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租房租賃協(xié)議書(shū)2篇
現(xiàn)如今,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編收集整理的租房租賃協(xié)議書(shū),希望對(duì)大家有所幫助。
租房租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租方(下稱(chēng)甲方):
。ㄉ矸葑C號(hào): 聯(lián)系電話(huà): )
承租方(下稱(chēng)乙方):
。ㄉ矸葑C號(hào): 聯(lián)系電話(huà): )
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將坐落在德清縣武康鎮(zhèn) 小區(qū) 幢 單元 室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方,具體商定如下:
一、租期: 年 月 日至__ _ 年 月__ 日。
二、租金:月租金 元,租房押金 元
三、租金支付方式:住房租金以現(xiàn)金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方,下期租金提前一個(gè)月支付。
四、住房交付:水表為 度,電表為 度,管道煤氣為 m3,租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
4、乙方不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗖坏靡约追截?cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí),本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書(shū)提前解除。
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí),甲方按實(shí)(結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用)返還押金給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一式兩份簽字生效,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議條款共同遵守。
甲 方: 乙 方:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
租房租賃協(xié)議書(shū) 篇2
(甲方):___________
房屋出租人(乙方):___________
為保護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益,明確雙方權(quán)利和義務(wù),依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、乙方將位于______________區(qū)________________號(hào)房屋出租給甲方作為居住使用,建筑面積____平方米,使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權(quán)屬合法,相關(guān)手續(xù)完備。
二、雙方約定房屋租賃期限不超過(guò)1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,租期共計(jì)____個(gè)月。協(xié)議到期后,自動(dòng)終止。甲方需要續(xù)租時(shí),應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)租要求,征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前15日內(nèi),到區(qū)住房保障部門(mén)重新簽訂租賃協(xié)議。
三、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中,乙方按照區(qū)住房保障部門(mén)規(guī)定的方式及核定的金額,取得政府發(fā)放給甲方的租房補(bǔ)貼,不足部分由甲方于____日內(nèi)支付給乙方;如按照相關(guān)規(guī)定甲方被停發(fā)租房補(bǔ)貼的,自停發(fā)當(dāng)月起,全部租金由甲方承擔(dān)。
四、甲方在租賃乙方住房期間,物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)________________________________)等費(fèi)用,其它未列明的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋交付前,乙方應(yīng)確定所出租房屋無(wú)任何安全隱患,如因安全問(wèn)題導(dǎo)致甲方人身和財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí),由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或情況緊急的,甲方可代為維修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的,由甲方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
七、甲方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、私自交換,更不得利用該房屋從事法律禁止的活動(dòng)。
八、因城市建設(shè)占地涉及到房屋列入拆遷范圍的,因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的,協(xié)議終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的.,須在30日內(nèi)通知區(qū)住房保障部門(mén)。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的;
(2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響甲方使用的;
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該房屋的;
(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回該房屋。
(1)甲方未按時(shí)繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費(fèi)用;
(2)擅自改變房屋用途,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換的;
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(4)利用房屋從事違法活動(dòng)的。
十、甲乙雙方如有違反以上約定條款,均屬違約,需賠付相應(yīng)的違約金,具體金額雙方約定如下:
____________________________。
十一、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向____________人民法院起訴。
十二、其他約定事項(xiàng)
______________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)住房保障管理部門(mén)留存一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
___年___月___日
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