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上海家庭居室裝飾裝修施工合同
隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的上海家庭居室裝飾裝修施工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
上海家庭居室裝飾裝修施工合同1
甲方:_________
乙方:_________
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本,供雙方當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長,為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的.合法權(quán)益。雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密。
三、簽訂合同前發(fā)包人(業(yè)主、甲方)要驗(yàn)看裝飾公司(乙方)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級公司的合同專用章。
四、第一條第6款“總價(jià)款”是甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程項(xiàng)目,所用材料發(fā)生變化,應(yīng)簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,作為竣工結(jié)算時(shí)的依據(jù),防止口說無憑,造成糾紛。
五、第一條第7款開、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。
六、第二條“材料供應(yīng)的約定”,無論是甲方(業(yè)主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價(jià)、舍價(jià),甲方(業(yè)主)提供的材料還需寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如有特殊約定,可在合同中寫明。
八、家庭裝飾裝修每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可?⒐た傭(yàn)收,需甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方(裝飾公司)應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。
九、工程竣工,通過驗(yàn)收交付使用,裝飾公司應(yīng)向甲方(業(yè)方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗(yàn)收之日起,包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對該部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十、甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù),竣工驗(yàn)收付清余款,裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
上海家庭居室裝飾裝修施工合同2
發(fā)包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據(jù)《民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:
材料費(fèi):______,人工費(fèi):______
管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______
垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其他費(fèi)用:______
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的`其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式列下表:
付款時(shí)間
付款百分比
金額
對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可
簽訂合同之日
1000元,第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后
開工前二至五天
元
施工過程中
工期進(jìn)度過半
元
竣工驗(yàn)收
當(dāng)天
元
增加工程項(xiàng)目
簽訂項(xiàng)目變更表
元
注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):乙方(簽章):
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
上海家庭居室裝飾裝修施工合同3
制定:
上海市工商行政管理局
上海市建設(shè)和交通委員會
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人(甲方)要驗(yàn)看承包人(乙方)的'《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。
五、第一條第8款開、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。
六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同,管理費(fèi)可上下浮動,但一般不超過裝修總價(jià)款的10%。
七、第二條“材料供應(yīng)”,無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià);屬甲方提供材料的,還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,可在合同中寫明。
九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可?⒐た傭(yàn)收,甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格,乙方應(yīng)予整改,直到合格為止。
十、工程竣工,通過驗(yàn)收交付使用時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)?⒐を(yàn)收付清尾款時(shí),乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢。
十三、本合同示范文本,由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會共同制定,任何單位和個(gè)人不
得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》(20xx版)的修改版本,自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。
上海家庭居室裝飾裝修施工合同4
發(fā)包方(簡稱甲方):_________
承包方(簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《XX市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點(diǎn):_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。
3.住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):_________其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金(3。41%):_________,其他費(fèi)用:_________。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7.工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的'材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程當(dāng)中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1.工程
款付款方式:
┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐
│付款時(shí)間│付款百分比│金額│對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可│
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│簽訂合同之日││元││
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│合同簽訂后開工前二至五天││元││
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│施工過程當(dāng)中│
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│工期進(jìn)度過半││元││
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│竣工驗(yàn)收當(dāng)天││元││
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│增加工程項(xiàng)目│
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│簽訂項(xiàng)目變更表││元││
└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘
2.工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期一年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4.雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
。1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
。2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
。3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2.乙方工作:
。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
。2)指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
。3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任:
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金
上海家庭居室裝飾裝修施工合同5
發(fā)包人(簡稱甲方):
承包人(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 。
2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,套內(nèi)施工面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價(jià)款¥ 元,人民幣(大寫) 元。
其中:材料費(fèi) 元,人工費(fèi) 元,
拆除費(fèi) 元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi) 元,
其他費(fèi)用 元,管理費(fèi) 元,
稅金(3.41%) 元。
管理費(fèi)為上述費(fèi)用的總和(稅金除外)的 %。
總價(jià)款是甲、乙雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
7.工期:
自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二條 材料供應(yīng)
1.甲方提供的材料、設(shè)備:見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場后,甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。
乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購及使用材料所引起的責(zé)任。
4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的`《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2.本工程由 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
8.工程竣工驗(yàn)收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為 年,乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日算起。
9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水。
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發(fā)包人(簡稱甲方)
承包人(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權(quán)對該住宅進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 。
2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,套內(nèi)施工面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價(jià)款¥ 元,
人民幣(大寫) 元。
總價(jià)款是甲、乙雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
7.工期:
自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二條 材料供應(yīng)
1.甲方提供的材料、設(shè)備:見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,如需委托乙方安裝并保管,應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付,由于保管或安裝不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝,則乙方不得收取保管費(fèi)。
2.甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。
乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購及使用材料所引起的責(zé)任。
4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》,并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。
2.本工程由 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
8.工程竣工驗(yàn)收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年,乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日算起。
9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用的'支付,由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
第五條 工程價(jià)款及結(jié)算
1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款:
。1)工程款付款按下表支付:
工程款付款時(shí)間表
工程進(jìn)度 | 付款時(shí)間 | 付款比例 | 金 額 |
對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可 | 合同簽訂當(dāng)日 | % | 元 |
施工過程中 | 水、電、管線隱蔽工程 通過驗(yàn)收 | % | 元 |
工期過半 | 油漆工進(jìn)場前 | % | 元 |
竣工驗(yàn)收 | 驗(yàn)收通過當(dāng)天 | % | 元 |
增加工程項(xiàng)目 | 簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) | % | 元 |
。2)工程款付款雙方協(xié)商約定:
1.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
2.工程結(jié)算:見附件六《工程結(jié)算單》。
第六條 施工配合
1.甲方工作:
。1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
。4)工程開工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。
。5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。
。6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。
2.乙方工作:
(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
。2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
。3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
。4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
。5)指派 為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第七條 違約責(zé)任
1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方 元。
3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。
5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。
7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。
8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元,工期順延。
9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可選擇以下第 項(xiàng)方式解決:
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償,解除本合同。
第十條 其它約定
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一:裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求);
附件二:甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注);
附件三:工程主材料報(bào)價(jià)單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià));
附件四:工程項(xiàng)目變更單(變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);
附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名);
附件六:工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額);
附件七:工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限)。
合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
通訊地址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
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