yè)用品(如報(bào)表)由公司統(tǒng)一配給;
專柜的道具以及形象裝飾用品;
專柜營業(yè)員的培訓(xùn)費(fèi)用;
甲、乙雙方因業(yè)務(wù)往來，郵寄相關(guān)資料、文件的費(fèi)用，各由發(fā)出方承擔(dān);
甲方邀請(qǐng)乙方參加的各項(xiàng)活動(dòng)，甲方承擔(dān)由當(dāng)?shù)刂聊康牡氐膯纬搪焚M(fèi)(此費(fèi)用的報(bào)銷需乙方正式開店后，憑有效票據(jù)方可向甲方報(bào)銷)。
十四、乙方負(fù)責(zé)以下費(fèi)用項(xiàng)目：
進(jìn)商場以及日常營運(yùn)中的招待及公關(guān)費(fèi)用。
市內(nèi)交通運(yùn)輸費(fèi)以及提貨費(fèi)用。
乙方發(fā)生的辦公費(fèi)用、通訊費(fèi)用(包括店鋪內(nèi)的通訊費(fèi)用)。
乙方聘用的營業(yè)員工資。
外地專賣店及公司正常從乙方調(diào)撥貨所發(fā)生的郵政費(fèi)用不包含在內(nèi)。
季末乙方將貨品從當(dāng)?shù)赝嘶丶追降倪\(yùn)輸費(fèi)用，季中甲方因其他區(qū)域需要而從乙方調(diào)撥貨品所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用不包含在內(nèi)(事先須經(jīng)商品部簽字確認(rèn))。
乙方所管轄專柜的電話裝機(jī)費(fèi)用、電話、傳真機(jī)、文具、清潔用品、柜臺(tái)燈具維修費(fèi)用等費(fèi)用。
為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)的硬、軟件辦公設(shè)施。
其余有關(guān)托管營運(yùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
房屋裝修合同范文14
發(fā)包人(甲方)：
住所：
電話：
承包人(乙方)：
住所：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程內(nèi)容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。)
3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(￥：元)
家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
第三條、甲方義務(wù)
1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗(yàn)收。
第四條、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條、工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條、材料的提供
1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。
第七條、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量
(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
(2)施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請(qǐng)由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位，對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2、室內(nèi)空氣質(zhì)量
(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告》。
第九條、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
第一次開工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
工程進(jìn)度過半指
(2)其他支付方式：
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第十一條、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因，造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對(duì)方支付違約金元。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分;下午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
第十五條、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同范文15
甲方：____________________________身份證號(hào)：____________________________
乙方：____________________________身份證號(hào)：____________________________
甲方就乙方對(duì)______________________商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《__市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《__商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1、裝修商鋪
本合同裝修場地位于____________區(qū)商業(yè)街____________號(hào)樓____________內(nèi)之____________層____________號(hào)商鋪。
2、裝修期限
裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、裝修押金
乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_________元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。
4、裝修條例
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
(2)乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
(3)裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(4)乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
(5)乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。
(6)乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
(7)乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《__市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《__地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
(8)乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
(9)乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
(10)乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
(11)乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
5、合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________________________乙方：______________________________
負(fù)責(zé)人：____________________________負(fù)責(zé)人：____________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
_____________年_________月________日_____________年_________月_________日
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