小戶型出租房合同范本（通用5篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的小戶型出租房合同范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
小戶型出租房合同1
甲方： 聯(lián)系電話：
乙方： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、茲有甲房房屋一套，地址：，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
二、租賃期限共：三年。從__年05月01日至__年05月01日止。租金每年18000元，三年共計(jì)54000元，人民幣大寫：五萬肆仟元整）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一年租金18000元，人民幣大寫：壹萬捌仟元整。并在每年前一月內(nèi)付清下一年房租。
三、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、暖、氣等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，并將__年5月1日前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水、電、暖、氣等費(fèi)用有乙方自付，并按時(shí)交納，租賃期滿乙方需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
四、合同期內(nèi)，甲方不得隨意加價(jià)并提前收回房屋，乙方不得提前退租，乙方如需轉(zhuǎn)租他人需獲得甲方認(rèn)可。如雙方任意一方違約，需提前3個(gè)月告知對方，在結(jié)清當(dāng)前房租外，還需按3年總租金的20%違約金支付給對方。
五、合同期滿，甲、乙雙方如不能續(xù)租，都應(yīng)提前至少三個(gè)月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租/購房權(quán)。
六、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，如需裝修或改造需甲乙雙方協(xié)商解決，
七、乙方所承租的房屋內(nèi)不得有違犯法律法規(guī)的行為，如有由乙方自行承擔(dān)。
八、合同簽訂時(shí)甲方需提供購房合同復(fù)印件及房主身份證復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方須提供承租人身份證復(fù)印件。
九。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
附件：房主購房合同附件及身份證復(fù)印件/承租人身份證復(fù)印件
小戶型出租房合同2
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將_____________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元月。
第二條租賃期限為___________年____月，從___________年____月____日起至___________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清
第一次租金共計(jì)人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺，洗衣機(jī)__臺，____臺，油煙機(jī)__臺，燃?xì)庠頮_臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：
聯(lián)系電話：
承租人：
聯(lián)系電話：
___________年____月____日
小戶型出租房合同3
出租方（以下簡稱甲方）___________________
承租方（以下簡稱乙方）___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格______________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。
2、房屋租金：每月________________元人民幣。
3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。
3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施：
1、電器：________________________。
2、家俱：________________________。
3、水表底數(shù)：___________________。
4、電表底數(shù)：___________________。
5、煤氣表底數(shù)：_________________。
五、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。
出租方：____________________
承租方：________________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：______________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
小戶型出租房合同4
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：_______________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________，_____________________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為_______________________整。
第五條付款方式
乙方一次性支付租金給甲方。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施的檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、衛(wèi)生費(fèi)；
3、物業(yè)管理費(fèi)；
第八條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條(一)出租方為已提供物品如下：
(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________，乙方如有損壞，按價(jià)賠償。
(二)房屋水電、有線等費(fèi)用在______________年__________月______日前均結(jié)清。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月_______日___________年________月______日
小戶型出租房合同5
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的.期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話號碼：____________電話號碼：____________
___________年______月____日
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