建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(5篇)
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
第一條 本合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《安徽省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第二條 甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，所有權(quán)屬
第三條 甲方以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于面積為 平方米，用途，其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如本合同附圖所示。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為 年，自領(lǐng)取該宗土地使用證之日起計(jì)算。
第五條 本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的用途為在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得土地所有者及原審批機(jī)關(guān)同意，并調(diào)整或補(bǔ)交土地收益。
第六條 本宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě) 元/平方米(小寫(xiě) 元/平方米)，總額為人民幣大寫(xiě) 元人民幣(小寫(xiě) 元)。
第七條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)按下列方式支付：
第八條 應(yīng)繳納的土地收益、土地開(kāi)墾費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由 方交納。
第九條 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持土地使用證、集體建設(shè)用地有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)市、縣土地行政主管部門(mén)的審核，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，辦理土地變更登記。
第十條 本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓期屆滿，土地所有者有權(quán)無(wú)償收回轉(zhuǎn)讓宗地的土地使用權(quán)，該宗地上建筑物及其附著物所有權(quán)有土地所有者無(wú)償取得。乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理批準(zhǔn)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十一條 如果乙方不能按本合同規(guī)定的支付方式支付應(yīng)付款項(xiàng)等，從滯納或違約之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的5 ‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。
第十二條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地，甲方應(yīng)從延期之日起，每日按乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5 ‰賠償違約金。
第十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
甲方：
___年___月___日
乙方：
___年___月___日
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
合同編號(hào)：116899
第一條訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________
甲乙雙方根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)：_________
3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_________
4、地號(hào)：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現(xiàn)狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋X確認(rèn)。
第三條甲方保證本合同
第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。
第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。
第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第七條簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的39;_________％（即人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、________年____月____日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；
2、采用分期付款方式，具體如下：
�。�1）
第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�2）
第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
（3）
第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
第八條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第九條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。
第十一條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向
�、賍________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
�、赺________人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)：_________
第十三條本合同在中華人民共和XX____省_________市（縣、區(qū)）簽訂。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋X（畫(huà)押）后生效。
第十五條本合同和附件（圖）共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋X）：_________
乙方（蓋X）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同適用于土地使用者轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂。
二、《集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》包括合同正文和附件《流轉(zhuǎn)宗地圖》以及合同雙方當(dāng)事人另行約定的其他附件。
三、本合同為示范XX，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)法律責(zé)任。
四、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋�、�?guī)劃行政主管部門(mén)查詢(xún)?cè)撏恋厥褂脵?quán)是否符合轉(zhuǎn)讓的條件。
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
合同編號(hào)：
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 身份證號(hào)碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、 地塊位置：
2、 集體建設(shè)用地使用證號(hào)：
3、 集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：
4、 地 號(hào)：
5、 土地用途：
6、 土地面積：
7、 建筑面積：
8、 現(xiàn) 狀：
9、 抵押、查封情況
10、 地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)
屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
第五條 集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的 %（即人民幣 元，大寫(xiě)： 元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第 種方式支付給甲方：
�。ㄒ唬� 年 月 日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付 ；
�。ǘ┎捎梅制诟犊罘绞剑唧w如下：
第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第八條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為 年 月 日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的.價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向① 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；② 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：
第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省 市（縣、區(qū)）簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫(huà)押）后生效。
第十五條 本合同和附件（圖）共 頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送 市（縣、區(qū)）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
乙方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)：_________
3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_________
4、地號(hào)：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現(xiàn)狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條 集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的_________%(即人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付;
2、采用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計(jì)________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
第八條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫(huà)押)后生效。
第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同適用于土地使用者轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂。
二、《集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》包括合同正文和附件《流轉(zhuǎn)宗地圖》以及合同雙方當(dāng)事人另行約定的其他附件。
三、本合同為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)法律責(zé)任。
四、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋�、�?guī)劃行政主管部門(mén)查詢(xún)?cè)撏恋厥褂脵?quán)是否符合轉(zhuǎn)讓的條件。
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設(shè)用地使用證號(hào)：_________
3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_________
4、地號(hào)：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現(xiàn)狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
第五條 集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的_________％（即人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；
2、采用分期付款方式，具體如下：
（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計(jì)_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
第八條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市（縣、區(qū)）簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫(huà)押）后生效。
第十五條 本合同和附件（圖）共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
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