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      2. 簡易租房標準合同書

        時間:2022-04-25 16:23:37 租房合同 我要投稿

        簡易租房標準合同書

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的簡易租房標準合同書,希望能夠幫助到大家。

        簡易租房標準合同書

          出租人(以下簡稱甲方):_____________

          承租人(以下簡稱乙方):_____________

          甲乙雙方經協商,達成如下協議:

          第一條租賃范圍及用途甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。

          第二條提供設備:

          1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。

          2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

          第三條:租期及續(xù)租

          1、租賃期間自________年____月____日起,至________年____月____日止,計________年____月。

          2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

          第四條:租金租金為每個月人民幣_________元整(收款付據),乙方應于每月____日以前交付甲方。

          第五條:物業(yè)管理費及其它費用

          1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

          2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

          3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。

          第六條:維修保養(yǎng)

          1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

          2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

          3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

          第七條:變更原狀

          1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的'書面同意,費用由乙方承擔。

          2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

          3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

          第八條:合同中止

          1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。

          2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。

          3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

          4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

          5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

          第九條:糾紛解決合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

          第二十條:補充條款本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

          出租人(甲方):_____________承租人(乙方):_____________

          身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

          住址:_____________住址:_____________

          ________年____月____日________年____月____日

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