項目轉(zhuǎn)讓合同【熱門】
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的項目轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫
2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口
3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價
地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。
二、質(zhì)量要求
乙方必須嚴格把好質(zhì)量關，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。
三、雙方的責任與義務
1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。
2、乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。
3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。
四、結(jié)算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的`生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
項目轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標的：
土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應再將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的.40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失。
關于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。
一、工程情況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：
4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協(xié)議書。
5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。
二、雙方責任
1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 項目整體轉(zhuǎn)包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包合同，承擔合同中約定的建設施工任務；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包合同中的責任與義務。
2、甲方支付給原建設單位 元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費按工程最終決算價的結(jié)算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。
3、乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國家有關工程的法律法規(guī)進行施工，承擔質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。
4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務（如：結(jié)算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務）。
5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的'事實而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發(fā)生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。
6、甲方與原建設單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價的作為違約金。
8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失。
三、 甲方的基本權利和義務
1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，負責向乙方提供工程相關資料。
3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。
4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。
四、 乙方的基本權利和義務
1、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。
2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
3、在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
4、負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件及施工設備自主解決。
5、認真負責進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任。
6、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔。
7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。
8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
五、轉(zhuǎn)讓事宜
1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權利要求。
2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方簽字：
甲方蓋章：
乙方簽字：
乙方蓋章：
項目轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法定代表人/負責人：
地址：
受讓方（乙方）:
法定代表人/負責人：
地址：
鑒于：
甲方合法享有 的項目（下稱“項目”），乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目情況
第二條 項目轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)甲乙雙方商定，上述項目的轉(zhuǎn)讓價格小寫 元，大寫：人民幣 。
第三條項目轉(zhuǎn)讓價款的支付
1、支付期限： 乙方應于月日前一次性向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款。
2、支付方式
乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)
讓價款，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
第四條項目轉(zhuǎn)讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款之日起，項目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。
2、項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項目。
第五條 雙方權利、義務
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉(zhuǎn)讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關權利，享有該項目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產(chǎn)生的風險承擔任何責任。
3、項目轉(zhuǎn)讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。
第六條 違約責任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應支付 萬元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務，或把本協(xié)議下的項目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。
4、雙方對本協(xié)議的`簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失。
第七條 其他規(guī)定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
附件：本合同第一條所列之項目合同書
�。ㄒ韵聼o正文，為合同簽署頁）
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
簽署日期： 年 月日
項目轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司
乙方：__________
丙方：__________
依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致，特定立本協(xié)議，其約定如下：
一、甲方與乙方在20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同》20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的.各項條款。
二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬_____元，付款時間為：簽訂合同之日20_____年_____月_____日付款20萬元，剩余40萬_____元由內(nèi)方在20_____年_____月_____日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬_____元。
三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。
四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。
五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效
甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司
乙方：_____
丙方：_____
后附：
1、20_____年_____月_____日是(建筑工程施工承包合同)
2、20_____年_____月_____日(建筑工程施工承包合同補充協(xié)議)
20_____年_____月_____日
項目轉(zhuǎn)讓合同6
編號：_____
甲方：_____
乙方：_____
根據(jù)合作建房合同《編號：_____》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，由甲方以總價_____萬_____元包干價將自動化科學技術大樓整體項目及現(xiàn)狀(已完成基礎工程、主體框架一層和二層框架柱),建筑面積約_____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(含現(xiàn)施工現(xiàn)場鋼筋、模板、機械設備等)，乙方不再支付下述費用(原有班組工人工資發(fā)放、退場及工地已施工所剩余模板、木方、鋼筋和其它現(xiàn)有原材料所欠的貨款由甲方支付)，甲方同時將該項目原來所有的60%股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
1總價及付款方式
乙方支付甲方費用按總價比例支付(簽訂協(xié)議后7日內(nèi)支付總價的40%計350萬元、竣工后待廣東省科學院自動化工程研制中心支付700萬工程款時再支付余款的30%計120萬元、竣工驗收后收回廣東省科學院自動化工程研制中心支付全部工程款后付清余款計90萬元)，以上款相均不計息。
2工期
甲方應辦理工期順延手續(xù)180天，按原合作建房合同《編號：_____》中工期順延(如果因為亞運延期則相應推遲)。
3責權
1)乙方應保證充足開發(fā)資金、負責本項目±00以上部分的'建筑工程款的投入資金,負責指派工程部項目負責人三名(工程部經(jīng)理一人、財務會計一人、工程部副經(jīng)理一人)參與項目公司開發(fā)建設，所有項目受益歸乙方。
2)甲方對上述項目沒有向乙方交底的外債負有永久責任，如果發(fā)現(xiàn)在甲方清單外還有欠債，與乙方?jīng)]有任何關系，絕不在乙方轉(zhuǎn)包的總金額內(nèi)支出。
3)甲方在乙方支付350萬元時將工地場地、材料及四證文件、施工許可證、技術資料、圖紙、設備設施移交乙方，清退現(xiàn)場工人及材料商，由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。但甲方自始至終有協(xié)助乙方收回工程款的義務。乙方也有向甲方提供工程相關進展情況的義務。
4免責
1)如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定收回投資，則乙方給甲方的還款順延。
2)甲方退場后，如果有任何原來該項目的管理人員或者工人在工地鬧事，全部責任歸甲方。
5其它
本協(xié)議書違約金_____元。
本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，自首筆資金到位之日起生效。
甲方：_____乙方：_____簽約人：_____簽約人：_____
身份證：_____身份證：_____
電話：_____電話：_____
日期：20_____年_____月_____日
日期：20_____年_____月_____日
項目轉(zhuǎn)讓合同7
立本協(xié)議當事人:
甲方名稱：
辦公地址：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
乙方名稱：
辦公地址：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
第一章：總則
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構(gòu)：由其全權負責合作項目的開發(fā)：決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買;工程前期的報批;對規(guī)劃設計單位;工程監(jiān)理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。房屋的銷售由本協(xié)議合作雙方協(xié)商解決。
1.4 本協(xié)議當事人通過的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協(xié)議當事人通過方式競得開發(fā)土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
1.8總投資及資金籌措：
本項目總投資 萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以 作為出資。
第二章：機構(gòu)的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構(gòu)，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，項目部設總經(jīng)理1人(由 方選派人員擔任)，副總經(jīng)理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定，項目部例會由項目部總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由副總經(jīng)理主持，合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理。一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
總經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副總經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，綜合部設經(jīng)理 人，
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程前期部設經(jīng)理人。 工程前期部的職責：
工程前期部經(jīng)理的職責：
2.5 工程部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程部設經(jīng)理 人，
工程部的職責：
工程部經(jīng)理的職責:
2.6 銷售部的組成：
銷售部的職責:
銷售部經(jīng)理的職責:
2.7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，財務部設經(jīng)理 人， 財務部的職責：財務部經(jīng)理的職責：
2.8 工程預決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，工程預決算部設經(jīng)理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經(jīng)理的職責：
第三章,費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用分配辦法
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物，構(gòu)筑物，地下管線，綠化，建筑小品，配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款分配辦法
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關稅費.
3.3 合作項目發(fā)生行政性事業(yè)性收費分配辦法
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用分配辦法
3.5 售樓處的建造費用分配辦法
3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額,屆時由項目部確定。
3.7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8. 銷售費用分配辦法
3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用分配辦法
4.1 合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱，了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案，協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人實際出資的'比例,將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章 合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 根據(jù)《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.2 根據(jù)《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.3根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。
6.5 資金收還方式：
第七章：土地概況
7.1 地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建筑密度:
7, 綠地率:
8. 規(guī)劃建筑面積:
7.2 本協(xié)議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，并以次數(shù)額作為甲方的實際出資數(shù)額。
第八章 工程前期
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經(jīng)辦，本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項
1、批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調(diào)研,確定開發(fā)項目的整體方案
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位),簽訂《規(guī)劃設計合同》
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》
7、方案設計和施工圖的審批
8,申領《建設工程規(guī)劃許可證》
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》
11、委托質(zhì)檢工作
12、申辦開工計劃和《施工許可證》
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協(xié)議當事人應在繳納費用的 日前支付給財務部。
第九章 工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，
1,工程總價款采用
2,工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后,由財務部執(zhí)行。
9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
11.1 工程的竣工驗收工作，由項目部負責統(tǒng)一組織，其他各部予以積極配合，
第十二章 工程保修
12.1 房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定，協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業(yè)管理
13.1 房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
14.1 經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意,任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。
第十五章,違約責任
15.1 任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。 15.2任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。
15.4 方愿以 作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。 方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第十六章 合同管理
16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作項目的依法，規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加，根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑒是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。
16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協(xié)議， 往來函件等。
16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監(jiān)理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章,其他約定事項
17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議，會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份,副本 份，正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
簽定日期： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽定日期：
項目轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：劉勁松
乙方：周正光
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、 工程名稱：500kV思通線新建工程Ⅱ—4鐵塔組立工程
二、 甲方承諾：
1。 基礎工程的賬務除了扣押三個施工隊總額不超過14萬元的質(zhì)保金（此款將來由佟宗華付清）外其它賬務已經(jīng)全部結(jié)清。
2。 基礎施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結(jié)清。
3。 甲方和佟宗華之間的利潤分配已經(jīng)結(jié)清，合作關系已經(jīng)解除。
三、 乙方承諾：
甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方，今后組塔工程的.盈虧、安全、進度、質(zhì)量等一切事務均于甲方無任何關聯(lián)。
四、 鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權由周正光領取進帳，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應。
五、 此協(xié)議共一頁一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫押后立刻生效，立即具備法律效應。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補充條款與此協(xié)議一樣生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
項目轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規(guī)則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元。
付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的.處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉(zhuǎn)移手續(xù);
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目轉(zhuǎn)讓合同10
出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________________
住所：______________________
郵編：______________________
法定代表人：________________
職務：______________________
委托代理人：________________
電話：______________________
e-mail：____________________
傳真：______________________
委托的會員：________________
法定代表人：________________
職務：______________________
委托代理人：________________
電話：______________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________________________
住所：______________________
郵編：______________________
法定代表人：________________
職務：______________________
委托代理人：_______________
_ 電話：______________________
e-mail：____________________
傳真：______________________
委托的會員：________________
法定代表人：________________
職務：______________________
委托代理人：________________
電話：______________________
二、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進行轉(zhuǎn)讓，該標的賬面價值___________萬元，評估價值___________元，該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。
三、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后，以_________方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內(nèi)，乙方__________(①一次、②分期)通過_________省產(chǎn)權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。
雙方采用合作方式的，合作條件為_______________________________________________。
四、技術產(chǎn)權交割
乙方通過___________省產(chǎn)權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________
六、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產(chǎn)權交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴)。
七、違約責任
1.乙方在報名受讓時，通過_________省產(chǎn)權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標的.的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權交易機構(gòu)備案后生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負責，于_________日之內(nèi)辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款：___________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書。
十二、其他
本合同共____頁，附件_____件(共____頁)。一式____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權交易機構(gòu)備存_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方公司股權轉(zhuǎn)讓及項目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：
一、甲方將公司股權和所屬的項目資產(chǎn)值作價12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。
二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉(zhuǎn)讓額為49%。
三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途，并接受乙方財務監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。
四、甲方股權轉(zhuǎn)讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。
五、股權和項目抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經(jīng)營與管理，項目由甲方負責承包經(jīng)營管理，乙方不承擔任何風險。
六、股權轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協(xié)議。
七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價退款給乙方。
八、股權和項目抵押期間，甲方承擔經(jīng)營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營管理所產(chǎn)生重大失誤導致公司股權出現(xiàn)貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。
九、甲方承諾在承包經(jīng)營期內(nèi)（即股權轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。
十、操作程序：
（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。
�。�2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。
（3）甲方必須具備能自主支配的'一次性貼息款資金15億。
�。�4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。
（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何連帶責任。
十一、費用責任：
�。�1）為拔付合約受讓股權款所產(chǎn)生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。
（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產(chǎn)保全，強制執(zhí)行等費用由甲方承擔。
（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。
十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達成文字補充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準。
十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表： 法人代表：
身份證號： 身份證號：
簽定日期： 年 月 日
項目轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標的(某商貿(mào)城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標的涉及的權利義務轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設某某商貿(mào)城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫 ) 元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方應于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。
第四條 余款擔保方式
乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應將轉(zhuǎn)讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項下的'過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權利義務轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
項目轉(zhuǎn)讓合同13
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司
自然人 （身份證號： ）
乙方（受讓方）：恒大公司
�。ê贤敢恨D(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉(zhuǎn)讓方為法人請寫全稱。）
鑒于：
一、AA公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責任/股份有限公司，注冊資本為人民幣_______萬元，實收資本為____萬元，注冊號：______________，法定代表人：______ ；本協(xié)議簽訂時，___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權；___________公司/自然人出資______萬元，占項目公司 ___ ％股權。
二、本協(xié)議簽訂時，項目公司已通過合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國有土地使用權（以下稱為“該地塊”），項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產(chǎn)債權債務情況詳見資產(chǎn)負債清單。（可選擇適用）
三、甲方同意將項目公司100％的股權按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”），乙方同意受讓該股權。
四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關權利人的認可。
為明確各方權利義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項目公司股權轉(zhuǎn)讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 釋義
除本協(xié)議另有特別注釋，以下詞語含義如下：
1、征地拆遷補償費
本協(xié)議中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權獲得補償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網(wǎng)安置補償、拆遷補償?shù)热抠M用。
2、包干費
本協(xié)議中“包干費”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務，乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限于：股權轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調(diào)整需補繳的.出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費用；因剝離項目公司資產(chǎn)、債權、債務所產(chǎn)生的所有稅、費；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費用。
3、交地
本協(xié)議中的“交地”是指甲方負責完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關系、承包關系及其他土地使用關系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補償，甲方完成以上義務后，將該地塊交乙方開發(fā)建設而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發(fā)建設。
4、交割日
本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日：
甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照為準）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證書、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務章、合同章、法定代表人私章等）、財務資料（賬冊憑證、發(fā)票、稅務申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。
以上事項在同一日完成的，則當日為交割日；如無法在同一日完成的，則以最后事項完成的當日為交割日。
�。ê贤敢荷鲜鲑Y料移交時，雙方應確認并簽署交接清單，并注明日期。）
第二條該地塊
甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下：
(1)權屬情況
“該地塊”位于__________ ；四至：_________ _。項目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國有土地使用權。現(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號為：_______、________、________。已取得國土證，國土證號分別為：______、______、 ______。
�。ê贤敢喝缫讶〉闷渌鷱汀⒑贤�，也需寫明。）
該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清，并取得了完稅證明。
（合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關合同及票據(jù)。）
該地塊不存在土地閑置問題，無需繳納土地閑置費、滯納金、違約金等，不存在收地的風險。
�。ê贤敢喝缟鲜鲑M用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關通知、合同、資料及票據(jù)。）
該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。
�。ê贤敢喝缬械盅簱�，需注明抵押擔保基本情況，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時間，并承擔相關費用和全部經(jīng)濟法律責任。）
(2)規(guī)劃情況
該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為______，總用地面積為______平方米，凈用地面積為______平方米，容積率為__ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高 米。
甲方負責將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為______，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至 米。（如無需調(diào)整，則刪除本條。）
(3)現(xiàn)狀及拆遷情況
該地塊現(xiàn)為凈地，無任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。
�。ê贤敢喝缬胁疬w，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數(shù)，未拆遷戶數(shù)等。）
該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協(xié)議。
�。ê贤敢喝鐒庸�，需注明工程、設計等合同簽訂情況，款項支付情況、工程建設進度等。）
(4)回遷安置情況
該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。
如有：
該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標準、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。
該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標準、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。
第三條 具體操作程序
1、本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方負責對項目公司進行盡職調(diào)查，甲方應予全面配合，提供項目公司相關資料原件交乙方查閱，應乙方需要提交復印件，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開實際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項有重大不符，則乙方享有單方解除權。
項目轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、苗圃概況：
1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、轉(zhuǎn)讓價款：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。
2、乙方應在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元，在_______個月內(nèi)全部付清。
三、違約責任：
若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權 處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的'補充協(xié)議，補充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時間：
年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時間：
年 月 日
項目轉(zhuǎn)讓合同15
甲方：××××××××××
住所：
代表人：
乙方：××××××××××
住所：
代表人：
鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。
1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
2. 甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書;
3. 北京市××區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;
4. 北京市××小城鎮(zhèn)建設辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;
5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;
6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權解除合同。
第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應承擔相應的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、
合同標的
第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。
權利和義務
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內(nèi)成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。
若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
保證
第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。
甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。
協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的.工作。
甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得XX區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。
第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當調(diào)整規(guī)劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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