房產(chǎn)銷(xiāo)售頒獎(jiǎng)典禮主持詞
如今，流行混搭。可口可樂(lè)和網(wǎng)絡(luò)游戲混搭營(yíng)銷(xiāo)，彪馬聯(lián)手寶馬，設(shè)計(jì)駕駛員專(zhuān)用鞋，諾基亞和范思哲公司推出限量版手機(jī)，服裝都有可丁可卯的手機(jī)口袋。
混搭是一種跨界營(yíng)銷(xiāo)，混搭風(fēng)愈演愈烈，代表一種新潮生活方式和審美方式。向?yàn)槿讼鹊姆康禺a(chǎn)界也不甘人后，各種混搭也相繼出爐。
今天，本刊舉辦“地產(chǎn)跨界營(yíng)銷(xiāo)”頒獎(jiǎng)典禮，為您評(píng)點(diǎn)地產(chǎn)混搭經(jīng)典案例。
第1名
億城·西山華府
混搭效果：★★★★★
獲獎(jiǎng)理由：遠(yuǎn)隔千里，近在眼前
案例回放：赤壁之戰(zhàn)是發(fā)生在18XX年前的戰(zhàn)爭(zhēng)，而赤壁距離北京也有1400公里之遙。將這一遠(yuǎn)隔千里，又有悠遠(yuǎn)歷史的地方與地產(chǎn)“混搭”起來(lái)，不能不說(shuō)其難度不容小視。然而時(shí)機(jī)就是這么寸，正好趕上今年6月《赤壁》首映，西山華府就瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)搞了個(gè)聯(lián)袂首映禮。
要說(shuō)“混搭”電影還是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟人家粉絲是沖著戲里的那些大牌影星來(lái)的，至于看房子那倒是其次的事兒了，弄不好就得走了“麥城”。雖然此壯舉開(kāi)銷(xiāo)不菲，能借助《赤壁》賺足眼球效應(yīng)，這“混搭”的工夫也沒(méi)白費(fèi)。粗略算筆賬，《赤壁》創(chuàng)下了2.6億元的票房，而億城僅二期瓏園推出的150套別墅加起來(lái)售價(jià)至少也有3.6億元。據(jù)了解，現(xiàn)在它們又跟人大附中“聯(lián)姻”了，看樣子，西山華府要把混搭進(jìn)行到底了。
第2名
遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城
混搭效果：★★★★
獲獎(jiǎng)理由：從娃娃抓起
案例回放：市場(chǎng)上很多商品賺的都是女人的錢(qián)，但賣(mài)房子得更有前瞻性，得從娃娃抓起。自從遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城在今年9月正式將芳草地小學(xué)引進(jìn)以來(lái)，就為項(xiàng)目鍍上了一層金。誰(shuí)現(xiàn)在買(mǎi)房子不是貨比三家，跑斷了腿才做出最后的選擇呢?可人家這里偏偏就“混搭”了個(gè)名校，再加上“不單能住好房子，子女教育擇名�！钡膹V告語(yǔ)，就更讓人無(wú)法拒絕了�？磥�(lái)，房子雖然是商品，關(guān)鍵還要看賣(mài)點(diǎn)到底有多厚。畢竟在很多家長(zhǎng)眼里，子女的教育就是命根子。在現(xiàn)如今花樣繁多的項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)面前，“混搭”名校，從娃娃抓起無(wú)疑是重量級(jí)的“組合拳”。
第3名
上元·君庭
混搭效果：★★★★
獲獎(jiǎng)理由：搬出國(guó)家擊劍隊(duì)
案例回放：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)了，總得來(lái)點(diǎn)兒熱鬧的情形才壯門(mén)面，尤其對(duì)那些高檔些的項(xiàng)目，就更是如此。不過(guò)，這樣的事兒也不知難倒了多少的開(kāi)發(fā)商，業(yè)主來(lái)售樓處都憋著拿號(hào)選房子呢，誰(shuí)有那么多心情在這兒看大牌呢?可是凱德置地(企業(yè)專(zhuān)區(qū),旗下樓盤(pán))的上元·君庭就能做到“劍指偏鋒”，愣是現(xiàn)場(chǎng)搬出了國(guó)家擊劍隊(duì)。要知道，去年7月15日正是奧運(yùn)前火爆預(yù)熱期，國(guó)家擊劍隊(duì)的亮-劍頓時(shí)讓京城媒體趨之若鶩。當(dāng)天，上元·君庭在奧運(yùn)代表、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主的共同見(jiàn)證下正式開(kāi)盤(pán)。在現(xiàn)場(chǎng)，還將中國(guó)擊劍男隊(duì)主教練王海濱捐出的4件簽名t恤衫拍賣(mài)，所得款項(xiàng)全部捐給了慈善事業(yè)。
奧運(yùn)會(huì)舉辦前不少項(xiàng)目都借助東風(fēng)著實(shí)火了一把，各種各樣的活動(dòng)也辦得有聲有色。不過(guò)能將出征奧運(yùn)賽場(chǎng)的國(guó)家隊(duì)教練和選手請(qǐng)來(lái)參加活動(dòng)，無(wú)疑讓項(xiàng)目提升了市場(chǎng)的知名度。雖然不能否認(rèn)這與商業(yè)炒作有關(guān)，但不能不佩服人家想得就是周全，捎帶手的把慈善也一起做了，可謂是“名利雙收”。
第4名
紅東方
混搭效果：★★★★★
獲獎(jiǎng)理由：排名3487
案例回放：京城高端項(xiàng)目thehouse紅東方在美國(guó)百老匯排名第3487，這看起來(lái)有些令人匪夷所思，可偏偏就成為了現(xiàn)實(shí)。XX年11月18日晚，北展劇場(chǎng)隆重上演百老匯經(jīng)典音樂(lè)劇《42街》，這不僅是百老匯引入中國(guó)的第一個(gè)劇目，并且該劇自1980年成名以來(lái)已在全世界眾多劇院上演了3486常而這一切的幕后主角正是由thehouse紅東方運(yùn)作，其轟動(dòng)效應(yīng)可想而知。要說(shuō)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目能“混搭”美國(guó)百老匯來(lái)華首演，著實(shí)不是件容易的事兒。
精明的開(kāi)發(fā)商顯然不會(huì)僅僅滿足于一場(chǎng)音樂(lè)劇的轟動(dòng)效應(yīng)，演出次日，thehouse紅東方售樓中心正式啟動(dòng)“百老匯42街縮微版”體驗(yàn)館，史無(wú)前例的將售樓處營(yíng)造成為百老匯音樂(lè)劇的“夢(mèng)幻劇潮。將如此高端的劇組引進(jìn)演出費(fèi)用自是不菲，但這一成功的案例著實(shí)讓紅東方在XX年末火了一把。
第5名
金泰城·麗灣
混搭效果：★★★
獲獎(jiǎng)理由：自然pk人造
案例回放：并不是所有的“混搭”都要付出巨額代價(jià)，“混搭”得巧妙也一樣能收到異想不到的功效。金泰城·麗灣就是一個(gè)典型的案例，人家僅僅在售樓處辦了個(gè)影展就營(yíng)造了一種“自然pk人造”的美妙境界。
今年3月21日，金泰城·麗灣售樓處舉行了主題為“自然境界”的個(gè)人攝影作品展，中國(guó)攝影家協(xié)會(huì)會(huì)員楚言、讀石將多年拍攝的作品展出，大師鏡頭下大自然美好真摯的畫(huà)面瞬間成為售樓處內(nèi)一道獨(dú)特靚麗的風(fēng)景線。
攝影作為大眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的藝術(shù)形式早已深入人心，金泰城·麗灣借助這一大家都能參與的活動(dòng)，提高了自身的親和力，同時(shí)拉近了人們與產(chǎn)品之間的距離，雖然形式簡(jiǎn)單，卻取得了意外的.收獲和效果。
第6名
龍灣別墅
混搭效果：★★★★
獲獎(jiǎng)理由：書(shū)中自有黃金屋
案例回放：出書(shū)在現(xiàn)在已經(jīng)不是什么新鮮事兒了，但是將項(xiàng)目收入有影響力的書(shū)籍，并且只此一家，別無(wú)分號(hào)，就不能不說(shuō)為產(chǎn)品鍍上一層金了。XX年9月16日，《藝墅世界》正式首發(fā)，龍灣別墅是惟一被收錄在此書(shū)的中國(guó)原創(chuàng)項(xiàng)目。本書(shū)作者、著名建筑設(shè)計(jì)師姜強(qiáng)國(guó)在書(shū)中將世界各地的原創(chuàng)建筑進(jìn)行了匯編，而龍灣別墅作為經(jīng)典項(xiàng)目在書(shū)中占據(jù)一席之地。地產(chǎn)“混搭”出書(shū)，也讓龍灣別墅屹立于世界建筑之林，在原創(chuàng)的基礎(chǔ)上又提升了“含金量”，可謂一舉兩得。文化內(nèi)涵是無(wú)法復(fù)制的，反映到一個(gè)項(xiàng)目中不僅涉及自身品質(zhì)，還要在歷史、人文、建筑等多方面站得住腳才能成為真正的“黃金屋”。
第7名
三里屯
混搭效果：★★★★
獲獎(jiǎng)理由：傍上時(shí)裝界大腕
案例回放：67歲的世界級(jí)傳奇服裝設(shè)計(jì)師viviennewestwood女士，在時(shí)尚界有“龐克之母”之稱(chēng)，由她設(shè)計(jì)的從不對(duì)稱(chēng)的裙子到無(wú)肩上裝，這些像窗簾、桌布一樣的服飾隨處可見(jiàn)。有人評(píng)價(jià)她非常瘋狂但也因?yàn)榀偪穸兊酶咏?jīng)典。她曾為電影《離開(kāi)拉斯維加斯》設(shè)計(jì)服裝，還為歌劇《三便士》、《村莊》設(shè)計(jì)過(guò)服裝。說(shuō)了半天，這與咱地產(chǎn)有啥關(guān)系嗎?是的，今年10月16日，太古地產(chǎn)宣布，從今年12月到明年1月期間，將為這位時(shí)尚傳奇人物舉辦服裝巡回展。該巡展今年首度登陸中國(guó)香港，將展出超過(guò)140件時(shí)裝設(shè)計(jì)及70件展品。緊接著，巡展將移師北京，并在太古地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目“三里屯thevillage”里舉行。
太古地產(chǎn)“混搭”時(shí)尚和服裝，將巡展首次引進(jìn)國(guó)內(nèi)，不僅玩出了新意，還玩出了名氣，將時(shí)裝文化與地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，不能不說(shuō)是開(kāi)辟了一項(xiàng)新的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)思路。
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