房子裝修合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的房子裝修合同，歡迎大家分享。
房子裝修合同1
一、注意明確房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權人，而是租戶或者產(chǎn)權人委托之人。遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。
二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現(xiàn)，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。
2、設計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴重影響裝修質(zhì)量，為了約束合同當事人，最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。4、施工安全和保修責任
為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
三、注意明確裝修款的支付問題
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。此外，業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的'時間、金額以及支付條件非常重要。同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。
四、房屋裝修步驟及費用計算
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
房子裝修合同2
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的'有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程地點：西城紫都第三期13號門市
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天
開工日期20__年6月15日
竣工日期20__年8月14日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)
甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______乙方：_______
_______年 _______月_______日
房子裝修合同3
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房子裝修合同4
甲方（業(yè)主）：________
乙方（承包人）：________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點：____________________________________________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
（1）包工包料。
�。�2）包工、包部分材料。
�。�3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算。
5、合同價款及付款方式：本合同總價為預算價_________元（大寫：__________________）（最終總價以實際工程完成量結(jié)算，附見裝飾預算報價單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。
6、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款、
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、開工前三天，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
3、由甲方提供的.材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。
4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
乙方：
1、根據(jù)施工提供施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方認可。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復。
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
四、材料、設備的供應
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。
3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
五、合同爭議的解決方式
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。
六、其它約定事項
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
七、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
電話或手機：_____________
電話或手機：_____________
_______年____月____日
_______年____月____日
房子裝修合同5
甲方(發(fā)包方)：______________
法定代表人： 委托代理人：
地址：_________ ________
電話：_________
傳真：_______ _____
開戶行：__ ______________
賬號：_________ ___
乙方(承包方):
地址:
法定代表人： 委托代理人：
電話：
傳真：
開戶行：
賬號：
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
1.1項目名稱：_________________________________________
項目地點：_________________________________________
面積：_____________________________________________
施工費用單價：_________元/平米 總金額：______________
1.2工程內(nèi)容及做法
(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;
(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨;
(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;
1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)
1.4 工程期限 天：
開工日期： 竣工日期：
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天，為乙方入場施工準備好現(xiàn)場;
2.2 提供施工期間的水源、電源;
第三條 質(zhì)量驗收標準
3.1
工程驗收：由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗收，最后由甲、乙方共同驗收;
3.2 質(zhì)量保證：工程保質(zhì)期為3年。
第四條 付款方式
4.1 合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;
4.2 乙方工人進場后，甲方再付總金額的50%工程款;
4.3 施工完成后，甲方應在5日內(nèi)組織工程驗收，驗收合格并付清全部貨款。
第五條 違約責任
5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協(xié)議合同的'約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方擔負;
5.2 因一方原因，造成本協(xié)議合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理手續(xù)，并由責任方賠償對方的損失;
5.3 如甲方不能按合同規(guī)定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續(xù)施工，并要求甲方按國家有關規(guī)定賠償損失。
第六條 爭議解決
6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現(xiàn)爭議,本著友好協(xié)商方式解決;
6.2 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決;
6.3 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。
第七條 合同終止
7.1 雙方執(zhí)行完本合同條款且無爭議，或者爭議經(jīng)有關部門裁決已獲執(zhí)行后自行終止;
7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災)雙方均可終止合同。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
年 月 日
年 月 日
房子裝修合同6
發(fā)包方(簡稱甲方)：
住所： 身份證號：
聯(lián)系電話：
承包方(簡稱乙方)：
住所： 身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況：
1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2、裝飾施工地點： 區(qū)(縣) 路 小區(qū) 號樓 號。
3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容及做法：(見預算合同)。
5、承包方式：雙方商定采取下列第 承包方式。
(1)乙方包工包料、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
第 承包方式，具體內(nèi)容：(見乙方包工、包部分材料明細單)。
6、總價款： 元，大寫(人民幣)： 萬 千 百拾 元。雙方約定，如果施工內(nèi)容或變更施工材料，這部分的工程協(xié)商另計。
7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 日，其中完中后觀察期為6日，為雙方共同看管。
第二條 甲方工作
1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關系。
4、在凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
5、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第三條 乙方工作
1、負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，防火規(guī)定，施工規(guī)范和質(zhì)量標準，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
3、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境，施工期間發(fā)生的安全、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承擔責任。
4、工程竣工前，乙方全權負責甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關因此造成的損失由乙方承擔。
5、保證居室內(nèi)上、下水管道的.通暢和施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第四條 材料供應
1、應由甲方提供的材料、設備，甲方面在材料設備到施工前 天通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)。
2、應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前5天通知甲方，甲方根據(jù)附表(包工包料材料單) 天內(nèi)對材料進行選購，并經(jīng)乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前 天通知甲方，雙方就材料、設備質(zhì)量、共同驗收，如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異，甲方有權禁止使用，如已使用，對工期造成的損失由乙方負責。
3、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備等有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍堅持使用需簽字認可，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。
4、甲方采購供應的材料、設備、均應用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應按挪用的材料、設備價款賠償給甲方。
第五條 工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收。
(1)材料驗收：由甲乙雙方分別購買的材料，雙方共同驗收。
(2)隱蔽工程驗收：甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。
(3)裝修設計驗收：裝修設計符合雙方約定。
(4)竣工驗收：乙方應通知甲方竣工驗收，甲方自接到通知單后10日內(nèi)組織驗收。
3、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。
第六條 工程款支付方式
第七條 違約責任
1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天100元。
2、由于甲方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由甲方承擔，延誤工期由甲方向乙方支付違約金，每天100元。
第八條 其它事項
1、本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。
2、乙方應按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖。
3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前3天與乙方溝通聯(lián)系并書面簽定《工程項目變更單》，方能進行該項目的施工。
4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容，增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、雙方在竣工驗收合格后，甲方付清工程尾款，乙方辦理移交手續(xù)，并簽訂《工程質(zhì)保單》。
6、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
7、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
8、凡是施工期間，發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故。
9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價，工程竣工結(jié)算時不得以任何理由要求增加合同金額。
10、若甲方要求增加項目，則由甲乙雙方協(xié)商費用。
甲方簽字：時間： 年 月
乙方簽字：日 時間： 年日 月
房子裝修合同7
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成下列協(xié)議：
一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經(jīng)甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。
二、裝修施工地點：江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)上街地276號。
三、乙方為單包工的.方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方70元(柒拾元整)。
四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責。
五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房子裝修合同8
合 同 編 號：FD(20xx)
使 用 說 明
1、 本市家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
2、 工程承包方（乙方）應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
3、 甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方
各執(zhí)一份。
家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________委托代理人：____________________ 單位∶_____________
住所地址：______________________ 聯(lián)系電話：______________________ 移動電話：______________________
承包方（以下簡稱乙方）：晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 ：晉城市紅星西街慧欣小區(qū)0#-1-101 本工程設計人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 施工負責人： _________ 聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況
1.1工程地點 ___________________________ 1.2工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙） 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、 1.4工程期限 _________ 個工作日
開工日期：_____________（客戶足額交納首期款后，現(xiàn)場具備開工條件后經(jīng)雙方協(xié)商確定開工日期，如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現(xiàn)場交底單為準”）。
竣工日期：_____________（按約定驗收標準驗收合格的`日期為竣工日期）。
1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_____________ 金額大寫：___________________________ 其中木油: 土建:
1.6合同報價單應與材料質(zhì)量標準，制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方。 第三條 施工圖紙
方式提供：
3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費___________________元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。 第四條 甲方工作
4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖；
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。 第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程；
5.2保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管的暢通； 5.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；
5.4 不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內(nèi)原有水、暖、燃氣等管道設施。
5.5甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更
6.1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
房子裝修合同9
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
通過甲乙雙方多次協(xié)商、甲方?jīng)Q定把自己所居住的房子的裝修工程承包給乙方進行裝修，具體約定事項如下：
一、房子的外墻裝修。
工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供，其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求：裝修后墻體平整光滑。工程單價：每平方11元。
二、房子的內(nèi)墻裝飾。所需砂子、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供，其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求：裝修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程單價：每平方米7元。
三、外墻貼瓷磚部分：瓷磚、水泥、鐵釘、鐵絲由甲方提供，其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求：貼磚以后墻面水平能過線、所貼瓷磚排放有規(guī)律，按一定的順序，該切的.地方可以切，但是必須有規(guī)則，切忌不通過計算，隨意亂切磚、亂拼湊。若乙方工人情緒用事對工程亂做，工程結(jié)束后甲方對工程驗收時發(fā)現(xiàn)有以上提到的不負責現(xiàn)象亂做的甲方不但不給乙方工資，乙方還要負責賠償甲方所損失的材料價。工程單價：每平方米30元。
四、室內(nèi)地板磚：磚、所需砂子、水泥由甲方負責。其余勞動所需工具和材料均由乙方自己籌備。質(zhì)量要求：不能出現(xiàn)有地板因底下的砂沒有鋪好而出現(xiàn)空洞。鋪好的地板平整有找水流的方向、所貼地磚排放有規(guī)律，按一定的順序，該切的地方可以切，但是必須有規(guī)則，切忌不通過計算，隨意亂切磚、亂拼湊。若乙方工人情緒用事對工程亂做，工程結(jié)束后甲方對工程驗收時發(fā)現(xiàn)有以上提到的不負責現(xiàn)象亂做的甲方不但不給乙方工資，乙方還要負責賠償甲方所損失的材料價。每平方米12元。腳線磚每米5元。
五、以上一到四款項目，在整個施工過程中發(fā)生的一切安全責任事故由乙方自己負責。一切與甲方無關。
六、工期：整個工程必須在八月二十日前結(jié)束。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起到本年八月二十日前有效。
甲方：簽字：
乙方：簽字：
年月日：
房子裝修合同10
在裝修中，一些市民為了節(jié)省開支，去找熟人裝修，殊不知反而惹出了許多麻煩事，而花費的錢卻比找裝修公司大得多。
南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子，她找了一位親戚推薦的熟人裝修，做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時熟人看了她的戶型 后，口頭跟她說預算最多7000元，而且還說鋪瓷磚的師傅手工極好。但是，完工后一檢查，何小姐很不滿意。廁所的瓷磚鋪得高低不平，她不好意思跟熟人發(fā) 火，就讓熟人結(jié)賬。結(jié)賬時，7000元的價格又變成10000元。何小姐后悔地說：“鋪瓷磚竟然達到42元一平米，手工貴得離譜，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了�！�
香港設計師協(xié)會副會長陳杰說，大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任，一般情況下是不簽合同的，更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他問題，就很難有效解決。
找熟人裝修與找正規(guī)裝飾公司裝修還有一個很大區(qū)別，裝飾公司會根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做預算，而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù) 工程不斷進展，再分階段付款，這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往要多花很多錢。另外，裝修公司一般有一年的'保修售后服 務，而托朋友裝修，有時會礙于面子，出了問題也不會去找施工方解決，實際上就跟沒有保修期一樣。
因此，他建議，消費者裝修房子應該找專業(yè)的正規(guī)家裝公司，簽訂裝修工程合同，發(fā)現(xiàn)不合格的，可以依照合同維護自己的權利。千萬不能找馬路裝修游擊隊，有了問題根本找不到他們。并不是說找熟人裝修不可以，如果找熟人裝修，也應該簽合同，依照合同辦事。
房子裝修合同11
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的'住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程地點：西城紫都第三期13號門市
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天
開工日期20xx年x月xx日
竣工日期20xx年x月xx日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)
甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
房子裝修合同12
建設方：__________________（以下簡稱甲方）
承建方：__________________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自行修建房屋室內(nèi)裝修工程承包給乙方，并達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
一、工程概況
1、施工地點：__________________。
2、承包方式：按預算執(zhí)行。
3、總價款：_________元。
4、工期：自20__年__月__日至20__年__月__日竣工，工期為60天。
二、工程驗收：
1、施工中乙方必須保質(zhì)保量，按時完成。
2、工程竣工后，甲方應在3日內(nèi)組織驗收，如未經(jīng)驗收擅自使用，應視為驗收合格。
三、工程價款及結(jié)算方式：
1、合同簽定后，甲方應支付乙方總工程款60%，計：_____元，做為材料款。
2、工程過半（木工結(jié)束）甲方應支付乙方總工程款30%，計：_____元。
3、工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付乙方其余總工程款10%，計：_____元。
4、如乙方在施工中，甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容要求，甲方應另行支付（差額）費用給乙方，工期順延。
四、違約責任：
1、合同簽訂后乙方應保質(zhì)保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的（不可抗拒因素除外），乙方需承擔總工程款1%作為罰金。
2、如甲方未按合同支付工程款，應每日承擔合同總金額的1%作為罰金。
五、保修及售后服務：
1、因施工質(zhì)量問題免費保修兩年；
2、如因不可抗力損壞，乙方只維修，所用費用由甲方支付；
3、如人為損壞或需調(diào)整變更樣式，乙方合理收費。
六、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如無法達成一致，應由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽定之日起生效。
甲方：__________
簽字：__________
乙方：__________
簽字：__________
_____年_____月_____日
房子裝修合同13
根據(jù)《《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方（簡稱甲方）：____
承包方（簡稱乙方）：____
一、工程概況
1。施工地點：____
2。住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3。承包方式：包工包料。
4。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等
5�？們r款：____元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費），大寫（人民幣）______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工費。
6。工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1。乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的`損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。
第三條關于材料供應的約定
1。全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2。甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3。乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。
4。甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1。甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
2。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
3。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
4。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
5。工程驗收—甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
6。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
7。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第六條關于工程價款及結(jié)算的約定
1。工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計______元整。
第七條其它事項
1。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2。由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4。工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：____區(qū)仲裁委員會申請仲裁；____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1。協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3。如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
4。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
電話：電話：
____年____月____日____年____月____日
房子裝修合同14
甲方(委托方)： 簽約時間：
乙方(施工方)： 簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 工程概況：
1、甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2、裝飾施工地點：(1)：
建筑面積 平方米。
3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。
4、本工程由 設計。
5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式：
總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務：
1、甲方工作：
甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。
指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
2、乙方工作：
對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應：
1、甲方提供的材料：
本工程甲方應供應符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的.損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)：
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法：
本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。
工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
八、違約責任：
本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。
甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修：
凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理：
住宅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：
1、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項：
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。
甲方：
姓名(簽名)：
乙方：
姓名(簽名)：
年月日：
房子裝修合同15
注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現(xiàn)，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。
2、設計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的`設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴重影響裝修質(zhì)量。
為了約束合同當事人，最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。4、施工安全和保修責任
為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
注意明確房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權人，而是租戶或者產(chǎn)權人委托之人。
遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。
在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。
注意明確裝修款的支付問題
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。
此外，業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。
同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。
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