【推薦】裝修合同范文匯編6篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的裝修合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
裝修合同 篇1
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XX 身份證號(hào)：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XX 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)社區(qū)小區(qū)號(hào)
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限天
4、開(kāi)工日期年月日竣工日期年月日
5、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整。首付元整，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修年。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10、合同一式份，甲乙雙方各持份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字/蓋章）：XXXX 乙方（簽字/蓋章）：XXXX
聯(lián)系電話：XXXX 聯(lián)系電話：XXXX
XX年月日 XX年月日
裝修合同 篇2
室外裝飾裝修工程施工合同
建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二﹑工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容
1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價(jià)60元/㎡，花瓶柱單價(jià)120元/m，大線條單價(jià)50元/m，小線條單價(jià)30元/m，窗套單價(jià)30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按實(shí)結(jié)算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。
2、本合同的材料定價(jià)在施工期間不受政策及市場(chǎng)因素變化的影響，為包干單價(jià)，不做調(diào)整。
五、付款條件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、計(jì)算和結(jié)算方式
1、本工程竣工結(jié)算方式：以實(shí)際為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)=合同單價(jià)×實(shí)際工程量。
七、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。
3、在施工過(guò)程中甲方不對(duì)乙方的安全負(fù)責(zé)。
八、乙方責(zé)任
本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一
切故障均由乙方負(fù)責(zé)保修。
九、違約責(zé)任
因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、其它
1．本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自違約。
2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。
3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4．本合同壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、合同有效期限
本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價(jià)款。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
裝修合同 篇3
業(yè)主(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________
裝修承包方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、裝飾工程地點(diǎn)：____________
2、裝飾施工內(nèi)容及要求以工程報(bào)價(jià)表所簽訂的實(shí)際內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、工程承包方式：____________包工包料精裝(房主拎包入住)
4、工程期限：____________開(kāi)工日期：____________，竣工日期：____________。
5、裝飾施工內(nèi)容：____________甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲(chǔ)藏室、家具、電器，清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：____________甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi))。
6、出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程期相應(yīng)順延：____________
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力因素;(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。
7、如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。
8、工程造價(jià)及付款方式
(1)工程總造價(jià)：____________(大寫(xiě))：____________壹拾玖萬(wàn)陸仟玖佰陸拾陸元整(小寫(xiě))￥：____________元整，所含施工內(nèi)容以預(yù)算書(shū)及本合同約定為準(zhǔn)，口頭約定不奏效(如有添加、修改、刪除內(nèi)容以書(shū)面簽字為準(zhǔn))。
(2)付款方式：____________開(kāi)工五日內(nèi)，甲方支付工程款，計(jì)人民幣大寫(xiě)：________________元整(小寫(xiě))：__________________元;裝修內(nèi)容全部裝修完工，雙方共同驗(yàn)收合格后甲方三日內(nèi)付清工程尾款計(jì)人民幣大寫(xiě)：____________元整(小寫(xiě))：_________________元。乙方交付工程場(chǎng)地給甲方同時(shí)開(kāi)正式收款憑據(jù)，如果甲方要求提供正式發(fā)票則按照實(shí)際所產(chǎn)生的稅費(fèi)另行計(jì)算，此費(fèi)用不含在合同造價(jià)內(nèi)。
(3)付款賬號(hào)：____________________________________________________________(___________支行)
9、施工安全：____________
(1)由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(2)由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
10、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算
(1)甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個(gè)階段對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單：____________(1)水電敷設(shè);(2)瓦工砌帖;(3)木工制作;(4)漆工刷涂;(5)竣工驗(yàn)收。
(2)工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到電話驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
11、工程保修：____________
在正常作用條件下，工程保修期：____________水電兩年,表面裝修、造型為兩年,飾物部分以廠家保修期為準(zhǔn)，簡(jiǎn)單裝修六個(gè)月。
12、對(duì)甲方的規(guī)定：____________
(1)甲方開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)登記，并負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工證。
(2)甲方開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明書(shū)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底;全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護(hù)措施。
(3)向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(4)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。未經(jīng)有權(quán)部門(mén)同意，乙方擅自拆改，則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
(5)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅(jiān)持使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用和工程質(zhì)量等問(wèn)題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延。
(6)甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
(7)此合同簽訂后如果出現(xiàn)違約按照定金作為違約金，沒(méi)有付首付簽訂合同不履行者按照800元?jiǎng)趧?wù)雜項(xiàng)支出費(fèi)作為違約金(適用于甲乙雙方)。
13、乙方的規(guī)定：____________
(1)乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給第三方施工。
(2)工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。
14、其他約定：____________
注明：____________因天氣降溫所至的供暖電費(fèi)甲方自理，泥作，瓷粉(油漆)等時(shí)間延長(zhǎng)不在工期內(nèi)，不算乙方違約。
15、合同一經(jīng)簽字則生效,甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的'其他經(jīng)濟(jì)損失。
16、異議或糾紛的處理：____________雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。(當(dāng)事人如不同意提交仲裁的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。)
17、人工手續(xù)費(fèi)及服務(wù)費(fèi)由業(yè)主自理。
18、合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/手印)：____________乙方(簽字/手印)：____________
________年________月________日________年________月________日
裝修合同 篇4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
委托代理人：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
住所地址：
聯(lián)系電話：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
法定代表人：
委托代理人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng)：_____________________________________________________。
2、工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：___市____區(qū)(縣)____路____號(hào)。
3、工程承包方式：_____________________(包工包料//清包工/部分承包)
4、工程概況：建筑面積_____________平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
施工內(nèi)容：綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程___________________?
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為：￥____________元。（以甲方確認(rèn)的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）
四、工程期限
工程開(kāi)工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
工期：共__________天。
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方當(dāng)日即付給乙方工程款總造價(jià)的_____%,
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，即_______工程結(jié)束后，甲方次日付給乙方工程款總造價(jià)的___%，
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方當(dāng)日付給乙方工程款總造價(jià)的_____%,
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)，保修期結(jié)束后___日內(nèi)甲方一次性付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_____________人民法院起訴。
九、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
合同簽訂地點(diǎn)：________省______市_______區(qū)/縣
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽章）：
住所地址：
聯(lián)系方式：
______年______月______日
乙方（簽章）：
企業(yè)地址：
法定代表人：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
______年______月______日
裝修合同 篇5
委托方（甲方）：________________________________
承接方（乙方）：________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：____________________________________________________
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第________種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價(jià)款：________________________________
4、開(kāi)工日期：___________年______月______日
第二條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的________倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付____________工程款；剩余____________尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的____________支付給乙方。
第五條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____________作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份。
甲方（業(yè)主）：__________________________乙方：__________________________________
簽約日期：__________年________月______日簽約日期：__________年_______月______日
裝修合同 篇6
甲方（物業(yè)管理單位）：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（裝修人）：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方（裝修施工單位）：_________
聯(lián)系電話：_________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。
一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁(yè)）
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
二、裝修期限
裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
2、擅自增加樓面荷載。
3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體。
4、將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水。
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層。
6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。
7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗。
8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線。
9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備。
10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。
3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。
4、施工時(shí)間為每天8：00—12：00、14：00—18：00，其余時(shí)段禁止施工。
5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
�。�1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料。
�。�2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。
�。�3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改。
�。�4）向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
�。�5）采取_________措施。
五、室外設(shè)施及防盜門(mén)窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝�？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。
2、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置
1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理。不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：
�。�1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾。未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計(jì)）從裝修保證金中扣除。
�。�2）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)。乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計(jì)。
3、_________。
七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：
住宅物業(yè)每戶_________元。
非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過(guò)30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。
4、_________。
八、其他約定
因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)。造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。
甲方（蓋章）：_________
乙方：_________
負(fù)責(zé)人（簽名）：_________
裝修人（簽名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽名）：_________
_________年____月____日
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