室內(nèi)裝修合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的室內(nèi)裝修合同,歡迎大家分享。
室內(nèi)裝修合同1
物管公司:________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
購房人:__________________________(以下簡稱乙方)
裝修單位:________________________(以下簡稱丙方)
為加強_______________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序,使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準,管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。
一、 裝修流程說明
1.業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領(lǐng)取《裝修申請表》,并按表中要求逐項詳細填寫。
2.業(yè)主本人選定裝修施工單位,確定裝修方案,并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。
3.業(yè)主會同裝修施工單位負責(zé)人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù):
。1)填好裝修申請表;
。2)裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公司允許復(fù)制的公章);
。3)裝修項目明細表(可在裝修申請表上載明);
。4)裝修方案;
。5)裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。
。6)辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上,需到縣消防管理部門申報審批,審批后按審批要求進行裝修。
4.物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門,在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后,現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下:
。1)不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu):
。2)不能破壞建筑物的建筑面積;
。3)確定用電負荷;
。4)廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施;
。5)裝修方案是否符合防火要求;
5.裝修方案經(jīng)審批同意后,由業(yè)主/裝修單位負責(zé)人到物管公司財務(wù)室繳清各項裝修管理費用。
6.裝修單位負責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、l寸照片2張和財務(wù)收款單據(jù)到物管公司客戶服務(wù)部辦理裝修進場手續(xù),包括辦理施工人員《裝修出入證》、領(lǐng)取裝修許可證等。
7.裝修人員進場施工過程中,物管公司有權(quán)進行檢查,糾正違章,對違反裝修規(guī)定者,物管公司將酌情對施工單位或有關(guān)人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。
8.若在裝修過程中增加施工人員,必須由裝修單位負責(zé)人本人來物管公司填表繳費,辦理人員增補手續(xù),其它人員一律不予辦理;
9.裝修竣工后,由業(yè)主(或其授權(quán)委托人)通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后,由裝修單位負責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗合格單財務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金。
10.自初次驗收通過之日起________月內(nèi)安排復(fù)驗,復(fù)驗合格后,由裝修單位負責(zé)人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗合格單到財務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。
二、裝修收費項目及繳納標準
三、裝修規(guī)則
1.前期統(tǒng)一裝修無時間限制,當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為:周一至周五8:00-12:00,14:00-19:00,周六、日9:30-12:00,14:00-19:00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工,禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定,物管公司有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒收工具,視情節(jié)輕重給予處罰。
2.為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀,以下內(nèi)容為禁止之列:
。1)改變建筑物的外觀及造型,在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建;改變外墻的顏色;
。2)樓房外墻、樓內(nèi)公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè);
(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如:天線、附加建筑物及標志等。
3.安裝分體及窗式空調(diào)需到物管公司辦理審批手續(xù),按物管公司規(guī)定安裝:
。1)空調(diào)支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質(zhì),固定螺栓須經(jīng)防銹處理,否則,裝修業(yè)主(住戶)要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害(如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等);
。2)必須安裝在物管公司指定的位置,以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。
4.凡安裝防盜門、防盜網(wǎng)的',必須按照物管公司的規(guī)定和要求進行安裝。
5.施工人員的行為
各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責(zé),裝修人員必須持有效證件,必須衣著整齊,不得在非工作區(qū)逗留;嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火,如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù);如私自居住在樓宇內(nèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則按《________市治安管理條例》規(guī)定送交當?shù)嘏沙鏊。工人在進入小區(qū)范圍內(nèi)必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權(quán)批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶,違者酌情給予處罰。
6.垃圾/雜物清理區(qū),裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后,按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。戶內(nèi)裝修垃圾清運時間定為每日上午12:00-14:00,晚上6:00-9:00。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊及公共區(qū)域),違者給予處罰。嚴禁高空拋物。(違者將承擔(dān)違約金______-______元),并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。如經(jīng)通告后,業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排,物管公司將自行雇用工人清理,而費用則從有關(guān)裝修押金中扣除。
7.防火責(zé)任
。1)施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設(shè)備,如手提滅火器。要求每______㎡建筑面積設(shè)______kg滅火器一個(每戶至少兩個)。
。2)根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定,施工單位必須負責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作,各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人,負責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作,確保各項防火安全措施的落實。
(3)各施工單位對現(xiàn)場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育,使施工人員提高安全意識,自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。
。4)如發(fā)生消防事故,由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。
8.安全
。1)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工,方可進行作業(yè)。
(2)施工用電必須嚴格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。
(3)施工動火,一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定,否則一切后果自負。
。4)未經(jīng)批準,工地內(nèi)嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。不準使用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在__W以下,因施工需要使用碘鎢燈的,應(yīng)先征得物管公司的書面同意,并要做好安全措施,人離燈滅。裝修工人使用電器設(shè)備時,務(wù)必采取可靠的安全措施,包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關(guān),在施工完成后及時拆除,違者承擔(dān)違約金______元。
9.違章處理
物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查,監(jiān)督裝修情況,對違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。重者物管公司有權(quán)作如下處理:
(1)責(zé)令停工;
。2)責(zé)令恢復(fù)原狀;
。3)扣留或沒收工具;
(4)停水、停電;
(5)賠償經(jīng)濟損失;
(6)根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關(guān)條款予以罰款。
以上幾種處罰可同時并處。
10.更改/還原工程
物管公司保留權(quán)利要求業(yè)主/住戶對所有裝修工程(如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu),或嚴重影響外觀)進行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶,業(yè)主/住戶須在指定時間內(nèi)完成更改/還原工程,并負責(zé)一切費用。如業(yè)主未能在限定時間內(nèi)整改完,物管公司有權(quán)安排施工力量完成該項工程,所需費用將全部由業(yè)主/住戶承擔(dān)。
四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。
六、____________________濱江新城業(yè)主臨時公約、住戶手冊為本協(xié)議的附件。
七、本協(xié)議正本連同附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,各自依照協(xié)議約定,行使權(quán)利,履行義務(wù)。
九、本協(xié)議雙方必須遵守,否則違約方應(yīng)支付守約方違約金______元,并主動按本協(xié)議予以糾正及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
甲方蓋章:____物業(yè)管理有限公司
代表人:_______________________
_________年________月________日
乙方蓋章:_____________________
代表人:_______________________
_________年________月________日
丙方蓋章:_____________________
代表人:_______________________
_________年________月________日
室內(nèi)裝修合同2
甲方:(物業(yè)管理單位)
乙方:(裝修企業(yè))
丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,應(yīng)報當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4、施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長施工時間。
禁止夜間_____時至次日_____時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗收認可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的`安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項:除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴禁封死地漏檢查孔,嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任:
1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負責(zé)修復(fù)賠償。
2、對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當及時報告當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決:
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理:
1、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項:
1、
2、
3、
注:本協(xié)議一式三份,簽字 ( 蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝修合同3
委托方(甲方):________________________
承接方(乙方):________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地點:________________________。
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價款:________________________。
4、開工日期___________年________月_______日。
第二條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第三條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的`材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第四條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)并且施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第六條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字):________________乙方(蓋章):________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
室內(nèi)裝修合同4
發(fā)包方(甲方):________________________
承包方(乙方):____________________________
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。
2、裝修施工地點:________室。
3、住房結(jié)構(gòu):________________
4、裝修施工內(nèi)容:____________________________
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5、承包方式:__________________________
6、總價款:________元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)
7、工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工。工期為__日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責(zé)賠償。
2、乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的`施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、合同簽訂后,甲方支付總價款的____%,計________元;
年月日前,甲方支付總價款的____%,計________元;____年__月__日前,甲方支付部價款的____%,計______元;____年__月__日前,甲方支付總價款的__%,計______元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
。ㄒ唬┘追焦ぷ
1、甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
。ǘ┮曳焦ぷ
、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
、畚唇(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起__個月。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方__________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的__%支付違約金。逾期天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式__份,甲,乙雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
室內(nèi)裝修合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點:_______________。
2、施工項目及要求:________________________。
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第______種承包方式:
。1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負責(zé)材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
。1)工程量變化或設(shè)計變更;
。2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的'工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行:
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準,鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
。1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)
。2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時間
支付金額(元)
第一次
開工前三日
第二次
工程進度過半
第三次
雙方驗收合格
。3)其它支付方式:____________。
2、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單、并簽字,甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責(zé);
3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款________________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式______份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)_____份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方(簽章):
委托代理人:
_________年____月____日
乙方(簽章):
委托代理人:
_________年____月____日
室內(nèi)裝修合同6
甲方(委托方):
簽約時間:
乙方(施工方):
簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2、裝飾施工地點: 區(qū) 路(小區(qū)) 幢號(單元) 室。
3、住戶結(jié)構(gòu): 室 廳 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:
5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包) 。
6、本工程由 設(shè)計。
7、工期:工程期限 天,從 年 月 日開工,至 年月 日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款:(大寫) 元(其中:設(shè)計費 元,管理費 (%),稅金 (%)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程價款另計。
2、合同簽訂兩日內(nèi),甲方支付總價款的60%,計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前,甲方支付總價款的35%,計 元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi),甲方支付總價款的5%,計 元。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2、甲方應(yīng)在開工前 天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的'水、電,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派 為甲方代表,負責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派 為乙方代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料:本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
>2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予書面承認。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按工程價的1‰支付違約金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程價的1‰。
4、甲方未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。
3、由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人可按下列第 種方式處理。
(1)提交臺州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項
十二、本合同一式貳份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方: 乙方:
姓名(簽名): 單位名稱(蓋章)
室內(nèi)裝修合同7
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定裝修合同注意事項別忽視委托乙方進行居室裝潢裝修合同報價清單。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定裝修合同書,特簽訂本合裝修合同怎么寫同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______裝修合同層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積___裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)____裝修合同報價清單_____平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一裝修合同書)《家庭裝潢施裝修合同模板工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:___________________________________________裝修合同模板電子版_
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修合同簡單版工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參裝修合同怎么寫照國家的相裝修合同模板關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費裝修合同模板用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5.裝修合同范本簡單甲方如自聘工程監(jiān)理,裝修合同書須在裝修合同電子版工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪裝修合同用材料的雙倍裝修合同模板電子版價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁裝修合同簡單版止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)裝修合同模板按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.合同一裝修合同怎么寫經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲裝修合同報價清單方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天裝修合同按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,裝修合同報價清單如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)果因乙裝修合同范本簡單方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量裝修合同模板電子版和工期,其返工費由甲方承裝修合同模板電子版擔(dān),由于裝修合同模板電子版乙方施工裝修合同模板原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工裝修合同范本簡單程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.裝修合同施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工裝修合同模板電子版,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.裝修合同范本簡單施裝修合同電子版工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延裝修合同書誤工期,甲方自負責(zé)任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自裝修合同注意事項別忽視負責(zé)任。甲方自裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承裝修合同模板認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1.甲方責(zé)任
1)必須提供裝修合同模板電子版經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電裝修合同、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底裝修合同怎么寫。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的.房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承裝修合同書擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)裝修合同簡單版主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,裝修合同負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約裝修合同范本簡單論處。
5裝修合同報價清單)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期裝修合同模板電子版自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責(zé)任裝修合同范本簡單
合同裝修合同模板電子版生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作裝修合同電子版為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行裝修合同期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可裝修合同以按照本合同裝修合同報價清單約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,裝修合同怎么寫雙方必需嚴格遵守裝修合同模板電子版。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同裝修合同注意事項別忽視手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)括合裝修合同怎么寫同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
甲裝修合同范本簡單方(業(yè)主):(簽章) 乙方:(簽章)
住裝修合同報價清單所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽約地址:
室內(nèi)裝修合同8
發(fā)包人(甲方)(全稱)
承包人(乙方)(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱:酒店裝飾工程
1.2 工程地點:
1.3 工程內(nèi)容:
1.4 承包范圍:
1.5 承包方式:固定單價,乙方包工、包材料
1.6 工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)。
1.7 裝飾裝修施工面積:建筑面積 平米。
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標準:《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325-20xx)
2.3 施工質(zhì)量驗收標準:《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。
3 工期
3.1 總工期:日(為日歷工期,不包括春節(jié)休假日)
3.2 開工日期: 20xx年 X月X 日。
3.3 竣工日期: 20xx年X 月X 日。
3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。
3.5 暫停施工(停工)甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設(shè)計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。
(5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。
(4)實行新技術(shù)措施增加的費用。
4 設(shè)計
4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設(shè)計圖紙?⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。
4.2 設(shè)計變更
4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。
4.2.3設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調(diào)整工程價款。
4.2.4涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。 5 工程價款
5.1 本工程價款:——
5.2 本工程價款約計:人民幣元 ,¥ 元,包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準。
5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4 工程價款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1 乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后,向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗收合格記錄,經(jīng)監(jiān)理方認可,甲方向乙方支付工程總價%的首付款,首付款金額為 .00元,金額大寫: 元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍不能支付,乙方可暫停施工。5.4.1.2 工程中期的標準是:隱蔽工程全部完成,經(jīng)監(jiān)理方驗收合格。
5.4.1.3 工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增減等)
5.4.1.4 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.1.5 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)
5.4.2 工程竣工驗收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計結(jié)束及完整的結(jié)算資料,經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認無誤后5個工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的50%.支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內(nèi)。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內(nèi)向乙方支付。
6 材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間,并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進場。
6.2 本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照約定材料樣品標準進行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。如果采購的材料與樣品不一致,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換,如果更換后還與樣品不一致,甲方有權(quán)與乙方解除施工合同,由此發(fā)生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。
6.3 甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,乙方負責(zé)保管。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。 7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 .
7.2乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為 ,是乙方在本工程項目中的代表。
7.3 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
7.4 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。 8 雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。
8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權(quán)利
8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前3日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。
8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的.損失由甲方承擔(dān)。
9 雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。
9.1.4 提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.1.6 提供施工所需水、電,保證施工期間的需要。
9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保障工程有序進行。
9.1.8 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(3)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,并對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3 施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時,應(yīng)及時書面通知甲方,以便甲方及時做出處理,未履行該義務(wù)的,承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9.2.3.2 必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險,在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同意后實施,防護費用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,負責(zé)工程成品保護工作。
9.2.5 負責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后,乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日期,竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10.2.6 竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。
11 違約責(zé)任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時,應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。
11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他:有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。
13 不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14 爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第(1)種方式解決:
(1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份,甲方 份,乙方 份。
17 補充約定:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝修合同9
委托方(以下簡稱甲方):___________________
承接方(以下簡稱乙方):___________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事項,達成以下協(xié)議:___
第一條工程概況
1、工程地址。
2、戶型。
3、施工項目量。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:___
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工。
5、工程期限個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。
開工日期:___________年____月____日,竣工日期:___________年____月____日(注:___工期順延天數(shù)未計入)。
第二條工程造價
工程總造價:___人民幣大寫:______元(:______元),
第三條設(shè)計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行:___
(1)甲方委托乙方制作設(shè)計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份;
(2)甲方自行制作并提供設(shè)計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第四條工程項目增減或變更
工程項目或施工方式如需增減或變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽認書面工程項目增減單,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第五條施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交
1、甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件
(1)開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。
包括:___搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
(2)免費提供施工期間的用水、用電;
(3)負責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費用,如小區(qū)有關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用,甲方應(yīng)負責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納;
(4)乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并向乙方施工負責(zé)人提供審批手續(xù)證明,交乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人收留備案。
2、乙方的施工現(xiàn)場職責(zé)
(1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)保量完成工程;
(2)嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
(3)保護好原居室的煤氣管道,保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
(4)工程完工后負責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場,做到文明施工。
3、施工現(xiàn)場的移交
(1)甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,有義務(wù)積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續(xù);甲方不在期間,指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權(quán)利提出異議,經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的,乙方應(yīng)負責(zé)修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的,工期應(yīng)相應(yīng)的順延,并承擔(dān)相應(yīng)增加的費用。
第六條材料的采購和進場
1、乙方采購的材料,應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求,材料運輸費用由方承擔(dān)。
2、乙方采購的材料、設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方自購的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計、施工圖紙的要求,并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,材料運輸費用由甲方承擔(dān)。
甲方提供的主要材料,由乙方負責(zé)保管,由于乙方的重大過失而造成的損失,由乙方負責(zé)賠償。
第七條工期順延
1、工程項目增加或設(shè)計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。
7、施工中,甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的.原因造成返工的,工期不變。
第八條工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)50210-》為質(zhì)量標準。
施工過程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,可申請由云南省家裝中心投訴調(diào)解部對工程質(zhì)量進行認證,經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)并對不合格的項目進行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準,則認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第九條工程驗收
1、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。
在工程款接結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的,或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的,視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第種方式支付
(1)合同生效后,甲方按約定直接向乙方支付工程款;
(2)開工前三天,甲方向乙方支付預(yù)付款_____元,余款在工程驗收后,甲方確認結(jié)算書時支付完畢;
(3)其他方式。
2、工程驗收合格后,乙方向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。
甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議,即視為認可,甲方在工程結(jié)算文件上簽字確認,甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。
若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi)以書面形式提出,未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的,視為甲方已確認結(jié)算書。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員,在乙方指定人員收款的情形下,甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權(quán)委托書的條件下才能支付,否則一切后果由甲方承擔(dān)。
第十一條違約責(zé)任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的,由甲方負責(zé)。
3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的,應(yīng)向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的,應(yīng)向甲方支付工程總價30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
5、由于甲方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,甲方需付工資及相關(guān)材料費。
6、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。
第十二條爭議解決
1、本合同覆行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或憑本合同向當?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)部門投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商解決不成時,可以依法通過訴訟解決,如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條其他
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字):___________乙方(蓋章):___________
聯(lián)系電話:___________
公司負責(zé)人:___________
住址:___________
公司地址:___________
簽約日期:________
室內(nèi)裝修合同10
委托方(甲方):_____________身份證號:_________________________________
承接方(乙方):_____________身份證號:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的.有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室
2、工程承包方式:____________________________。
3、工程期限_______天
開工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)_____________________元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后_____天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_____年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系電話:___________________________聯(lián)系電話:___________________________
_____________年__________月_________日_____________年__________月_________日
室內(nèi)裝修合同11
甲方:_______
乙方:_______
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就彩虹雙語幼兒園裝修事宜簽訂本合同,供共同遵守。
一、工程內(nèi)容:
__________________
二、方式:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工程總(造價)額184萬元(大寫壹佰捌拾肆萬元整)。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。
1。彩虹雙語幼兒園三層內(nèi)裝飾工程。
2。外墻涂料粉刷,及外墻頂部邊沿波浪造型。
3。樓頂框架式玻璃雨篷的制作安裝。
4。樓梯間塑膠地板的鋪設(shè)及部分室內(nèi)復(fù)合木地板的鋪設(shè)。
5。部分門窗的.購置及安裝。
三、付款方式:
1。在施工過程中根據(jù)完成的項目和質(zhì)量情況進行分批付款。
2。工程完工后付到總額的85%(170萬大寫萬壹佰柒拾萬元整)。
3。_______年_______月_______日,付清尾款14萬(大寫壹拾肆萬元整)。
四、乙方承諾:
1。在乙方負責(zé)完成的工程項目中,如遇有影響到消防驗收的相關(guān)工作等問題,乙方必須按現(xiàn)場的實際情況進行處理解決。
2。在甲方使用和運行過程中,發(fā)現(xiàn)或遇有工程質(zhì)量等問題,乙方應(yīng)即時加以解決。
3。乙方對所做的幼兒園裝修工程的安全質(zhì)量負完全責(zé)任。
4。指定賬戶;建設(shè)銀行南中環(huán)街分理處,
賬號:_______
戶名:_______
5。乙方協(xié)助甲方完成消防驗收。
五、如出現(xiàn)本合同未盡事宜或者需要修改事項,由雙方友好協(xié)商確定。
六、合同生效:
1。本合同一經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效。
2。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
簽字_______簽字_______
甲方(蓋章)_______乙方(蓋章)_______
日期________年_______月_______日日期________年_______月_______日
室內(nèi)裝修合同12
發(fā)包人代表(甲方):________________
身份證號:____________________________
聯(lián)系電話:____________________________
承包人代表(乙方):_________________
身份證號:____________________________
聯(lián)系電話:____________________________
合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。
1、甲方將位于____市____區(qū)____小區(qū)的一件套房交由甲方裝修,總面積為____平方米。(甲方擁有對房屋的'所有權(quán))。
2、開工前,甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底,對不能騰空的設(shè)施實行保護措施,否則對于損壞、丟失的財務(wù)乙方概不負責(zé)。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項,在使用公共設(shè)施時要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求,否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。
5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工,未經(jīng)同意不得隨意改造,否則承擔(dān)一切后果。
6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定,不得污染環(huán)境、不得擾民。
7、乙方要認真履行合同條約,按時保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改,其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。
9、總工程的費用為____元,在工程結(jié)束后____個月內(nèi)沒有質(zhì)量問題,甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面,仍然有效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
室內(nèi)裝修合同13
委托方:___________________(以下簡稱甲方)
設(shè)計方:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《工程勘察設(shè)計收費標準》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準及本工程具體情況,本著精益求精、精誠合作的原則,甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況:
1。工程地點:___________________
2。建筑面積:___________________
3。使用性質(zhì):___________________
4。房屋結(jié)構(gòu):___________________
二、設(shè)計程序:
1。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積㎡×_____元/㎡計取。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。)
㎡×_____元/㎡計取,設(shè)計費總計__________元。
2。設(shè)計協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的_____%,即_____元。
3。乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對工程進行實地勘測后在_____天內(nèi),提出設(shè)計構(gòu)想,形成設(shè)計方案平面圖,創(chuàng)意透視草圖,由甲方審閱。
4。在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的_____%,即_____元后,乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。
5。施工圖由甲方負責(zé)確認,確認后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設(shè)計費的_____%,即_____元。
6。甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張),F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張,總計_____元。
7。施工圖由甲方簽字確認后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,乙方不對所有施工圖負責(zé)。
8。其它約定:
三、雙方責(zé)任:
<一>甲方責(zé)任:
1。甲方保證提交的資料真實有效,若提交的資料錯誤或變更,引起設(shè)計修改,須另付修改費。
2。在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。
3。事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。
4。對未經(jīng)甲方確認的,或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。
5。施工中,甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負。
6。甲方有責(zé)任保護乙方的設(shè)計版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。
7。負責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。
8。凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。
<二>乙方責(zé)任:
1。乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。
2。乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。
3。合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。
4。乙方負責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。
四、其它:
1。本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能,藝術(shù)性的“形”的'設(shè)計,而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。
2。凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與設(shè)計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。
3。如本設(shè)計項目非本公司施工的,由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的,市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方_______元/次的外出費,市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方_______元/次的外出費,甲方承擔(dān)交通費及旅差費。
4。對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求,乙方有權(quán)不予采納,如甲方要求乙方強制采納設(shè)計的,乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。
5。本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可訴請XX市XX區(qū)人民法院解決。
6。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議作為
附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方名稱(簽字蓋章):_______________
乙方名稱(蓋章):_______________
甲方代表:_______________
法定人:_______________
電話:_______________
代表人:_______________
現(xiàn)地址:_______________
郵編:_______________
簽訂日期:______________
室內(nèi)裝修合同14
工 程 名 稱: 室內(nèi)裝修設(shè)計
工 程 地 點:
合 同 編 號:
委 托 人:設(shè) 計 人:簽署地:
簽訂日期: 年 月 日
室內(nèi)裝修合同書委托人:
法定代表人:項目聯(lián)系人:
通訊地址:電話: 0222398888
傳真: 02220088;電子郵件:
設(shè)計人:法定代表人:項目聯(lián)系人:
通訊地址:電話:傳真:電子郵件:
委托人委托設(shè)計人承擔(dān) 的室內(nèi)設(shè)計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列法律法規(guī)生效:
第二條 本合同設(shè)計咨詢項目的內(nèi)容:
2.1 項目名稱: 室內(nèi)裝修設(shè)計
設(shè)計工程范圍見附件圖紙。
第三條 委托人應(yīng)向設(shè)計人提供的有關(guān)資料、時間及期限:
第四條 設(shè)計人應(yīng)向委托人交付的設(shè)計資料及文件:
4.1.1設(shè)計人于合同生效之日起10日內(nèi),交付布局及概念設(shè)計所有成果;
4.1.2設(shè)計人于合同生效之日起20日內(nèi),交付擴初設(shè)計施工圖及家具/燈具表;
4.1.3設(shè)計人于合同生效之日起30日內(nèi),交付裝飾擺設(shè)配飾成果;
4.2設(shè)計人應(yīng)提交的具體成果文件:
基本設(shè)計方案;平面施工圖;立面施工圖;剖面施工圖;節(jié)點詳圖;空間效果圖;弱電配置出線定點設(shè)計;室內(nèi)吊頂空調(diào)出風(fēng)口設(shè)計(不含管線設(shè)計及風(fēng)量設(shè)計);室內(nèi)燈光設(shè)計及燈具建議書;室內(nèi)建材建議書及材料樣板;潔具五金建議書;家具方案建議書;飾品采購及擺設(shè)建議書。設(shè)計人應(yīng)提交的具體成果文件應(yīng)一式 套/份數(shù)
第五條 設(shè)計費用及支付方式
5.1設(shè)計費總額人民幣大寫: 元整。小寫:¥ 元。(含差旅、食宿)
5.2設(shè)計費的支付
5.2.1 本合同生效之日起7日內(nèi),委托人以電匯或支票方式支付設(shè)計費人民幣大寫: 元整,小寫:¥ 元
5.2.2 設(shè)計人于合同生效之日起10日內(nèi),交付布局及概念設(shè)計所有成果,經(jīng)委托人確認之日起7日內(nèi),委托人以電匯或支票方式支付設(shè)計費人民幣大寫: 元整,小寫:¥ 元
5.2.3 設(shè)計人于合同生效之日起20日內(nèi),交付擴初設(shè)計施工圖及家具/燈具表,經(jīng)委托人確認之日起7日內(nèi),委托人以電匯或支票方式支付設(shè)計費人民幣大寫 元整,小寫:¥ 元
5.2.4設(shè)計人于合同生效之日起30日內(nèi),交付裝飾擺設(shè)配飾成果,經(jīng)委托人確認之日起7日內(nèi),委托人以電匯或支票方式支付設(shè)計費人民幣大寫: 元整,小寫:¥ 元
5.2.5 裝修施工完成驗收合格后,經(jīng)委托人確認之日起7日內(nèi),委托人以電匯或支票方式支付設(shè)計費人民幣大寫: 元整,小寫:¥ 元
第六條 雙方責(zé)任:
6.1.1委托人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對其完整性、正確性負責(zé)。委托人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準或地方有關(guān)法規(guī)進行設(shè)計。如因委托人提供上述資料及文件不及時、不準確而引起設(shè)計失誤或返工,設(shè)計周期相應(yīng)順延。或所提交資料作較大修改,致使設(shè)計人的設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,委托人應(yīng)按返工的工作量向設(shè)計人支付返工設(shè)計費,具體金額由雙方協(xié)商確定。但設(shè)計人不得因此中止或停止設(shè)計工作。設(shè)計人的設(shè)計成果。
6.1.4所有工作均按照合同約定的設(shè)計進度執(zhí)行,如因委托人因素造成的延誤,責(zé)任由委托人承擔(dān)。
6.1.5委托人應(yīng)保護設(shè)計人的設(shè)計成果,未經(jīng)設(shè)計人同意,委托人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件除本合同項目所需外不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,設(shè)計人有權(quán)向委托人提出索賠。
6.2.設(shè)計人責(zé)任:
6.2.2設(shè)計人應(yīng)根據(jù)委托人提供的有關(guān)文件進行各階段設(shè)計;設(shè)計人應(yīng)根據(jù)本合同約定進行各階段的工作。
6.2.3設(shè)計人不得對已批準的設(shè)計擅自做任何增減或修改,如必須修改時,應(yīng)向委托人提出書面修改意見,并取得委托人的書面同意,否則,因此給委托人造成損失的設(shè)計人應(yīng)予賠償。
6.2.4設(shè)計人按合同第二條和第四條規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容、成果、時間及份數(shù)向委托人交付設(shè)計成果及文件。
6.2.5 設(shè)計人應(yīng)于接到委托人通知3日內(nèi)前往項目現(xiàn)場,并提供全面詳細的指導(dǎo)。無特殊情況,設(shè)計人前往現(xiàn)場指導(dǎo)的次數(shù)每周不超過2次。
6.2.6設(shè)計人交付的設(shè)計成果其知識產(chǎn)權(quán)歸屬委托人,并保證該成果不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán);設(shè)計人不得復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓或在其他任何設(shè)計中使用、抄襲、模仿本合同項下的全部或部分設(shè)計成果及委托人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料,如發(fā)生以上情況,委托人可要求設(shè)計人返還設(shè)計費,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
6.2.7 設(shè)計人應(yīng)通過設(shè)計交底及現(xiàn)場服務(wù)配合委托人指導(dǎo)現(xiàn)場施工(差旅費包括在設(shè)計費中)。
6.3保密義務(wù)
合同各方對履行本合同過程中知悉、了解和獲取的對方商業(yè)信息,包括但不限于與該項目以及與本合同方案設(shè)計有關(guān)的任何形式的資料、文件、信息等,均負有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面允許,不得向任何第三方透露,否則,應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。
第七條 違約責(zé)任:
7.1甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間交付設(shè)計費,超過規(guī)定時間十天仍無法履行支付義務(wù)的,從第十一天開始每天支付應(yīng)付階段款額的萬分之二作為逾期違約金。逾期超過三十天以上的,乙方有權(quán)暫時中止合同,但事先應(yīng)書面通知甲方。
7.2由于乙方自身原因,延誤了本合同第四條約定的設(shè)計文件交付時間,每逾期一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的萬分之二。逾期超過三十天,甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同,乙方應(yīng)于接到通知后一周內(nèi)雙倍返還甲方已支付的.總設(shè)計費金額,此合同終止。
7.3對本合同其它約定的違反,違約方均應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失。
第八條 其 他
8.1 委托人要求設(shè)計人提供本合同第二條及第四條規(guī)定外的設(shè)計成果的,設(shè)計人另收工本費。具體金額由雙方協(xié)商確定。
8.2 委托人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同項目內(nèi)容之外的工作服務(wù)的,另行支付設(shè)計費。
8.3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.4 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決應(yīng)適用中國法律。本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8.5 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.6 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認可的往來傳真和會議紀要等均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.7 本合同一式四份,委托人和設(shè)計人各執(zhí)兩份。
委托人名稱
設(shè)計人名稱:
(蓋章) (蓋章)
簽約代表: 簽約代表: (簽字)
簽署日期: 年 月
(簽字) 簽署日期: 年 月 日 日
室內(nèi)裝修合同15
甲方:____________
乙方:____________
本著誠實守信、互惠互利的原則,經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達成以下協(xié)議:
1、甲方應(yīng)提供乙方符合裝修條件的毛胚房。
2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時的水、電的.正常供應(yīng)。
3、甲方應(yīng)為乙方在施工時所使用的原材料貯藏,運輸提供方便。
4、此次合同為工料包干制,乙方應(yīng)提供給甲方的原料應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書,妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。
5、乙方施工總價每戶為____元,包括地面的瓷磚鋪設(shè),廚房和衛(wèi)生間做防水處理,墻面用瓷磚拼砌,瓷磚拼砌地腳線,廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂,墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。
6、乙方在施工時食宿自理,安全措施自我保障,并保證遵紀守法。甲方不承擔(dān)勞動保障等法律責(zé)任。
7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德,聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。
8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款為驗收合格后一并付清。
9、驗收:經(jīng)雙方相關(guān)人員認可的驗收方法。
10、異議、糾紛。本著合理,諒解的方法處理。
11、起止日期:____年____月____日
開工日期:________年____月____日
竣工日期:____年____月____日
12、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力,請各自遵循。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
________年____月____日
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