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      2. 宅基地轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2022-08-22 12:29:23 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同【推薦】

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同,希望對大家有所幫助。

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同【推薦】

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,特擬定如下協(xié)議;

          1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:__________________元

          2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

          3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協(xié)商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。

          4、如遇國家征收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

          5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

          本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

          甲方(公章):________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

          甲方: 身份證:

          乙方: 身份證:

          甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

          一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

          三、雙方責任。

          1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

          2、如國家政策允許登記,甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),有關(guān)登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

          3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

          四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。

          五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為20萬元整。

          六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲 方: 身份證:

          簽訂日期:

          乙 方: 身份證:

          簽訂日期:

          公 證 人: 身份證:

          簽訂日期:

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

          甲方:______身份證:______

          乙方:______身份證:______

          甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          1、宅基地坐落、面積

          甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至:________、南至:________、西至:________、北至:________.上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          2、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,一概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

          3、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

          4、付款方式及期限

          乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          5、宅基地交付時間:______年_____月_______日。

          6、房產(chǎn)歸屬

         。1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          (2)建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          (3)房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          7、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          (1)如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

         。2)在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          8、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:______身份證:______

          簽訂日期:______

          乙方:______身份證:______

          簽訂日期:______

          公證人:______身份證:______

          簽訂日期:______

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同4

          轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)

          受讓方:(簡稱乙方)

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          1、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積______平方米。

          2、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元)。

          3、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元)。

          4、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

          在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。

          乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

          5、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

          6、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          7、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方:

          身份證號:

          乙方:

          身份證號:

          證明人:

          ______年______月______日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同5

          轉(zhuǎn)讓方:__________(簡稱甲方)

          身份證號:__________

          受讓方:__________(簡稱乙方)

          身份證號:__________

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、基本情況:

          宅基地坐落于__________,面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間,房間結(jié)構(gòu)為_____,長寬:_____米。

          二、轉(zhuǎn)讓金額:

          雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_____,包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。

          三、付款方式:

          雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給_____元)。

          四、產(chǎn)權(quán)歸屬:

          甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

          協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

          乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

          五、協(xié)調(diào)和處理:

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

          六、違約責任:

          本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

          1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

          2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價予以補償;

          3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;

          4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)

          如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          七、其他事項:

         。ㄒ唬┳员竞贤炗喩穑撜丶胺课莸乃袡(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

         。ǘ┩恋厥褂米C及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

         。ㄈ┍竞贤噪p方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

         。ㄋ模┍竞贤皇饺,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:__________

          乙方簽字:__________

          聯(lián)系地址:__________

          聯(lián)系地址:__________

          見證人:__________

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同6

          轉(zhuǎn)讓方:

          受讓方:(以下簡稱乙方)

          住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積

          甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號號(東至張家、南至巷道、西至張家、北至張家),面積平方米。

          上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

          二、轉(zhuǎn)讓金額:該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20xx0元。

          三、付款方式及期限

          甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。

          四、房產(chǎn)歸屬

          1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

          2。在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          五、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元,并償付違約金10000萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

          六、未盡事宜:未盡事宜雙方另行協(xié)商。

          七、協(xié)議生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):XXX乙方(公章):XXX

          法定代表人(簽字):XXX法定代表人(簽字):XXX

          XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同7

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________

          身份證號碼_________________________

          電話:_____________________________

          受讓方(以下簡稱由乙方):__________

          身份證號碼_________________________

          電話:_____________________________

          履行地:___________________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜,雙方達成如下條款共同遵守:

          風險告知:根據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn),只是一種使用權(quán),所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),經(jīng)過土地管理部門依法批準,發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

          一、轉(zhuǎn)讓范圍:

          1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。

          (1)宅基地四至界線,界為東、西、南、北。

          東:___________________為界。西:___________________為界。

          南:___________________為界。北:___________________為界。

          (2)宅基地登記面積為____畝。

          風險告知:簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前,要明確自己的土地面積,價格也需要商討明確。同時,要確保征得了其集體組織成員的同意,以免發(fā)生糾紛。

          2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備:

          (1)附屬設(shè)施:

          _________________________________________________________________。

          (2)設(shè)備:

          _________________________________________________________________。

          二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對乙方的陳述和承諾如下:

          1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線等糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。

          風險告知:根據(jù)《物權(quán)法》第十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。據(jù)此,轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的,理由是:根據(jù)《合同法》第七條當事人訂立、履行合同,應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。

          2、保證對該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán),共有權(quán)人____人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。

          3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

          甲方:____________

          乙方:__________

          日期:____________

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同8

          甲方: 身份證號:

          乙方: 身份證號:

          根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于

          的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方子女及其他親屬均對此無異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。

          一、該宗宅基地坐落位置及面積

          該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,位于 ,

          面積共計: 。詳見附件1:轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,2:照片資料。

          二、甲方承諾如下:

          1、甲方陳諾:該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房,也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,否則承擔違約責任。

          2、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

          三、轉(zhuǎn)讓的價格

          轉(zhuǎn)讓價格為人民幣¥: 元(大寫)。該價格包括其他所有費用,乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費用。

          四、乙方付款方式和期限:

          乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費用,甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù),并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

          五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、自本協(xié)議簽字生效后,甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。

          2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

          3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的.關(guān)系,如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,即由甲方主動調(diào)解、排除、消化,直到干擾完全消失為止。否則,視為甲方違約。

          4、甲方保證其對宅基地擁有完全權(quán)利,無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟糾紛。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、自本協(xié)議簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。

          2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。

          六、違約責任

          1、甲方若違反本協(xié)議,須承擔違約責任,乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議,甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款,并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失,乙方損失含該宗宅基地增值部分。

          2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用須承擔違約責任,賠償甲方損失。

          七、爭議解決方式

          雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。

          八、本協(xié)議未盡事宜,可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

          九、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方: 乙方:

          身份證號: 身份證號:

          電話: 電話:

          住址: 住址:

          見證人: 身份證號:

          見證人住址:

          簽訂地點:

          簽訂日期:

          年 月 日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同9

          甲方:___

          身份證號碼___

          乙方:___

          身份證號碼___

          乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

          一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

          二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

          三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

          1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

          2、該房屋的抵押狀況為:___。

          3、該房屋的使用狀況為:___。

          四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

          五、乙方付款方式和期限:______________。

          六、宅基地交付時間:________________。

          七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

          八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

          九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          十、雙方往來通訊方式如下:

          甲方:___

          身份證號碼

          年 月 日

          乙方:___

          身份證號碼

          年 月 日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同10

          轉(zhuǎn)讓方:

          受讓方:

         。ê喎Q甲方) (簡稱乙方)

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落于 市、 區(qū)、 村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積 平方米。

          二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

          三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

          四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

          五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

          六、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

          甲方:

          身份證號:

          乙方:

          身份證號:

          證明人:

          年 月 日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同11

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落、面積

          甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

          一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________

          二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬淸楚,四至界限淸楚。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由乙方負責,因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方負責全部賠償。

          三、轉(zhuǎn)讓金額

          該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

          四、付款方式及期限

          乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

          五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。

          四、房產(chǎn)歸屬

          1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造,房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方所有,乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

          2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的,要配合協(xié)助甲方辦理,所涉費用由甲方承擔。

          3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,甲方會配合乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          4、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準,因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償,由甲方所有。因政府對甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進行安置及保障類的補償或賠償,也歸家方所有

          五、違約責任

          本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

          如乙方違約,擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。

          五、在法律政策許可的前提下,在乙方出具與辦理宅基地過戶相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)賠償

          六、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)三份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宣

          雙方協(xié)商解決

          身份證號

          身份證號:

          ______年______月______日

          ______年______月______日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同12

          轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

          受讓方: (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓合同如下:

          一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

          二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

          三、付款方式及期限

          乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

          四、房產(chǎn)歸屬

          1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

          2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

          五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

          六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          七、解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          八、未盡事宜、補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          時間: 時間:

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同13

          甲方:______ 身份證:______

          乙方:______ 身份證:______

          甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

          一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、該宅基地四鄰至:______東鄰:______ 、西鄰:______、南鄰:______ 、北鄰:______ 。

          三、雙方責任。

          1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

          2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

          3、乙方責任:______在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

          四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫:______ )。

          五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為____萬元整(大寫)。

          六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲 方:______ 身份證:______

          簽訂日期:______

          乙 方:______ 身份證:______

          簽訂日期:______

          公 證 人(證明人):______ 身份證:______

          簽訂日期:______

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同14

          轉(zhuǎn)讓方:______________(簡稱甲方)

          身份證號:______________

          受讓方:______________(簡稱乙方)

          身份證號:______________

          甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

          一、宅基地坐落于______________,面積為______________平方米。東西至______________,南北至______________,房屋______________間,房間結(jié)構(gòu)為______________,長寬:______________米。

          二、轉(zhuǎn)讓金額:

          雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。

          三、付款方式:

          雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給______________元。

          四、產(chǎn)權(quán)歸屬:

          甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

          五、協(xié)調(diào)和處理:

          乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

          六、違約責任:

          本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

          1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

          2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價予以補償;

          3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;

          4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

          七、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。

          該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

          八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

          九、本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:______________乙方簽字:______________

          聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________

          見證人:______________

          _______年_______月_____日_______年_______月_____日

        宅基地轉(zhuǎn)讓合同15

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          受讓方(乙方):

          甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿友好協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、甲方將坐落于 的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 ,

          宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

          南北長 米,東西長 米,共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

          二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù),保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

          三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元(大寫:拾萬零兩千元整),乙方一次性全額支付給甲方。

          四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

          甲方:乙方:

          日期:日期:

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