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      2. 個人市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-03-07 12:42:23 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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        個人市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

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        個人市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

          轉(zhuǎn)讓方:_________(以下稱甲方)

          地址:_________

          身份證號:_________

          受讓方:_________(以下稱乙方)

          地址:_________

          身份證號:_________

          甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同,以供遵守。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

          甲方將地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久,自甲乙雙方簽定合同之日起計。

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

          轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為¥_________元,大寫_________ 。無補(bǔ)償息和其他費(fèi)用。

          四、付款方式和時間

          乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。

          五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

          甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

          六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后,甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。

          2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

          3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

          4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),依法保護(hù)和合理使用土地。

          5、在乙方修建墓地過程中,甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

          6、在合同實(shí)施中,如有爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。

          7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章,并三方簽字后生效。一式四份,由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

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