裝修樣板房合同

裝修樣板房合同(集合8篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的裝修樣板房合同，歡迎大家分享。

裝修樣板房合同1

　　發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)

　　為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作，將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進行裝修，作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容：

　　1、樓3層戶型精裝修。

　　2、樓3層戶型精裝修。

　　3、樓3層戶型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計，自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費和出圖費。

　　三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計，按x元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出x元/㎡的部分乙方自理;不足x元/㎡按實結(jié)算，結(jié)算造價如有爭議送審決算，送審決算超出x元/㎡的'部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：①水、電、潔具、燈具包含在內(nèi)，不包含家具

　　②頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊

　　頂造型

　�、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩�

　�、軓N房、廁所、陽臺為地板磚，其余為復(fù)合木地板或多層木地板，含踢腳線

　�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　�、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃?xì)庠罹?/p>

　　⑦廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　�、嗍覂�(nèi)門：實木門，含五金、鎖具

　�、嶂鞑钠放疲�

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開工日期為x年xx月xx日，完工日期為x年xx月xx日。完工日期每推遲一天扣款x元。如因甲方原因開工日期延后，工期相應(yīng)順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。

　　七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工

　　資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-20xx 》執(zhí)行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

　　本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

裝修樣板房合同2

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成裝修如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：第二條：承包范圍樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

　　第三條：工程承包方式

　　工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調(diào)試、包驗收、包現(xiàn)場臨時用電安全及維護等。

　　第四條：合同工期

　　乙方在合同簽訂后進場施工，工期為50日歷天，以開工報告為準(zhǔn),乙方所有工期節(jié)點須以乙方提交的施工進度表為準(zhǔn)，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期�？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇�部工程、交甲方通過業(yè)主檢測合格之日。

　　第五條：工程造價、付款方式及價款調(diào)整1元/平方米(建筑面積)，最終總價以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價為準(zhǔn)。

　　2、工程造價確定方式：

　　2.1、按雙方確認(rèn)的樣板房裝飾設(shè)計施工圖及設(shè)計要求，合同簽訂后單價不予調(diào)整，工程量按實計算。如甲方有設(shè)計變更，工程量按變更后的實際施工圖、設(shè)計變更單及甲方確認(rèn)加蓋公章的有效簽證單等計算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對施工現(xiàn)場充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現(xiàn)場風(fēng)險，并承諾愿意承擔(dān)不可預(yù)計風(fēng)險。

　　3、付款方式：進場施工15萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個工作日付3萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗收付款至工程款的80%經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料(含工程量計算底稿)后天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后個工作日內(nèi)，付清95%工程款，余款作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除)。

　　第六條：材料申報、領(lǐng)用、使用、審核管理：1天申報，

　　一般材料須提前4天申報，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)工程需要，如實申報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔(dān)甲方的損失。

　　2、材料到現(xiàn)場之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔(dān)。、

　　3、現(xiàn)場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點。由乙方搬運至施工面，(甲方不提供搬運工具，須乙方自帶)

　　第七條：工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的.各項要求，符合設(shè)計施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)定。

　　第八條：安全施工

　　1、乙方在遵守現(xiàn)行國家《建設(shè)工程安全文明管理辦法》和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。

　　2、乙方在施工過程中，現(xiàn)場必須配備滅火器，嚴(yán)格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第九條：質(zhì)量保修

　　1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。

　　2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時取得聯(lián)系。

　　乙方聯(lián)系手機：乙方聯(lián)系人：，必須隨時保證通訊暢通。

　　3.保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供三級電源駁點(到施工樓層)，水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負(fù)責(zé)接駁。

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。

　　3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書等相關(guān)資質(zhì)證明。

　　4、乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。

　　5、乙方承諾嚴(yán)格按照甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

　　6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予賠償。

　　7、乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，施工過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有不合理的主動及時向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟效率給予乙方適當(dāng)獎勵。

　　8、工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗收部位，乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點，乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改合格后重新驗收。

　　9、乙方對其他專業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作(如提供線位、點位、提供交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨�、設(shè)備口、檢修孔的開設(shè)、電氣孔的開設(shè)、加固等)，做好其他專業(yè)的成品保護，

　　11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作.

　　12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔(dān)由此造成破壞的損失。

　　14、施工現(xiàn)場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

　　15、乙方必須接受總包管理，承擔(dān)被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　16、乙方在施工現(xiàn)場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規(guī)定并自行保管。

　　17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。

　　18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。

　　19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

　　20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關(guān)保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

　　第十一條：違約責(zé)任、索賠

　　1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔(dān)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，民工工資全部結(jié)清無安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

　　2、工期如未按合同約定時間節(jié)點完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時安排工人進場所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

　　3、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過質(zhì)檢站等政府主管部門的檢測、驗收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。

　　4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點進度未能達(dá)到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄所有工程款!

　　第十二條：附則

　　1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

　　合同訂立日期：

　　合同簽訂地點：

　　甲方(公章)：乙方代表：

　　法定代表人：身份證號碼：電話：電話：

　　日期：日期：

裝修樣板房合同3

　　甲方：______

　　地址：電話：_______

　　乙方：______

　　地址：電話：_______

　　現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：

　　一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量

　　1、內(nèi)容范圍：該工程的`內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

　　3、工程完成時間：__年6月10日。

　　4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在__年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　三、本合同工程總值人民幣：

　　149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)

　　其中：

　　1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：37500元

　　2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：46000元

　　3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：66000元

　　四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

　　五、付款方式：

　　本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務(wù)：

　　乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

　　甲方：______

　　(蓋章)

　　乙方：______

　　(蓋章)

　　__年_月_日

裝修樣板房合同4

　　發(fā)包人：（甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：傳真號碼： 聯(lián)系人：

　　承包人：（乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話： 傳真號碼： 聯(lián)系人：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方 室內(nèi)裝修工程與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：

　　一、 裝修項目：

　　1、 具體如下：

　　二、 裝修地點：

　　三、 裝修方式：本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：

　　1、 乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。

　　2、 如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書面認(rèn)可后方可實施。

　　3、 包施工及管理：乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應(yīng)繳稅費等一切有關(guān)事宜與費用。

　　4、 乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、 乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

　　四、 裝修工期：本項目設(shè)計裝修工期定為 天，自年 月 日起至年 月

　　日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。）

　　五、 裝修施工質(zhì)量要求：

　　1. 本項目主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙的詳細(xì)說明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　2. 本項目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙和作法說明、設(shè)計變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）的要求，工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）的指標(biāo)，裝修效果使甲方滿意為止。

　　3. 本項目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價的基礎(chǔ)上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程�？傮w效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。

　　4. 本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起算。

　　六、 裝修費用

　　附件工程報價清單）等，按建筑面積每平方米為 元/㎡計算，即折后總額為一次性包干總價人民幣 元整 （￥ 元），結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價。如乙方?jīng)]有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。

　　裝修的具體項目詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項目的承包價應(yīng)做到項目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要，不夠部分由乙方負(fù)責(zé)；如乙方提供的工程量清單超出實際施工工程量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更（重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn)，否則甲方不予認(rèn)可增加），否則對裝修費用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內(nèi)處理。

　　七、 付款方法

　　乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時，甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費用；

　　第一期：乙方施工人員和施工材料進場、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本項目裝修費用總額的20%，

　　第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：

　　第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：

　　第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗收后，甲方7天內(nèi)支付本項目裝修費用總額的25%，即人民幣；預(yù)留數(shù)額為裝修費總額5%的質(zhì)量保證金人民幣：，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。

　　八、 雙方責(zé)任

　　（一）甲方：

　　1. 提供施工場地、水電接頭。

　　2. 按時支付裝修費用，否則逾期10天后，每天支付欠費數(shù)額萬分之五的滯納金。

　　（二）乙方：

　　1. 嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建設(shè)項目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定等。及時做好各項質(zhì)量檢查記錄，及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計單位對樣板房裝修的修改意見，否則，若裝修項目質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工；在工期不允許的情況下，甲方有權(quán)無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。

　　2. 嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工，造成延誤項目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他工程隊施工，其他工程隊施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。

　　3. 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　5. 及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的.，乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

　　6. 及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修項目成品進行保護，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7. 乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費用增加由乙方承擔(dān)，如有工期損失不預(yù)順延。

　　8. 乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

　　九、 工程竣工驗收及標(biāo)準(zhǔn)

　　工程竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗收，驗收期為三天，由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗收。驗收以合同附件，工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行，同時提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗收合格，則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗收合格證書給乙方，乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場，將工程交付甲方使用。如驗收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時間計入合同工期。

　　十、 工程質(zhì)量保修期及保修條件

　　工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)量保證金里扣除。

　　十一、其他事項

　　1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補充協(xié)議處理，補充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

　　2. 經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計變更通知和施工組織方案、施工進度計劃等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

　　3. 本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：

　　施工圖紙

　　工程報價清單

　　甲方：

　　簽字蓋章：

　　時間：

　　乙方：

　　簽字蓋章：

　　時間

裝修樣板房合同5

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽定

　　1、《中華人民共和國合同法》及。

　　2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第二條本工程施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。）

　　2、本工程的質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

　　3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢。

　　4、乙方須獨自承擔(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

　　第三條工程費用及支付方法

　　1、本工程造價：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進行施工，工程總包價為_______元人民幣整（￥____元），已含稅金。

　　2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃，乙方進場開始后，當(dāng)乙方完成總計劃的__%的工程量后，甲方支付工程總款的__%；當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四條 施工工期

　　1、簽定合同天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的施工進度表，于____年___月___日開工，竣工日期為____年___月___日。

　　2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。

　　第五條施工組織與設(shè)計變更

　　1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計要求組織施工。

　　2、乙方在正式進場施工前，應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進度計劃，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

　　4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。

　　5、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

　　6、雙方須以書面形式確認(rèn)工程量的增減、簽證、技術(shù)問題等，并以甲方監(jiān)理簽認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）為乙方提供必要的施工場地及電源、水源，乙方自行支付水電費。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　（2）施工期間，嚴(yán)格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。

　�。�3）負(fù)責(zé)工地的安全、防火、保衛(wèi)工作，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。

　�。�4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的一切成品及工程設(shè)施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工。

　�。�5）負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價的雙倍償還給甲方。

　�。�6）協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題。

　�。�7） 應(yīng)提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時向甲方提交材料計劃，導(dǎo)致材料進場拖后，工期不予順延。

　�。�8）如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付￥___元違約金。

　　第七條合同爭議的`解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條其他約定

　　1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負(fù)有保密責(zé)任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條合同的生效

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即終止。

　　第十條合同份數(shù)及附件

　　1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。

　　2、合同附件：

　　3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽約時間：_____年___月___日

裝修樣板房合同6

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.l、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.7、合同價款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金等全部費用）

　　第2條 甲方工作

　　2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔(dān)）。

　　2.2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。

　　2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；

　　2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。

　　第3條 乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織

　　驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。

　　第5條 關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定

　　5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實量。

　　5.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標(biāo)綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

　　第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的`約定

　　6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進入乙方結(jié)算。

　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條 爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條 其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

　　9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項不另計。

　　9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準(zhǔn)；因?qū)�業(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔(dān)。

　　第10條 附則

　　10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　20xx年3月日

裝修樣板房合同7

　　發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法

　　1.工程概況

　　1.1工程地點：常州地稅局院內(nèi)

　　1.2工程名稱：常州鑫悅大酒店樣板房裝飾工程

　　1.3工程裝飾裝修面積：71.2平方米

　　1.4工程承包范圍

　　(1)施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程。

　　(2)水電安裝的隱蔽及明裝工程：包括其中的衛(wèi)浴(含衛(wèi)生潔具、五金龍頭)安裝、

　　1.5工程承包方式

　　按確認(rèn)的施工圖采取包工、包料、包質(zhì)量的方式(部分主材甲供祥見報價單)

　　1.6工程期限

　　開工日期：20xx年10月1日;

　　竣工日期：20xx年10月30日。

　　1.7工程款計價原則

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，合同價款暫定金額為人民幣89036萬元，金額大寫:捌萬玖仟

　　2.施工圖紙

　　2.1施工圖紙：由甲方負(fù)責(zé)提供叁份正式的施工圖紙給乙方。

　　2.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　2.3雙方均不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，

　　3.甲方工作

　　3.1開工前五日內(nèi)確保具備乙方入場施工的各項條件,以不影響施工為原則。

　　3.2向乙方提供施工用水、用電。

　　3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系。

　　3.4參與工程施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　3.5審核乙方工程進度表，負(fù)責(zé)按本合同付款方式及時支付工程款。

　　3.6三工作日內(nèi)確認(rèn)乙方提供的材料樣品。

　　3.7工程完工后，及時驗收并收房。

　　4.乙方工作

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同(由材料供應(yīng)商直接進行安裝及施工的項目不能視為轉(zhuǎn)包及分包)。

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)施工不得擾民及污染環(huán)境。

　　(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護。

　　(3)保持施工現(xiàn)場的整潔，做到工完場清。

　　4.4乙方必須及時發(fā)放本工程所有施工人員的工資，在甲方足夠支付工程款之后乙方如未及時發(fā)放施工人員的工資，由此造成的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4.4本工程項目負(fù)責(zé)人為：邵啟洪。到位率80%。

　　5.工程變更

　　5.1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。工程變更協(xié)議和甲方確認(rèn)的變更聯(lián)系單均作為竣工結(jié)算的根據(jù)。

　　5.2因工程變更產(chǎn)生的費用增加的，乙方應(yīng)及時如實上報，甲方在乙方上報聯(lián)系單后5個工作日內(nèi)審核完成。

　　5.3甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。在施工前，雙方確認(rèn)指定印章式樣。

　　5.4甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存;甲乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。

　　5.5原則上甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證實施前，商談確定總費用;特急變更簽證也應(yīng)在施工后5天內(nèi)談定價款;乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價格一致。

　　5.6當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費用;對于乙方在簽證單上明確確實時間而甲方未及時確認(rèn)的，視為認(rèn)可乙方費用及相關(guān)內(nèi)容。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同現(xiàn)場甲方人員共同完成工程量的確認(rèn)和費用談判，否則以甲方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

　　6.材料供應(yīng)

　　6.1按雙方確認(rèn)的工程材料、設(shè)備明細(xì)表供料方式和內(nèi)容進行供應(yīng)。

　　6.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備——乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

　　6.3雙方必須對各自負(fù)責(zé)采購或提供的建筑裝飾裝修材料提供產(chǎn)品的相關(guān)質(zhì)量合格證書，必須按國家規(guī)定的相關(guān)要求確保所有材料符合質(zhì)量合格要求。

　　6.4如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由材料提供方先行墊付;如檢測合格則檢測等相關(guān)費用由提出方承擔(dān)，如檢測不合格則檢測、經(jīng)濟損失等相關(guān)費用均由材料提供方承擔(dān)。

　　7.工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)不可抗力;

　　(2)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　7.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　7.4因甲方原因(比如施工圖紙不到位、工作面不能及時交接、施工條件不具備)造成乙方搶工、窩工的，乙方應(yīng)及時上報情況說明及費用索賠書，甲方在48小時內(nèi)給予確認(rèn)并采取相關(guān)措施以確保工期。

　　7.5判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　8.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　8.3本工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20xx、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-800執(zhí)行。

　　8.4在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　9.工程驗收

　　9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收(中間驗收);

　　(3)交付驗收。

　　9.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后2日內(nèi)組織驗收(逾期不驗收的，視為驗收合格通過)。驗收合格，雙方辦理移交及結(jié)算手續(xù)后，結(jié)清尾款。

　　9.3雙方進行交付驗收前，乙方負(fù)責(zé)成品保護工作。

　　9.4本工程自驗收合格通過后，雙方應(yīng)及時簽字。自雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，

　　10.工程款支付及結(jié)算

　　10.1本工程采用固定單價加變更洽商的結(jié)算模式，除設(shè)計變更外其余一律不作調(diào)整。

　　10.2合同簽字生效后，甲方按以下約定向乙方支付工程款：

　　10.3工程變更產(chǎn)生的費用按該合同第6條約定執(zhí)行。

　　10.4工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單(工程結(jié)算價為雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算價加洽商變更價)進行審核。自提交之日起15工作日內(nèi)甲方審核完成，在此期間如未審核完成即視為甲方同意乙方所報結(jié)算金額并支付乙方工程完工款。

　　11.違約責(zé)任

　　11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的'，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額1‰的違約金。

　　11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還部分工程價款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)分清責(zé)任，按責(zé)分擔(dān)損失。

　　12.爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

　　13.合同解除

　　本合同存續(xù)期間，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)賠償向?qū)Ψ奖竞贤�總金額5 %的違約金;但下列情形除外：

　�、偌追轿窗幢竞贤�約定及時向乙方支付進度款，并經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未支付的，乙方可單方面解除本合同并不承擔(dān)任何責(zé)任;

　�、谝曳轿窗幢竞贤�約定延誤施工進度、延誤工期超過10天的，除按本合同第11.3條處理外，甲方可單方面解除本合同并不承擔(dān)任何責(zé)任;

　　14.附則

　　14.1本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　14.2雙方以書面形式對本合同進行的變更或補充，同本合同具同等法律效應(yīng)。

　　14.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同履行完畢后自動終止。

　　15.其他約定事項

　　15.1其它事項：本工程所涉及時間除注明外均為日歷天。

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：日期：

　　合同簽訂地點：

裝修樣板房合同8

　　甲方：

　　地址：電話：xxxxxxx

　　乙方：

　　地址：電話：xxxxxxx

　　現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)xx花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：

　　一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量

　　1、內(nèi)容范圍：該工程的.內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

　　3、工程完成時間：XX年6月10日。

　　4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在XX年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)

　　其中：

　　1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：37500元

　　2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：46000元

　　3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：66000元

　　四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

　　五、付款方式：

　　本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務(wù)：

　　乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　乙方：

　　(蓋章)

　　XX年月日

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