1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 商用租房合同

        時(shí)間:2023-03-23 12:59:47 租房合同 我要投稿

        商用租房合同集錦9篇

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的商用租房合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        商用租房合同集錦9篇

        商用租房合同1

          出租方(甲方)____________

          承租方(乙方)____________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

          第一條房屋基本情況該房屋坐落于___市___區(qū)(縣)______、該房屋為:樓房__室__廳__衛(wèi)__廚,建筑面積___平方米,使用面積____平方米,裝修狀況____,其他條件為_(kāi)______,該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第____種:

          (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_____、

         。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:____、

          第三條房屋用途該房屋用途為:_____、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

          第四條交驗(yàn)身份

          (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

         。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

          第五條房屋改善

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_______,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

          (二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_______________,雙方也可另行書(shū)面約定。

          第六條租賃期限

         。ㄒ唬┳赓U期自___年__月_日至___年__月_日,共計(jì)__年__個(gè)月。

         。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前___日(□書(shū)面□口頭)通知對(duì)方。

          第七條租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):___元(□月□季□半年□年),總計(jì):____元(大寫:______元)

         。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間及方式:______________、

         。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖 跫追酱砣酥苯邮杖 跫追酱砣藶榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在__________銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交__________銀行。)

         。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

          第八條房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:________元(大寫:_______________元)

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

         。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□______________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

         。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          第十條房屋的交付及返還

         。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。

         。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

          第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

         。ǘ⿲(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

         。ㄋ模⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

         。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

         。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十三條所有權(quán)變動(dòng)

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

          第三人購(gòu)買的權(quán)利。

         。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

          第十四條合同的解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          5、其他:_________________________、

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

          3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

          第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          7、其他:_________________________、

          第十五條違約責(zé)任

         。ㄒ唬┘追接斜竞贤

          第十四條

          第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的'___%向乙方支付違約金。

          (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

         。ㄋ模┮曳接斜竞贤

          第十四條

          第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

         。ㄎ澹┮曳缴米詫(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

         。┮曳叫杼崆巴俗獾,應(yīng)提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付違約金。

         。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ò耍┢渌篲___________________________、

          第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

          第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十八條其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方簽名或蓋章:乙方簽名或蓋章:

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          簽訂日期

        商用租房合同2

          甲方:

          乙方:

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          1、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

          2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

          3、年租金x萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          5、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

          6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          7、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          8、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          10、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

          11、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          12、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          13、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          14、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

          15、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字: 蓋章

          乙方法人代表簽字: 蓋章

          年 月 日

        商用租房合同3

          出租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          法定代表人:____________________________

          通訊地址:______________________________

          聯(lián)系方式:______________________________

          銀行戶頭:______________________________

          銀行卡號(hào): _______________________________

          承租方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          法定代表人:____________________________

          通訊地址:______________________________

          聯(lián)系方式:______________________________

          簽訂地點(diǎn):______________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋之事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條房屋現(xiàn)狀

          1、租賃房屋座落于____________________________________。

          2、租賃房屋建筑面積___________平方米。

          3、租賃房屋內(nèi)已安裝水、電設(shè)施,已具備使用條件。

          第二條租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期為:____個(gè)月。自____年____月___日起至____年___月____日止。租金按季交納,由乙方于每季最后一個(gè)月底前5天向甲方預(yù)交下一季的租金。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)__________使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,可重新簽訂租賃合同。

          第三條租金及支付方式

          該房屋每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫:___萬(wàn)___仟___佰__元整)。

          第四條租賃期間水電及其他費(fèi)用

          1、乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方交納租賃房屋期間水、電等費(fèi)用。

          逾期五天未交,甲方有權(quán)給予停水停電。接水或接電須經(jīng)水、電管理部門及甲方同意,否則一切后果自負(fù)。

          2、在租賃期內(nèi),如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_______元整。待租賃期滿,若乙方不存在拖欠甲方費(fèi)用、破壞房屋設(shè)施等違約情形,甲方在與乙方辦理完房屋交接、結(jié)清所有費(fèi)用后全部退還;若乙方存在違約情形,則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用,若仍不足以彌補(bǔ)甲方損失,甲方仍可要求乙方繼續(xù)承擔(dān)甲方各項(xiàng)損失。

          第五條房屋修繕與使用管理

          1、在租賃期內(nèi),該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé),水電等附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)(電:閘刀以內(nèi),水:閥門以內(nèi))。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,工商登記管理、防火防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,因使用該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

          2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備.設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有,乙方不得破壞和拆除。

          第六條合同的變更、解除與終止

          l、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上。

          (7)逾期交納房租10天以上。

          3、租賃期滿,合同自然終止。

          4、因不可抗力因素或房屋被拆除導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

          5、其他情形。

          第七條房屋交付及收回時(shí)驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第八條違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

          (4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上;

          (5)逾期交納房租10天以上。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'__倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第九條免責(zé)條件

          l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整等類似原因,需要拆除或改造租賃房屋的,乙方無(wú)條件搬出,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十條爭(zhēng)議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第十一條其他條款

          本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,各份具有同等法律效力。

          出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

          法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

          ________年______月______日________年______月______日

        商用租房合同4

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房130 平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于 .

          二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

          三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

          甲方(簽章):________________________

          乙方(簽章):________________________

          代表人(簽章): _____________________

          代表人(簽章):________________________

          簽訂時(shí)間: ___________________________

          簽訂時(shí)間:________________________

        商用租房合同5

          出租方:_________________________

          承租方:_________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。

          第一條

          房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

          該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

          第二條

          租賃期限

          租賃期為_(kāi)_______年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

          在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

          承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

          1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.;

          3、承租人未如期支付租金的。

          4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。

          租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          第三條

          租金和租金的交納期限

          租金為每年________萬(wàn)元,在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營(yíng)業(yè)。

          第四條

          租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

          承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

          承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

          第五條

          違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金,金額為年租金的10%。

          2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應(yīng)支付違約金,金額為年租的10%。

          第六條

          承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規(guī)定,租賃押金歸出租方所有。

          第七條

          本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第八條

          房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條

          爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解,也可以向人民法院起訴。

          第十條

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          出租方(蓋章):

          承租方(蓋章):

          法定代表人(簽章):

          法定代表人(簽章):

          委托代理人(簽名):

          委托代理人(簽名):

          鑒證單位(簽章)

          20xx年月日

        商用租房合同6

          出租方:_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

          承租方:_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限

          租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

          第三條:租金

          本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          第四條:交付房租期限

          乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

          第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

          乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          第七條:租賃期滿

          租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          第八條:提前終止合同

          在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

          受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第九條:違約責(zé)任

          在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的`規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

          第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        商用租房合同7

          出租方:(甲方) 身份證號(hào)碼:

          承租方:(乙方) 身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

          一、租賃房屋位置

          甲方將其合法擁有的座落于

          門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

          二、租賃用途

          1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。

          四、租金及支付方式

          1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金________元

          (寫 )。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,甲方于 1

          合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

          2、乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金,租金為:___元/( 月 / 年 ),標(biāo)準(zhǔn)是:________。

          3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)

          4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

          2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

          3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

          4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。

          5、甲方對(duì)房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用門面。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,并負(fù)有告知甲方的義務(wù),并須經(jīng)甲方同意。

          3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施,由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。

          4、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          5、按本協(xié)議約定支付租金。

          七、門面使用要求和維修責(zé)任

          1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修。

          2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

          3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

          八、續(xù)租

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

          未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

          十、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的`。

          (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

          (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

          (2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話:

          簽約日期: 簽約日期:

        商用租房合同8

          出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

          證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________

          聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:

          _______________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。

          商用租房合同協(xié)議第一條 房屋坐落地址

          出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),建筑面積_________平方米。

          商用租房合同協(xié)議第二條 租賃期限

          租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          商用租房合同協(xié)議第三條 租金和押金

          1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

          2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元,第三年為_(kāi)________元,第四年為_(kāi)________元)。

          3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后,只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)

          4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期,從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

          商用租房合同協(xié)議第四條 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          商用租房合同協(xié)議第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

          2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、維修費(fèi):租賃期間,由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

          商用租房合同協(xié)議 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

          1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

          2、監(jiān)督本商用租房合同協(xié)議的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

          3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

          4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。

          5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

          6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

          商用租房合同協(xié)議 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

          1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

          2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

          3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

          5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

          6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

          7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從本商用租房合同協(xié)議的'出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

          商用租房合同協(xié)議第八條 出租方與承租方的變更:

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,本商用租房合同協(xié)議的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

          商用租房合同協(xié)議第九條 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          商用租房合同協(xié)議第十條 續(xù)租

          1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

          2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

          商用租房合同協(xié)議第十一條 合同中止

          承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

          3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。

          商用租房合同協(xié)議第十二條 合同終止

          1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

          2、本商用租房合同協(xié)議的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

          3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

          4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

          5、本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

          6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

          7、_________.

          商用租房合同協(xié)議第十三條 免責(zé)條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,本商用租房合同協(xié)議的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。

          商用租房合同協(xié)議第十四條 爭(zhēng)議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          2、本商用租房合同協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向_________人民法院起訴。

          商用租房合同協(xié)議第十五條 通知

          1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2、各方通訊地址如下:______________________________________________________.

          3、本商用租房合同協(xié)議的一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

          商用租房合同協(xié)議第十六條 解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          商用租房合同協(xié)議第十七條 補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          商用租房合同協(xié)議第十八條 合同效力

          本商用租房合同協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協(xié)議的有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          本商用租房合同協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

          出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________

        商用租房合同9

          本合同雙方當(dāng)事人:

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

          (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

          國(guó)籍:___________

          (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

          地址:_______________________;

          郵政編碼:________

          聯(lián)系電話:_______;

          傳真:_______;

          E-mail:________________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

          (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

          國(guó)籍:___________

          (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

          地址:_______________________;

          郵政編碼:________

          聯(lián)系電話:_______;

          傳真________;

          E-mail:_________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金

          該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1.水、電費(fèi);

          2.煤氣費(fèi);

          3.電話費(fèi);

          4.物業(yè)管理費(fèi);

          5.________________;

          6.________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          6.故意損壞承租房屋的;

          7._____________________________。

          第十三條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條 登記備案的`約定

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

          第十五條 違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

          第十六條 不可抗力

          因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條 其它

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十八條 合同效力

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

          第十九條 爭(zhēng)議的解決

          本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

          第二十條 合同份數(shù)

          本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):____________________

          授權(quán)代表(簽字)_________________

          _______年______月______日

          乙方(簽章):____________________

          授權(quán)代表(簽字):________________

          ________年______月______日

        【商用租房合同】相關(guān)文章:

        商用租房合同06-23

        租房商用合同09-07

        商用租房協(xié)議02-13

        商用租房合同模板12-11

        商用門面租房合同06-30

        商用租房合同模板09-30

        商用租房合同范本01-24

        商用租房合同范本01-28

        商用租房合同(精選9篇)03-02

        商用租房合同(精選10篇)03-09

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>