不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)（通用7篇）
時光荏苒，光陰似箭，轉(zhuǎn)眼一年又過去了，回首過去一年來的工作生活，我們有過挫折,這也意味著，又要準(zhǔn)備開始寫年終總結(jié)了。想必許多人都在為如何寫好年終總結(jié)而煩惱吧，以下是小編整理的不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)1
20xx年，在局領(lǐng)導(dǎo)和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級交辦的各項工作，現(xiàn)將我的工作總結(jié)如下：
一、加強學(xué)習(xí)，提升崗位履職能力
加強不動產(chǎn)登記相關(guān)文件、政策和系統(tǒng)操作的學(xué)習(xí)，并不斷深入加強檔案規(guī)范建設(shè)，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學(xué)用融合，注重學(xué)習(xí)實效，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
二、端正態(tài)度，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)
1、不動產(chǎn)登記工作。日常不動產(chǎn)登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關(guān)登記事項，提供政策咨詢，積極和相關(guān)股室進行業(yè)務(wù)對接，為群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程，優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)20余件，政策咨詢100余人次。
2、為進一步加強不動產(chǎn)檔案規(guī)范化管理工作，積極結(jié)合工作實際情況，不斷健全和完善了檔案管理工作規(guī)章制度，進一步明確了檔案保管、查閱、移交、注銷等各項制度，為不動產(chǎn)檔案工作規(guī)范化管理創(chuàng)造了有力條件。在日常檔案管理工作中，做到嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理工作各項規(guī)章制度，認(rèn)真做好文件的收、發(fā)工作，做好檔案的收集整理工作，確保歸檔檔案材料完整、準(zhǔn)確，保證了不動產(chǎn)檔案工作的有序開展。同時，認(rèn)真遵循檔案資料查（借）閱制度。
3、協(xié)助紀(jì)委、住建、審計等相關(guān)部門完成信息查詢及核對工作，共計100余條。在縣林權(quán)制度改革過程中，為明確山林歸屬，我接待檔案查詢者達(dá)100多人次，復(fù)印有關(guān)證明材料200多張，為林權(quán)制度改革的快速推進提供了有力的證據(jù)。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產(chǎn)證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關(guān)工作。
三、2022年工作打算
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產(chǎn)檔案管理工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)政策，鉆研業(yè)務(wù)系統(tǒng)，提高政策解讀能力和實際操作能力，從而提升服務(wù)質(zhì)量，在解決好歷史遺留問題的同時適應(yīng)新政策、新形勢。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)2
時光飛逝，20xx已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴(yán)格要求自己，勤奮學(xué)習(xí)，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務(wù)實的工作作風(fēng)、飽滿的工作熱情和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳钭黠L(fēng)，較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作情況簡要總結(jié)如下：
一、嚴(yán)于律己，自覺加強黨性鍛煉，政治思想覺悟得到提高。
一年來，我不斷學(xué)習(xí)黨的最新理論、方針、政策，認(rèn)真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務(wù)植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務(wù)的宗旨。同時，我也自覺加強理論學(xué)習(xí)，刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識，努力提高理論知識和業(yè)務(wù)工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責(zé)，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
二、強化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務(wù)不熟是最大的問題，如何準(zhǔn)確重新認(rèn)識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學(xué)習(xí)，不斷提高自己的政治理論水平。認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神，努力學(xué)習(xí)不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務(wù)，做到學(xué)習(xí)理論與業(yè)務(wù)知識相結(jié)合，通過學(xué)習(xí)，不斷提高處理復(fù)雜問題的能力。
二是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，在學(xué)習(xí)方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結(jié)合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)工作能力。
三、努力工作，按質(zhì)按量完成各項工作。
一年來，我始終堅持嚴(yán)格要求自己，時刻保持謙虛謹(jǐn)慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，充分認(rèn)識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下，積極完成各種工作任務(wù)。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
四、存在的不足和今后工作的努力方向。
通過一年的鍛煉、學(xué)習(xí)，雖然取得了一定的進步，但也認(rèn)識到自身的不足之處：一是學(xué)習(xí)不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細(xì)節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細(xì)心和嚴(yán)謹(jǐn)。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認(rèn)真學(xué)習(xí)、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務(wù)的基層服務(wù)人員。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)3
20xx年，在省廳、市局的指導(dǎo)和部署下，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，武進不動產(chǎn)登記工作緊密圍繞 “五個先鋒”建設(shè)目標(biāo)、嚴(yán)格對照區(qū)委十二屆八次、九次全體會議和《政府工作報告》提出的目標(biāo)任務(wù)和要求，加強黨建與業(yè)務(wù)融合，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，扎實推進農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)調(diào)登記，不斷提升登記服務(wù)水平，努力爭取疫情防控和服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展“雙勝利”。全年共受理各類不動產(chǎn)登記15萬件，其中登記11.4萬件，查詢類3. 8萬件;發(fā)放不動產(chǎn)證書10.8萬本，證明2.4萬份;生成電子證照9.4萬份，電子證明3.2萬份，電子證書6.2萬份;同步辦理水電氣網(wǎng)等過戶1萬余件;96510等咨詢服務(wù)熱線接聽處理3797次�，F(xiàn)將工作總結(jié)匯報如下：
一、 20xx年工作總結(jié)
�。ㄒ唬﹫猿指哔|(zhì)量黨建引領(lǐng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
一是學(xué)習(xí)培訓(xùn)筑牢戰(zhàn)斗堡壘。開展各類集中學(xué)習(xí)活動11次、線上學(xué)習(xí)活動5次、支部書記上黨課5次。進一步規(guī)范黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)格執(zhí)行“三會一課”、民主生活會、組織生活會制度。采取以案釋法、旁聽庭審、中心組專題學(xué)習(xí)等形式，不斷拓寬學(xué)法渠道;重點開展《民法典》《憲法》及不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)，自覺運用法治思維和法治方式推動不動產(chǎn)登記各項工作規(guī)范化。
二是堅持黨建業(yè)務(wù)深度融合。增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，結(jié)合“廉‘證’蘇小登”建設(shè)要求，深入開開展黨風(fēng)廉政工作，通過規(guī)矩紀(jì)律教育、領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭引領(lǐng)和持續(xù)性自查自糾活動，力戒形式主義、官僚主義，筑牢武進不動產(chǎn)登記黨員干部拒腐防變的思想根基和道德防線。
三是積極創(chuàng)建“蘇小登黨員先鋒崗”。分中心與武進經(jīng)發(fā)區(qū)中心所黨支部聯(lián)手共建，選取湟里所設(shè)置便民服務(wù)點，以“七彩黨建繪自然”黨建服務(wù)品牌為引領(lǐng)，對照省廳創(chuàng)建指標(biāo)體系對組織建設(shè)、服務(wù)民生、廉政建設(shè)及特色加分項目等多個方面進行優(yōu)化升級。硬件布置上實現(xiàn)辦事指南上墻、收費移動支付、檔案自助查詢等便民舉措。
四是深入開展結(jié)對共建活動。開展“一區(qū)一城”先鋒行動4次，前往結(jié)對村前黃鎮(zhèn)農(nóng)場村開展送法送書下鄉(xiāng)、走訪調(diào)研、黨員志愿服務(wù)和農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及送證下鄉(xiāng)活動。前往嘉澤鎮(zhèn)士橋村開展結(jié)對扶貧4次，送去慰問物資5600元。
五是以賽促學(xué)開展技能競賽選拔。在市局統(tǒng)一指導(dǎo)下，積極開展技能競賽初賽選手選拔活動，認(rèn)真組織多場書面閉卷考試、及時批卷匯總、講評答案，從各科室推薦的專業(yè)素養(yǎng)高、業(yè)務(wù)能力強的工作人員中選拔出4名優(yōu)秀選手參賽，在10月底的市級技能競賽中斬獲團體季軍的佳績。
六是積極助力新冠肺炎疫情防控。第一時間成立疫情防控指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮處置全中心疫情應(yīng)對防控工作，全面摸排單位工作人員假期外出情況，積極配合區(qū)審批局在大廳管理、食堂就餐、干部職工自身管理等方面嚴(yán)加防控。采取“線上登記”、“96510”熱線咨詢、江蘇政務(wù)app預(yù)約辦理、現(xiàn)場疏導(dǎo)分流等方式提供登記服務(wù)，積極支持企業(yè)復(fù)工、群眾辦證需求。
（二）持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境
一是積極推進區(qū)打造一流營商環(huán)境專班任務(wù)。在分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、政務(wù)辦牽頭指導(dǎo)下，聯(lián)合區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、政府辦（大數(shù)據(jù)管理局）、法院、發(fā)改局、司法局、商務(wù)局、住建局、市場監(jiān)管局、地方金融監(jiān)管局、稅務(wù)局、供電服務(wù)中心等部門參與制定《20xx年優(yōu)化營商環(huán)境工作要點》，進一步深化“2345”改革任務(wù)，不斷提優(yōu)營商環(huán)境中量化指標(biāo)，精心開展?fàn)I商環(huán)境評價考核評估和宣傳推薦。
二是進一步優(yōu)化登記窗口服務(wù)。打通業(yè)務(wù)壁壘，優(yōu)化調(diào)整“綜合受理窗口”，將交易、納稅、登記、水電氣過戶與收費環(huán)節(jié)集中，申請人只取一個號，只在一個窗口，只填一張表，只交一套材料，即可快速完成不動產(chǎn)登記、繳稅繳費、水電氣易家服務(wù)等二手房交易所涉事項及延伸服務(wù)。通過政府買單實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證書證明EMS免費送達(dá)，全年寄送證書證明1.1萬件。
三是進一步拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作。啟用人臉識別系統(tǒng)和電子簽章，依托市不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺啟動不動產(chǎn)電子印章管理系統(tǒng)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記電子印章線上線下一體化運作。銀行抵押登記實現(xiàn)全流程“網(wǎng)上辦”，聯(lián)手本市25家銀行、金融機構(gòu)及擔(dān)保公司共同推出“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”，采用“線上申請—線上受理—后臺審核—電子發(fā)證”的工作模式，實現(xiàn)貸款申請、不動產(chǎn)抵押登記及注銷的一站式服務(wù)，凡在上線服務(wù)的機構(gòu)申請貸款的不動產(chǎn)權(quán)利人，均可通過銀行端口發(fā)起抵押登記、抵押注銷申請，不需再到不動產(chǎn)登記大廳申請，線上辦理時限同步壓縮50%以上，登記結(jié)果以電子證照形式反饋。配置新的不動產(chǎn)登記信息自助查詢機，可向申請人出具覆蓋常武地區(qū)范圍的不動產(chǎn)證明，提供自助查詢服務(wù)8130次。
四是全面開展“交房（地）即發(fā)證”。積極會同自然資源與規(guī)劃、住建、稅務(wù)部門，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理設(shè)置流程，結(jié)合本地實際形成具體實施方案，四部門聯(lián)合出臺《常州市武進區(qū)“交房（地）即發(fā)證”實施方案》。同時主動靠前服務(wù)，提前介入，協(xié)助申報的企業(yè)準(zhǔn)備相關(guān)登記資料，通過信息共享優(yōu)化簡化材料，分別于4月底和6月完成首宗“交地即發(fā)證”和“交房即發(fā)證”項目，全年完成交地即發(fā)證11宗、交房即發(fā)證2453套。
五是持續(xù)開展便民惠企特色服務(wù)。對確有特殊情況或?qū)嶋H困難的辦事群眾開辟綠色通道，今年5、6月份為桃李花園、觀棠花園等多個小區(qū)急于落戶入學(xué)的業(yè)主加班加點開展受理審核，使業(yè)主順利拿到了不動產(chǎn)證，解決了燃眉之急。繼續(xù)實行繼承、受遺贈登記公證費用政府買單，全年受理完成589件。對小微企業(yè)免收登記費，服務(wù)小微企業(yè)598余宗。企業(yè)“綠色通道”常年開通，為企業(yè)大宗辦件放大便利效應(yīng)。積極支持國家石油天然氣管網(wǎng)集團有限公司重組整合，在省廳政策指導(dǎo)下，明確辦理路徑，統(tǒng)一組織推動，工作人員放棄休息時間受理及審核，當(dāng)日辦結(jié)11宗不動產(chǎn)登記，以實際行動助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
�。ㄈ┘涌焱七M農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和房地一體登記工作
一是農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作有序推進。為實現(xiàn)“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查全覆蓋任務(wù)，武進多次召集開展專題研究、安排了專項經(jīng)費，20xx年初疫情期間開辟綠色通道完成招投標(biāo)，由此覆蓋了全域18萬宗地的權(quán)籍調(diào)查，并于9月底前按時完成調(diào)查任務(wù)。
二是農(nóng)村不動產(chǎn)登記加快推進。積極配合區(qū)自然資源和規(guī)劃局出臺《武進區(qū)加快推進房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記發(fā)證工作方案》。農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作納入日常窗口受理，針對農(nóng)民集中宅基地安置區(qū)完善了一套聯(lián)合測繪、審批同步、集中受理、批量頒證的登記流程。
（四）積極推進不動產(chǎn)登記重點工作
一是探索推進一證一碼三維地籍試點工作。基于業(yè)務(wù)融合、數(shù)據(jù)融合，對已有的權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)進行升級改造，以支撐“一碼”的生成和管理。探索建立全覆蓋的地籍和自然資源三維實景“一張圖”，實現(xiàn)三維地籍可視化管理。將不動產(chǎn)作為客體，用“一碼”串聯(lián)國土、規(guī)劃等各個管理環(huán)節(jié)，構(gòu)建自然資源“一碼貫穿”的數(shù)據(jù)共享機制，實現(xiàn)“一碼管地”。
二是勇于擔(dān)當(dāng)化解群眾歷史遺留問題。統(tǒng)籌推進“六提工程”之民生幸福提標(biāo)工程，推進群眾安居工程，讓群眾住得寬心，推進安置房辦證，積極推進指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房辦證民生工作，全年完成安置房辦證1萬套。穩(wěn)妥解決不動產(chǎn)登記交易疑難問題，通過區(qū)不動產(chǎn)登記交易管理委員會協(xié)調(diào)處理涉及土地分割等疑難問題的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
三是加強不動產(chǎn)信息數(shù)據(jù)管理。登記數(shù)據(jù)整合常態(tài)化推進，一方面加強對前期存量數(shù)據(jù)整理成果的審核維護，另一方面把數(shù)據(jù)整理與登記流程相結(jié)合，在每個流程的登薄節(jié)點前設(shè)置數(shù)據(jù)整理環(huán)節(jié)，確保登薄數(shù)據(jù)符合匯交要求。不斷建立健全不動產(chǎn)登記信息安全保障體系和制度，加強不動產(chǎn)登記信息安全管理，在上級部門指導(dǎo)下做好不動產(chǎn)登記信息異地容災(zāi)、數(shù)據(jù)備份、部門間信息共享等工作。
四是加強不動產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)范化建設(shè)。將不動產(chǎn)登記案卷質(zhì)量檢查作為業(yè)務(wù)規(guī)范化的常態(tài)抓手，定期對各不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)質(zhì)量、流程、服務(wù)水平等進行專項檢查，推進不動產(chǎn)登記規(guī)范化。針對涉及不動產(chǎn)登記的行政敗訴案件積極開展梳理分析和整改落實，通過日常培訓(xùn)等方式提升工作人員的法律意識和專業(yè)能力。
二、20xx年工作思路
�。ㄒ唬┩七M高質(zhì)量發(fā)展，在黨建業(yè)務(wù)融合上站高位
一要爭當(dāng)“五個先鋒”，牢固樹立“作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上”的意識。深入推進黨風(fēng)廉政教育活動，認(rèn)真落實領(lǐng)導(dǎo)帶班巡察、作風(fēng)互查等制度措施，開展廉政建設(shè)保隊伍清明。常態(tài)化開展“兩學(xué)一做”、“不忘初心、牢記使命”主題教育，做到主題教育結(jié)合中心工作兩手抓、兩不誤，推動分中心各項工作邁上新臺階。加強落實“主題黨日”活動，拓展運用“學(xué)習(xí)強國”、“武進黨建云平臺”等平臺載體，引導(dǎo)黨員不斷提升政治理論水平。
二要繼續(xù)鞏固擴大蘇小登“黨員先鋒崗”創(chuàng)建成果。積極推動蘇小登“黨員先鋒崗”向基層延伸，不斷深化“黨員先鋒崗”創(chuàng)建力度，打造形成優(yōu)秀黨建業(yè)務(wù)融合品牌，以創(chuàng)建活動帶動登記窗口作風(fēng)建設(shè)、服務(wù)水平持續(xù)提升。
三要廣泛開展結(jié)對共建活動。通過結(jié)對共建和黨員干部進村、進企業(yè)、進項目“三進服務(wù)”，更好服務(wù)群眾企業(yè)。繼續(xù)開展“一區(qū)一城”先鋒行動、“在職黨員進社區(qū)”、“黨員義工365”活動，特別在房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記等工作中，通過結(jié)對共建、示范引領(lǐng)，發(fā)揮好黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，樹立登記部門黨員干部良好的社會形象。
�。ǘ┴瀼匦掳l(fā)展理念，在服務(wù)保障大局上更給力
一要精準(zhǔn)把握政策要求。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹部省市新出臺文件精神，及時吃透把握政策方向和要求，切實圍繞上級明確的各項具體工作要點，嚴(yán)格對標(biāo)、統(tǒng)籌推進，扎實開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作。積極向先進地區(qū)調(diào)查經(jīng)驗，結(jié)合本地工作實際，進一步提煉內(nèi)化為本地工作方案，加快形成政策支持，不斷提升登記服務(wù)水平。
二要強力推進房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記全覆蓋任務(wù)。在農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署下，充分發(fā)揮相應(yīng)部門間的工作協(xié)調(diào)機制，全面做好登記方案的實施。嚴(yán)格對標(biāo)“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)登記實施方案各階段目標(biāo)任務(wù)和計劃進度，從嚴(yán)把控時間節(jié)點和進度要求，在加強成果質(zhì)量管控的前提下，強力督促各作業(yè)隊伍倒排時序、加快工作進度。充分調(diào)動鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層力量，出新招、謀新路，不斷完善聯(lián)合測繪、審批同步、集中受理、批量頒證的高效登記流程，確保20xx年底完成房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記全覆蓋任務(wù)。
�。ㄈ�(gòu)建新發(fā)展格局，在改革創(chuàng)新上攀高峰
一是進一步通過信息共享集成精簡材料、優(yōu)化流程。嚴(yán)格貫徹落實國辦發(fā)8號文精神，以信息化建設(shè)為著力點，積極配合市級開展系統(tǒng)升級工程，拓寬服務(wù)平臺，做好部門間信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，統(tǒng)一前臺受理、后臺辦理流程整合，提升群眾企業(yè)的辦事的便利度和獲得感。
二是深入推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)，綜合運用市級平臺線上登記、網(wǎng)上核稅繳稅等技術(shù)支持，進一步梳理優(yōu)化工作流程，加強與兄弟部門配合聯(lián)動，主動靠前，提前介入，實現(xiàn)新建商品房“雙預(yù)告及轉(zhuǎn)移登記”不見面辦理，常態(tài)化推廣“交房（地）即發(fā)證”不見面辦理模式。
三是加快實現(xiàn)“查、解封線上登記一件事”。由法院通過延伸平臺，在線查詢不動產(chǎn)相關(guān)信息，并憑生效法律文書在線實時申請辦理不動產(chǎn)查檔、查封、解封登記業(yè)務(wù)，基本實現(xiàn)“即傳即辦”。
�。ㄋ模┚o扣問題導(dǎo)向，在便民惠企服務(wù)上有情懷
一是務(wù)實做好歷史遺留問題化解處置工作。對不動產(chǎn)登記歷史遺留問題建庫系統(tǒng)中的每個問題做到有跟蹤、有落實，爭取及早處理完善、及早銷號。日常工作中繼續(xù)積極排查歷史遺留問題，做好整理歸集并及時開展會商，充分借鑒其他地區(qū)行之有效的經(jīng)驗做法，當(dāng)作“為家里人辦事”一樣，形成解決路徑建議后報市級層面，推動市級層面國有建設(shè)用地歷史遺留問題處理辦法的出臺。
二是繼續(xù)指導(dǎo)好全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房不動產(chǎn)登記辦理工作。根據(jù)區(qū)安置房辦證領(lǐng)導(dǎo)小組安排的進度穩(wěn)步推進， 20xx年底前完成全區(qū)1萬套安置房登記工作。
三是多維服務(wù)滿足群眾企業(yè)所需。堅持以群眾企業(yè)的需求為導(dǎo)向，精確把握登記服務(wù)的新趨勢，根據(jù)不同群體的不同服務(wù)需求推進預(yù)約辦理、上門服務(wù)、自助查詢、免費郵寄、綠色通道等多維暖心服務(wù)。針對企業(yè)繼續(xù)解決的問題，在職責(zé)范圍內(nèi)主動靠前服務(wù)、定向服務(wù)、當(dāng)日辦結(jié)服務(wù)等，嚴(yán)格落實各類涉企登記收費減免政策，有效節(jié)約企業(yè)時間成本和融資成本。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)4
一、20xx年工作成效
�。ㄒ唬┑怯浌ぷ鞣�(wěn)步推進。截止20xx年10月13日累計受理各類不動產(chǎn)登記共345件，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書343本，其中首次登記134本，轉(zhuǎn)移登記118本，變更登記21本，換發(fā)登記37本，更正登記30;辦理不動產(chǎn)權(quán)證明114本，注銷登記84.
�。ǘ┥暾埩瞬粍赢a(chǎn)登記中心公眾號。為了方便群眾辦事，讓群眾準(zhǔn)確把握政策，不動產(chǎn)登記中心申請了公眾號，以便在公眾號上面宣傳不動產(chǎn)相關(guān)法律知識。
�。ㄈ┨岣叩怯浶�。結(jié)合我縣實際，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責(zé)，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，我中心認(rèn)真貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》文件要求，提高不動產(chǎn)登記效率，縮短了辦理周期，由原不動產(chǎn)權(quán)登記證書法定辦結(jié)時限為15個工作日縮短至10個工作日，不動產(chǎn)權(quán)登記證明法定辦結(jié)時限為10個工作日縮短至4個工作日，咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產(chǎn)查詢類等登記業(yè)務(wù)采取面對面即時辦結(jié)。對抵押注銷、預(yù)告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務(wù)實行現(xiàn)場一次性辦結(jié)。
（四）優(yōu)化辦證服務(wù)。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標(biāo)準(zhǔn)，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，在基層延伸服務(wù)、綠色通道和上門服務(wù)等基礎(chǔ)上，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度，切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務(wù)，體現(xiàn)了全心全意為人民服務(wù)的宗旨。做到熱情服務(wù)、耐心服務(wù)、周到服務(wù)和文明服務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，提升單位形象。
（五）政務(wù)一體化。今年按照縣行政審批安排開展了一體化政務(wù)服務(wù)3.0系統(tǒng)的升級工作包括我局行政權(quán)力清單的認(rèn)領(lǐng)、重新編制、上報我單位所有行政權(quán)力清單248條及日常的維護工作。完成了我單位20xx年的行政事項權(quán)力清單和責(zé)任清單，公共服務(wù)清單、擬下放鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)清單、政務(wù)公開等工作。每月按照行政審批部門要求完成我單位行政審批錄入50條任務(wù)，截止目前錄入了500余條我單位相關(guān)的依申請事項。并按照工作要求負(fù)責(zé)我單位規(guī)劃相關(guān)的咨詢和受理，截止目前咨詢300余次，受理90余件。完成了“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)的認(rèn)領(lǐng)和實施清單填報工作、及相關(guān)的整改工作和系統(tǒng)維護。
二、下一步工作要求及計劃
�。ㄒ唬﹪�(yán)格落實制度。嚴(yán)格落實首問負(fù)責(zé)制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負(fù)責(zé)”，對確需要補正相關(guān)材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復(fù)跑、來回跑的現(xiàn)象，實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。強化服務(wù)跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導(dǎo)，實行跟蹤催辦、責(zé)任追究制度。全面完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、崗位考核、業(yè)務(wù)交流等制度，不斷提高登記人員為民服務(wù)意識，能力和水平，著力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。
�。ǘ┦崂砉_服務(wù)指南。為方便辦事群眾，保障登記服務(wù)順暢、高效，中心將對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務(wù)政策和收費標(biāo)準(zhǔn)，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。
�。ㄈ⿵V泛征求社會建議。為更好提升登記服務(wù)質(zhì)量和水平，在不動產(chǎn)登記窗口計劃設(shè)立設(shè)立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規(guī)范和責(zé)任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)5
上半年，在市局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務(wù)宗旨，著重抓隊伍建設(shè)，“百佳窗口”、“四零服務(wù)”、不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)“的創(chuàng)建工作，以“高效、快捷、優(yōu)質(zhì)、方便”的登記服務(wù)贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認(rèn)可和好評�，F(xiàn)將我中心2018年上半年工作總結(jié)如下：
一、工作完成情況
�。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)登記發(fā)證有序開展
上半年中心共完成各類不動產(chǎn)登記9358宗，其中登記頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證6266宗，不動產(chǎn)登記證明3092宗；權(quán)籍外業(yè)調(diào)查130宗，其中國有林地10、國有大宗地50宗、集體土地70宗；報請利用科審核歷史遺留問題10件；完成檔案歸檔8238份。
（二）推進“一窗受理集成服務(wù)”的建設(shè)
為了實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“一窗受理集成服務(wù)”工作在我市的落實，半年來，中心在吸取省外、省內(nèi)工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，梳理了房產(chǎn)、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記的各類土地登記要件，制做各種不動產(chǎn)集成登記指南，整合了三部門的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，歸并了部門間的審批業(yè)務(wù)流程，順利的于5月4日在政務(wù)中心大廳啟動了我市“一窗受理集成服務(wù)”工作。截止目前中心辦理集成件達(dá)2312戶。
（三）開展了“四零”服務(wù)的創(chuàng)建工作
按照國家、省市及局作風(fēng)整頓組的要求，中心按照各項內(nèi)容積極開展了創(chuàng)建活動。一是在受理零推諉上，要求大廳實行首問負(fù)責(zé)制，要求把申請人的申請事項及要件在咨詢時就梳理好，并引導(dǎo)到相應(yīng)窗口，對不符合的申請要書面告知。二是在服務(wù)方式零距離上，中心做到了對老、弱、病、殘實行特事特辦，上門服務(wù)，同時采取延時服務(wù)、短信發(fā)送辦證結(jié)果、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務(wù)工作方式得到了群眾的認(rèn)可。三是在服務(wù)結(jié)果零差錯上，中心建立定期立會制，總結(jié)一段時間工作檢查、工作人員返件結(jié)果，分析查找原因，有效避免登記錯誤的發(fā)生。在服務(wù)結(jié)果零投訴方面，中心對舉報箱非常關(guān)注，目前沒有投訴事件。
�。ㄋ模┳h風(fēng)廉政教育、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和工作紀(jì)律
根據(jù)省廳和市局領(lǐng)導(dǎo)在系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議上的講話，結(jié)合我中心工作性質(zhì)，我們利用支部會、微信群、周六或下班時間，對中心干部職工進行培訓(xùn)教育，一是教育大家要對上級黨風(fēng)廉政教育入心入腦，認(rèn)清形勢、增強政治敏銳感，加強自我反省和自我剖析，認(rèn)真權(quán)衡腐敗給我們個人帶來的政治風(fēng)險以及給家庭帶來的嚴(yán)重后果！二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權(quán)力。狠剎工作動機不純、廉潔意識不強、權(quán)力欲望膨脹的腐敗苗頭，堅決杜絕唯利是圖，想方設(shè)法給自已預(yù)留權(quán)力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風(fēng)邪氣，真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀(jì)律的良好正氣。四是結(jié)合中心日常工作和集成服務(wù)建設(shè)，要求廣大職工加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高履職能力，同時加強窗口工作紀(jì)律與辦證大廳服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
二、存在問題
上半年，中心各部門部門按時、保質(zhì)完成各項工作任務(wù)，但工作中仍存在不足：
一是窗口主動服務(wù)意識有待加強。主要是窗口工作人員服務(wù)態(tài)度、窗口有關(guān)便民指引有待增加。
二是部分職工的.政策業(yè)務(wù)水平還有待提高，在端正服務(wù)態(tài)度如何更好地為群眾服務(wù)等方面還有待改進。
三是業(yè)務(wù)辦理仍存在迫切解決的問題。在執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)過程中，遇到群眾反映比較多的問題，包括：宅基地繼承無土地手續(xù)如何辦理問題；權(quán)籍調(diào)查中超面積建筑的問題和跨宗等問題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關(guān)注的問題。
四是集成服務(wù)工作還沒有全部完成。如雞冠區(qū)物管中心管理的范圍如何實現(xiàn)集成服務(wù)問題，除商品房進戶、樓房轉(zhuǎn)移、樓房抵押以外的其它登記集成問題；與房產(chǎn)、稅務(wù)、物管如何做好進一步銜接問題。
三、下步工作打算和建議
一是進一步提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)狠抓基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，同時加大業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)力度，提高業(yè)務(wù)人員的整體素質(zhì)。我中心將繼續(xù)按照“四零服務(wù)”和“百佳窗口”創(chuàng)建工作的要求，有針對地對窗口人員進行文明用語、微笑待人等相關(guān)培訓(xùn)，強調(diào)首問負(fù)責(zé)制，耐心解答、一次性告知來辦事的群眾，切實來增強群眾、企業(yè)對不動產(chǎn)登記的獲得感。
二是繼續(xù)做好不動產(chǎn)登記工作，嚴(yán)格按照政策辦理各項業(yè)務(wù)，避免出現(xiàn)工作失誤。
三是完善集成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息平臺。爭取下半年全部完成集成服務(wù)的創(chuàng)建工作。
四是加快推進網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上審批的不動產(chǎn)登記模式；優(yōu)化咨詢窗口設(shè)置；探索推廣“最多跑一次”服務(wù)模式。
五是做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)6
20xx年不動產(chǎn)登記工作在局黨組正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局相關(guān)股室配合下，按照自然資源部、省廳及市局統(tǒng)一安排部署，堅持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦群眾登記財產(chǎn)便利度，不斷完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結(jié)時限。結(jié)合全省開展的“轉(zhuǎn)作風(fēng)優(yōu)環(huán)境”活動年，牽頭登記財產(chǎn)指標(biāo)材料報送，著力優(yōu)化財產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境。全力推動登記領(lǐng)域“我為群眾辦實事”實踐活動，化解登記領(lǐng)域歷史遺留問題，著力解決群眾身邊的“急難愁盼”問題。推動房管、稅務(wù)等部門間數(shù)據(jù)互通共享，搭建“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺，實現(xiàn)了服務(wù)效能雙提升。回顧全年各項工作，現(xiàn)做簡要總結(jié)如下：
一、基礎(chǔ)工作開展情況
1、日常登記業(yè)務(wù)工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)xx件，其中辦理首次登記xx件，一般轉(zhuǎn)移登記xx件，變更登記xx件，抵押登記xx件，注銷抵押登記xx件，更正登記xx件，補換證登記xx件，協(xié)助司法查解封登記xx件。發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書xx本，不動產(chǎn)登記證明xx張。為企業(yè)群眾開具各種不動產(chǎn)查詢證明2600份，接待公檢法紀(jì)檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產(chǎn)登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務(wù)股室在辦理各類業(yè)務(wù)的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產(chǎn)登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至20xx年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局溝通對接，對移交前的各項工作準(zhǔn)備充分。
3、登記財產(chǎn)領(lǐng)域營商環(huán)境不斷優(yōu)化�！稗D(zhuǎn)作風(fēng)優(yōu)環(huán)境”活動年開展以來，縣不動產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化辦事流程、壓縮辦結(jié)時限、精簡申請材料。截止目前，我縣對各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實行公開辦事流程、辦結(jié)時限及材料清單制度。不動產(chǎn)一般登記業(yè)務(wù)辦理時限壓縮至3個工作日以內(nèi)，抵押登記壓縮至1個工作日以內(nèi)。中心不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措，在雙休日、法定節(jié)假日、工作日中午等非工作時間，通過延時服務(wù)、錯時服務(wù)等模式提供全時段“不打烊”服務(wù)，群眾企業(yè)辦事不再“選日子”。同時，上門服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、綠色通道、24小時自助查詢、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)平臺受理登記等多項舉措同向發(fā)力，企業(yè)群眾不動產(chǎn)登記獲得感、滿意感、幸福感逐步增強。
二、便民利民工作成效
1、實現(xiàn)抵押登記“不見面審批”和“一次都不跑”。2019年以來已與6家銀行簽訂合作協(xié)議，企業(yè)群眾辦理抵押登記可就近選擇銀行網(wǎng)點，不必跑不動產(chǎn)登記窗口。20xx年線上“互聯(lián)網(wǎng)+抵押登記”業(yè)務(wù)共受理完成430件，發(fā)出電子證明430張，為企業(yè)、群眾辦理不動產(chǎn)抵押融資額達(dá)20548.7萬元。
2、推動“不動產(chǎn)電子證照”應(yīng)用。20xx年率先在進賢縣郵政銀行抵押網(wǎng)點中推廣使用不動產(chǎn)登記電子證明，權(quán)利人在該行直接辦理抵押登記，由銀行直接打印不動產(chǎn)電子證明，實現(xiàn)“一次不跑”，截止目前已有3家銀行推行抵押登記“不動產(chǎn)電子證照”應(yīng)用。
3、推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作。為進一步貫徹落實縣委、縣政府20xx年“轉(zhuǎn)作風(fēng)優(yōu)環(huán)境”活動年部署安排，切實提升辦事企業(yè)群眾對我縣不動產(chǎn)登記工作的滿意度和獲得感，縣不動產(chǎn)登記中心于20xx年7月26日起正式上線“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺，企業(yè)群眾可以登錄平臺進行注冊、實名認(rèn)證后實現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請、網(wǎng)上辦理、網(wǎng)上查詢等。我縣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺上線運行，標(biāo)志著我縣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”正式落地運行。
4、推行“交房（地）即交證”服務(wù)模式。為推動該項工作，20xx年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產(chǎn)登記中心嚴(yán)格按照省自然資源廳關(guān)于不動產(chǎn)登記申請材料清單收件，不再將建設(shè)用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證，6月初已經(jīng)實現(xiàn)所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產(chǎn)登記領(lǐng)域風(fēng)險，保護購房群眾權(quán)益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當(dāng)天領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證。
5、實現(xiàn)企業(yè)間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記繳稅后1小時辦結(jié)。為提升企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記效率，實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié)，縣自然資源局主要領(lǐng)導(dǎo)召開相關(guān)業(yè)務(wù)股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，繳稅后即可直接申請轉(zhuǎn)移登記，全面實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié)。
6、自助查詢服務(wù)24小時“不打烊”。在縣行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記辦事大廳設(shè)置24小時自助查詢服務(wù)區(qū)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產(chǎn)登記時“8小時之內(nèi)沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。20xx年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理大提速，實現(xiàn)了抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)、一般登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務(wù)即時辦結(jié)。
8、存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現(xiàn)一站式辦理。目前已實現(xiàn)存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉(zhuǎn)移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務(wù)。群眾領(lǐng)取不動產(chǎn)證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記與水電氣過戶多項業(yè)務(wù)辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經(jīng)過省自然資源廳與省級相關(guān)部門協(xié)調(diào)，20xx年12月25日前已完成縣不動產(chǎn)登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現(xiàn)“點對點”專線信息共享。為實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、房管及稅務(wù)三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)人員溝通對接，就信息互通共享模式達(dá)成一致意見。不動產(chǎn)、房管及稅務(wù)三部門接口已開發(fā)成功，現(xiàn)已經(jīng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、稅務(wù)、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作。成立縣不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作領(lǐng)導(dǎo)小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處相關(guān)工作的文件，對不動產(chǎn)（含山林權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)）確權(quán)登記權(quán)屬爭議調(diào)處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關(guān)于不動產(chǎn)登記中心“三定方案”中還新增了承擔(dān)不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處技術(shù)性、輔助性工作職責(zé)，將更有效保障不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題
當(dāng)前不動產(chǎn)登記領(lǐng)域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經(jīng)電子化處理，無法通過信息互通共享提取。公安部門的身份證信息及民政部門的結(jié)婚離婚登記信息與房產(chǎn)交易登記密切相關(guān)，目前不動產(chǎn)登記部門已經(jīng)實現(xiàn)了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調(diào)取共享；早期的結(jié)婚（離婚）登記信息，沒有經(jīng)電子化數(shù)據(jù)處理，導(dǎo)致部分時間段的結(jié)婚、離婚電子憑證信息無法調(diào)取。這些群眾辦理不動產(chǎn)登記仍需要提供紙質(zhì)證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產(chǎn)登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算
1、加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)平臺建設(shè)和應(yīng)用。以“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)平臺上線為契機，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)遷移到贛服通等政務(wù)外網(wǎng)運行，自助查詢登記檔案和登記信息，推廣不動產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用。不斷完善平臺功能，實現(xiàn)法人注冊登錄、個人辦理其他不動產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù)，同步推進微信公眾號上線。加快推進各類登記業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”，零距離服務(wù)廣大企業(yè)群眾，不斷拓寬“不見面審批”和“一次都不跑”服務(wù)的廣度和深度。
2、加快推進信息實時互通共享，打破不動產(chǎn)登記信息孤島。積極與房管、稅務(wù)、公安、民政等部門對接和協(xié)商，實現(xiàn)身份證、戶籍、婚姻、測繪、繳稅、房屋網(wǎng)簽備案等信息全面實時共享。探索補充完善歷史數(shù)據(jù)信息渠道，實現(xiàn)相關(guān)部門間數(shù)據(jù)完全共享，讓數(shù)據(jù)多跑腿，群眾少跑路甚至不跑路。
3、加快推進抵押登記延伸銀行網(wǎng)點全覆蓋。目前，不動產(chǎn)登記中心與進賢農(nóng)商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行及江西銀行簽訂“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”合作協(xié)議，抵押登記已延伸至郵政銀行、農(nóng)商銀行及工商銀行，8月底爭取在建設(shè)銀行、中國銀行及江西銀行開通抵押登記便民網(wǎng)點。下一步將與進賢所有商業(yè)銀行及住房公積金中心協(xié)商，爭取在年底前實現(xiàn)抵押登記延伸銀行網(wǎng)點全縣覆蓋，抵押登記業(yè)務(wù)全城通辦，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。
不動產(chǎn)檔案室年終總結(jié)7
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求，中心嚴(yán)格按照省、州相關(guān)要求，科學(xué)統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作，現(xiàn)將20xx年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：
一、重點工作完成情況
�。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)登記工作成效
1、不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止20xx年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務(wù)xx件。
2、不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。
3、不動產(chǎn)登記繳費情況：截止20xx年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補繳土地出讓金xx萬元。
�。ǘ﹥�(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況
xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進作風(fēng)，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié)，目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時辦理繳稅業(yè)務(wù)，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。
�。ㄈ盎ヂ�(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況
20xx年5月，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，舊系統(tǒng)停用，新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。
�。ㄋ模┓⻊�(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況
為加強不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務(wù)提升，不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動，學(xué)習(xí)研究簡化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”，進一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強服務(wù)意識，改進工作作風(fēng)，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，20xx年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時辦結(jié)；抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個工作日內(nèi)。
（五）歷史遺留問題處理情況
針對辦證過程中存在的歷史遺留問題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導(dǎo)意見》的通知，通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù)，解決了土地證書內(nèi)容漏項、錯項、用途不明確等歷史遺留問題。
二、存在問題
20xx年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績，但是在執(zhí)行過程中，還存在不少問題和困難，主要體現(xiàn)在：
（一）主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運行不夠流暢
不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運行不夠順暢等問題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊伍的綜合素質(zhì)還有待提高。
（二）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善
政策落實不到位，環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與測繪機構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實現(xiàn)地理全覆蓋。
三、十四五發(fā)展思路
�。ㄒ唬┩七M機構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則，整合機構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān)，即讓群眾只跑一次路，只進一扇門，只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。
�。ǘ├^續(xù)推進不動產(chǎn)登記隊伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求，為了能與時俱進，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進行合并和減化。如：個人業(yè)務(wù)取消戶口冊，對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實行備案制，一次采集，多次使用，無需重復(fù)提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡版合同或信息采集表，實現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時，編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示，在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點針對流程相對復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時限由一般業(yè)務(wù)7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個工作日，抵押業(yè)務(wù)2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺，與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請人的身份驗證，實現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項，各部門并行審核，限時完成，也許在不遠(yuǎn)的將來不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。
�。ㄈ┩七M信息集成。加快推進數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作，實現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進行加強和完善，同時增加可共享的信息，如：稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。
�。ㄋ模┩七M“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5G技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來，不動產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點，申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，無需當(dāng)事人再到登記機構(gòu)提交申請，實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。
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