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      2. 最新商品房租房合同

        時(shí)間:2023-12-11 17:46:00 租房合同 我要投稿
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        最新商品房租房合同

          隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的最新商品房租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        最新商品房租房合同

          最新商品房租房合同1

          甲方:________________

          乙方:________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元房(面積為平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:

          一、房屋租賃期間,乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價(jià)賠償。

          二、房屋租期為年,即從20____年____月____日至20____年____月____日止。租金每年____元,(小寫____元),即簽定之日預(yù)付年租金。

          三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方在支付租金的同時(shí),交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。

          五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

          六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

          七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。

          八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:________乙方:________

          20____年____月____日

          最新商品房租房合同2

          出租方(以下稱甲方):___________承租方(以下稱乙方):___________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條房屋基本狀況

          1.甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積___________平方米,房屋使用面積___________平方米。該房屋屬于一般公寓住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,墻面清潔,家具、家電齊全完好,水、電、氣、有線均已開通。

          2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。

          第二條租賃期限

          租賃期共(個(gè)月或年),甲方從____年____月____日起將出租房屋出租給乙方使用,至____年____月____日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān):

          1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;

          2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

          3.拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,賠償違約金并且押金不退。

          4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品;

          5.出租期間,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如乙方到期確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金交納方式

          1.甲乙雙方議定月租金____元,押金____元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。

          2.乙方每月日前繳納下月租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金,租金交納方式:乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶:____。

          3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

          第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1.出租期間,水、電、氣、有線以及物管費(fèi)(包含衛(wèi)生費(fèi),污水費(fèi),垃圾費(fèi),公攤費(fèi))由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

          2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第五條租賃期間房屋修繕

          1.甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好,如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。

          2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          3.甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          第六條出租方與承租方的變更

          1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第七條違約責(zé)任

          1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的.,負(fù)責(zé)償付違約金______元。

          2.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          3.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金______元。

          4.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第八條免責(zé)條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第九條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十條其他約定事項(xiàng)

          本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽署:________乙方簽署:________代表人:________身份證號(hào):________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________開戶銀行:________

          銀行帳號(hào):________簽訂日期:____年____月____日

          最新商品房租房合同3

          甲方(出租方):________________

          姓名:________________身份證:_________________________________地址:____________________________________電話:________________

          乙方(承租方):________________

          姓名:________________身份證:_________________________________地址:____________________________________電話:________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________位于第________層,共_______套(間)。

          第二條房屋用途。

          該房屋用途為_______________________

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為(幣)________元整。

          租賃期間,甲方根據(jù)本地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

          第五條付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,租金按月結(jié)算,由乙方于每月的____日一次付清給甲方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的.約定。

          乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)果影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,

          1、水、電費(fèi);

          2、煤氣費(fèi);

          3、物業(yè)管理費(fèi);

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十條租賃期滿。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

          2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

          3、欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;

          4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

          5、故意損壞承租房屋;

          第十二條提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十三條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十四條乙方在向甲方所租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

          第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),交由相關(guān)部門通過法律途徑解決。

          第十八條本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份),甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:___________________

          乙方:____________________

          甲方代理人:__________

          乙方代理人:______________

          _________年______月_____日

          ________年______月_____日

          最新商品房租房合同4

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________身份證號(hào):_________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào):_________________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、乙方租用甲方座落在____________,建筑面積為____平方米。租用期____周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          第二條、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣(含建筑稅)。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為元,房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          第三條、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第四條、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第五條、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          第六條、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          第七條、在房屋保修期內(nèi),甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

          第八條、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          第九條、違約責(zé)任

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起__________內(nèi)付清)。

          2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起________內(nèi)付清)。

          3、不滿_____年的租期按_____年計(jì)算,超過半年不滿____年的'租期按____年計(jì)算。

          第十條、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十一條、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十二條、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          第十三條、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          第十四條、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

          第十五條、本合同一式____份。正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力。

          第十六條、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          【注意事項(xiàng)】

          一、承租方:

          1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

          2、審核出租人的《房屋租賃證》;

          3、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);

          4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

          5、付款方式。

          二、出租方:

          1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

          2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。

          三、有下列情形之一的房屋不得出租:

          1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;

          2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

          3、共有房屋未取得共有人意見的;

          4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

          5、屬于違法建筑的。

          甲方(簽章):________________乙方(簽字):________________

          聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________

          ________年____月_____日________年____月_____日

          最新商品房租房合同5

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________身份證號(hào):____________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________身份證號(hào):____________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋位于__________出租面積:____________

          第二條房屋用途

          乙方租房用于_____________________

          第三條租賃期限

          從________年____月_____日至________年____月_____日為止。

          第四條租金

          該房屋一年租金為:___________________元(大寫)

          按季度交費(fèi),一個(gè)季度為:_____________元(大寫)

          房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫)

          備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失。

          房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______∕年遞增。

          第五條付款方式

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫)即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi),甲方拿出_____天給乙方作為裝修期。

          第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì),電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。

          第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

          2、拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月。

          3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          4、故意損壞承租房屋的。

          第十一條提前終止合同

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十二條違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%—_____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          本合同共_____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):________________乙方(簽字):________________

          聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________

          ________年____月_____日________年____月_____日

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