經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 (15篇)
隨著時間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的 經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 ，希望能夠幫助到大家。
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名：____________，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為____________，土地面積為：______平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至______年______月______日止。
第二條乙方所購廠房的基本情況
1、乙方所購廠房座落________________________。
2、本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條購房價款
1、總成交金額為__________________元整（大寫：____________元整）。
2、單價__________________
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
⑴、乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的____________%即__________________元；
�、啤⒂嗫钤诩追筋I(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
⑴、簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、啤⑶�，乙方向甲方支付總價款的____________%即____________元；
�、�、符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的____________%即____________元；
�、取⒓追较虍a(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的__________________%；
�、�、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3、貸款付款：
⑴、簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在______年______月______日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在______年______月______日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
�、拧⒂赺_____年______月______日前通水；
⑵、于______年______月______日前通電。
4、建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
⑴、外墻：；
�、�、內(nèi)墻：；
�、恰㈨斉铮�；
�、取⒌孛妫�；
⑸、門窗：；
�、�、衛(wèi)生間：；
�、恕㈦娞荩�；
�、�、水：；
�、�、電：。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：
�、傧蚣追焦ぷ魅藛T出具委托辦證的授權(quán)委托書；
�、趯⒁曳綉�(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方；
�、酆炇甬a(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同；
�、芴峁I業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料；
⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____________元/平方米/月。
第十二條電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按____________元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔(dān)保
1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。
2、乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3、有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
�、拧⒃诤炗啽緟f(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、�、在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；
�、�、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4、在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條其他
1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。
2、乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
年 月 日 年 月 日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
主要負(fù)責(zé)人：
地址：
乙方(受讓方)：
法定代表人：
地址：
本協(xié)議簽定于(地址)：
鑒于：
1、甲方在_____年7月31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合，并于乙方競價前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項目的調(diào)整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)(包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費(fèi)用、表外利息)以及其他財產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。
2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標(biāo)的項下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價款。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項(筆)_____年_____月_____日(以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”)項(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)(股權(quán))余額人民幣(大寫)_____元(小寫)_____元，項股權(quán)資產(chǎn)_____元，項抵債資產(chǎn)_____元(上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見附件清單)，按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付
2.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_____元，(小寫)_____元。
2.2在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，乙方原已交付的保證金人民幣(大寫)_____元，(小寫)_____元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項的50%即(大寫)_____元，(小寫)_____元，，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。但乙方可以提前付清全部款項。應(yīng)將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶(由于乙方原已交付定金及保證金萬_____元，因此，乙方此次實際補(bǔ)交付轉(zhuǎn)讓價款剩余未交款項的金額為人民幣(大寫)(小寫)_____元)。
甲方開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價款，同時有權(quán)要求乙方支付違約罰金,違約罰金的計算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應(yīng)補(bǔ)足余款金額的萬分之五計付。
2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為違約，甲方有權(quán)解除本《協(xié)議書》，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移
3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價款之日起,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時,與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時,與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機(jī)構(gòu)的委托代理協(xié)議(合同)也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由，否則乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議(合同)的約束，并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。
3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。
3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料管理工作。
3.6甲方應(yīng)在交割時交付或向乙方提供以下文件：
3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)
3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)
3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)
3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)
3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)
3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)
3.6.7土地使用權(quán)他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
3.6.8房屋、建筑物他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
3.6.9房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書原件或復(fù)印件(如有)
3.6.10其他財產(chǎn)的他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)
3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時，由原權(quán)利人和甲方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)
3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)
3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)
3.6.14其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)
第四條共管期內(nèi)事項的有關(guān)約定
4.17按照《公司法》的規(guī)定對于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天津工業(yè)投資有限公司、天津市設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投資有限公司股權(quán)資產(chǎn)一事,已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會并通過董事會秘書通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題,雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期結(jié)束后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理和處理。在共管期間或之后，乙方對涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)等問題)，應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如果上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購買權(quán)，且其購買價格不低于甲方列明的價格(有關(guān)價格見本協(xié)議附件)，則乙方無條件予以認(rèn)可。如果其他股東的報價低于甲方所列價格，則由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格或由乙方授權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。
4.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi)，乙方委托甲方對其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的部分或全部資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費(fèi)。
4.3超過本《協(xié)議》約定的共管期，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題,雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。若乙方需要委托甲方延長對部分資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的期限,就委托代理費(fèi)用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項予以明確約定。
第五條稅負(fù)的承擔(dān)
4.1因本協(xié)議項下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù)，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條其他特別約定
6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售，乙方依現(xiàn)狀購買。乙方承諾不對資產(chǎn)包內(nèi)任何單項或多項資產(chǎn)權(quán)益的真實性、合法性和利益的可實現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭議對中國華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國各級政府提出任何要求，中國華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國各級政府也不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的'事業(yè)單位、社會團(tuán)體提供擔(dān)保的情形，乙方承諾不對以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。
6.3鑒于本協(xié)議簽署前，甲方已實際對部分標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置及為了維權(quán)等需要進(jìn)行了相關(guān)工作，對本協(xié)議生效日前甲方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的全部或部分處置行為或為了維權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果，乙方同意無條件予以認(rèn)可并接受。
6.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后，甲方要求乙方采取國家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利，乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。
6.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
6.5乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項目的權(quán)利人變更手續(xù)。
6.7乙方受讓上述債權(quán)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。
第七聲明與保證
7.1甲方的聲明與保證
7.1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清償?shù)睦щy性。
7.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機(jī)構(gòu)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益，有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
7.1.3甲方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何商業(yè)信息、資料(無論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行披露的除外。
7.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，如：附表中資產(chǎn)狀況備注說明與實際情況有出入;物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系;有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi);有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn);有些可能已逾訴訟時效;有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過程中原債權(quán)人可能欠繳部分費(fèi)用;申請人為原權(quán)利人，委托人未申請變更;有些債權(quán)訴訟后可能未申請執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項執(zhí)行回收;有些債權(quán)債務(wù)人將款項還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人未及時將項劃給我辦，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實際債權(quán)有差異;有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處;有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議;有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。
7.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的，甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)人民政府同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓后甲方不負(fù)責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。
7.1.56本《協(xié)議》項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況，甲方對于該種情況的出現(xiàn)對于乙方的影響無法作出估計和預(yù)測。
7.1.67本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息，來源于中國工商銀行和甲方的會計記錄，與債務(wù)人的財務(wù)記載可能存在出入。
7.1.78根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項目的權(quán)利人變更手續(xù)。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實時，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。
7.2乙方的聲明與保證
7.2.1乙方確認(rèn)，已對本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6”、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知悉和了解，已充分認(rèn)識到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難，并且系經(jīng)獨(dú)立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定，同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)簽署本《協(xié)議》后可能發(fā)生的一切風(fēng)險、損失和所發(fā)生的一切費(fèi)用。
7.2.2乙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、資料(無論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。
7.2.3乙方保證采取合法的手段和方式行使權(quán)利，乙方承諾受讓后在主張權(quán)利的過程中自行負(fù)責(zé)所采取的任何措施和任何行為及其后果;
7.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如在主張權(quán)利過程中，義務(wù)人對債務(wù)額有異議的，乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。
7.2.5乙方確認(rèn)：甲方未曾針對本《協(xié)議》項下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購買的本《協(xié)議》項下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。
7.2.6乙方保證：受讓本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)后，不會因為在主張權(quán)利過程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)(權(quán)利)的要求或提出任何賠償請求。
第八條違約事件與違約責(zé)任
8.1協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項下義務(wù)的,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對方實際損失。
8.2本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。
第九條合同的生效
8.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。
第十條適用法律及爭議解決
10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
10.2在合同履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人任何一方可將爭議提請有管轄權(quán)的法院依法裁決。
第十一條修改與變更
11.1本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
11.2經(jīng)雙方書面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.3本協(xié)議生效后，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。
第十二條保密條款
甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴(yán)格履行。
第十三條其他
13.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分。
13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
13.3本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
主要負(fù)責(zé)人或合法授權(quán)代表(簽字)：
日期：
乙方(受讓方)：
法定代表人或合法授權(quán)代表(簽字)：
日期：
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 3
本協(xié)議由簽約各方于________________年______________月______________日于中國________________市簽署。
鑒于條款：
1、丙方有限公司(被轉(zhuǎn)讓的公司，以下稱丙方)是一家具有獨(dú)立法人資格，按照中國法律在中華人民共和國唐山市工商行政管理局登記注冊并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè)，持有企合冀唐總字第____________號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，法定住所為中國河北省唐山市，注冊資本美元2900萬元，實繳資本美元2840.96萬元。
2、甲方有限公司(轉(zhuǎn)讓方，以下稱甲方)是一家具有獨(dú)立法人資格，按照中國法律在中華人民共和國唐山市工商行政管理局登記注冊并有效存續(xù)的中外合作經(jīng)營企業(yè)，持有企作冀唐總字第____________號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;
甲方為丙方的股東，持有丙方75%的股權(quán)。
3、乙方股份有限公司(受讓方，以下稱乙方)為一家具有獨(dú)立法人資格，按照中國法律在中華人民共和國山東省工商行政管理局登記注冊并有效存續(xù)的股份有限公司，持有____________號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
4、甲方擬將其持有的丙方75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。
乙方同意受讓甲方持有的丙方75%的股權(quán)。
基于上述鑒于條款，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽約各方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議如下：
第一條簽約各方
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________
法定代表人：__________________董事長
住所：____________________________________
乙方(受讓方)：____________
法定代表人：__________________董事長
住所：__________________
第二條轉(zhuǎn)讓之股權(quán)
1、本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓之股權(quán)是指甲方持有的丙方75%的股權(quán)。
2、在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的丙方75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方;乙方同意受讓甲方持有的丙方75%的股權(quán)。
3、甲方承諾，對其持有的丙方75%的股權(quán)享有完整的處置權(quán);在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，將其持有的丙方75%的股權(quán)及基于該股權(quán)附帶的所有權(quán)利和權(quán)益，于本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，不附帶任何質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)移予乙方，同時，甲方按照《公司章程》而享有和承擔(dān)的所有其他權(quán)力、權(quán)利和義務(wù)亦于該日轉(zhuǎn)移予乙方。
4、甲方承諾，上述其持有的丙方75%的股權(quán)為依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
第三條本協(xié)議成立的前提要件：
一、法律要件
1、本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)丙方其他股東書面承諾同意、并放棄相應(yīng)的優(yōu)先購買權(quán);以及，本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)丙方董事會決議通過。
2、本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)乙方董事會決議通過;
3、本協(xié)議業(yè)經(jīng)雙方簽署。
二、實質(zhì)要件
1、丙方原相關(guān)所有檔案文件業(yè)已轉(zhuǎn)移至丙方的獨(dú)立辦公場所;
2、本協(xié)議雙方與適格擔(dān)保方簽署的本協(xié)議第五條所述的《保證擔(dān)保協(xié)議書》業(yè)已生效;以及，本協(xié)議雙方與適格擔(dān)保方簽署的本協(xié)議第五條所述的《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》業(yè)已生效，并辦理完畢相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押手續(xù)。(上述擔(dān)保協(xié)議，詳見本協(xié)議附件三、附件四)
第四條本協(xié)議生效的前提要件：
一、法律要件
1、本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)乙方股東大會決議通過;
2、本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以及相應(yīng)的丙方合同、章程的修改，業(yè)經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
二、實質(zhì)要件
1、甲方擬租賃予丙方使用的土地(即位于河北省遵化市建明鎮(zhèn)穆家莊村南、面積為336917平方米的土地一處，詳見本協(xié)議附件一)，甲方將提供其合法征地、并業(yè)已支付全部土地有償使用費(fèi)用的證明文件，并由相關(guān)政府部門出具相關(guān)文件確認(rèn);并且，該等租賃用地業(yè)已由甲方與丙方簽署了合法有效的《土地使用權(quán)租賃協(xié)議》，經(jīng)相應(yīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)備案并出具《土地使用權(quán)他項權(quán)利證書》;
2、丙方目前所使用的全部房產(chǎn)，均已擁有相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)之合法有效的《房屋所有權(quán)證》，并丙方為上述房產(chǎn)之唯一合法的所有權(quán)人，不能取得合法有效的《房屋所有權(quán)證》的、應(yīng)當(dāng)具有該等房產(chǎn)合法建設(shè)的全部許可文件(包括但不限于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》);其目前所租賃之全部房產(chǎn)，業(yè)已簽署了合法有效的租賃協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)登記;
3、目前，甲方與相關(guān)當(dāng)事方簽署的、尚在存續(xù)期內(nèi)的、關(guān)于本協(xié)議項下丙方經(jīng)營之焦化項目的原材料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、代理及分銷合同，及其他尚在存續(xù)期內(nèi)的、與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的合同，其合同當(dāng)事人業(yè)已由甲方變更為丙方，或者業(yè)已由丙方與相關(guān)當(dāng)事方另行簽署協(xié)議予以繼續(xù)履行;
4、本協(xié)議甲方及其關(guān)聯(lián)方與丙方業(yè)已就土地、房產(chǎn)租賃，原材料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)取得(包括但不限于水、電、氣供應(yīng)等)等相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽署了相應(yīng)的合同;
5、丙方公司業(yè)已與相關(guān)職工(包括高級管理人員、關(guān)鍵技術(shù)人員)簽署了勞動合同、并就相關(guān)社會保險、福利等問題與職工達(dá)成一致;
6、本協(xié)議項下丙方經(jīng)營之焦化項目，業(yè)已獲得國家環(huán)�？偩謱υ擁椖康呐鷾�(zhǔn)，或者國家環(huán)�？偩质跈�(quán)唐山市環(huán)保局批準(zhǔn)該項目的文件、或者其他唐山市環(huán)保局有權(quán)批準(zhǔn)該項目的證明文件。并且，業(yè)已獲得完備的建設(shè)項目環(huán)境批準(zhǔn)文件，包括但不限于有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境影響監(jiān)測報告、試生產(chǎn)許可文件、試生產(chǎn)合格證明、國家有權(quán)部門出具的建設(shè)項目竣工驗收合格證明、環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收證明，以及相應(yīng)的污染物排放許可證明;并且，本協(xié)議甲方承諾，為取得上述焦化項目之必備的環(huán)境批準(zhǔn)文件而進(jìn)行之相關(guān)配套工程的資金投入，均由甲方承擔(dān);
7、根據(jù)甲方在此之前對丙方的投資行為而應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入丙方的全部應(yīng)收票據(jù)，業(yè)已按照《票據(jù)法》之相關(guān)規(guī)定，將相關(guān)所有票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)移至丙方。
第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
甲乙雙方確認(rèn)并同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，參考截止到____________年____________月____________日，經(jīng)__________________會計師事務(wù)所有限公司審計之丙方凈資產(chǎn)價值確定。
根據(jù)__________________會計師事務(wù)所有限公司于____________年____________月____________日出具之(__________________)__________________字第____________-____________號《審計報告》確認(rèn)，截止到____________年____________月____________日，丙方的總資產(chǎn)價值為人民幣貳億捌仟柒佰玖拾陸萬陸仟伍佰陸拾肆元玖角柒分(小寫：￥287,966,564.97元)，凈資產(chǎn)價值為人民幣貳億叁仟伍佰捌拾萬元整(小寫：￥235,800,000元)。
基于以上審計結(jié)果，甲乙雙方共同確認(rèn)，一致同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣貳億貳仟玖佰玖拾萬元整(小寫：￥229,900,000元)。
二、轉(zhuǎn)讓價款支付。
1、甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議成立之日起7個工作日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之一部分、即人民幣壹億壹仟伍佰萬元整(小寫：￥115,000,000元)，作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款，由乙方一次性匯入甲方指定賬戶。
2、甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效、并本協(xié)議項下丙方75%的股權(quán)業(yè)已合法過戶至乙方名下之日起7個工作日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之剩余部分、即人民幣壹億壹仟肆佰玖拾萬元整(小寫：￥114,900,000元)，由乙方以現(xiàn)金形式一次性匯入雙方共同認(rèn)可的賬戶，相關(guān)具體事宜屆時由雙方另行協(xié)商確定。
三、甲乙雙方確認(rèn)并同意，若截至____________年____________月____________日，本協(xié)議第四條所述之協(xié)議生效的全部要件仍舊未能滿足，則乙方有權(quán)要求本協(xié)議剩余條款終止履行，并要求甲方在____________年____________月____________日之前，將業(yè)已支付予甲方的人民幣壹億壹仟伍佰萬元整(小寫：￥115,000,000元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款按照乙方的指示償還乙方;或者，乙方亦有權(quán)要求繼續(xù)履行本協(xié)議，但上述人民幣壹億壹仟伍佰萬元整(小寫：￥115,000,000元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款，自____________年____________月____________日起，應(yīng)當(dāng)由甲方按照同期銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付相應(yīng)的資金占用費(fèi)。甲乙雙方確認(rèn)并同意，上述人民幣壹億壹仟伍佰萬元整(小寫：￥115,000,000元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款償還保證，由甲乙雙方確認(rèn)適格的擔(dān)保方、及質(zhì)押物進(jìn)行擔(dān)保。
上述具體擔(dān)保事宜，由本協(xié)議雙方與擔(dān)保方另行簽署《保證擔(dān)保協(xié)議書》、及《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》約定。上述《保證擔(dān)保協(xié)議書》、及《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》作為本協(xié)議的附件。
第六條利潤保證
甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效之日起的三個完整會計年度( ____________年、____________年、____________年)，丙方每年必須達(dá)到如下指標(biāo)：
1、經(jīng)乙方聘請或由乙方認(rèn)可之審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告確認(rèn)，上述三個會計年度每年實現(xiàn)的凈利潤不得低于人民幣貳億元整(小寫：￥200,000,000元)，如果不能實現(xiàn)，甲方保證按照差額部分的75%直接以現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，而不受丙方是否實施分配影響;
2、在上述三個完整會計年度內(nèi)，按照丙方每年實現(xiàn)凈利潤人民幣貳億元整(小寫：￥200,000,000元)計算，按照丙方章程規(guī)定提取三項基金后，甲方保證，丙方具備按照可供股東分配利潤60%的比例實施現(xiàn)金分紅的能力;
3、如果丙方董事會決定實施現(xiàn)金分配紅利，而丙方的現(xiàn)金分紅能力達(dá)不到上述第2項規(guī)定之比例的，由甲方以現(xiàn)金的形式代替丙方支付乙方現(xiàn)金分紅，丙方再向甲方償付。
第七條債權(quán)債務(wù)處置
1、甲乙雙方確認(rèn)并同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方作為丙方的股東，按照其持股比例享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。
2、甲乙雙方確認(rèn)并同意，對于：(1)上述(____________)__________________字第____________-____________號《審計報告》中未列明的丙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù);(2)基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實使丙方因訴訟、仲裁而導(dǎo)致賠償責(zé)任;(3)基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實使丙方因行政處罰而導(dǎo)致處罰責(zé)任;(4)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前因丙方簽署的擔(dān)保合同導(dǎo)致保證義務(wù)而承擔(dān)保證責(zé)任;(5)其它一切基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實而導(dǎo)致丙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù)。則因上述債務(wù)而導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任及損失，均由甲方承擔(dān)。
第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施
1、甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將其持有的丙方75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，并完成相關(guān)登記批準(zhǔn)備案手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、海關(guān)、和外匯管理等。
上述相關(guān)登記批準(zhǔn)備案手續(xù)完成后，即視為本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。
2、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成上述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)備案手續(xù)，并按要求提供相關(guān)文件以供辦理轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)備案手續(xù)之目的使用。
第九條保證及承諾
1、甲方保證對其持有的丙方75%的股權(quán)擁有完整的所有權(quán)與處置權(quán)，并且保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，如果有第三方對乙方就該股權(quán)提出權(quán)屬爭議，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、甲方保證其持有的丙方75%的股權(quán)為依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并且保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何法律障礙。
3、甲方承諾，其基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓而向乙方提供的丙方的人事、經(jīng)營、效益、財務(wù)及資產(chǎn)狀況等相關(guān)所有文件資料均是真實、準(zhǔn)確、完整的，沒有遺漏任何事實，也沒有任何虛假陳述。
4、甲方承諾，丙方業(yè)已獲得經(jīng)營目前業(yè)務(wù)所需批準(zhǔn)、許可證和注冊證書;所有上述許可、批準(zhǔn)和注冊均具有完全的法律效力，且將不會因本協(xié)議的生效而被終止或者撤銷;對上述許可、批準(zhǔn)和注冊沒有任何違法的記錄。
5、甲方承諾，除已披露并向乙方聲明的債務(wù)之外，丙方不存在任何其他債務(wù)，包括但不限于因知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)、勞動安全、人身權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的侵權(quán)之債，亦不存在訴訟、仲裁和行政處罰等問題。
6、甲方承諾，自上述(____________)__________________字第____________-____________號《審計報告》出具之日(即____________年____________月____________日)起、至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日，甲方基于其控股股東權(quán)力的行使，保證丙方的運(yùn)作經(jīng)營遵從如下條款：
(1)丙方將正常的從事其業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得從事、承擔(dān)或進(jìn)行任何其正常業(yè)務(wù)之外的交易、義務(wù)或付款，不得中斷、停止或變更其業(yè)務(wù)性質(zhì)、范圍和方式。
(2)合理的提前通知乙方將召開的任何董事會會議、和議程，并允許乙方的授權(quán)代表列席丙方的董事會、股東大會和參與討論。
(3)丙方將以能夠取得合理盈利并且不損害丙方長遠(yuǎn)利益的方式經(jīng)營。
(4)丙方不得通過任何方式向或變相向任何公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人提供借款，特別是向其股東、董事和員工提供借款，但在本協(xié)議簽訂前已經(jīng)存在并已向乙方披露的除外。
(5)丙方向銀行貸款，必須征得乙方的同意;除此之外，丙方不得通過任何方式向或變相向任何其他公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人貸款，但在本協(xié)議簽訂前已經(jīng)存在并已向乙方披露的除外。
(6)丙方不得在其資產(chǎn)或業(yè)務(wù)上設(shè)立或允許存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)
或其他擔(dān)保權(quán)益，但在本協(xié)議簽訂前已經(jīng)存在并已向乙方披露的除外。
(7)丙方不得通過任何方式向或變相向任何公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人提供任何財務(wù)的
或其他形式的擔(dān)保、保證或保賠。
(8)丙方不得通過任何方式放棄或變相放棄對任何公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人的債權(quán)。丙方不會就其涉及的任何索賠、爭議或類似事件作出任何非法律途徑的處置。
丙方將不會逾期向任何債權(quán)人支付到期應(yīng)付款項。
丙方將不得在到期前提前償還或承擔(dān)義務(wù)提前償還任何貸款或其他債務(wù)。
(9)丙方購買固定資產(chǎn)，一次支出超過人民幣壹佰萬元整(小寫：￥1,000,000元)的，必須征得乙方的同意。
(10)丙方出售公司產(chǎn)品，售價不得低于各產(chǎn)品年平均價格的97%;上述產(chǎn)品年平均價格的計算，以丙方正式簽署的產(chǎn)品的購銷合同約定的價格為標(biāo)準(zhǔn)。
丙方購買原材料，進(jìn)價不得高于各材料年平均價格的103%;上述材料年平均價格的計算，以丙方正式簽署的原材料購銷合同約定的價格為標(biāo)準(zhǔn)。
(11)除在正常業(yè)務(wù)過程中外，丙方將不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其任何業(yè)務(wù)或資產(chǎn)。
(12)甲方將及時向乙方通知可能會影響公司業(yè)務(wù)的任何事項，并與乙方就此進(jìn)行協(xié)商。
(13)丙方與其任何董事和員工的服務(wù)和聘用條件不會發(fā)生任何變化。
(14)未經(jīng)乙方同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓其所擁有的專利技術(shù)、非專利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)。
丙方不得通過任何方式受讓任何專利技術(shù)、非專利技術(shù)。
(15)未經(jīng)乙方同意，丙方不得通過任何方式進(jìn)行任何形式的利潤分配。
(16)未經(jīng)乙方同意，丙方不得以任何方式進(jìn)行任何形式的對外投資事宜。
(17)丙方將采取一切合法合理的措施保護(hù)其資產(chǎn)。
7、甲方承諾，自上述(____________)__________________字第____________-____________號《審計報告》出具之日(即____________年____________月____________日)起、至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日，甲方基于其控股股東權(quán)力的行使，保證丙方的董事、監(jiān)事、經(jīng)理及其他高級管理人員繼續(xù)按照中華人民共和國之法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，忠實履行各項職責(zé)，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。
8、甲方承諾，自上述(____________)__________________字第____________-____________號《審計報告》出具之日(即____________年____________月____________日)起、至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日，甲方基于其控股股東權(quán)力的行使，保證經(jīng)事先通知，乙方及其代理人、代表、會計師、法律顧問和其他授權(quán)人有權(quán)：
(1)進(jìn)入丙方的場地和設(shè)施，會見丙方的董事、管理人員和員工，以及查閱公司的各種賬簿、記錄、檔案和權(quán)屬文件。
(2)從丙方、其董事、管理人員和員工得到丙方的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)、合同、財務(wù)、管理、總務(wù)和其他事務(wù)有關(guān)的所有資料和解釋。
9、本協(xié)議的任何規(guī)定均不應(yīng)使乙方對下列事項另外獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任：
(1)丙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日以前承擔(dān)或產(chǎn)生的任何債務(wù)和其他義務(wù)。
(2)因丙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日以前的任何行為、過失或違約而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、過失責(zé)任、違法責(zé)任或其他第三方責(zé)任;并且，甲方保證賠償乙方因上述行為、過失或違約而遭受的任何損失以及因此產(chǎn)生的所有合理開銷。
10、本協(xié)議甲方承諾，若丙方的機(jī)器設(shè)備在自本協(xié)議生效之日起的三年內(nèi)因任何質(zhì)量問題而影響丙方的正常生產(chǎn)，則相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
11、本協(xié)議甲方承諾，原與甲方簽署《勞動合同》的相關(guān)焦化項目職工(包括高級管理人員、關(guān)鍵技術(shù)人員)，其在與丙方重新簽署《勞動合同》之前的相關(guān)所有勞動保險、社會福利，均由甲方承擔(dān)。
12、本協(xié)議甲方承諾，因甲方在此之前對丙方的投資行為而應(yīng)進(jìn)行的權(quán)屬變更事宜、以及本協(xié)議項下的所有相關(guān)權(quán)屬變更事宜所承擔(dān)的所有稅負(fù)，均由甲方承擔(dān)。
13、本協(xié)議甲方保證，其在此之前對丙方的投資行為為真實并合法有效的，若因其上述投資行為有任何虛假、隱瞞或違法、違規(guī)等相關(guān)事宜而導(dǎo)致乙方的任何損失，則相應(yīng)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
14、本協(xié)議乙方承諾，按照本協(xié)議規(guī)定的付款條件及時、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
15、本協(xié)議甲方承諾，按照本協(xié)議約定將其持有的丙方75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，并完成相關(guān)批準(zhǔn)備案手續(xù)。
16、本協(xié)議甲方保證，本協(xié)議簽字人均已獲得必要的全部授權(quán)，并且本協(xié)議簽字時已經(jīng)獲得己方必要的全部的批準(zhǔn)或者授權(quán)(包括但不限于政府批文、董事會決議批準(zhǔn)或授權(quán));
17、甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，本協(xié)議的簽訂和履行不違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本;
本協(xié)議生效后，任何一方不得以本協(xié)議的簽署未獲得必要的權(quán)利和違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本為由，而主張本協(xié)議無效或?qū)贡緟f(xié)議項下義務(wù)的履行。
18、甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，充分賠償守約方因己方違反任何保證所遭受、招致或支付的任何開支、索賠、訴訟程序、費(fèi)用和損失。
第十條不競爭
一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得，并將督促其關(guān)聯(lián)方不得直接或間接地，無論是單獨(dú)或與任何其他公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人或其他實體共同地，或通過其他公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人或其他實體：
1、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起的三年內(nèi)，設(shè)立、開發(fā)、經(jīng)營、協(xié)助經(jīng)營或從事于、得益于或使用與丙方業(yè)務(wù)相競爭的任何業(yè)務(wù)、企業(yè)或機(jī)會。
2、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起的三年內(nèi)，從公司、乙方或在完成日前的十二個月期間里是甲方之客戶或供應(yīng)商的任何公司、組織、機(jī)構(gòu)、個人中，征求、游說或誘勸客戶(或試圖征求、游說或勸說客戶)，目的在于向該客戶發(fā)出與丙方業(yè)務(wù)相似或?qū)嵸|(zhì)上相競爭的要約或從該供應(yīng)商取得供貨。
3、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起的三年內(nèi)，從乙方或其關(guān)聯(lián)公司征求、游說或誘勸雇員(或試圖征求、游說或誘勸雇員)，目的在于在實質(zhì)上與丙方相競爭之企業(yè)或機(jī)會中予以雇用，而無論該等人士是否會因離職而構(gòu)成違反合同。
4、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日后的任何時間，向任何人披露或為任何目的使用丙方擁有或使用的任何技術(shù)和商業(yè)訣竅。
5、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日后的任何時間，以相同于或類似于丙方所使用之名稱，或暗示與丙方或乙方有任何聯(lián)系的名稱從事經(jīng)營或交易。
6、在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日后的任何時間，從事可能有損丙方之商譽(yù)的任何其他事項。
二、上述第十條一項條款各項約定，對于在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前甲方及其關(guān)聯(lián)方業(yè)已設(shè)立之與丙方業(yè)務(wù)相競爭或相近似的任何企業(yè)除外，但是乙方對該等企業(yè)有相應(yīng)優(yōu)先收購的權(quán)利。
第十一條保密
1、本協(xié)議雙方均應(yīng)對有關(guān)本協(xié)議的談判和本協(xié)議的內(nèi)容保守秘密，未經(jīng)另一方的事先書面同意，任何一方不得向任何其他方進(jìn)行披露，但按需要知悉原則，向其控股公司、董事、員工和顧問以及其控股公司的董事、員工和顧問進(jìn)行的披露除外。
2、本協(xié)議雙方之間的所有通訊，一方向另一方提供或從另一方收到的指明為保密或按其性質(zhì)應(yīng)為保密的所有資料和其他材料，以及有關(guān)雙方的業(yè)務(wù)、交易和財務(wù)安排的所有資料，均應(yīng)由接收一方予以保密，除非或直到該等資料或其任何部分已為公眾所知。此后，在已為公眾所知的程度內(nèi)，本款項下的義務(wù)應(yīng)終止。
3、本協(xié)議各方均應(yīng)督促其員工和相關(guān)顧問人員遵守本協(xié)議第十一條第2款之規(guī)定。
4、除本協(xié)議第十一條第2款另有規(guī)定外，本協(xié)議第十一條規(guī)定的義務(wù)不受時間限制。
第十二條不可抗力
1、本協(xié)議任何一方對因不可抗力事件造成的本協(xié)議項下其任何義務(wù)的延遲履行或無法履行不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力依據(jù)中華人民共和國法律解釋。
2、本協(xié)議雙方在本協(xié)議項下的義務(wù)應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件持續(xù)期間內(nèi)中止。任何一方均不得就因上述事件產(chǎn)生的，或直接或間接歸因于上述事件的任何損害、賠償或損失，向另一方提出索賠，但是，如果上述任何事件持續(xù)超過九十日，各方應(yīng)就本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，在誠信原則基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，以決定繼續(xù)履行、延遲履行或終止履行本協(xié)議。
3、一旦發(fā)生任何不可抗力事件，受影響方應(yīng)在十五日內(nèi)書面通知未受影響方，并應(yīng)盡其合理的努力在該不可抗力事件停止后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。受影響方的履行期限應(yīng)延長等于延遲履行所損失的一段時間，該段損失時間應(yīng)當(dāng)視情況而通過加快履行予以彌補(bǔ)。如果一方因不可抗力事件而不能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不應(yīng)被視為違反本協(xié)議。
第十三條違約責(zé)任
1、本協(xié)議正式生效后，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù)，任何違反本協(xié)議規(guī)定及保證條款的行為均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的全部損失，并向守約方支付本協(xié)議項下交易額之10%的違約金。
2、上述損失的賠償及滯納金、違約金的支付不影響違約方按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、盡管本協(xié)議將于本協(xié)議約定的生效之日生效，但本協(xié)議雙方確認(rèn)和同意，在本協(xié)議簽訂后，如果由于任何一方毀約或未能履行其在本協(xié)議生效前應(yīng)當(dāng)履行的任何義務(wù)，致使本協(xié)議無法履行，則該方應(yīng)賠償其他守約方因本協(xié)議無法履行所產(chǎn)生的全部損失。
第十四條法律適用與爭議的解決
1、本協(xié)議的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭議的解決，均受中華人民共和國法律(不包括中華人民共和國香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣)的管轄。
2、因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，并由中國上海市之人民法院管轄。在訴訟過程中，對于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行。
第十五條協(xié)議的變更及解除
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致，并經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，本協(xié)議可以變更或者解除。
2、在不影響本協(xié)議其他條款和條件的前提下，如果在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，乙方有足夠的證據(jù)證明甲方在本協(xié)議項下的任何聲明、保證和承諾被發(fā)現(xiàn)未能按照乙方滿意的方式得到履行或遵守，或在任何方面是不真實或有誤導(dǎo)性的，則乙方有權(quán)書面通知甲方終止本協(xié)議，甲方必須無條件同意。
3、本協(xié)議的變更與解除，除依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)之規(guī)定及本協(xié)議另有約定外，必須由簽約各方協(xié)商一致，并訂立書面協(xié)議，經(jīng)簽約各方履行必要的簽字蓋章程序，并經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。
第十六條通知
一方給予另一方的通知應(yīng)以書面做出，并以預(yù)付郵資郵寄、傳真或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至接收方的注冊住所。所發(fā)出的任何通知：
1、以專人遞送的，視為于送交時送達(dá)。
2、以郵寄方式發(fā)出的，視為在投郵后的3天內(nèi)送達(dá)。
3、以傳真發(fā)出的，視為于發(fā)出日送達(dá)。
第十七條簽署、生效及其他
1、本協(xié)議項下關(guān)聯(lián)方，依據(jù)中國《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》(____________年修訂本)之第7.3.2和7.3.3條規(guī)定的情形解釋。
2、本協(xié)議已有規(guī)定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未作規(guī)定的，依據(jù)甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)執(zhí)行。本協(xié)議各方在簽署本協(xié)議后另行簽署有關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)并有約定的，從其約定。
3、本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
5、本協(xié)議自各方簽署、并本協(xié)議約定之協(xié)議成立條件滿足之日起成立;自各方簽署、并本協(xié)議約定之協(xié)議生效條件滿足之日起生效。
6、本協(xié)議項下之日包含行為日當(dāng)日，本協(xié)議項下約定期間應(yīng)自行為日當(dāng)日開始計算。
7、雙方法定代表人或授權(quán)代表于本協(xié)議首頁端首及末頁末端所書地點、日期簽署本協(xié)議，以昭信守。
8、本協(xié)議以中文書寫，正本一式八份，甲乙方及丙方各執(zhí)一份，余報批準(zhǔn)備案使用。
(此頁下無正文)
甲方有限公司與乙方股份有限公司的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽字頁：
(此頁無正文)
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________
法定代表人(授權(quán)代表)：__________________
乙方(受讓方)：____________
法定代表人(授權(quán)代表)：__________________
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________
身份證號碼：
頂讓方（乙方）____________
身份證號碼：
房東（丙方）_____________
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區(qū)（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）______街（路）_____（共兩間）的門面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自____年___月___日止，月租金為____元，剩余租金_______（大寫：）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項經(jīng)營費(fèi)用，其中電表度數(shù)為________；
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！
五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元，（大寫：________），上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
�。�1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
�。�2）如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金。逾期30日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有，丙方無權(quán)取得。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點：_____________________________________________
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 5
轉(zhuǎn)讓人(甲方)：
受讓人(乙方)：
甲方于20_年09月1日轉(zhuǎn)讓深圳沙井沙二藍(lán)天科技園食堂給乙方，現(xiàn)就甲方將該食堂轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定特訂立協(xié)議如下：
一、食堂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣伍拾萬元整(包含管理處壓金壹拾三萬元整)，乙方在20_年8月31美達(dá)兩家公司供餐合同后付清。
二、甲方于20_年9月1日將食堂交付于乙方經(jīng)營接手，接手后食堂的一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，盈虧與甲方無關(guān)。且現(xiàn)有食堂內(nèi)硬件設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。(除藍(lán)天科技園管理處的固定清單外)
三、甲方后續(xù)可繼續(xù)使用食堂二樓辦公室，且所有辦公設(shè)備歸甲方所有，甲方只具有臨時使用權(quán)。
四、乙方受讓該食堂后，甲方原有過期的衛(wèi)生許可證交給乙方，只許用作過戶不得轉(zhuǎn)借，不得抵押且辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、 20_年8月31日前產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)歸甲方承擔(dān)及各工廠餐費(fèi)歸甲方所有，與乙方無關(guān)。20_年9月1日后產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)歸乙方承擔(dān)及各工廠餐費(fèi)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙兩方簽字按手印后生效，各份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________
受讓方（乙方）：______________
出租房（丙方）：______________
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓門面及時間
甲方于_______年_______月_______日前將位于______________________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪面積________________�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
第二條租金的結(jié)算與支付
該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫________________________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條債權(quán)債務(wù)處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé)；接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第七條其他約定事項
補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________
本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字：__________乙方簽字：___________丙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______
身份證號：_____________________
受讓方（乙方）：_______
身份證號：_____________________
房東（丙方）：_______
身份證號：_____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括____）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載______店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）_______
_______年____月____日
乙方（簽字）________
______年_____月____日
丙方（簽字）________
_____年_____月____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容
一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：轉(zhuǎn)租期限
三、轉(zhuǎn)讓期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用
四、乙方付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元正。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正。
六、衛(wèi)生費(fèi)、 水電費(fèi)、 工商費(fèi)、 管理費(fèi)等一切的所有債務(wù),在 年 月 日前由甲方負(fù)責(zé)， 年 月 日后由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
七、甲方
(一)在合同期內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)租其它商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙倍。
八、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。
第五條：付款方式及時間
(一)乙方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、匯票或現(xiàn)金等方式。
(二)乙方每月應(yīng)付清每月的租金及所有費(fèi)用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 9
甲方：_________________身份號碼：_______________________________
乙方：___________________身份號碼：______________________________
甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經(jīng)商議甲方將市區(qū)鎮(zhèn)村社、社沙場轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：
鎮(zhèn)村社、社沙場（限旱采），沙場中現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施（見附頁：沙場主要設(shè)備及資產(chǎn)清單）和甲方在三公村河壩的租用土地使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價格：
按轉(zhuǎn)讓范圍作價_____萬元。
三、轉(zhuǎn)讓時間：
從本協(xié)議簽字時間起至________年月。
四、甲方將資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方三日內(nèi)付清給甲方_____元，甲方不再享有其權(quán)益。甲方將把村社及農(nóng)戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔(dān)甲方在簽字生效前的人工工資、機(jī)械租用等費(fèi)用和甲方在沙場之外的其他民事責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方在經(jīng)營期間，甲方前期有義務(wù)協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營的'關(guān)系，其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再享有其利益。在大的政策影響下，甲方也不再承擔(dān)其責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有違約，將賠償給對方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字付清款后生效，甲、乙雙方各持一份。
甲方（簽字）：______________________
________年____月____日
乙方（簽字）：______________________
________年____月____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____
頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自我位于__________街（路）_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_____作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
日期：_____日期：_____
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 11
出讓人：____________(以下簡稱甲方)
受讓人：____________(以下簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機(jī)號為：______車架號為：______的______轎車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
1、該車出讓價人民幣(大寫)：____________(￥：______)
2、付款方式及時間：乙方于______年______月______日付給甲方現(xiàn)金______人民幣(大寫)____________作為購車款項。(另有收據(jù)為憑)
3、______年______月______日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證;3、相關(guān)證件、保險過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))和隨車工具移交給乙方，甲方在______年______月______日前還清該車銀行按揭本金利息并辦理好過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失，乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。
4、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，車輛移交給乙方后該車車禍?zhǔn)鹿实姆珊徒?jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)。
5、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向______人民法院提起訴訟。
6、本協(xié)議甲方一份、乙方一份，雙方簽字及手印后生效。
甲方：________乙方：_________
____________年______月______日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 12
甲方：________乙方：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
電話：________電話：________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買其在南昌市小區(qū)地下停車位（停車位編號和具體位置：____）。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整（大寫：____年________月________日起至________年________月________日止，使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的，按照國家法律規(guī)定辦理。
3、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________￥元（大寫：元）。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議訂立時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款（該轉(zhuǎn)讓價款不包括乙方正常使用車位期間應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。
4、甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后10日內(nèi)將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。
5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
6、乙方所受讓的車位目前按有關(guān)規(guī)定，暫時不能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，若本協(xié)議訂立后國家法律政策規(guī)定允許辦理相應(yīng)權(quán)屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理。
7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價款之日起發(fā)生法律效力。
8、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：________乙方：________
法定代表人：________
________年________月________日________年________月________日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 13
甲方：________________（轉(zhuǎn)讓方）
乙方：________________（受讓方）
丙方：________________（商鋪出租方）
第一條
甲方同意將位于______樓______號，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積______平方米，轉(zhuǎn)讓金為人民幣______整。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條
該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條
乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫_________元整，丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期__________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金______仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%的違約金。
第九條
本合同一式______份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________
日期：______年___月____日
乙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
丙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 14
賣方：
代表人（代理人）：
送達(dá)地址：
買方：
代表人（代理人）：
送達(dá)地址：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
送達(dá)地址：
經(jīng)紀(jì)方：
住所地：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，用途，《房屋所有權(quán)證》號字第號，《土地使用權(quán)證》號為字第號，買方已經(jīng)核實以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（）種：
A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用。
B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約元整（小寫：元）人民幣，賣方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:
�。╝）、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過日；
�。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；
（c）、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價人民幣元整（小寫：元），如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的，以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】：
�。ㄒ唬┒ń鹑嗣駧旁ㄐ懀涸榈谝徊糠址靠�。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整（小寫：元），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整（小寫：元）在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向（賣方/經(jīng)紀(jì)方）支付剩余定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決。
�。ǘ┤嗣駧旁ㄐ懀海榈诙糠址靠�。付款方式為以下第（）種：
A、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管）
B、銀行按揭付款：
�。�1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后個工作日內(nèi)將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金。
（2）第二部分房款余款人民幣元整（小寫：元），買方以（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：
第五條【房產(chǎn)過戶】
�。ㄒ唬�、買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第六條【過戶稅費(fèi)承擔(dān)】
�。�1）調(diào)檔費(fèi)；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務(wù)費(fèi)；（5）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（6）營業(yè)稅；（7）城市建設(shè)維護(hù)稅；（8）教育費(fèi)附加；（9）土地稅；（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12評估費(fèi)；（13）合同交易工本費(fèi)；(14)土地登記費(fèi)；(15)測繪費(fèi)；（16）公證費(fèi)；（17）律師費(fèi)；（18）贖房費(fèi)用；（19）保險費(fèi);（20）按揭手續(xù)費(fèi);（21）土地收益金;（22）其他。其中買方支付以上第項稅費(fèi)，由賣方支付上述第項稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定帳戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第（）種：A、按政府規(guī)定各自支付B、買方承擔(dān)C、賣方承擔(dān)
第七條【第二部分房款】
�。ㄒ唬�、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)）個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀行付款。
�。ǘ�、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款帳戶。
�。ㄈ�、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
第八條【房產(chǎn)交付】
�。ㄒ唬�、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內(nèi)賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費(fèi)用（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】
�。ㄒ唬�、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整（小寫：元）；買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整（小寫：元），支付時間為。
�。ǘ�、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】
�。ㄒ唬�、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】
（一）、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn)，則違約方須即時支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】
�。ㄒ唬�、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴；B、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
�。ǘ�、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá)，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。
第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：
賣方買方：經(jīng)紀(jì)方：
代理人：代理人：代表人：
合同簽署時間：年月日
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同 15
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就xx干洗店轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，請共同遵守：
第一條甲方于20xx年12月xx日將位于麗江市柏龍水榭一期西門對面的xx干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓金額為人民幣柒萬元整(70，000.00元)此價格包括20xx年1月至9月的房租費(fèi)。
第二條甲方將該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓乙方使用，20xx年12月xx日前的水電費(fèi)、稅收及其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。
第三條乙方在20xx年12月xx日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫陸萬元整{小寫：60，000.00元}，余下的壹萬元在20xx年12月xx日前付清。甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方接手經(jīng)營前該干洗店的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第五條甲方在20xx年12月xx日之前負(fù)責(zé)對乙方做好衣服干洗的相關(guān)培訓(xùn)工作及注意事項。
第六條甲方將房屋租賃合同及干洗設(shè)備的保修合同等相關(guān)資料全部移交給乙方。
第七條合同一式兩份，自簽字之日起生效，
甲方：
乙方：
日期：
【 經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
簡單轉(zhuǎn)讓合同-轉(zhuǎn)讓合同02-24
轉(zhuǎn)讓合同02-03
轉(zhuǎn)讓合同07-01
轉(zhuǎn)讓的合同06-22
經(jīng)典轉(zhuǎn)讓合同07-13
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同范本-轉(zhuǎn)讓合同02-10
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本-轉(zhuǎn)讓合同02-10
專利轉(zhuǎn)讓合同樣本-轉(zhuǎn)讓合同02-24