租房合同

關(guān)于租房合同范文錦集9篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的租房合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租房合同 篇1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋位于___________ ___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積 平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限。

　　1、租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。

　　第三條 租金。

　　1、該房屋月租金為（人民幣） 元整，大寫(xiě)（ ）。

　　2、該房屋租金付款方式為， ）租金總計(jì)為大寫(xiě) （ ）支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前 日。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過(guò)15天，視為違約，甲方有權(quán)收回此出租房。

　　第四條 交付房屋期限。

　　甲方向乙方交房時(shí)間為。

　　乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用___________ ___________

　　第五條 房屋定金、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫(xiě)（ ），在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。

　　第六條 租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。

　　2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

　　3、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　4、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　5、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。

　　3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用乙方未按時(shí)繳納的，甲方有權(quán)用支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

　　免責(zé)條款

　　1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因政府原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第九條 其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢篲__________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

　�。ǘ�）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　身份證 身份證 本

　　電話電話

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租房合同 篇2

　　使用須知

　　1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

　　2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件；

　　轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

　　3. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。

　　合同編號(hào)：__________

　　天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

　　轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

　　委托代理人：______________________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

　　委托代理人：____________________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：__________ 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等

　　有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。

　　1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫(xiě)字樓），設(shè)計(jì)用途____________ 。

　　1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。

　　第二條____ 租賃用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。

　　2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

　　3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

　　3-2甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　3、______________________________________

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　3-3__ 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

　　第四條____ 租金、支付方式和期限

　　4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金。

　　1、 按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)_______ 元

　�。ㄈ嗣駧牛�;

　　2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)_______ 元

　　（人民幣）;

　　3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為_(kāi)_________ 元（人民幣）。

　　4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。

　　1、 按月支付租金，付款時(shí)間__________________________ 。

　　2、 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________ 。

　　3、 按年支付租金，付款時(shí)間__________________________。

　　4、_________________________________________________ 。

　　4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。

　　3、_________________________________________________________________________________ 。

　　第五條____ 押金和其他費(fèi)用

　　5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元。

　　甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______ 承擔(dān)。

　　第六條 房屋使用和維修

　　6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備

　　6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1、 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，

　　甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、________________________________________

　　第七條 提前解除合同

　　7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　7-2 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　7-3________________________________________________________________ 。

　　第八條__其他條款

　　8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______ 種方式處理。

　　1） 向人民法院提起訴訟。

　　2） 向__________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　8-3 本合同連同附件共____ 頁(yè)，一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：

　　______日期：__________________ 日期：

　　委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：

　　________ 日期：__________________ 日期：

　　合同登記備案情況：

　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

　�。ㄉw章）

　　____年____月____日

　　附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

租房合同 篇3

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

　　六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

租房合同 篇4

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

　　2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的`使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的

　　;

　　(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

　　9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責(zé)任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3.乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向XX市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：

　　見(jiàn)證方： 房屋租賃置換有限公司

　　代表人(代理人)：

　　簽約日期：20年月

租房合同 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條 租賃期限。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于此合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi);

　　2.物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自此合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反此合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條 此合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與此合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條 此合同之附件均為此合同不可分割之一部分。此合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　此合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　第十七條 此合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 此合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____

　　電話： 電話：

　　賬號(hào)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

租房合同 篇6

　　本合同兩方當(dāng)事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1－1．甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。

　　1－2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1－3．該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由兩方在合同附件＜一＞中加以列明。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2－1．本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》。

　　2－2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

　　2－3．在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3－1．該房屋租賃期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3－2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4－1．該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　4－2．該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。

　　五、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6－1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6－2．除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6－3．該房屋的維修責(zé)任除兩方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　6－4．甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6－5．如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，兩方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7－1．除甲、乙兩方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7－2．乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　�。�1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

　�。�2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　�。�3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8－1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　�。�1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)兩方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　�。�4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　�。�5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8－2．變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9－1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。�1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　（2） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　�。�4） 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

　　9－2．在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用 的0.3％支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9－3．在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9－4．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責(zé)任

　　10－1．甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的0.3％向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-2． 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3． 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十一、其他條款

　　11－1．本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11－2．甲、乙兩方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11－3．甲、乙兩方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由 見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助兩方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11－4．本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙兩方及見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

　　見(jiàn)證方：南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司

　　代表人（代理人）： 簽約日期：200 年 月 日

租房合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、房租為每月XXX元整，由乙方每月16日左右按時(shí)支付給甲方，如乙方有無(wú)法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后應(yīng)立即支付。水電費(fèi)另由乙方自付。

　　2、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)該有責(zé)任愛(ài)護(hù)，未經(jīng)過(guò)允許，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，租房結(jié)束后，乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備。具體清單參看附錄。

　　3、乙方在入住期間，應(yīng)遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時(shí)前，應(yīng)回到屋內(nèi);平時(shí)不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶;保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務(wù)維護(hù)、提供乙方在入住期間合理權(quán)益，例如：提供晾曬衣物場(chǎng)所、維護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)安全等。

　　4、房屋押金說(shuō)明：押金為XX元整，且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿三個(gè)月后，待清點(diǎn)完原出租屋內(nèi)設(shè)施、物品及清算水電費(fèi)后，由甲方在三日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿三月提出退房，押金不退回給乙方。

　　5、其它協(xié)議：

　　(1);********

　　(2);*********

　　(3);*********

　　6、原房屋設(shè)備、物品清單：

　　7、如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決，如果發(fā)生重大、無(wú)法協(xié)商之爭(zhēng)議，愿以此合同協(xié)議向南寧市中級(jí)人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認(rèn)同簽字后該合同協(xié)議生效。

　　甲方(出租方)簽名： 乙方(承租方)簽名：

　　甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：

　　甲方證件號(hào)碼： 乙方證件號(hào)碼：

　　日期： 日期：

租房合同 篇8

　　甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成租房協(xié)議如下：

　　甲方現(xiàn)將

　　房屋出租給乙方。 該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。乙方如要求續(xù)租，

　　須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。

　　該房屋租金總計(jì)為元整，押金元整，總計(jì)人民幣元整。自雙方簽訂本合同之日起一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　乙方向甲方每月交付所用的水、電、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)相關(guān)費(fèi)用（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表）。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及附屬設(shè)施，如需裝修，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方承租該房期間，應(yīng)文明守法居住。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。房?jī)?nèi)電氣設(shè)備（電熱水器、空調(diào)等）非人為損壞時(shí)，甲方需及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方個(gè)人過(guò)失造成電器損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　乙方承租該房期間，如存在周圍環(huán)境吵鬧，不適宜居住，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須無(wú)條件同意且退還乙方剩余租金及押金。

　　乙方承租該房期間，房屋租賃期未滿，甲方不能無(wú)正當(dāng)理由要求乙方退房，否則甲方需要賠償乙方剩余租期的雙倍租金。甲方未經(jīng)乙方允許不得進(jìn)入乙方承租房間。 房屋租賃合同終止后，甲方不承擔(dān)乙方在承租房?jī)?nèi)所裝璜的一切費(fèi)用。

　　甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件一份備查，身份證名稱需與房產(chǎn)證上登記的房屋所有人名稱一致。

　　本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約日期： 年 月日

租房合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條 免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　電話： 電話：

　　電掛： 電掛：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　鑒（公）證意見(jiàn)

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　簽約地點(diǎn)：

　　有效期限 至 年 月 日

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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