住房租賃合同(集合14篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的住房租賃合同，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。
本附件作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿后歸還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋的使用
該房產(chǎn)的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后續(xù)租..
第四條租金及支付方式
該房屋的月租金為每付款周期開始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民幣。
第五條存款
自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿，甲方驗(yàn)收合格后，該房屋將全額返還給乙方..
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1.租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _；
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付下列費(fèi)用:煤氣、水、電。
第八條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋大修的正常費(fèi)用；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付和回收驗(yàn)收
1.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場提出。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
3.乙方退房時(shí)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十條合同的變更和解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
2.如果一方向另一方支付兩個(gè)月的租金，合同也可能終止。但如乙方主張，押金不予退還。
第十一條違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同:
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數(shù)，或利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。
(4)拖欠租金超過_ _ _ _ _ _天。
(5)未能按時(shí)支付本合同第七條規(guī)定的應(yīng)付費(fèi)用超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
因上述原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方支付的定金不予退還，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條豁免條件
1.因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.不可抗力是指無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。
3.因上述2種原因?qū)е潞贤K止的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第15條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他
水電儀表的現(xiàn)狀:
(1)水顯示:_ _ _ _ _ _ _度；
(2)電氣性能為_ _ _ _ _ _度；
(3)氣體的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
住房租賃合同 篇2
甲方(出租房)：________________________
乙方(承租方)：________________________
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、基本狀況
三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式
1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日
2、租金數(shù)額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________________________________
大寫：__________________________________________________________________________
3、交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在每末的前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金方式交付給甲方
四、雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任：
1、因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時(shí)，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。五、違約責(zé)任
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。
六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會(huì)申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：
1、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。 2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。 3、物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外) 4、八、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3、附件：
甲方：______________________經(jīng)辦人：___________________________
乙方：______________________經(jīng)辦人：___________________________
___________________年_____________________月__________________日
住房租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
房屋的'坐落于________市________區(qū)________街道________棟________層________面積，裝修_______________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣）________千________百________拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給__________________。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)。
2、煤氣費(fèi)。
3、供暖費(fèi)。
4、物業(yè)管理費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。
第十三條意外損失
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條未盡事項(xiàng)
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條附件
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢篲_______________________________________________。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：________________________________________________。
第十七條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條合同份數(shù)
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
身份證號(hào)：___________________
身份證號(hào)：___________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：___________________
________年________月________日
________年________月________日
住房租賃合同 篇4
甲方(原出租方):___________
乙方(原承租人):___________
甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將該房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款:
一、原合同的租賃期限自___________
二.20xx年4月15日，乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設(shè)施設(shè)備等。同時(shí)，甲方已完成對租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用的驗(yàn)收，乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)公司的所有費(fèi)用，如水、電等。
三.本協(xié)議簽署時(shí)，雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關(guān)的情況，無異議。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止，雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因本合同提前終止而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán)，雙方對原《房屋租賃合同》不追究任何法律責(zé)任。
四.其他內(nèi)容:
1.租賃保證金:根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條， “因乙方責(zé)任解除合同協(xié)議第四項(xiàng):累計(jì)拖欠租金達(dá)七天”，乙方未能履行合同，并通知甲方在20xx年3月4日前不續(xù)租。 根據(jù)原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同，任何一方應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金”，綜上所述，乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時(shí)預(yù)付的定金:人民幣壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。
2.關(guān)于計(jì)字:原房屋租賃合同簽訂時(shí)，計(jì)字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時(shí)，計(jì)字為金額:人民幣_(tái)元整。甲方以現(xiàn)金形式將米字返還給乙方:人民幣_(tái)__________元整，乙方簽收。
五.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
雙方都會(huì)簽字
甲方(蓋章):___________
法定代表人或委托代理人(簽字):___________
乙方(蓋章):___________
法定代表人或委托代理人(簽字)___________
日期：
住房租賃合同 篇5
出租方（甲方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
承租方（乙方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣_(tái)_____元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個(gè)月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)）所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執(zhí)______份自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同 篇6
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓;位于第_____________層，共_____________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____________。
第二、房屋用途
該房屋用途為_____________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限
租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四、租金
該房屋月租金為____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣_(tái)___________萬____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每____________(月)(季)(年)的第____________個(gè)月的____________日交付給甲方。
第六、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由____________(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____________(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____________個(gè)月;
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____________個(gè)月;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7.故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四、登記備案的約定
自本合同生效之日起____________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。
第十五、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權(quán)按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
本合同連同附表共____________頁，一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號(hào)：____________
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號(hào)樓單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。
第五條付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.電費(fèi);
2.寬帶費(fèi);
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同 篇8
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見
地址： 地址：
法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）
開戶銀行： 開戶銀行：
經(jīng)辦人
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
鑒（公）證機(jī)關(guān)
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
有效日期至 年 月 日
住房租賃合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證地址、號(hào)碼：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃房地點(diǎn)及設(shè)施：
1。租賃房屋地址：
2。室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：科龍壁掛空調(diào)一臺(tái)
B：家具：1。2米寬臥床（帶床墊）一張；4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃?xì)庠钜慌_(tái)，換氣扇一臺(tái)。
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日；
2。房屋租金：每月元）；
3。付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收房屋及物品無損失后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；
4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用均由乙方支付；
5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；
�。�4）連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1。乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；
4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、在租賃期內(nèi)如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續(xù)履約時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續(xù)履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六、其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
附：雙方身份證復(fù)印件。
住房租賃合同 篇10
出租方(甲方):______
聯(lián)系電話:______
郵政編碼:______
聯(lián)系地址:______
承租人(乙方):______
聯(lián)系電話:______
Id號(hào):______
郵政編碼:______
聯(lián)系地址:______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋一事，達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資參考。
一、甲方同意將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋(房數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產(chǎn)，并愿意出租。
二、租賃期限:
______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其支付方式
1、房租每月人民幣_(tái)_____元(大寫:人民幣_(tái)_____元)。
2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫:人民幣)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等款項(xiàng)后，應(yīng)在天內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。
3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。
四、房屋的維修和保養(yǎng)
甲方在將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)確保房屋出租時(shí)質(zhì)量符合安全使用要求，并根據(jù)待移交物品和設(shè)備清單(見附件1)將相關(guān)物品和設(shè)備移交給乙方。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的物品和設(shè)備的狀態(tài)和特點(diǎn)，將物品和設(shè)備返還給甲方。租賃期間，因使用不當(dāng)及其他人為因素造成的房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)享有國家有關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋所有權(quán)清晰。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證不會(huì)將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，依法使用該房屋，享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守《建筑物管理公約》和《住戶守則》；不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴后未能改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付自房屋交付之日起發(fā)生的水、電、氣、有線電視、電話及公共分?jǐn)傎M(fèi)用。
5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)和其他衛(wèi)生、環(huán)保、消防、公安等部門收取的費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)保證房屋及其附屬物品和設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬物品和設(shè)施的日常維護(hù)。
7、租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。如需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意、、出借或轉(zhuǎn)租后，乙方在使用該房屋時(shí)對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利，但應(yīng)在租賃期滿前提出，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，并嚴(yán)格遵守本條第六款的規(guī)定，安裝完成后通知甲方進(jìn)行檢查。
七、出租人和承租人的變更
1、如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。
2、甲方應(yīng)在出售房屋前______個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、如果任何一方不履行本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金。
3、如甲方未能在規(guī)定日期將該房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方每天向乙方支付月租金的______%的違約金。
4、如果乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方應(yīng)向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品并從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不退還乙方、、給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。
6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，給甲方造成損失，并賠償甲方損失。
7、雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇(只能選擇一個(gè)):
�。�1）除合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。乙方提前退租的，甲方有權(quán)不退還其保證金；甲方提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金的違約金。
�。�2）任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。自對方收到通知之日起期滿后，本合同自行終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同中止
1、符合下列條件之一的，本合同終止
（1）合同到期；
�。�2）任何一方違約，租賃合同無法履行；
2、本合同終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)嵌在墻壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除后能恢復(fù)原狀的；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除；如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)清理場地，辦理歸還租賃房屋手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備(按附件1)完好移交給甲方。
十一、合同生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
十二、其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預(yù)約的情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家到該房屋看房，乙方應(yīng)予以配合。
2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
4、其他；
甲方簽字:______乙方簽字:______
簽字代表:______簽字代表:______
______年______月______日
______年______月______日
住房租賃合同 篇11
甲方:__________
乙方:__________
為相互合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守:
第一條房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量:_______________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________________________________________________
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人已拖欠租金共計(jì)個(gè)月。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限以________________________________________________________________________________
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔____________________________________________________________________________________________
出租人修繕房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無法修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
2、出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3、出租人未對租賃房屋進(jìn)行修繕(或未按要求進(jìn)行修繕)的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金____________________。承租人因此受到人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人未支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____________________________________________________________
5、承租人違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由合同雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。___________份合同副本應(yīng)發(fā)送至___________________________________________________________________
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________
在___________________________________簽訂
住房租賃合同 篇12
出租人(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
承租人(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓____________號(hào)房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季(月)或每年結(jié)束前的_____________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季(月)或當(dāng)年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起_____________天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____________賠償。
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_____________天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____________日，乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_____________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1.發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
(1)乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)_____________天仍未繳交的。
(2)乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____________%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：
1。_____________(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于_____________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份，甲乙雙方執(zhí)_____________份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同 篇13
出租方(以下稱為甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)
租賃地址：甲方同意將________________租給乙方使用，面積為________平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方自________年________月________日起至________年________月________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為________年。
2.房屋租金：________________。
3.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
住房租賃合同 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金
元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現(xiàn)金支付方式。
第二條本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第三條
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第四條
甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【住房租賃合同】相關(guān)文章：
租賃住房合同04-25
租賃住房合同05-26
住房屋租賃合同04-26
住房租賃合同04-21
簡單住房的租賃合同04-21
經(jīng)典住房租賃合同08-08
公共租賃住房合同07-05
【精】租賃住房合同11-04
個(gè)人租賃住房合同07-18
住房房屋租賃合同04-26