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      2. 簡潔版房屋租賃合同

        時(shí)間:2022-05-11 12:13:56 租賃合同 我要投稿

        簡潔版房屋租賃合同范本(通用16篇)

          在不斷進(jìn)步的社會中,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的簡潔版房屋租賃合同范本(通用16篇),希望能夠幫助到大家。

        簡潔版房屋租賃合同范本(通用16篇)

          簡潔版房屋租賃合同1

          出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________

          承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185、7平方米。

          第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

          第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗(yàn)房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

          第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

          1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

          2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

          3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

          4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

          5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

          6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

          方按時(shí)、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

          第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

          第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

          附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

          甲方:______________乙方:______________

          身份證號碼:______________身份證號碼:______________

          工作單位:______________工作單位:______________

          _____年__月___日_____年__月___日

          簡潔版房屋租賃合同2

          委托方:(以下簡稱甲方)_________

          身份證號:__________________

          受托方:(以下簡稱乙方)_________

          甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況

          房屋坐落于:_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號_________:(或購房合同號碼);土地使用證編號:_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

          二、房屋租金

          甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

          三、委托期限

          1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          2、合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。

          四、甲方責(zé)任

          1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書,以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

          2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

          3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛,可以出租。

          4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

          5、在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

          6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

          1、委托期間,乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。

          2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購?fù),并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

          3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

          五、服務(wù)傭金

          1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

          2、底商、商鋪:租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

          3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付,租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

          4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費(fèi)用。

          5、委托期限內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

          6、委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

          7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

          8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租賃合同的,之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的,甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

          六、賠償

          1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

          2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

          3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的,應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

          4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、協(xié)議生效

          本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          八、糾紛處理

          本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

          九、補(bǔ)充約定

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同3

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,在平等互利的基礎(chǔ)上,公平協(xié)商,達(dá)成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù),以保證租賃合同順利履行。

          第一條本合同標(biāo)的物

          本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋:

          1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

          1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。

          第二條租賃期限及起租時(shí)間

          2.1、本租賃合同有效期為____年____,自__年__月__日起至__年__月__日止。

          2.2、本合同的起租日為:__年__月__日。

          第三條租金及交付方式、時(shí)間

          3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元),以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

          3.2、租金每半年交納一次,20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

          3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

          3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí),按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi),甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費(fèi),按照逾期繳納租金承擔(dān)違約

          第四條租賃保證金

          __年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi),乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金,乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用,騰交房屋之日五日內(nèi),無息退還。

          第五條標(biāo)的物交付狀態(tài):

          甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

          第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

          6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

          6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán),自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi),甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán),或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件,因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的,則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》,甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi),并賠償由此給乙方造成的全部損失。

          6.1.2、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé),質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修,租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí),由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

          6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

          6.2、乙方權(quán)利、義務(wù):

          6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修,乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí),須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力,以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞,第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

          6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

          6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用,由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

          6.2.4、乙方以自己的名義,獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等),并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

          6.2.5、合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

          6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)。每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

          6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。

          6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。

          第七條租賃期滿

          7.1、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

          7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用,且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品,以及其它可移動物和不動產(chǎn),屬乙方所有,如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,無償歸甲方所有。

          7.3、本合同到期后,若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí),乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

          第八條合同變更、解除、終止

          8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

          8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí),應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢,并征得對方的同意?/p>

          第九條違約責(zé)任

          9.1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

          9.1.1、違反本合同約定,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

          9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

          9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;

          9.1.5、乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目的;

          9.1.6、因乙方的原因,根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

          9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          9.2、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,本合同及合同義務(wù)仍需履行。

          9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由雙方各自承擔(dān)。

          第十條未盡事宜

          10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十一條合同生效及文本

          11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。

          11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,自動享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

          11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

          甲方:西安____有限公司乙方:____

          地址:西安市___區(qū)住址:____

          代表人:____代表人:

          聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:

          簽約時(shí)間:____簽約時(shí)間:

          簡潔版房屋租賃合同4

          出租方[甲方]姓名:_____________________

          承租方[乙方]姓名:_____________________

          1,____________________________________。

          2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

          3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

          4,該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個(gè)。餐椅_________把,床_________個(gè)。押金為_________元。

          5,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

          6,甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          8,在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi),電費(fèi),氣費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          9,供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          11,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):______________

          __________年________月______日

          乙方(簽章):________________

          __________年________月______日

          簡潔版房屋租賃合同5

          出租方(以下簡稱甲方)__________________

          承租方(以下簡稱乙方)__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條房屋信息

          1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

          3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第二條租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第三條租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為______元(大寫______),租金總額為______元(大寫______)。

          2、房屋租金支付方式如下:

          甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第五條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

          (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第七條合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

          2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十條乙方違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十一條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十二條爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

          1、提請______仲裁委員會仲裁。

          2、依法向有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

          第十三條其他約定事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同自雙方簽(章)后生效。

          3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          ______年______月______日

          簡潔版房屋租賃合同6

          合同編號:_________

          出租人:_________(以下簡稱乙方)

          簽訂地點(diǎn):_________

          承租人:_________(以下簡稱乙方)

          簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

          第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。

          第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)

          第三條租金(大寫):

          第四條租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:

          第七條租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________;承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________。

          第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條定金(大寫)_____元。承租人在_____交給出租人。

          第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

          2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,

          5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1、出租人遲延交付出租房屋

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

          第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決;

         。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十五條其他約定事項(xiàng):

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同7

          出租方(以下簡稱甲方):____________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條租金

          該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金),第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第五條交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條其它

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

          本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同8

          甲方:_____

          簽訂地點(diǎn):_____

          乙方:_____

          簽訂時(shí)間:_____年____月____日

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

          房屋地址:_________

          第二條:租賃期限

          本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

          第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個(gè)季度租金,計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

          第四條:租賃期間房屋裝修

          在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

          第五條:出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

          1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動失效。

          2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià),以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

          3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

          6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。

          7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

          第六條:違約責(zé)任

          1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時(shí)另行支付違約金10000元。

          4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時(shí)另行支付違約金_________元。

          4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

          5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

          第七條:免除條件

          房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條:爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向人民法院起訴。

          第九條:其他約定事項(xiàng)

          1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同9

          出租方(以下簡稱甲方):

          身份證號:

          共有人姓名:

          身份證號:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證號:

          共同承租人:

          身份證號:

          為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          1、甲方將位于昆明市小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來源合法。

          2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

          第二條租賃期限

          租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

          第三條租金

          租金按整套房屋計(jì)算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計(jì)租金xx(大寫xx)元。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

          3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

          2、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條付款方式即時(shí)間

          1、合同簽訂后天內(nèi),乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

          2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),可移動的設(shè)施由乙方自由處置。

          第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使

          1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。

          2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

          第八條合同的變更與解除

          1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

          2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨(dú)立存在,不受合同有效或無效,是否實(shí)際履行的影響。

          3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

          第九條違約

          甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

          1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

          2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

          3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

          第十條合同生效、糾紛解決

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

          2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí),由昆明仲裁委員會仲裁解決。

          第十一條其他

          1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

          2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。

          3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

          甲方:

          或授權(quán)代理人:

          乙方:

          或授權(quán)代理人:

          簽約日期:_____年___月____日

          簡潔版房屋租賃合同10

          出租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱甲方]

          承租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱乙方]

          甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為_________支付一次,計(jì)人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

          三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

          四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

          六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,水費(fèi)須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

          八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán))。

          九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

          十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。

          雙方協(xié)商解決。

          甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

          乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

          簽約日期:_________年_________月_________日

          簡潔版房屋租賃合同11

          甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

          乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

          甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。

          一、租賃期限:

          1、租賃期個(gè)月,計(jì)人民幣

          2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

          3、第一次實(shí)付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

          4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。

          5、水電、家電、家具等押金_______元正。

          二、乙方在租賃期間,必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動,否則,其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

          三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛護(hù)該房的一切設(shè)施,自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間,共同搞好四鄰關(guān)系。

          四、租賃期滿時(shí),乙方必須自覺及時(shí)搬遷,歸還該租房給甲方,不得無故拖延,否則,甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,但須有見證人,方可進(jìn)行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、在租賃期未滿時(shí),如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺無條件搬遷,甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

          六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見證后,甲方有權(quán)收回該房屋,其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

          七、租期未滿前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前帶客看房,乙方應(yīng)積極配合甲方,并提供方便。

          八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負(fù)。

          九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿時(shí)必須保持墻壁整潔。

          甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同12

          出租方:_________

          承租方:_________

          經(jīng)紀(jì)方:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          合同編號:_________

          簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

          《房屋租賃證》編號:_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

          一、房屋基本情況:

          甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,建筑面積為_________平米,室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

          乙方經(jīng)現(xiàn)場看房,并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

          二、租賃用途:

          乙方租賃該房作為_________用途使用,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限:

          1、該房屋租用期限為_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計(jì)入租賃期限。

          2、在租賃期滿后,如乙方要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

          四、租金及支付方式:

          1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時(shí)間為_________,其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

          2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,開戶銀行:_________,賬戶名:_________,賬號:______________。

          五、其他費(fèi)用:

          1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清。

          2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,具體為:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

          六、甲方的權(quán)利義務(wù):

          1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

          2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

          3、該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

          4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,需提前三個(gè)月書面告知乙方。

          七、乙方的權(quán)利義務(wù):

          1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋,非經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,不得改變該房屋的用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

          4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

          5、乙方因過錯(cuò)使用,導(dǎo)致的房屋毀損,有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞,有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

          八、押金及違約責(zé)任:

          1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(¥_______),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過15日,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

          3、乙方在租賃期內(nèi),違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫)_________元(¥_______)。

          5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無法履行,本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、其它未盡事宜:

          由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          十、中介費(fèi)用承擔(dān):

          甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元。

          十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

          本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,三份具有同等效力。

          附件一:

          室內(nèi)附屬設(shè)施清單

          其他相關(guān)費(fèi)用

          甲方:_________

          乙方:_________

          電話:_________

          電話:_________

          日期:_________

          日期:_________

          簡潔版房屋租賃合同13

          出租方:_________

          承租方:_________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          ______________________________________________________。

          第二條租賃期限

          租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間

          房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          _____________________________________________。

          第十條本合同未盡事宜

          一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

          鑒(公)證意見地址:_________地址:_________

          法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________

          委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

          開戶銀行:_________開戶銀行:_________

          經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________

          電話:_________電話:_________

          鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________

         。ㄕ拢┼]政編碼:_________郵政編碼:_________

          簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________

          有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

          簡潔版房屋租賃合同14

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系地址:

          電話:

          電話:

          身份證號:

          身份證號:

          甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

          甲方將其擁有的_________市的房屋_________(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施:

          二、租賃期限

          1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

          三、租金及支付方式

          1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。

          2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

          四、租賃條件

          1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

          2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

          3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。

          5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;以至發(fā)生人身傷亡的,乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

          五、關(guān)于押金

          為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

          六、合同的終止

          1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

          2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

          3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

          七、違約的處理

          甲乙雙方若有一方違約,須賠償對方_________個(gè)月的房租金

          八、特別約定:

          _________

          九、其他

          1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同15

          甲方(出租人):

          身份證號:

          電話:

          現(xiàn)住址:

          乙方(承租人):

          身份證號:

          電話:

          根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

          一、出租地點(diǎn):_________。出租面積:_________。

          二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          三、該房屋每月租金為¥_________元,大寫:_________租金每_________月一付。乙方必須按時(shí)向甲方提前15日交納租金,付款方式為:該房屋租金每年增長年(月)租金的8%。押金為_________元,于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。

          四、乙方保證所租賃的房屋無任何經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)權(quán)糾紛。

          五、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          六、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前一月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方因其他原因解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方并征求同意。合同期滿,乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,重新簽署租賃合同。

          七、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)予以賠償:

          1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動的

          2、私自拆改動房屋構(gòu)造,在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

          3、拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的

          八、自本合同簽署之日_________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,剛每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。租賃期滿,乙方應(yīng)讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的,每逾期一天甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。

          以上協(xié)議雙方共同遵守,如一方不遵守,需向另一方交納年租金10%作為違約金。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簡潔版房屋租賃合同16

          出租方:_______(以下簡稱甲方)

          承租方:_______(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

          一、房屋的座落、面積

          1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

          2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)

          二、租賃用途

          1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

          2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______。

          三、租賃期限及房屋租金支付方式

          1、租賃期:_______。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          3、該房屋每年租金為人民幣_______元

          鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業(yè):_______。

          四、補(bǔ)充條款:

          出租方(甲方):_______

          租承方(乙方):_______

          身份證號碼:_______

          身份證號碼:_______

          家庭住址:_______

          家庭住址:_______

          電話號碼:_______

          電話號碼:_______

          見證方:_______

          身份證號碼:_______

          。ǖ兀┲罚篲______

          電話號碼:_______

          雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

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