租房代理合同

租房代理合同8篇

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的租房代理合同，希望對大家有所幫助。

租房代理合同1

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方)：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　________________________________________________________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________________________________________。

　　第四條代理權(quán)限(可多選)

　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方

　　第九條其他費用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3._______________________________________________________________;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)_____________________________________________________________。

　　(六)_____________________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)______________________________________________________________。

租房代理合同2

　　委托人：

　　租賃代理機構(gòu)(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成約定如下，以茲共同遵守。

　　第一條、房屋基本情況

　　(一)房屋基本情況見附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租賃用途為居住。

　　(二)甲方應保證有權(quán)出租該房屋，包括但不限于保證房屋相關(guān)共有權(quán)人、公有住房權(quán)利人同意由甲方出租該房屋等。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致本合同不能依約履行，所產(chǎn)生的任何責任均與乙方無關(guān)，由此產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔。

　　第二條、委托代理期限及權(quán)限

　　(一)關(guān)于委托代理期限：

　　1、委托代理期限詳見附件一《房屋及出租人信息表》。

　　2、甲方應在交房日當日或之前將房屋交付乙方，并與乙方辦理房屋交割事宜。委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋返還甲方。

　　3、委托代理期限屆滿日前三個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不能就續(xù)約事宜達成協(xié)議或一方?jīng)Q定不續(xù)約的，委托期限屆滿后甲方給予乙方三日的免租騰房期。如因承租人原因等導致乙方在三日內(nèi)騰退房屋確有困難，或者其他必要情形出現(xiàn)的，甲方同意另行給予乙方不超過一個月(包括一個月)的騰房期。在該騰房期內(nèi)，乙方應按照本合同約定的租金標準按實際占用日向甲方支付房屋使用費，使用費于騰房期滿后5個工作日內(nèi)一次性支付甲方。

　　(二)關(guān)于委托代理權(quán)限：

　　1、乙方委托代理權(quán)限包括：

　　1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)事宜；

　　2)代甲方與承租人簽署與房屋租賃相關(guān)的任何協(xié)議、合同等文件(包括合同的解除或變更協(xié)議)；

　　3)代甲方為房屋配置家具家電及裝飾裝修；

　　4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相關(guān)費用，并開具相應票據(jù)；

　　5)監(jiān)督承租人按照房)屋租賃合同的約定履行義務(wù)，代為追究違約責任；

　　6)如承租人有欠繳租金等違約行為或侵權(quán)行為，代甲方提起訴訟；

　　7)因相鄰房屋導致本房受損或本房導致相鄰房屋受到損害，代甲方洽商、索賠、賠償、起訴或應訴等。

　　2、甲方將房屋獨家委托乙方全權(quán)代理出租，不得自行或另行委托第三方辦理該房屋的代理出租事宜，不得自行將該房屋在任何第三方房屋經(jīng)紀機構(gòu)登記出租，不得自行將該房屋出租或擅自將該房屋委托出售。

　　第三條、租金及其他費用

　　(一)關(guān)于租金

　　1、乙方應向甲方支付房屋租金的標準：見附件三；

　　2、甲方應確保該信息真實、準確、有效，如有變更，應立即以書面形式通知乙方，如因甲方未能及時通知乙方導致的任何損失由甲方自行承擔。如收款賬戶非房屋所有權(quán)人自有賬戶，則應另行提供授權(quán)委托書；

　　3、如因甲方收款賬號變更未能在付款日前30日內(nèi)通知乙方，或銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或因其他不可歸責于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤�約定按時向甲方支付房屋租金的，乙方不承擔因此產(chǎn)生的違約責任；乙方將于收到相關(guān)文件、或銀行系統(tǒng)恢復正常、或相關(guān)障礙消除后的次日向甲方支付房屋租金。

　　(二)關(guān)于裝修配置招租期及管理服務(wù)費用：就乙方提供的服務(wù)，甲方應給予乙方相應的裝修配置招租期限，和管理服務(wù)費。

　　1、甲方同意給予乙方相應的裝修配置招租期限：見附件一。

　　乙方未在約定的裝修配置招租期限內(nèi)完成裝修配置招租工作，延誤的房屋空置損失，或承租期內(nèi)乙方招租原因產(chǎn)生的空置損失均由乙方自行承擔，即乙方仍需按本合同約定的租金標準按期支付給甲方；如乙方提前完成配置裝修招租工作，剩余配置裝修招租期限內(nèi)產(chǎn)生的房租收益直接作為乙方的管理服務(wù)費，由乙方直接自行收取。

　　2、鑒于乙方為甲方提供了裝飾裝修、配置家具家電、代理出租及管理推廣等各項服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)實際市場情況調(diào)整對承租人的實際出租價格，如實際出租總價格高于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準的，則高出部分直接作為乙方的管理服務(wù)費，由乙方直接自行收取(此費用不包括在關(guān)于違約責任涉及的管理服務(wù)費中)，如實際出租總價格低于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準，乙方仍需按本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準支付給甲方。

　　3、對于上述配置裝修招租期租金收益和管理服務(wù)費，雙方約定由乙方直接從應當向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因?qū)е卤竞贤�提前解除的，甲方應賠償乙方上述費用，計算方式詳見違約責任條款。

　　(三)關(guān)于其他費用：委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)燃氣費；(6)物業(yè)管理費；(7)房屋租賃稅費；(8)衛(wèi)生費；(9)上網(wǎng)費；(10)室內(nèi)設(shè)施維修費；(11)供暖費。其中：

　　1、除上述約定的情形外，本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用仍應由甲方承擔：

　　2、乙方承擔的相關(guān)費用在交納時需甲方提供相應證件或收繳方要求甲方本人親自交納的，甲方需提供相應支持，否則相關(guān)費用應由甲方承擔；

　　3、如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。甲方拒絕支付的，乙方有權(quán)直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除上述費用。

　　第四條、物業(yè)交割

　　(一)在簽署確認《房屋交割清單》前，如房屋尚有未結(jié)清費用的，相關(guān)費用應由甲方承擔，如甲方拒絕支付，則乙方有權(quán)直接從應支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。

　　(二)房屋內(nèi)如有無法剝離的固有裝修，包括但不限于壁紙、地板、櫥柜等，甲方認可前述固有裝修在合同履行期間的老化和折舊。合同期限內(nèi)，如前述固有裝修存在人為毀損情形，則乙方應負責修繕或者根據(jù)實際情況折價賠償。

　　(三)關(guān)于電話、寬帶的處理：

　　1、甲方向乙方交付房屋前，應將房屋內(nèi)電話的國內(nèi)、國際長途功能取消。房屋內(nèi)的電話需辦理停機保號的，停機保號的相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、如房屋內(nèi)已開通固定電話或?qū)拵�，且甲方無法提供或證實開通人信息、固定電話號碼及寬帶有效信息的，則甲方授權(quán)乙方安排相關(guān)供應商辦理固定電話或?qū)拵У纳晖耸掷m(xù)。

　　第五條、房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和原有附隨的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身及財產(chǎn)安全。

　　(二)有關(guān)委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修：甲乙雙方各自負責的維修。其中，應由甲方負責的維修項目，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)向乙方反饋維修意見或，并在接到乙方通知后的三日內(nèi)安排維修。甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)未反饋或三日內(nèi)未維修或拒絕維修的，則乙方有權(quán)代為確定維修并實施維修，緊急情況時乙方有權(quán)在通知甲方前先行確定維修并實施維修，由此產(chǎn)生的相應費用須有甲方承擔，甲方拒絕支付的，乙方有權(quán)直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除。

　　(三)甲方應保證房屋防水層符合正常使用條件，不得出現(xiàn)漏水、滲水、淹水等情況，乙方有權(quán)對房屋的防水層進行閉水試驗。如閉水試驗時、閉水試驗后或在使用過程中出現(xiàn)漏水、滲水、淹水等情況，修復防水層的費用以及相關(guān)損失費用均須由甲方承擔，甲方拒絕承擔的，乙方有權(quán)直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除。如修復防水層的工程由乙方實施，則乙方應對防水層修復功能承擔質(zhì)保責任。

　　(四)出租委托代理期限內(nèi)，甲方應承擔的維修項目：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及維護、房屋內(nèi)固有物品設(shè)施因老化原因而產(chǎn)生的更換，房屋內(nèi)采暖設(shè)備在正常使用的情況下所產(chǎn)生的維修及更換。

　　(五)出租委托代理期限內(nèi)，乙方應承擔的維修項目(不包括在維修基金范圍內(nèi))：因承租人使用不當而對房屋主體結(jié)構(gòu)、物品設(shè)施(含自采暖設(shè)備)等造成的損壞、損毀的維修維護及更換事項，甲方允許乙方維修過程中對房屋進行小范圍打孔、改造。

　　(六)委托代理期限內(nèi)，如發(fā)生政府部門或房屋建筑及物業(yè)管理單位等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣等設(shè)施進行施工改造，所產(chǎn)生的費用應由甲方及時交納，以保證上述施工改造順利進行，并使承租人能夠正常使用。如因甲方怠于或拒絕交納相關(guān)費用，導致乙方無法代理出租房屋、承租人拒絕支付房屋租金或者要求解除房屋租賃合同的，由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于租金損失、房屋租賃合同及委托代理合同項下的違約責任以及由此給乙方造成的其他損失等)均由甲方承擔。

　　(七)如具體維護、維修項目不再上述范圍內(nèi)，則根據(jù)“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任，甲乙雙方可根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。

　　第七條、合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或符合法定解除情形的，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲乙雙方均不承擔由此導致的任何違約責任�！安豢煽沽Α笔侵讣滓译p方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法克服的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)，該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、國家有關(guān)部門政策變化或任何其他類似事件。

　　(三)因政府拆遷或征收征用等情形，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，但甲方應補償乙方因合同解除遭受的裝飾裝修損失費用。

　　(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十五個工作日的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響承租人安全、健康的(包括但不限于空氣質(zhì)量不達標、水質(zhì)不合格等)；

　　3、拒絕承擔約定的維修義務(wù)或維修費用，影響房屋出租或承租人居住的；

　　4、因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方(包括但不限于房屋相鄰權(quán)人、甲方親屬朋友、物業(yè)管理單位及其他利害關(guān)系人)的行為，妨礙或影響房屋出租或承租人居住的；

　　5、隱瞞房屋重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患(包括但不限于防水層不合格)，影響房屋出租或承租人居住的；

　　6、因怠于或拒絕繳納物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用，導致第三方(包括但不限于物業(yè)公司、供暖公司等)拒絕提供服務(wù)、妨礙阻撓影響房屋出租或承租人居住的；

　　7、其他可能妨礙或影響出租或承租人居住的情形。

　　(五)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、延遲支付當期全部房屋租金達十五個工作日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途，且經(jīng)甲方催告后仍拒不恢復原用途的；

　　3、利用房屋從事違法活動的；

　　(六)委托代理期限屆滿前三個月，如甲方?jīng)Q定不續(xù)約的，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況解除本合同，雙方按照合同到期解除的方式處理。

　　(七)甲方應在本合同到期解除日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權(quán)在合同到期日將房屋按當時狀況進行封存，如封存5日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔。

　　第八條、違約責任

　　(一)任何一方直接或間接違反本合同的任何條款，或不承擔或不及時、充分地承擔本合同項下其應承擔的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

　　(二)在違約事實發(fā)生以后，經(jīng)守約方的合理及客觀的判斷，該等違約事實已造成守約方履行本合同項下其相應的義務(wù)已不可能或不公平，則守約方有權(quán)以書面形式通知違約方提前終止本合同，違約方應賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

　　(三)甲方有本合同第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　(四)乙方有本合同第七條第五款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，且甲方可要求乙方賠償因乙方違約行為導致的相應損失。因乙方前述行為導致甲方被相關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(五)除本合同第七條約定的情形外，本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，應按月租金的100%向守約方支付違約金。

　　(六)本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，需提前30日書面通知對方。(書面通知的內(nèi)容包含但不限于解約訴求和違約金確認；30日計算方式是指甲乙雙方核算并簽署解約確認函日起后的30日。)

　　(七)如房屋因被抵押而被拍賣，導致本合同無法履行的，則本合同自行解除，甲方應按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　(八)委托代理期限內(nèi)，甲方不得前往租賃房屋內(nèi)干擾實際承租人的正常生活。如甲方干擾承租人對租賃房屋的正常租賃使用，致使承租人要求提前退租或產(chǎn)生其他相關(guān)問題的，或因其他第三方干擾、妨礙承租人對租賃房屋的正常租賃使用，且甲方未窮盡一切救濟方法予以有效。

租房代理合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　該房屋坐落于：X樓X單元X層X室。房屋建筑面積XX平方米。此房屋僅做用途使用。

　　第二條、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，共計XX個月。

　　(二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足合同規(guī)定的押金和租金的前提下，自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日進入該房間進行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費不減免)

　　(三)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條、租金

　　(一)租金每月為RMBXX元人民幣(包含物業(yè)管理費，供暖費，房租發(fā)票)每次付款期為叁個月，共計：RMBXX元(大寫：XX整)。

　　(二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現(xiàn)鈔匯入甲方指定帳號，如以外幣現(xiàn)鈔支付，其匯率損溢由乙方負擔。

　　帳號：XXX

　　戶名：XXXX

　　開戶行：XXXX

　　(三)每期租金乙方須于上一付款有效期結(jié)束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過七天未付租金則視為自動退租。

　　(四)合同期滿，如乙方要求續(xù)租，甲乙雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整房屋租賃價格。

　　第四條、房屋租賃保證金

　　(一)自本合同簽訂之日(起租日之前)，乙方應向甲方繳付二個月租金額的租賃押金計RMBXX元整人民幣；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應將押金退還(不計利息)。

　　(二)乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。

　　(三)乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第七條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后十天內(nèi)補足。

　　(四)乙方若于租賃期內(nèi)按期付足租金并按合約第七條履行其責任，甲方需于合約期滿及乙方退出租賃標的后七天之內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)額將不含任何利息。

　　第五條、其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔水費，電費，電話費，網(wǎng)絡(luò)費等應乙方使用而產(chǎn)生的費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋交付給乙方使用前所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

　　(三)現(xiàn)每月租金價格包含的租房稅金為月租金5%，如遇國家政策調(diào)整租房稅金，以最終調(diào)整稅金為準。

　　第六條、出租人的責任：

　　(一)甲方應按合同如期將上述房屋交于乙方，否則視為違約，甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

　　(二)租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

　　(三)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)。并協(xié)助乙方辦理入住的各項手續(xù)。

　　第七條、承租人的責任：

　　(一)乙方應按合同規(guī)定日期(或甲方通知的指定時間)辦理房屋交接手續(xù)，否則視為違約，甲方有權(quán)罰沒乙方所交定金作為對甲方的賠償。

　　(二)乙方應按本合同三、四、五條款規(guī)定交付租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

　　(三)租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租其所租賃房屋，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租無效。

　　(四)乙方應愛護房屋及其設(shè)備，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。

　　(五)在房內(nèi)已有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用(隔斷除外)，經(jīng)甲方驗收認可后還給甲方。

　　(六)乙方如不在承租該房屋，須于房屋到期日前半個月內(nèi)辦理工商遷出手續(xù)。甲方在見到工商遷出證明及完成房屋交接相關(guān)手續(xù)后，將房屋押金退還到乙方指定賬號。

　　(七)乙方退租須提前60個自然日書面通知甲方。

　　第八條、房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條、所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前90日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十條、合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按合同約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不協(xié)助乙方履行維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、未按合同約定時間辦理房屋收房手續(xù)。

　　2、不支付或者不按照合同約定時間支付租金的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第十一條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條、其他約定事項

　�。ㄒ唬┮曳接谀暝氯蘸灦ㄗ赓U合同當日，支付甲方一個月房屋租金人民幣元整作為租房定金，其余款項：剩余的一個月房屋押金及首季三個月租金共計人民幣元整乙方于交接房屋鑰匙前付清，屆時房屋定金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

　　（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　第十三條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，對合同的內(nèi)容作出書面變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　住所：住所：

租房代理合同4

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方;舉薦銷售者)：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪出租代理和舉薦銷售的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　該商鋪坐落于_____市______區(qū)(縣)_____街_____________號。

　　該商鋪為：物業(yè)名字：_____________;于樓房第_____層;門牌號_____________，建筑面積_________平方米，使用面積 ________平方米，裝修狀況_________，其他條件為(水、電、氣及車位)______________________________，該商鋪未設(shè)定抵押及具備出租和銷售的一切手續(xù)和條件。

　　第二條 商鋪權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該商鋪享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權(quán)證或具備出租和銷售的一切手續(xù)。

　　(二)甲方對該商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書面憑證，該憑證為：

　　第三條 商鋪用途

　　該房屋用途為：__________________________________________________________。

　　第四條 代理權(quán)限(可多選)

　　乙方的具體代理權(quán)限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪租賃合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人，其他義務(wù)，□_________。甲方應向乙方出具委托出租代理和舉薦銷售的委托書并由乙方收取銷售誠意金或定金。

　　第五條 出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年。甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金和甲方銷售單價

　　(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。銷售單價為 _________元/平米(建筑面積)。

　　(二)租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。

　　1.甲方將該商鋪交付乙方后，無論該商鋪實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分歸乙方所有，銷售該商鋪產(chǎn)生的一切費用，由購買者和作為開發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關(guān)國家規(guī)定各自承擔。

　　3.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時間分別為： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。

　　第七條 傭金

　　1、甲方給予乙方年月日至年日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。

　　2、乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有; 乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金 結(jié)算支付。

　　第八條 商鋪租賃保證金

　　甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方墊付商鋪租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 商鋪及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進行裝修、裝飾或添置新物。

　　第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將商鋪出租后，應將承租方及商鋪租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1.遲延交付該商鋪達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該商鋪的;

　　4.不按照本合同約定支付傭金;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變商鋪用途的;

　　第十三條 違約責任

　　(一)代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)代理期內(nèi)乙方需提前終止本合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方在收取銷售誠意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責任和經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。如對乙方造成經(jīng)濟損失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　　甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達三日后視為告知和送達。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(簽字)：_______ 代理方(乙方)(蓋章)：_____________ 住所：_________________________ 住所：_______________________________ 證件號碼：_____________________ 身份證號碼：________________________ 委托代理人：___________________

　　證件號碼：_____________________ 聯(lián)系郵箱：___________________________ 電話：_________________________

　　聯(lián)系郵箱：_____________________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________

租房代理合同5

　　合同編號：_______________

　　委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)

　　所有權(quán)人：________________________

　　使用年限：□永久□至_____年止

　　房屋坐落：________________________

　　房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

　　結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)

　　建筑面積：__________________

　　總層數(shù)：__________________

　　附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：________________________

　　電器：________________________

　　家具：________________________

　　其它：__________________

　　第二條 出租條件

　　委托租價：________________________

　　交房日期：________________________

　　付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：

　　第三條 乙方義務(wù)

　　1.運用適當方法尋找合適的承租方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

　　2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。

　　3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。

　　2.為促進出租房屋，甲方需配合辦理。

　　3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。

　　第五條 服務(wù)報酬

　　1.中介費為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應一次性支付給乙方。

　　2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

　　第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

　　第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

　　甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日

租房代理合同6

　　房屋租賃中介合同

　　出租方（甲方）： 家庭地址：

　　承租方（乙方）： 家庭地址：

　　中介方（丙方）：

　　現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點： 面積 ，用途，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為月，即自 年 月 日起至 年 月日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

　　三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為年 月 日是（以后依次類推）。

　　四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內(nèi)應愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償；②租期內(nèi)水、電（物業(yè)每月 元）、（有線每月 元）（網(wǎng)絡(luò)每月 元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費，如有變動，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。

　　甲方提供的設(shè)施：：電視臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，

　　餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：

　　甲方： 乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號： 代理人：

　　代理人： 代理人： 電話：

　　電話： 電話：

　　簽字日期： 年 月 日

租房代理合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲、乙甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__路_____號_____棟_____樓建筑面積為_____平方米。租用期_____年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不能把乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不能不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜甲乙雙方另行商定。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　電話：________________電話：________________

　　____年___月___日____年___月___日

租房代理合同8

　　委托方： （以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　1. 甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。

　　2. 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　1. 政策及法律咨詢。

　　2. 尋找交易對象。

　　3. 撮合成交。

　　4. 協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5. 負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

　　6. 為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

　　3. 代理服務(wù)費的收取：

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

　　中介費： 人民幣 （相當于房租的6折）。

　　4． 乙方責任：

　　1. 乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動，須經(jīng)甲方認可。

　　2. 及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

　　5. 本協(xié)議有效期：

　　本協(xié)議有效期為個月，即自年 月日至 年 月日。

　　6. 違約責任：

　　1. 甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2. 若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。

　　7. 本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電話 電話：

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