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      2. 中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

        時(shí)間:2022-04-25 20:29:01 租房合同 我要投稿

        中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

          隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          證件名稱:

          證件名稱:

          證件號(hào)碼:

          證件號(hào)碼:

          丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):

          根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

          第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號(hào)___單元_____戶,建筑面積______,口購房合同號(hào)口權(quán)屬證號(hào)___________.

          第三條該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

          乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。

          第四條該房產(chǎn)租金為______元月,租金總額為_______元(大寫____________元整)

          房產(chǎn)租金支付方式:口月付口季付口半年付口年付口其他______________。

          房屋押金元,租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

          第五條租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi)__________.

          第六條在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。

          該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),甲方進(jìn)行維修前需提前____天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

          乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請(qǐng)求后,____日內(nèi)給予明確答復(fù)。

          第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。

          對(duì)乙方裝飾裝修部分,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種:

          (1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;

          (2)要求乙方恢復(fù)原狀;

          (3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第八條租賃期間,甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。

          甲方出售房產(chǎn),需提前一個(gè)月書面通知乙方。

          第九條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的.物品,甲方有權(quán)處置。

          第十條甲方違反本合同約定,提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí),應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          在租賃期內(nèi),乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。

          若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十一條租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。

          收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

          (2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。

          第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。

          每逾期____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

          第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;

          協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁?谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。

          第十六條其他約定事項(xiàng):

          第十七條本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份,叁方簽(章)后等效。

          甲方(簽章)

          乙方(簽章)

          甲方委托代理人:

          丙方(簽章)簽約日期________年____月____日

          簽約地點(diǎn):

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