門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本
在當(dāng)下社會，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本1
甲方(出讓方)：身份證號碼：電話：
乙方(受讓方)：身份證號碼：電話：
根據(jù)民法典和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條：甲方同意出讓其自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方進行經(jīng)營使用。
第二條：本合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費和甲方預(yù)付給房東的租金，合計金額為。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期截止到。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)一次性付清所有款項。甲方應(yīng)出具收據(jù)。
第三條：甲方已向乙方通報門面房相關(guān)情況。本合同生效后，甲方將正式移交門面房，并將門面房的報酬和風(fēng)險同步轉(zhuǎn)移給乙方。甲方與房東的租賃合同將在租賃期滿時結(jié)束。下一年的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，并依法辦理相關(guān)證照。
第四條：乙方須承擔(dān)房屋保養(yǎng)和門面房裝修的責(zé)任，確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整和安全用水用電。在租賃期間，乙方為經(jīng)營需要進行的`門面裝修由乙方負責(zé)。租賃期滿后，如涉及到裝修可移動部分，則可由乙方帶走；如不可移動部分，則所有權(quán)應(yīng)歸房東所有。
第五條：在執(zhí)行本合同時出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決措施。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
第六條：本合同只涉及甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系。本合同獨立成立，不受其它合同的約束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
身份證號碼：
長住地址：
頂讓方(乙方)
身份證號碼：
長住地址：
房東(丙方)
身份證號碼：
長住地址：
甲、乙、丙三方通過友好協(xié)商，決定讓店鋪轉(zhuǎn)讓事項遵循以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將位于 街(路) 號的店鋪(原為： )以建筑面積每平方米的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，此外，丙方還保證乙方享有甲方在店鋪原有租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方和丙方已經(jīng)簽署了租賃合同，合同期到年月日止，年租金為元人民幣(寫成大寫：)，租金每年交一次，并在提前一個月的約定日期交給丙方。在店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方之后，乙方同意取代甲方履行店鋪原有租賃合同中規(guī)定的各項條款，包括每年按時繳納租金和甲方應(yīng)支付的水電費及其他費用。
三、在店鋪轉(zhuǎn)讓后，所有店鋪內(nèi)的裝修、裝飾和其他設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿后，店鋪內(nèi)的不動產(chǎn)如房屋裝修等歸丙方所有，而動產(chǎn)例如經(jīng)營設(shè)備則歸乙方所有(動產(chǎn)和不動產(chǎn)的分配遵循原有租賃合同的規(guī)定)。
四、乙方需要在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元(寫成大寫：)，轉(zhuǎn)讓費中已經(jīng)包含了第三條中提到的裝修、裝飾、設(shè)備和其他相關(guān)費用。除此之外，甲方不得要求乙方支付其他任何費用。
五、甲方需要幫助乙方完成店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過戶手續(xù)，但所有費用都由乙方承擔(dān)。在接手店鋪之前，甲方需要承擔(dān)該店鋪的全部債權(quán)和債務(wù)；而在接手店鋪之后，所有經(jīng)營行為以及因此產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)都由乙方承擔(dān)。
六、如果乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，則在甲方交付店鋪的日期與實際交付日期之間的時間會相應(yīng)順延。除此之外，乙方每天需要向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費的千分之一的'違約金。在逾期的日子里，甲方有權(quán)解除合同，此外，乙方還必須向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。如果是由于甲方原因?qū)е铝宿D(zhuǎn)讓的中止，那么甲方同樣需要承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。
七、如果發(fā)生自然災(zāi)害等不可控因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營收益下降，那么甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但如果該店鋪遭遇政府規(guī)劃或被國家征用拆遷，相關(guān)補償應(yīng)歸乙方所有。
八、本合同三份一式，每份由三方各執(zhí)一份。在三方簽署后生效。
附：如果在轉(zhuǎn)讓店鋪之前，原先的承租者(即甲方)隱藏了某些問題(例如已知該地區(qū)將會拆遷或其他會影響到經(jīng)營的狀況)，并且沒有如實告知乙方，那么乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
簽署人：
甲方：（簽字）
日期：（年月日）
乙方：（簽字）
日期：（年月日）
丙方：（簽字）
日期：（年月日）
門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將其所擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為平方米，同時甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有的所有裝修、柜臺、貨架、煙草證及其他所需證件、營業(yè)設(shè)備全部歸乙方所有。
四、甲方應(yīng)交付乙方門店的全部真實、有效證件以及繳費憑證。
五、轉(zhuǎn)讓門店接手前，該店鋪的`所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在乙方接手門店之日起，一次性支付元(大寫)，并應(yīng)根據(jù)甲方的進貨價清點并累加庫存貨品。
七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店房屋租賃合同、煙草證及其他相關(guān)手續(xù)的變更。
八、轉(zhuǎn)讓門店定于xx年xx月xx日正式交接。門店交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物(交接清單為準(zhǔn))范圍內(nèi)的所有設(shè)施、物品和貨物，保持門店裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，門店鑰匙一并交付。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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