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廠房租賃合同簡潔版(通用10篇)
隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的廠房租賃合同簡潔版,僅供參考,歡迎大家閱讀。
廠房租賃合同 1
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在__,租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期________個月,自________月________日起,至 ________月________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 ________年 ________月________ 日起,至________ 年 ________月________ 日止。租賃期________年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的`,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、其他條款
1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
四、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
五、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:______________
承租方:______________
______年_____月_____日
廠房租賃合同 2
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用,面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自_____年__月__日至______年__月__日止。前_______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_______年__月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥_______元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的`經(jīng)濟損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章):_______
乙方(簽章):_______
_______年___月___日
廠房租賃合同 3
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1(第一幢)的.廠房(以下簡稱租賃物)______________租賃于乙方使用。租賃物面積為___________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年,即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿前______個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣____________元(大寫________________________)。
3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點:
1.有實際負(fù)荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用;
2.有正常用水供生產(chǎn)使用;
3.排污管道能正常,通暢;
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元,甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在______月_____日支付第______年租金,即每次交付______年租金。
第五條其它條款
5.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
5.2本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
第六條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
__________年________月________日
廠房租賃合同 4
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下合同條款:
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權(quán)將租期延長至五年,此租賃合同有效期也延長至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
五、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有。
六、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的.一方由此而免責(zé)。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
_________年______月____日
廠房租賃合同 5
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱甲方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列廠房的`租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方于_____年_____月_____日將位于____市____廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金(____________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
廠房租賃合同 6
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方將自廠房位于_______ 房屋總計約 _______平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 _________年,即自 _________年 _________月____日
三、房屋租金為每年 人民幣________元,租金支付方式:_________
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),甲方提供證,五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家
六、乙方把以前廠里的`化驗設(shè)備:____________
七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。
九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同 7
甲方(出租方): __________
乙方(承租方): __________
甲方將位于____________________廠房,面積約__________平方米,出租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、廠房租期為__________年,(自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,全年租賃費為人民幣__________ 元),每年的租賃費提前一個月一次_清。
二、乙方在使用期間,廠房的水費、電費等一切費用(一切票據(jù)保留)均由乙方自行交納。
三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損,不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________ 元整(¥__________,租賃期滿時,如廠房沒有任何損壞,則甲方將抵押金一次性退還給乙方。)
四、乙方在租期內(nèi),應(yīng)注意廠房的安全防火、防盜,如出現(xiàn)問題,由乙方自行負(fù)責(zé),并賠償給甲方所造成的.相應(yīng)損失。
五、廠房到期前兩個月,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商,乙方如不繼續(xù)租用,應(yīng)按時離開,并將廠房完好交給甲方,甲方將驗收廠房的完好性。
六、乙方不得利用此房從事任何違法活動,否則乙方承擔(dān)全部后果。
七、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損,乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn),維修路面,否則立即終止本合同,抵押金不退。
八、此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): __________
乙方(簽字): __________
手機: __________電表: __________
__________年__________月__________日
廠房租賃合同 8
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定:
一、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為_____元。
2、第________年年租金不變,第________年起遞增率為3%—5%。
二、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的'經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
甲方(簽章):______________
帳號:____________________
電話:____________________
簽約地點:_______________
簽約日期:________年____月____日
乙方(簽章):___________
帳號:_________________
電話:_________________
簽約地點:_______________
簽約日期:________年____月____日
廠房租賃合同 9
甲方:_______________有限公司
乙方:_______________有限公司
甲乙雙方于__________年_____月_____日簽訂的《廠房租賃合同》,原所簽訂的期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃廠房,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金、管理費、稅費、水電費等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的'倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理。并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電消防等設(shè)備等應(yīng)保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳納所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,若乙方未能在合同解除期內(nèi)繳清所有欠款的,甲方將扣留乙方所有動產(chǎn)。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)向乙方索賠。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《廠房租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。
八、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自已承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方在租賃合同簽訂時,交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金。
十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______________有限公司
經(jīng)手人:_______________
日期:__________年_____月_____日
乙方:_______________有限公司
經(jīng)手人:_______________
日期:__________年_____月_____日
廠房租賃合同 10
甲方:________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為_____年。
四、租金:
1、廠房月租金雙方協(xié)商為_____元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的`固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意,廠房租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
電話:_____________________
電話:_____________________
____年____月____日
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